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    淺析離島免稅對機(jī)場公司非航業(yè)務(wù)發(fā)展的影響

    2022-12-31 20:34:55王浩亮
    大眾投資指南 2022年31期
    關(guān)鍵詞:離島免稅店旅客

    王浩亮

    (三亞鳳凰國際機(jī)場有限責(zé)任公司,海南 三亞 572000)

    機(jī)場作為我國交通運(yùn)輸體系內(nèi)的重要環(huán)節(jié),為旅客、貨物進(jìn)出港提供服務(wù)。機(jī)場公司經(jīng)營業(yè)務(wù)由航空性業(yè)務(wù)和非航空性業(yè)務(wù)(以下簡稱“非航業(yè)務(wù)”)兩個部分組成,兩者相互依存、互相促進(jìn)。航空性業(yè)務(wù)是指與飛機(jī)起降和旅客服務(wù)相關(guān)的業(yè)務(wù),其業(yè)務(wù)定價大部分由政府統(tǒng)一定價。非航業(yè)務(wù)是指航空性業(yè)務(wù)以外的所有業(yè)務(wù),包括商業(yè)、地面服務(wù)代理、貨運(yùn)業(yè)務(wù)、廣告、停車場、酒店等業(yè)務(wù)。機(jī)場旅客運(yùn)輸量的多少決定了航空性業(yè)務(wù)的規(guī)模,而非航業(yè)務(wù)的發(fā)展,將吸引更多的消費(fèi)者,從而反哺于航空性業(yè)務(wù)的發(fā)展。受地理位置、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、時刻容量、空域資源等因素的影響,機(jī)場公司在提升旅客運(yùn)輸量方面可以做的工作有限。傳統(tǒng)非航業(yè)務(wù)也是依靠提高旅客運(yùn)輸量,從而帶來商戶租金上漲,但高昂的租金必然帶來價格過高的問題,給旅客消費(fèi)帶來負(fù)面影響。在此背景下,如何突破傳統(tǒng)非航業(yè)務(wù)的發(fā)展瓶頸,擴(kuò)大非航業(yè)務(wù)收入規(guī)模,從而改善機(jī)場公司的經(jīng)營效益成為亟待解決的問題。通過對離島免稅政策研究,充分把握發(fā)展機(jī)遇,做大做強(qiáng)離島免稅業(yè)務(wù),將會迅速提高機(jī)場公司非航業(yè)務(wù)收入規(guī)模,同時隨著免稅購物需求的增長,也為機(jī)場帶來了增量的旅客,提高了機(jī)場公司經(jīng)營效益,從而促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟(jì)發(fā)展。

    一、機(jī)場公司非航業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀

    (一)非航業(yè)務(wù)項目構(gòu)成及占比情況

    我國大部分機(jī)場建設(shè)都是在20世紀(jì)八九十年代,在設(shè)計規(guī)劃時對未來航空市場發(fā)展需求研判不足,航站樓設(shè)計規(guī)劃缺少前瞻性,隨著航空市場的快速發(fā)展,發(fā)現(xiàn)可使用的商業(yè)面積有限、商業(yè)布局不合理,嚴(yán)重制約非航業(yè)務(wù)的發(fā)展。另外在功能布局上基本以旅客乘機(jī)流程來設(shè)計,沒有匹配旅客動線設(shè)計,也對非航業(yè)務(wù)發(fā)展帶來不利影響。機(jī)場公司非航業(yè)務(wù)種類較多,經(jīng)營方式較為靈活,租戶比較分散,也給經(jīng)營管理和業(yè)務(wù)拓展帶來一定的困難。以旅客吞吐量國內(nèi)排名前二十位左右的S機(jī)場公司為例,近年來,通過改擴(kuò)建候機(jī)樓、調(diào)整商業(yè)布局等方式,其2021年非航業(yè)務(wù)收入占營業(yè)收入比例為65%,近三年非航業(yè)務(wù)收入占營業(yè)收入比例變化不大,基本達(dá)到穩(wěn)定飽和狀態(tài)。機(jī)場的非航業(yè)務(wù)收入構(gòu)成主要有六個部分,其中商業(yè)(餐飲、零售、租賃等)占比35%,貨運(yùn)業(yè)務(wù)占比12%,地面服務(wù)占比15%,貴賓收入占比10%,酒店業(yè)務(wù)占比8%,廣告收入占比5%。從行業(yè)數(shù)據(jù)來看,國內(nèi)機(jī)場非航業(yè)務(wù)收入占營業(yè)收入比重在60%左右,而國外標(biāo)桿機(jī)場占比可以達(dá)到80%以上,由此說明國內(nèi)機(jī)場非航業(yè)務(wù)提升還有一定發(fā)展空間。

    (二)傳統(tǒng)非航業(yè)務(wù)發(fā)展遇到瓶頸

    機(jī)場作為當(dāng)?shù)爻鞘械摹按翱趩挝弧?,以服?wù)于當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟(jì)發(fā)展為目標(biāo),一直以來采取多種手段加大運(yùn)力投入、吸引更多的旅客,但受諸多因素的影響,旅客量基本飽和,這樣也導(dǎo)致非航業(yè)務(wù)規(guī)模趨于飽和,提升空間有限。其主要原因為:一是受航站樓早期建設(shè)的影響,可使用面積影響,可用商業(yè)面積有限。二是業(yè)態(tài)單一,缺少體驗類商業(yè)服務(wù)。商業(yè)沒有品牌特色,沒有進(jìn)行市場調(diào)研,對旅客購物需求情況不了解,導(dǎo)致租戶與機(jī)場沒有形成雙贏。餐飲業(yè)務(wù)沒有特色,缺少精品,旅客體驗感較差。三是價格普遍偏高。在價格方面基本定價偏高,沒有做到同城同價,容易造成旅客消費(fèi)需求減少和服務(wù)評價較低。四是駐場商戶服務(wù)體驗差。由于商戶基本采用租賃經(jīng)營的方式,缺乏統(tǒng)一的商業(yè)規(guī)劃,同業(yè)競爭太強(qiáng),很多商戶都出現(xiàn)退租的情況,同時商戶為壓縮成本,在服務(wù)方面不理想,導(dǎo)致旅客服務(wù)體驗較差。

    (三)未來發(fā)展趨勢

    在傳統(tǒng)非航業(yè)務(wù)發(fā)展受阻的背景下,唯有發(fā)展新興業(yè)務(wù),而離島免稅政策的落地,將是機(jī)場公司最大的發(fā)展契機(jī),機(jī)場公司也會在第一時間把握機(jī)會,做大做強(qiáng)離島免稅業(yè)務(wù)。另外也要提升存量業(yè)務(wù),其主要措施為:一是商業(yè)方面。一方面加強(qiáng)監(jiān)控現(xiàn)有的商業(yè)資源的利用率,確保資源高效利用,實(shí)現(xiàn)資源價值最大化,同時重點(diǎn)針對快到期的商業(yè)場地、閑置土地等進(jìn)行招商和開發(fā),避免因招商問題導(dǎo)致的商業(yè)場地空置問題發(fā)生。另一方面是做好商業(yè)業(yè)態(tài)布局的合理規(guī)劃與配置,引入更多高品質(zhì)零售、餐飲休閑業(yè)態(tài),實(shí)現(xiàn)有稅商業(yè)和免稅商業(yè)的有效補(bǔ)充與融合,打造良好的消費(fèi)環(huán)境,通過常態(tài)化的營銷互動,推動機(jī)場經(jīng)營效益提升。二是提高貨運(yùn)業(yè)務(wù)規(guī)模。必須全面提高貨運(yùn)信息化水平和地面服務(wù)質(zhì)量,提升跨境貿(mào)易自由便利化水平,著力推進(jìn)跨境貿(mào)易重點(diǎn)領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)的改革突破,營造國際先進(jìn)的口岸環(huán)境。

    二、離島免稅業(yè)務(wù)發(fā)展概況

    (一)離島免稅業(yè)務(wù)發(fā)展過程

    1947年全球第一家機(jī)場免稅店誕生于愛爾蘭香農(nóng)機(jī)場,經(jīng)過70多年的發(fā)展,2019年全球免稅市場已達(dá)5636億元,免稅行業(yè)發(fā)展規(guī)模不斷擴(kuò)大,免稅銷售收入不斷提高。免稅業(yè)態(tài)包括了出入境免稅、離境退稅、離島免稅、本島免稅、跨境電商等,其中離島免稅政策是指對乘飛機(jī)、火車、輪船離島(不包括離境)旅客實(shí)行限值、限量、限品種免進(jìn)口稅購物,在實(shí)施離島免稅政策的免稅商店(內(nèi)或經(jīng)批準(zhǔn)的網(wǎng)上銷售窗口)付款,在機(jī)場、火車站、港口碼頭指定區(qū)域提貨離島的稅收優(yōu)惠政策。

    我國免稅行業(yè)開始于1979年,近年來,我國免稅政策逐步放開,適時完善了并放寬了免稅相關(guān)政策,免稅行業(yè)高速發(fā)展。2020年新冠肺炎疫情的擴(kuò)散,對全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展造成嚴(yán)重影響,大部分經(jīng)濟(jì)指標(biāo)出現(xiàn)停擺或者嚴(yán)重下滑,但是我國免稅行業(yè)逆勢增長,成為全球最大的免稅市場,中免集團(tuán)超過樂天,成為全球收入最高的旅游零售運(yùn)營商。

    2011年3月24日,中國財政部發(fā)布《關(guān)于開展海南離島旅客免稅購物政策試點(diǎn)的公告》,2011年4月20日起,海南省試點(diǎn)執(zhí)行。發(fā)展至今經(jīng)過了7次政策升級,個人年度交易限額從最初的5000元增長到10萬元,取消了單件商品金額限制,增加了電子產(chǎn)品、酒類等7大商品種類。可以預(yù)見,未來海南將不斷放寬免稅政策,免稅額度不斷提高、免稅商品種類愈發(fā)豐富、購物與取貨越發(fā)便捷。離島免稅政策將成為拉動消費(fèi)的新引擎,促使更多的旅客來海南購物消費(fèi),為當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟(jì)發(fā)展助力。

    (二)機(jī)場公司離島免稅業(yè)務(wù)經(jīng)營模式

    機(jī)場公司發(fā)展離島免稅業(yè)務(wù)經(jīng)營模式包括收取特許經(jīng)營費(fèi)和組建合資公司兩種。收取特許經(jīng)費(fèi)費(fèi)是指機(jī)場公司將場地租賃給免稅公司,一部分按照經(jīng)營場所銷售的免稅收入按照確定的比例進(jìn)行提成,另外就是按照提貨點(diǎn)場地面積收取租金。由于提成比例和租金單價遠(yuǎn)高于原傳統(tǒng)商業(yè)租金價格,機(jī)場公司也不需要增加額外的成本投入,所以收入較高,扣除原傳統(tǒng)業(yè)務(wù)之后的收入都是純利潤,可以迅速提高機(jī)場公司非航業(yè)務(wù)收入規(guī)模和經(jīng)營利潤。

    合資公司經(jīng)營模式就是機(jī)場公司和免稅公司共同出資組建一家新的免稅品公司,由機(jī)場公司負(fù)責(zé)場地,由免稅公司負(fù)責(zé)牌照申請和經(jīng)營管理,雙方共同獲得合資公司的分紅收益,同時將兩家單位綁定,各自發(fā)揮優(yōu)勢,共同實(shí)現(xiàn)免稅銷售業(yè)務(wù)提升,共享收益。機(jī)場公司可以同時采取這兩種經(jīng)營模式,部分機(jī)場只有收取特許經(jīng)營費(fèi)的模式。

    (三)免稅業(yè)務(wù)收入情況

    自2011年實(shí)施離島免稅政策以來,海南省免稅品銷售實(shí)現(xiàn)快速增長,2018年突破100億元,2021年實(shí)現(xiàn)免稅品銷售601.7億元,同比增長80%,購物人數(shù)672萬人次,同比增長50%。目前海南已形成5家免稅主體、10家離島免稅店的島內(nèi)競爭格局,最大的企業(yè)為中免集團(tuán),其占據(jù)市場份額85%左右。受離島免稅政策調(diào)整影響,海南離島免稅市場發(fā)展勢頭強(qiáng)勁,免稅規(guī)模不斷擴(kuò)大。

    三、機(jī)場公司離島免稅業(yè)務(wù)發(fā)展的問題

    (一)場地面積受限制,商業(yè)布局不合理

    島內(nèi)機(jī)場在規(guī)劃建設(shè)運(yùn)行的時候基本是在20世紀(jì)后期,那個時候沒有免稅政策,在機(jī)場商業(yè)規(guī)劃的時候,基本沒有考慮免稅相關(guān)業(yè)務(wù)。并且那個時候信息化程度不夠高,居民出行乘坐飛機(jī)的人數(shù)相對較少,航站樓設(shè)計面積也是比較受限。

    一是受離島面試政策的限制,機(jī)場離島免稅只能設(shè)置在隔離區(qū)里面,這樣除了旅客候機(jī)區(qū)域以外,能夠設(shè)置商業(yè)的面積就會相對減少,能夠設(shè)置離島免稅店的面積會更小,會影響很多奢侈品的入住。

    二是受目前機(jī)場商業(yè)規(guī)劃影響及相關(guān)政策的要求,導(dǎo)致免稅店鋪較為分散,同時部分餐飲店有異味,導(dǎo)致無法形成區(qū)域商圈聯(lián)動效應(yīng),直接影響高端奢侈品牌招商入駐,無法滿足消費(fèi)者對高端品牌的購物需求。

    三是航站樓引導(dǎo)指示牌不夠清晰。因免稅店鋪較為分散,顧客無法快速找到店面位置,同時各店周邊缺乏品類的指引。

    四是市場活動的美陳聯(lián)動區(qū)域有限。因奢侈品每季都有市場推廣需求,需要在航站樓內(nèi)有一些空間可以用作奢侈品品牌的季節(jié)美陳活動,但早期建設(shè)的機(jī)場航站樓可用面積較少,很難滿足活動需求。

    (二)免稅品種類相對較少,部分免稅品銷售有限制

    近年來,隨著離島免稅政策調(diào)整,海南離島免稅業(yè)務(wù)發(fā)展迅速,離島免稅購物規(guī)模將會持續(xù)提升。但是因受部分政策影響,高端奢侈品牌種類相比國外成熟的免稅店還是偏少,很多商品沒有辦法在免稅店里面銷售。另外民航局2008年下發(fā)《關(guān)于在國內(nèi)候機(jī)隔離區(qū)內(nèi)不得售賣酒精度超過45度的酒類物品限制要求》文件,這樣導(dǎo)致超過45°的酒水無法進(jìn)入機(jī)場隔離區(qū)銷售,而離島免稅進(jìn)口酒部分暢銷酒水產(chǎn)品均已超過45°,限制了消費(fèi)者多樣的產(chǎn)品需求。

    雖然離島免稅額度已經(jīng)放寬至每人每年10萬的額度,但是很多高端奢侈品單價就已經(jīng)超過10萬元,導(dǎo)致這部分商品無法全額享受免稅政策;另外化妝品等免稅品有購買件數(shù)的限制,均限制了免稅商業(yè)的發(fā)展。

    (三)熱銷商品易斷貨,服務(wù)水平需提升

    一是離島免稅對國內(nèi)旅客吸引力巨大,受機(jī)場可使用面積較少的影響,倉庫面積較小,倉儲庫容無法滿足運(yùn)營需求,庫存商品不足,導(dǎo)致部分熱銷的香化產(chǎn)品在消費(fèi)高峰時段經(jīng)常缺貨。雖然可以調(diào)貨,但是調(diào)貨也是需要時間周期,有可能會出現(xiàn)調(diào)貨不及時的情況,導(dǎo)致賣場容易出現(xiàn)間歇性斷貨的情況,無法滿足銷售需求。

    二是控制區(qū)證件問題。由于臨時證件辦理周期長、提供資料較多,無法滿足工作需求。另外各品牌會有柜臺臨時檢修、季度美陳更換、品牌合作方巡店等臨時尋求,并且每次人員不固定,對臨時證數(shù)量需求較大,在時效性方面無法滿足需求。

    三是缺少問詢臺。因機(jī)場航班流量高、顧客問詢較多,免稅店無空間設(shè)立專門的問詢臺,導(dǎo)致顧客體驗較差。

    四是受可使用商業(yè)面積較少的影響,基本無旅客休息區(qū),給島外購物旅客帶來不便,另外在部分高峰時點(diǎn)旅客排隊結(jié)賬以及機(jī)場提貨排隊時間較長。

    四、解決措施

    (一)擴(kuò)大航站樓面積

    機(jī)場公司通過設(shè)計規(guī)劃,改擴(kuò)建等措施,擴(kuò)大航站樓使用面積,增加機(jī)場免稅店的可使用面積,增加經(jīng)營面積及倉庫使用面積,解決場地面積受限問題。

    (二)不斷完善免稅品種類和數(shù)量

    一方面加大力度引進(jìn)國際品牌,豐富免稅品種類,滿足消費(fèi)者多樣化需求。另一方面加大與國內(nèi)本土品牌合作,為免稅運(yùn)營商提供更低的產(chǎn)品價格、更全的產(chǎn)品品類。

    (三)提升消費(fèi)者購物體驗

    一是通過調(diào)整商業(yè)布局、增加支付方式等手段,減少旅客排隊等候結(jié)賬時間,提貨點(diǎn)方便快捷,增加旅客休息區(qū)。另外豐富店鋪指引和美陳景觀,讓旅客快速找到店鋪。

    二是將免稅問詢與機(jī)場問詢合并,由免稅店統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計改造,保留兩方職能,最大化為旅客提供高效便捷服務(wù)。

    三是增加離島郵寄、返島提貨業(yè)務(wù),方便旅客購物,滿足更多消費(fèi)者需求。

    (四)統(tǒng)籌謀劃,做大做強(qiáng)免稅業(yè)務(wù)

    在現(xiàn)有航站樓的基礎(chǔ)上進(jìn)一步擴(kuò)大免稅業(yè)務(wù)經(jīng)營規(guī)模,加快推進(jìn)新建項目開業(yè)運(yùn)營,屆時通過引入重奢品牌、豐富免稅品種類和數(shù)量、提升免稅商品檔次和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)水平。

    五、結(jié)束語

    作為機(jī)場公司主要經(jīng)營項的非航業(yè)務(wù),未來發(fā)展挑戰(zhàn)和機(jī)遇并存,在旅客量趨于飽和的情況下,必須尋找新的業(yè)務(wù)增長點(diǎn),同時做好存量業(yè)務(wù)提升工作。在發(fā)展離島免稅業(yè)務(wù)過程中,要克服困難,擴(kuò)大免稅業(yè)務(wù)規(guī)模,完善免稅品種類和數(shù)量,同時提升旅客購物體驗,不斷做大做強(qiáng)免稅業(yè)務(wù),提高免稅業(yè)務(wù)收入,提升企業(yè)經(jīng)營效益。同時刺激消費(fèi),拉動內(nèi)需,助力當(dāng)?shù)芈糜伟l(fā)展,為當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟(jì)發(fā)展以及建設(shè)中國特色自由貿(mào)易港做出貢獻(xiàn)。

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