建筑裝飾裝修工程施工質量控制

文／張蕊 北京住總裝飾有限責任公司 北京 100020

引言：

建筑裝飾裝修工程的質量控制是一個完整的體系，從初步的可行性勘察研究到竣工驗收階段等，或多或少都會出現(xiàn)質量控制方面的問題。研究施工質量控制方法，提高管理質量，加強工程質量控制的工作，要做到理論聯(lián)系實際，對施工各個方面進行質量控制，確保工程的最終效果。簽訂協(xié)議的前期到尋找分包代理，建筑裝飾裝修工程施工管理，以及施工完成后根據(jù)業(yè)主意見進行的修改完善都需要將工程質量放在首位，做到絕對的質量可控?；诖?，如何更好地控制施工質量成為建筑裝飾裝修工程的重中之重。

1、裝飾工程施工現(xiàn)場管理的重要性

對于裝飾工程的全過程來說，裝飾工程施工現(xiàn)場的管理是非常重要的，建筑裝飾企業(yè)若干標準的實施和控制要求建筑裝飾企業(yè)注重質量管理。在可能發(fā)生事故的路段，現(xiàn)場有許多戶外和高山作業(yè)，不同工種的聯(lián)合作業(yè)以及員工的高流動性。加強現(xiàn)場管理可以有效降低事故率，加強工程運行的系統(tǒng)化實施。此外，有效施工管理還可以減少或消除低效工人，提高合同履行效率，提升公司聲譽，從而確保企業(yè)的經濟利益。施工企業(yè)的各個管理層次能夠全面反映裝飾工程的現(xiàn)場管理，是裝飾工程管理的基礎。為了獲得理想并滿足項目的使用要求，施工企業(yè)需要進一步加強施工現(xiàn)場管理，以便在預期時間內充分發(fā)揮其作用。裝飾工程的施工現(xiàn)場管理需要非常細致，每個施工環(huán)節(jié)都需要非常具體，以促進工程施工質量的有效提高。為了滿足人們的需求，住宅建筑室內裝修裝飾工程應順應時代和人們審美的變化，不斷加大住宅裝修裝飾施工質量管理和控制力度，確保裝修裝飾工程質量，提高住宅建筑的建設水平。

2、裝飾工程的特點

2.1 裝飾工作的復雜性和專業(yè)化特點

裝飾材料的種類也會隨著社會經濟的快速發(fā)展而變得更加多樣化、系列化、高檔化，各種新材料的出現(xiàn)對裝飾裝修工作人員提出了更高的要求，必須與時俱進才能跟上材料科技的發(fā)展，這樣才能更好地服務客戶。同時裝飾施工技術也在日益發(fā)生著巨大變化，新材料的出現(xiàn)需要技術更加老練復雜，這也使得裝飾工程轉變成一個更加專業(yè)的獨立行業(yè)。

2.2 生產周期短特點

裝飾工程的工期一般較短，是因為大多數(shù)裝飾工程規(guī)模不大，相對的工作時間也會更短。大型裝飾工程中一般被劃分為多個小工段，為了使其工程進度加快從而提早完工，裝飾工程施工是在建筑工程的最后階段，其中部分由于體制原因出現(xiàn)許多商業(yè)項目以及面子工程，而業(yè)主往往在最后施工期給裝修工程增加壓力，導致裝修工程周期短。

2.3 建筑裝飾材料的品種和價格特點

在裝飾工程中，裝修材料占工程總成本的比例非常高，由于裝修材料具有種類多、規(guī)格多、品牌多，以及材料質量參差不齊的特點，出現(xiàn)較大的價格差異。同時很多的裝飾材料分為國產、進口、合資以及中高低不同檔次。這些特點對裝飾工程項目管理中質量和成本的管理產生了較大的影響。

3、建筑工程裝飾裝修施工關鍵技術

建筑裝飾裝修工程涉及較多較廣泛的內容，通常來看，主要包括清理地面、粉刷室內外墻面、安裝門窗、吊頂、包裝墻面、調整內部構造等。由于裝修的風格設計等不相同，需要采取不同的材料，要求技術人員掌握更多的技能，才能保證裝飾裝修工程的質量。通常在建筑建設工程完成后開始建筑裝飾裝修工程，裝飾裝修時，需要對建筑物的結構進行改動，部分裝飾裝修公司隨意破壞建筑物內部結構，如打通承重墻，嚴重削弱了建筑物的承重能力，對建筑物的穩(wěn)定性造成了一定影響。為了保證工程施工質量，應當做好關鍵施工技術落實，加強控制各個環(huán)節(jié)施工質量。

3.1 墻面裝飾工程的質量控制

室內裝飾裝修工程墻面裝飾一般可分為噴涂裝飾、墻面瓷磚、墻（壁）紙飾面、木質飾面、樹脂（皮質）軟包飾面等工藝做法。

（1）不論采用哪種工藝做法，基層墻面的處理都尤為重要，基層墻面的平整度、垂直度及牢固性都直接關系到后期墻面裝飾裝修施工質量。

現(xiàn)階段，國內的主要建筑內墻仍采用加氣混凝土砌塊、水泥磚等常規(guī)砌筑材料，墻面的找平加固仍以抹灰施工為主要施工方法。因此，不論后期采用何種墻面裝飾工藝，墻體抹灰工程仍是主要的質量控制項目。

在對建筑物進行抹灰的過程中，相關技術人員需要先清潔基層，保障基層的平整性；還要在表面撒上一層水，以保障基層的滋潤性。如果基層表面極為不平整，甚至存在很顯眼的凹槽，那么技術人員要先將其刮平再灑水。在墻面進行抹灰時，技術人員可以采取分層抹灰的方式展開工作，但每層的抹灰厚度要保持在5mm～7mm，綜合的抹灰厚度要保持在25mm左右。在抹灰工作結束后，相關技術人員要確保表面的光滑平整，切忌出現(xiàn)脫層和鼓泡情況，從而保障基層與抹灰層的連接緊密性。

（2）噴涂：利用水包油的特點，將水溶性涂料用滾刷或加壓噴射進行墻面裝飾的一種做法。噴涂工藝可有效實現(xiàn)顏色紋理搭配、效果設置、立體感突出，其在加快施工進度、縮短工期方面有明顯優(yōu)勢。噴涂工藝同樣存在缺點，即小部位受損大面積修復，后期維護難度較大。噴涂類原材料的批次控制、配比控制和環(huán)境因素是質量管理的重點，一旦控制不好，就會出現(xiàn)亂色、雜色和墻面污染。

（3）墻面瓷磚：墻磚飾面是目前裝飾裝修工程中應用廣泛、施工面積較大的一個項目。住宅樓中的廚房、衛(wèi)生間、陽臺、樓道，商業(yè)建筑中的走廊、大廳等位置多采用墻面瓷磚的做法。墻面瓷磚裝飾具有耐磨、耐臟等優(yōu)點，且便于清理，但施工周期較長，凝固成型后，面磚下部的水電管線維修難度大。因此，在采用墻面瓷磚裝飾前，技術人員必須認真檢查復核室內水電管線（路）敷設質量，避免不必要的返工拆除。其次，在墻面瓷磚的施工過程中，墻身的垂直平整度、室內凈距離控制、黏結漿的配合比等也是質量控制的重點要素。

（4）墻（壁）紙飾面：圖案豐富多變，選擇多樣，色澤豐富，施工快捷方便，易于更換，目前主要使用的種類有紙造墻紙、化纖墻紙和塑料樹脂類墻紙。對于墻紙類裝飾工程，技術人員需要做好防霉處理和接縫收縮等質量控制工作。

（5）木質及（樹脂、皮質）軟包飾面：一般屬于高檔裝飾裝修做法，材料質量要求高，造價較高，裝修效果華麗。但此類裝修無法一次性設計到位，會額外增加設計成本和施工成本，細節(jié)處的處理大多數(shù)無規(guī)范依據(jù)，臨場管理經驗要求高，施工過程和后期使用對消防配置要求極高。

3.2 建筑吊頂施工

吊頂施工是建筑裝飾施工中復雜程度最高的施工項目之一，工作人員不僅需要安裝龍骨與吊頂面板，還需要保證吊頂?shù)难b飾效果。在吊頂施工中，工作人員首先需要在建筑頂板上進行預埋件施工，將吊頂預埋件安裝到頂板上，然后再安裝吊頂龍骨。安裝龍骨需要符合設計的承載力要求，工作人員要確保龍骨能夠承受后期裝飾施工產生的荷載。

3.3 建筑地面處理施工

建筑地面處理施工是建筑工程裝飾裝修施工的重點工序之一。建筑地面具有功能性與裝飾性的作用，是人們日常活動的主要載體。建筑地面如果存在質量問題，就會使得居住體驗大打折扣。建筑地面質量問題主要包括：玻化磚地面空鼓、地磚碎裂，木質地面翹曲、踩踏有異響等。出現(xiàn)這些問題的主要原因在于，工作人員進行地面施工時，質量管理不到位，施工質量存在問題。為了避免此類問題，工作人員在進行建筑地面裝飾裝修施工時，需要提前做好地面清潔工作，然后按照順序進行地面施工。

3.4 建筑墻面處理施工

工作人員應根據(jù)設計來進行墻面的裝飾裝修施工。在通常情況下，墻面的裝飾材料以墻面漆與壁紙為主。在進行傳統(tǒng)的墻面漆與壁紙施工時，工作人員需要處理墻面基層，在施工過程中，還需要保證墻面漆涂刷的均勻性；在粘貼壁紙時，工作人員需要控制壁紙花紋的拼接和粘貼的平整度，尤其是要做好壁紙接縫的處理工作。壁布施工是當前較為流行的一種施工方式：采用專業(yè)的壁布，不僅裝飾效果良好，而且更能體現(xiàn)裝飾的品位和格調。預制拼裝墻面施工是通過安裝預制板材來裝飾墻面的一種施工方法，建筑風格更加靈活。

3.5 衛(wèi)生間防水施工

衛(wèi)生間防水施工在建筑裝飾裝修施工中是非常重要的一個環(huán)節(jié)。衛(wèi)生間用水較為頻繁，水龍頭和供水管線也非常多，因此人們對衛(wèi)生間防水性能的要求非常高。在用水過程中，衛(wèi)生間難免會產生積水，如果排水不暢，防水性能又存在問題，就會造成滲漏問題，影響下層居民的正常生活。在衛(wèi)生間防水施工中，工作人員首先要提高建筑結構的自防水性能，即采用合理的質量管控措施，提高衛(wèi)生間主體結構的密封性，從而增強衛(wèi)生間的防水能力。只有衛(wèi)生間防水能力符合要求，才能進行其他工序的施工。

4、裝飾裝修工程施工質量控制

4.1 加強設計質量控制

室內裝飾改造施工是建筑行業(yè)發(fā)展的關鍵，同時也是工程建設中的核心內容。若想推動室內裝飾改造施工的有序進行，則務必高度重視前期準備工作，室內裝飾改造設計便為其中的重點內容。室內裝飾改造是基礎環(huán)節(jié)，設計中要求人員充分考慮建筑物改造后的功能特征，提前勘察和分析原建筑物的主要特征，綜合分析改造后的環(huán)境結構特征。所有建筑物在長期使用后均會出現(xiàn)老化、結構失穩(wěn)和安全問題。對此，在改造作業(yè)中務必注重工程施工質量，規(guī)范各環(huán)節(jié)作業(yè)。

在建筑室內裝飾裝修改造工程實施過程中，應提前結合工程建設要求制定科學的設計方案。施工中拆除面層時，需保留基層的墻體或構件，可將其視為建筑原材料，以此為材料二次循環(huán)利用創(chuàng)造良好條件，提高資源利用率。在綜合分析工程概況后，工作人員發(fā)現(xiàn)工程施工階段，如拆除原有的墻體后，其在受力和抗壓性等方面均可滿足規(guī)定要求，則可重新切割安裝，打造砌塊墻。

另外，建筑室內裝飾裝修改造施工中，受舊墻體和建筑物等因素的影響，施工人員需在拆除施工后重新計算表面平整度和吸附力等重要參數(shù)。計算和確定參數(shù)的過程中，工作人員要與實際相結合，依據(jù)設計要求和特殊節(jié)點，改善設計效果，確?；鶎舆B接的牢固性和穩(wěn)定性。例如，在改造施工期間，需在舊墻面上涂抹適量的界面劑，從而加強面層與墻面的吸附能力和粘結能力。

4.2 拆除作業(yè)

建筑室內裝飾裝修改造施工中，拆除作業(yè)不容忽視。它一方面是工程建設和施工的基礎環(huán)節(jié)，另一方面也是核心環(huán)節(jié)。拆除作業(yè)中，施工人員應充分考慮現(xiàn)場周邊實際情況。為確保拆除作業(yè)的穩(wěn)定性，保障拆除作業(yè)安全進行，還需要采取切實可行的隔離圍護措施。在施工中明確拆除部位，尤其要提前了解和掌握燃氣管道和消防管道等重要管道的走向。

施工前需對重要設施和設備采取科學有效的防護措施，如有必要也可關閉設備設施，使其處于停運狀態(tài)。拆除施工中，要防止主體結構受多種因素的影響受到不同程度的損傷。拆除作業(yè)時，始終堅持由外而內的施工順序和施工原則，以促進工程施工的順利進行，全面確保工程作業(yè)的效率。

4.3 施工過程中質量管理控制

施工過程中的質量管理控制主要體現(xiàn)在裝飾裝修實際效果和進度管理兩方面。裝飾裝修施工需要嚴格按照裝飾裝修方案和作業(yè)指導書執(zhí)行，過程中設置里程碑節(jié)點，自查與客戶抽查相結合，保證工程質量。關于進度管理，需要在裝飾裝修方案確定后制訂施工計劃，協(xié)調組織好物料采購、暫存場地、進場時間、隊伍組織、流程銜接等施工要素。尤其需要注意的是，在計劃制訂過程中，需要策劃好檢驗時間和客戶抽檢及復檢時間，留出足夠的余量，避免質量不達標造成返工，影響整個工程的進度。還需要協(xié)調好參與施工人員的時間安排，以確保整個工作按期完成。在大型施工現(xiàn)場，隱蔽施工的施工前準備需要破壞建筑的部分現(xiàn)有結構，造成現(xiàn)場混亂，存在安全風險，而且對其他專業(yè)的施工會產生影響。對于此類施工，需要預先統(tǒng)籌安排，項目施工前應由專家進行專業(yè)的分析和調查，明確先后次序和施工限定區(qū)域，并指定好廢渣土暫存區(qū)域，做好隔離，在隱蔽施工完成后，開展詳細的檢查，保證不存在質量隱患，堅決杜絕由此造成的返工。

建立并嚴格執(zhí)行建筑裝修質量檢驗流程，將國家標準貫徹其中，對標國際先進施工企業(yè)的管理制度，保證足夠的質量監(jiān)管人員，并且確定每一名質量檢查員都切實行使了檢驗權利。質量檢驗員對現(xiàn)場施工工作的質量負責，施工隊伍對每個單項工程應先進行檢查再進行復檢，之后由項目部指派專員對質量進行全面檢查，確保施工質量達到國家標準和客戶要求。三檢合格后，邀請業(yè)主到現(xiàn)場，根據(jù)驗收大綱對工程質量進行驗收，并按有關規(guī)定進行驗收。

4.4 強住宅裝修裝飾工程質量管控體系建設

施工企業(yè)應加強工程質量管控體系建設，把工程質量放在核心位置，運用科學的管理方法，嚴格實施質量控制措施，確保工程質量符合要求。（1）在制度建設方面，要抓住材料檢驗、工期管理、巡回檢查、技術交底、質量目標計劃管理、成品保護、安全管理、工程質量等級評定、質量體系和責任制貫徹等關鍵環(huán)節(jié)，全面建立健全工程質量管理制度，使工程的每個環(huán)節(jié)都有章可循、有規(guī)可依，增強工程施工的規(guī)范性和標準化。（2）在制度執(zhí)行方面，要建立由工程師、公司負責人、項目經理、質檢人員等組成的質量管理機構，全面參與工程質量程序的控制。嚴格落實獎懲制度，把工程質量程序分解為若干細節(jié)，并落實到每個管理人員和施工人員身上，激發(fā)參與人員的責任意識。（3）加強施工質量監(jiān)督。施工企業(yè)應委托信譽好、專業(yè)水平高的監(jiān)理單位，加強對工程各環(huán)節(jié)的質量監(jiān)督。在企業(yè)內部質量管理機構和外部監(jiān)理單位的雙重監(jiān)督下，確保材料采購、施工工藝、施工技術、施工安全等環(huán)節(jié)的標準化。（4）完善質量驗收。工程質量驗收包括兩個方面，一方面為每個工序的質量驗收，另一方面為工程整體質量的驗收。施工企業(yè)質檢部門和外部監(jiān)理單位要按照施工設計的流程，對每個工序的施工質量進行驗收，并做好記錄。對質量不合格的工序，要準確指出問題所在并返工處理。質量合格的工序驗收后，方可開展下一個工序的施工。只有確保每個工序的施工質量，才能保證工程的整體質量。

4.5 提高施工人員的專業(yè)素養(yǎng)

施工企業(yè)要嚴把引進關、培訓關和考核關，不斷提高施工人員的專業(yè)素養(yǎng)，促進工程質量的提升。施工企業(yè)在招聘人員時，要審核施工人員的技術水平和從業(yè)資質，保證有證上崗、帶經驗上崗。在日常培訓中，除施工技術方面的培訓，還要加強工作責任心、安全意識、成本意識、質量意識的教育，確保施工人員把工程質量與自身利益緊密結合，主動提高施工質量。施工企業(yè)還要在工程質量驗收及現(xiàn)場管理中，及時發(fā)現(xiàn)質量和安全問題，并嚴格執(zhí)行獎懲制度，以施工人員素質的提高促進工程質量的提升。

結語：

住宅建筑室內裝修裝飾工程質量關系著業(yè)主的生活質量和人身安全，也關系住宅裝修行業(yè)的發(fā)展。施工企業(yè)應高度重視工程質量管控，從制度建設、工程設計、過程管理、人員素養(yǎng)等方面，加強質量管控，爭取最大的經濟效益和社會效益。