建筑工程管理的影響因素與對(duì)策

劉保青

(東明縣城市建設(shè)公用事業(yè)服務(wù)中心 山東東明 274500)

在新時(shí)期，建筑工程管理復(fù)雜程度明顯提升，如果某一個(gè)環(huán)節(jié)的管理存在問(wèn)題，可能會(huì)產(chǎn)生較為嚴(yán)重的后果，導(dǎo)致建筑工程出現(xiàn)安全問(wèn)題，降低企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益和社會(huì)影響力。因此，企業(yè)應(yīng)該做好建筑工程管理工作，運(yùn)用適宜的措施改善當(dāng)前較為常見(jiàn)的問(wèn)題，明確工程建設(shè)關(guān)鍵，確保工程質(zhì)量。

1 建筑工程管理作用

工程管理在建筑施工過(guò)程中有著非常關(guān)鍵的作用，可以在保障建筑質(zhì)量的同時(shí)，對(duì)進(jìn)度進(jìn)行嚴(yán)格把控。雖然在新時(shí)期建筑行業(yè)獲得了較為迅速的發(fā)展，但是也出現(xiàn)了更多建筑工程影響因素，從某種角度來(lái)說(shuō)，增加了建筑工程管理工作困難程度。為了確保建筑質(zhì)量，相關(guān)人員就必須要制定適宜的措施進(jìn)行管理活動(dòng)，提高建筑工程管理水平，展現(xiàn)出建筑工程管理最大化作用。建筑工程管理作用可以表現(xiàn)為以下幾點(diǎn)內(nèi)容。

1.1 對(duì)資源和進(jìn)度進(jìn)行控制

建筑材料會(huì)對(duì)建筑工程質(zhì)量產(chǎn)生較為直觀的影響，建筑材料成本在整體成本中占比較高，如果無(wú)法科學(xué)合理地對(duì)材料進(jìn)行管理控制，很可能會(huì)由于應(yīng)用不科學(xué)而出現(xiàn)不必要的材料消耗，提高成本投入，導(dǎo)致材料無(wú)法滿足施工需要，延長(zhǎng)施工時(shí)間，因此必須要對(duì)其予以充分關(guān)注[1]。

1.2 避免安全問(wèn)題的出現(xiàn)

雖然當(dāng)前建筑行業(yè)獲得了較為迅速的發(fā)展，創(chuàng)造了較多經(jīng)濟(jì)收益，但是出現(xiàn)安全問(wèn)題的概率也在不斷增加。工程管理可以對(duì)工程各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行全面把控，在第一時(shí)間解決其中出現(xiàn)的安全問(wèn)題，從某種角度來(lái)說(shuō)，能夠避免事故的出現(xiàn)，使建筑施工處在安全狀態(tài)下。在建筑施工過(guò)程中，還能夠落實(shí)管理人員的責(zé)任和義務(wù)。

2 建筑工程管理影響因素

在新時(shí)期，建筑工程管理取得了一些成績(jī)，為建筑行業(yè)的發(fā)展提供了條件。但是，從現(xiàn)實(shí)分析發(fā)現(xiàn)，由于一些因素的影響，建筑工程管理和預(yù)期存在較大差距，需要相關(guān)人員加大力度進(jìn)行探究，明確會(huì)對(duì)建筑工程管理產(chǎn)生影響的因素，可以將影響因素分為以下幾類(lèi)。

2.1 從質(zhì)量的角度來(lái)進(jìn)行分析

質(zhì)量是建筑工程管理的重點(diǎn)，可以使建筑更加實(shí)用，展現(xiàn)出建筑最大化作用，滿足建筑企業(yè)進(jìn)一步發(fā)展需求。質(zhì)量管理和工程施工各個(gè)環(huán)節(jié)聯(lián)系較為密切，可以引導(dǎo)相關(guān)工作的開(kāi)展。而隨著建筑工程數(shù)量的增加，對(duì)于質(zhì)量管理有了新的要求。但是當(dāng)前在開(kāi)展質(zhì)量管理工作時(shí)，很可能會(huì)由于缺乏質(zhì)量管理觀念、所用的材料和技術(shù)并不合理等，引發(fā)質(zhì)量問(wèn)題，出現(xiàn)重復(fù)施工的情況，出現(xiàn)資金和資源虧損[2]。

2.2 從安全的角度來(lái)進(jìn)行分析

建筑工程安全問(wèn)題和質(zhì)量問(wèn)題非常關(guān)鍵，在建筑工程管理中有著不容忽視的作用。對(duì)當(dāng)前建筑行業(yè)發(fā)展情況分析發(fā)現(xiàn)，超高層建筑的數(shù)量不斷增加，在進(jìn)行施工時(shí)很可能需要進(jìn)行懸空操作，如果所進(jìn)行的管控并不合理，可能會(huì)提高出現(xiàn)安全問(wèn)題的概率，較為常見(jiàn)的問(wèn)題可以總結(jié)為以下幾點(diǎn)內(nèi)容。

第一，高空墜物。在新時(shí)期，建筑物的高度不斷提升，需要進(jìn)行高空操作，如果所進(jìn)行的安全防護(hù)不規(guī)范，很可能會(huì)產(chǎn)生高空墜物等問(wèn)題。因?yàn)楦叨鹊纫蛩氐挠绊?，如果缺乏緩沖，很可能會(huì)對(duì)人員以及所用的設(shè)備等產(chǎn)生影響[3]。第二，高空墜落。在進(jìn)行高空施工時(shí)，如果工作人員缺乏安全觀念，并沒(méi)有按照要求進(jìn)行安全防護(hù)，很可能會(huì)由于操作存在偏差、無(wú)法集中精神等增加出現(xiàn)墜落風(fēng)險(xiǎn)概率，產(chǎn)生無(wú)法預(yù)估的后果。

2.3 從造價(jià)成本的角度來(lái)進(jìn)行分析

建筑工程造價(jià)控制復(fù)雜程度比較高，比如說(shuō)需要對(duì)材料、設(shè)備、人力資源、運(yùn)輸?shù)瘸杀具M(jìn)行控制。如果某一個(gè)階段存在不足，就會(huì)出現(xiàn)連鎖反應(yīng)，導(dǎo)致其他環(huán)節(jié)發(fā)生疏漏，不利于工程經(jīng)濟(jì)收益的提高。因此，想要使工程造價(jià)控制更加科學(xué)地開(kāi)展，就必須要避免成本超出預(yù)期的情況，從實(shí)際分析發(fā)現(xiàn)，建筑工程造價(jià)成本控制較為常見(jiàn)的問(wèn)題可以總結(jié)為以下幾點(diǎn)。

（1）所開(kāi)展的投資決策缺乏可行性，無(wú)法獲取到較為精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)，所提出的建議專(zhuān)業(yè)程度比較低，這就導(dǎo)致設(shè)計(jì)和實(shí)踐沖突較為鮮明。（2）材料價(jià)格會(huì)出現(xiàn)波動(dòng)、容易進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，這就導(dǎo)致所進(jìn)行的造價(jià)成本管控難以從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度出發(fā)，在進(jìn)行現(xiàn)實(shí)操作時(shí)需要投入較多成本，經(jīng)濟(jì)虧損較為嚴(yán)重。因?yàn)闆](méi)有專(zhuān)業(yè)人才分析設(shè)計(jì)方案是否科學(xué)，導(dǎo)致建筑單位難以選擇出最為適宜的設(shè)計(jì)規(guī)劃。因?yàn)樾畔贤ú⒉患皶r(shí)，新型材料的價(jià)格缺乏真實(shí)性，很可能會(huì)出現(xiàn)抬價(jià)等情況，導(dǎo)致工程造價(jià)和實(shí)際不符，難以達(dá)成控制成本這一目標(biāo)。

2.4 從進(jìn)度的角度來(lái)進(jìn)行分析

要想使建筑工程進(jìn)度被控制在適宜范圍內(nèi)，需要管理人員嚴(yán)格根據(jù)合同標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展中施工，從而保證工程可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)束。如果工程進(jìn)度控制不科學(xué)，不僅會(huì)降低工程質(zhì)量，還會(huì)降低工程經(jīng)濟(jì)收益和社會(huì)效益。當(dāng)前，會(huì)對(duì)于進(jìn)度控制產(chǎn)生影響的因素主要有施工環(huán)境、人力資源管理不合理等，這就導(dǎo)致建筑工程施工可用的人才數(shù)量較少，難以有序地進(jìn)行施工，無(wú)法及時(shí)地供應(yīng)物資，延長(zhǎng)了施工需要花費(fèi)的時(shí)間。并且，工程進(jìn)度、成本和質(zhì)量三者之間的聯(lián)系較為密切，需要相關(guān)人員從整體角度出發(fā)統(tǒng)籌兼顧，而不是僅關(guān)注質(zhì)量，導(dǎo)致進(jìn)度不符合要求或者是僅關(guān)注進(jìn)度，導(dǎo)致質(zhì)量不符合要求[4]。

2.5 從環(huán)境的角度來(lái)進(jìn)行分析

隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，出現(xiàn)了更多不同類(lèi)型的工程，建筑企業(yè)需要應(yīng)對(duì)更加復(fù)雜的市場(chǎng)條件，在這個(gè)過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)諸多因素導(dǎo)致建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量和安全問(wèn)題。如果無(wú)法合理地對(duì)環(huán)境進(jìn)行把控，不但會(huì)導(dǎo)致施工危險(xiǎn)程度提高，還會(huì)阻礙周?chē)罕姷恼Ｉ?，?dǎo)致人們出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)損失，甚至是傷亡。除此之外，廢水排放量較大，如果沒(méi)有在第一時(shí)間進(jìn)行處理也會(huì)危害到周?chē)沫h(huán)境，導(dǎo)致企業(yè)的社會(huì)影響力較大，很可能會(huì)出現(xiàn)較為嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)糾葛，導(dǎo)致問(wèn)題得不到妥善處理。

3 提高建筑工程管理水平對(duì)策

提升建筑工程管理水平能夠較為有效地保障建筑工程質(zhì)量，可以為建筑企業(yè)創(chuàng)造較多經(jīng)濟(jì)收益，滿足建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展需求。因此相關(guān)人員必須要對(duì)于建筑工程管理予以充分關(guān)注，明確其中較為常見(jiàn)的問(wèn)題以及導(dǎo)致問(wèn)題出現(xiàn)的原因，并制定適宜措施進(jìn)行優(yōu)化。相關(guān)人員可從以下幾點(diǎn)出發(fā)開(kāi)展建筑工程管理工作。

3.1 對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行管理

（1）要重視進(jìn)度規(guī)劃，確保其是科學(xué)的。要想使施工進(jìn)度管控符合要求，就必須要根據(jù)合同開(kāi)展施工，并結(jié)合現(xiàn)實(shí)情況制訂適宜的施工進(jìn)度規(guī)劃，分析工程施工過(guò)程中會(huì)對(duì)進(jìn)度產(chǎn)生影響因素，制定適宜的預(yù)防措施，確保施工可以根據(jù)相關(guān)流程進(jìn)行操作。在開(kāi)展進(jìn)度規(guī)劃時(shí)，還需要重視細(xì)節(jié)處理，做好施工準(zhǔn)備工作，選擇適宜的施工方案，從而避免物資供應(yīng)中斷的情況。

（2）要從整體角度出發(fā)，分析施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全等方面內(nèi)容，確保其處在協(xié)調(diào)狀態(tài)下，防止由于縮短施工可用時(shí)長(zhǎng)導(dǎo)致質(zhì)量和安全程度下降的情況出現(xiàn)，使工程施工更加高效地開(kāi)展。

（3）科學(xué)合理地進(jìn)行人員規(guī)劃，落實(shí)進(jìn)度。在這個(gè)過(guò)程中，需要明確不同施工人員的責(zé)任和義務(wù)，加大力度進(jìn)行監(jiān)管，確保相關(guān)工作能夠被落實(shí)到位，從而達(dá)成進(jìn)度目標(biāo)。

3.2 對(duì)造價(jià)成本進(jìn)行管理

在開(kāi)展建筑工程施工時(shí)，需要將以人為本作為首要原則，確保工程造價(jià)成本管理是科學(xué)的，將成本控制在一定范圍內(nèi)，防止資金超出預(yù)期的情況出現(xiàn)。在現(xiàn)實(shí)施工時(shí)，需要合理地進(jìn)行人員分配，并做好人員監(jiān)管，確保工作人員處在安全狀態(tài)下，防止經(jīng)濟(jì)虧損等情況的出現(xiàn)[5]。不但如此，在進(jìn)行施工時(shí)還需要防止工程變更的出現(xiàn)，管理人員必須要根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)將進(jìn)度進(jìn)行合理控制，加大力度進(jìn)行成本核算和檢查，盡可能防止外界因素對(duì)其產(chǎn)生影響的情況出現(xiàn)，將成本控制在施工各個(gè)環(huán)節(jié)中。在對(duì)造價(jià)成本進(jìn)行管控時(shí)，還需要重視市場(chǎng)調(diào)查，了解到市場(chǎng)變化情況，分析價(jià)格可能會(huì)出現(xiàn)的波動(dòng)，從而防止施工價(jià)格提高所出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)虧損。

3.3 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全進(jìn)行管理

安全是建筑企業(yè)發(fā)展的首要原則，只有工程處在安全狀態(tài)下，才能夠使施工更加有序地開(kāi)展，確保人們所處的環(huán)境是安全的，在保障工程質(zhì)量的同時(shí)展現(xiàn)出建筑最大化作用?？紤]到建筑工程安全問(wèn)題，有關(guān)人員可以從以下幾點(diǎn)出發(fā)進(jìn)行操作。

（1）做好安全知識(shí)宣傳。確保工作人員可以具有安全管理觀念，認(rèn)識(shí)到安全管理的關(guān)鍵作用。（2）要組織人員參與到學(xué)習(xí)之中，確保其能夠了解到不同的技術(shù)，并嚴(yán)格根據(jù)相關(guān)規(guī)范開(kāi)展施工，從而避免安全問(wèn)題的出現(xiàn)。除此之外，還可以通過(guò)制度進(jìn)行管理工作，避免安全問(wèn)題的出現(xiàn)。在這個(gè)過(guò)程中，還需要構(gòu)建完善的獎(jiǎng)懲制度，使施工和管理人員更具責(zé)任感。

3.4 對(duì)質(zhì)量進(jìn)行管理

3.4.1 樹(shù)立質(zhì)量管理觀念

在尚未進(jìn)行管理工作時(shí)，需要增強(qiáng)管理人員對(duì)于質(zhì)量的認(rèn)識(shí)，在質(zhì)量管理觀念引導(dǎo)下，有針對(duì)性地處理質(zhì)量問(wèn)題。在這個(gè)過(guò)程中，還應(yīng)該確保管理人員具有服務(wù)觀念，主動(dòng)提高自身服務(wù)水平，為建筑工程的有序開(kāi)展提供支持，達(dá)成施工目標(biāo)。在這個(gè)過(guò)程中，還需要使施工人員具備防范觀念，在第一時(shí)間明確施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，并進(jìn)行防控，避免由于問(wèn)題較多，導(dǎo)致施工無(wú)法按時(shí)完成的情況。企業(yè)可以組織開(kāi)展演講、講座等，與管理人員進(jìn)行溝通，幫助其改善質(zhì)量上存在的不足，使得質(zhì)量管理更加科學(xué)。

3.4.2 做好材料管控

科學(xué)合理地挑選材料能夠在一定程度上提高建筑工程質(zhì)量。在這個(gè)過(guò)程中，相關(guān)人員需要加大力度進(jìn)行材料選購(gòu)，對(duì)材料供應(yīng)商進(jìn)行細(xì)致評(píng)估，盡可能地與一些信譽(yù)度較高、材料質(zhì)量符合要求的供應(yīng)商建立合作。在這個(gè)過(guò)程中，還需要構(gòu)建科學(xué)的材料采購(gòu)清單，并按照清單進(jìn)行采購(gòu)，確保材料的數(shù)量和質(zhì)量等可以符合要求。除此之外，在進(jìn)行材料選購(gòu)時(shí)，還需要考慮成本，找出性價(jià)比較高的材料，將成本控制在一定范圍內(nèi)。最后，在尚未對(duì)施工材料進(jìn)行應(yīng)用時(shí)，還需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，杜絕質(zhì)量不符合要求的材料被應(yīng)用到現(xiàn)場(chǎng)施工中的情況發(fā)生。在這個(gè)過(guò)程中，還需要委派專(zhuān)門(mén)的人員進(jìn)行材料存儲(chǔ)，并對(duì)材料的支出和應(yīng)用情況進(jìn)行記載。需要注意的是，在存儲(chǔ)材料時(shí)要防止由于天氣等非主觀因素所引起的材料損壞[6]。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的提高和技術(shù)的發(fā)展，人們對(duì)建筑工程有了新的要求，需要做好建筑工作管理工作，確保建筑工程可以滿足人們的需要。當(dāng)前，我國(guó)所進(jìn)行的建筑工程管理還存在一些不足之處，需要相關(guān)人員加大力度進(jìn)行探究，明確會(huì)對(duì)建筑工程管理產(chǎn)生影響的因素，并有針對(duì)性地制定適宜的措施進(jìn)行完善，提高建筑工程管理質(zhì)量，為我國(guó)建筑行業(yè)的健康、長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展提供條件。