古城的街道如何把營(yíng)商環(huán)境變得更優(yōu)

記者 丁云 通訊員 朱丹虹

雖然已知營(yíng)商環(huán)境的重要性，但營(yíng)商環(huán)境真的“只有更好，沒有最好?！苯痖嫿值傈h工委書記朱敏表示。

2022年，在金閶街道的幫助下，姑蘇區(qū)某大型餐飲企業(yè)申報(bào)認(rèn)定蘇州市總部企業(yè)，獲得了區(qū)發(fā)展和改革局210萬元的扶持資金。朱敏說：“我們深入推進(jìn)了‘引擎鍛造’工程，放大產(chǎn)業(yè)的集聚效應(yīng)，持續(xù)動(dòng)態(tài)聚焦企業(yè)發(fā)展的需求、痛點(diǎn)和難點(diǎn)，千方百計(jì)為企業(yè)做好服務(wù)，要激活經(jīng)濟(jì)的高質(zhì)量發(fā)展！”

產(chǎn)業(yè)集聚激活經(jīng)濟(jì)“活水”

蘇州古城區(qū)發(fā)展空間有限。但盤活載體資源的高效利用，不但有利于釋放發(fā)展空間、激發(fā)經(jīng)濟(jì)活力，還有助于提升古城產(chǎn)業(yè)的能級(jí)。金閶街道現(xiàn)有載體38個(gè)，入駐企業(yè)2200家，其中億元樓宇1個(gè)、5000萬元以上樓宇產(chǎn)業(yè)園2個(gè)、國(guó)家級(jí)科技產(chǎn)業(yè)園1個(gè)、國(guó)家級(jí)眾創(chuàng)空間1個(gè)、省級(jí)科技產(chǎn)業(yè)園2個(gè)。近年來，低效空間騰換、優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目導(dǎo)入、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型提質(zhì)的良性局面正逐步成型，累計(jì)盤活有效空間11.1萬平方米，為完善產(chǎn)業(yè)布局、強(qiáng)化項(xiàng)目引培提供了有力支撐。

西環(huán)路沿線，蘇州熱工院、非礦研究院等大院大所資源云集，依托于此，新中森泰1788科創(chuàng)中心、星輝1976產(chǎn)業(yè)園等建設(shè)載體不斷涌現(xiàn)，樓宇產(chǎn)業(yè)園被改造升級(jí)，新星織造廠、熱工院1號(hào)綜合樓等老舊閑置載體被重點(diǎn)盤活，高品質(zhì)商務(wù)面積新增超過了3.5萬平方米。與此同時(shí)，電子信息及集成電路、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等硬核科技垂直領(lǐng)域成為聚焦引進(jìn)的產(chǎn)業(yè)，安塞隆醫(yī)藥、西交福斯、斯坦德機(jī)器人、勱微機(jī)器人等科創(chuàng)企業(yè)也紛紛入駐，釋放出強(qiáng)勁活力，“一站式”服務(wù)又免除了這些企業(yè)發(fā)展的后顧之憂。金閶街道辦事處主任周泳說：“加快盤活轄區(qū)載體資源，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展，激發(fā)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新動(dòng)能，要力爭(zhēng)在‘有限空間’中創(chuàng)造‘無限可能’?！?/p>

同步，文化產(chǎn)業(yè)也在加快發(fā)展推進(jìn)。2022年中秋“桃花塢·中秋游園會(huì)”在桃花塢歷史文化片區(qū)唐寅故居文化區(qū)舉辦。這塊位于古城區(qū)西北部，占地1.84平方公里的片區(qū)重點(diǎn)打造唐寅故居文化區(qū)、泰伯廟及閶門西街文化區(qū)，將形成集辦公、餐飲、住宿、沉浸式文化體驗(yàn)于一體的“微度假”目的地。

全生命周期服務(wù)提供多方保障

2022年11月，中國(guó)建筑有限公司的全資子公司中建國(guó)際裝飾工程有限公司正式落戶金閶街道，在街道的助力下，企業(yè)與深業(yè)姑蘇中心簽訂租房合同，實(shí)現(xiàn)載體去化約1200平方米。

招商引資是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的第一抓手，金閶街道成立了街道、載體、機(jī)構(gòu)三個(gè)層面的招商隊(duì)伍：街道層面，為企業(yè)提供全生命周期服務(wù)保障；載體層面，選聘一批招商顧問，鼓勵(lì)利用人脈資源招引優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目和人才落地；社會(huì)化招商機(jī)構(gòu)和商會(huì)企業(yè)深入對(duì)接、積極引導(dǎo)項(xiàng)目落地。2022年，已有46個(gè)重點(diǎn)招商項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)落戶金閶。

姑蘇區(qū)領(lǐng)軍人才陳小紅就曾表示，人文薈萃，交通便利，對(duì)應(yīng)人才密度高，金閶街道的人才服務(wù)細(xì)致周到，是他們項(xiàng)目落地姑蘇區(qū)的主要緣由。優(yōu)質(zhì)的服務(wù)對(duì)于項(xiàng)目、人才、資金等要素的“磁吸力”正持續(xù)顯現(xiàn)。根據(jù)日前公示的2022年姑蘇區(qū)人才樂居工程擬認(rèn)定人員名單，金閶街道445人獲評(píng)入選，居姑蘇區(qū)首位。2022年街道累計(jì)對(duì)接科技人才項(xiàng)目36個(gè)，6人入選省333人才培養(yǎng)計(jì)劃，2人入選省雙創(chuàng)博士人才計(jì)劃，蘇州熱工院、蘇州曉松科技開發(fā)有限公司申報(bào)的兩項(xiàng)專利榮獲中國(guó)專利優(yōu)秀獎(jiǎng)，高企數(shù)量增至22家，3年實(shí)現(xiàn)翻番，金閶街道已構(gòu)建起了高新技術(shù)企業(yè)的成長(zhǎng)梯隊(duì)，進(jìn)一步抓牢創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展的“牛鼻子”。

“我們建立了黨工委主要負(fù)責(zé)人是‘黨管人才’第一責(zé)任人的工作架構(gòu)，班子成員與40家重點(diǎn)人才企業(yè)一對(duì)一掛鉤，組建三支引才隊(duì)伍，并與蘇州市眾創(chuàng)空間協(xié)會(huì)、蘇州市工業(yè)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合會(huì)、蘇州智禾秬創(chuàng)眾創(chuàng)空間管理服務(wù)有限公司、西安交通大學(xué)等確立戰(zhàn)略合作，實(shí)現(xiàn)了深層次資源鏈接與互通。”金閶街道黨工委副書記曹葉介紹，街道構(gòu)建起了人才落地“全域”發(fā)展生態(tài)圈。

核心商圈再現(xiàn)“繁華金閶門”

在古城“三大核心商圈”之一的石路商圈，蘇州華貿(mào)中心項(xiàng)目正如火如荼的建設(shè)中。這一總投資95億元，涵蓋了超甲級(jí)寫字樓、購(gòu)物中心、園林式商業(yè)街區(qū)、奢華酒店、國(guó)際化公寓、城市廣場(chǎng)、評(píng)彈劇場(chǎng)、紫芝園、美術(shù)館等的項(xiàng)目，計(jì)劃于今年部分投入運(yùn)營(yíng)。

“華貿(mào)商業(yè)綜合體的建設(shè)，將輻射石路商圈整體提檔升級(jí)，實(shí)現(xiàn)石路商圈與華貿(mào)中心錯(cuò)位發(fā)展、功能互補(bǔ)、一體繁榮的局面?！苯值澜?jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)處處長(zhǎng)孟鑫說。

在今年的蘇州古城歷史文化保護(hù)傳承專家咨詢會(huì)上，華貿(mào)中心創(chuàng)始人，華貿(mào)集團(tuán)董事長(zhǎng)房超談到，蘇州華貿(mào)中心作為高端商業(yè)和國(guó)內(nèi)外著名品牌集聚的商區(qū)，如果能與老石路商街和山塘街形成聯(lián)動(dòng)，將成為蘇州物理空間尺度最大、業(yè)態(tài)最豐富、歷史傳承最悠久的商圈；這里將代表蘇州商業(yè)發(fā)展的歷史和未來，商圈內(nèi)豐富的旅游資源和水陸并行，共同支撐起蘇州“東方威尼斯”江南生活方式典范。大石路商圈可以形成消費(fèi)體驗(yàn)區(qū)、以人為本的城市慢行系統(tǒng)。

與此同時(shí)，現(xiàn)在在石路商圈，企業(yè)和市民可充分享受到街道打造的“15分鐘便民惠企服務(wù)圈”：人工服務(wù)與智慧服務(wù)的結(jié)合，打破了政務(wù)服務(wù)辦理時(shí)間和辦理空間的限制；24小時(shí)政務(wù)服務(wù)點(diǎn)提供政務(wù)服務(wù)、公共服務(wù)、便民服務(wù)、三區(qū)互惠互通自助服務(wù)等服務(wù)的自助辦理和自助查詢，并有幫辦代辦人員協(xié)助辦理業(yè)務(wù)。繁華商圈完善了真正意義上的“樞紐”功能。