在哪些情形下，承包方（農(nóng)戶）可以單方解除土地流轉(zhuǎn)合同？

典型案例：孫某的表哥進(jìn)城當(dāng)外賣配送騎手，一年到頭的收入比在村里種地的孫某多好幾倍，孫某就把自己的承包地流轉(zhuǎn)給了一家以水稻規(guī)模化種植為主的農(nóng)業(yè)公司，也到城里送起了外賣。到了年底，孫某回家過年，發(fā)現(xiàn)這塊地上有很大一片油污，孫某立刻到農(nóng)業(yè)公司了解情況，原來農(nóng)業(yè)公司的運(yùn)輸車發(fā)生了油泄漏，污染了一塊田地。由于被污染，這塊地短期內(nèi)不能再耕種，所以就荒置了。孫某要求農(nóng)業(yè)公司進(jìn)行土壤修復(fù)，農(nóng)業(yè)公司卻表示他們?nèi)藛T緊張，目前無力著手修復(fù)。孫某聽后，提出要解除流轉(zhuǎn)合同，收回承包地。那么，孫某可以單方面解除流轉(zhuǎn)合同嗎？在哪些情形下，承包方（農(nóng)戶）可以單方解除土地流轉(zhuǎn)合同？

律師解答：土地的損害是難以快速修復(fù)的，不但需要時(shí)間投入，還需要很多的人力物力，因此，國家堅(jiān)決打擊損害土地的不法行為。根據(jù)我國《農(nóng)村土地承包法》第四十二條和《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第二十條的規(guī)定，土地受讓方給土地造成嚴(yán)重?fù)p害或者嚴(yán)重破壞土地生態(tài)環(huán)境的，承包方有權(quán)單方解除土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。有以上情形，承包方也就是家庭承包的農(nóng)戶在合理期限內(nèi)不解除土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同的，村集體等發(fā)包方有權(quán)要求終止土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。因此，案例中的孫某有權(quán)單方解除流轉(zhuǎn)合同，并且即便孫某不行使合同解除權(quán)，發(fā)包方也就是村委會或者村集體經(jīng)濟(jì)組織也有權(quán)要求終止流轉(zhuǎn)合同，以充分保護(hù)承包地。

除了案例中的情形，受讓方有擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途、棄耕拋荒連續(xù)兩年以上及其他嚴(yán)重違約行為的，承包方都有權(quán)單方解除流轉(zhuǎn)合同，并追究對方的賠償責(zé)任。