產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型背景下裝配式建筑發(fā)展制約因素及推進(jìn)策略研究

佘勇

（湖南有色金屬職業(yè)技術(shù)學(xué)院）

1 概述裝配式建筑

1.1 裝配式建筑的概念

在裝配式建筑中，一般將建筑零件在工廠進(jìn)行集體式生產(chǎn)，然后將零部件運(yùn)輸?shù)街黧w施工現(xiàn)場，進(jìn)行零部件的拼裝與連接，得到市場所需的建筑物。其特點(diǎn)有：①建筑零件在車間制造和加工，零部件種類復(fù)雜多樣；②相較于原始純粹的現(xiàn)場澆筑建造方法相比，利用裝配式建筑的現(xiàn)場澆筑作業(yè)明顯減少；③利用該類建筑方法，裝修作業(yè)可隨組裝搭建同步進(jìn)行，可有效縮短施工周期；④該種建筑方法借助設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化以及管理信息化等進(jìn)程，在實(shí)現(xiàn)構(gòu)件愈加標(biāo)準(zhǔn)的情況下，還能有效提高建筑效率，使其成本降低，使建筑企業(yè)在收益和環(huán)保兩方面實(shí)現(xiàn)雙贏；⑤符合我國綠色發(fā)展理念的同時(shí)，又能高效節(jié)能。

1.2 國內(nèi)外裝配式建筑發(fā)展現(xiàn)狀

裝配式建筑最早興起于歐美地區(qū)，在近百年的發(fā)展中，歐美地區(qū)已能達(dá)到相對成熟的施工水平。

我國將裝配式建筑引入時(shí)間相對較短，因此就國內(nèi)整體建筑而言，裝配式建筑的占比仍然較低。最早引入裝配式建筑方法是在建國初期，由前蘇聯(lián)引進(jìn)的施工模式，并在一些地區(qū)嘗試在建筑業(yè)中應(yīng)用這種方法[1]。由最開始的北京民族飯店，到如今的長株潭裝配式建筑，其建筑由最初的形式單一、建造水平低下，到如今的建筑多樣化、建筑水準(zhǔn)穩(wěn)步提升。但依然同理想的裝配式建筑有差距。

1.3 裝配式建筑發(fā)展前景

1.3.1 推進(jìn)裝配式建筑的發(fā)展的優(yōu)勢

1）裝配式建筑可以提高工程質(zhì)量

在傳統(tǒng)施工建筑中，其現(xiàn)澆施工方法仍然依賴大量的人工打捆鋼筋、模板支拆、路面抹灰，故由此造成的施工偏差明顯較大，施工過程需要多次磨合、施工質(zhì)量無法保障。為此，應(yīng)運(yùn)而生的裝配式建筑則因其零部件都在工廠流水線上生產(chǎn)，在施工現(xiàn)場只需組裝并進(jìn)行少量的澆灌加固，因此其施工操作明顯規(guī)整，而施工質(zhì)量也可控。

2）裝配式建筑可以提高生產(chǎn)效率

流水線生產(chǎn)模式受環(huán)境變化影響小，產(chǎn)品質(zhì)量由于其施工機(jī)械化明顯變好，而且零件加工固定更能控制在穩(wěn)定周期內(nèi)。至于現(xiàn)場主體結(jié)構(gòu)的施工，預(yù)制鋼結(jié)構(gòu)與常規(guī)鋼結(jié)構(gòu)的施工時(shí)間相同，預(yù)制鋼結(jié)構(gòu)的施工時(shí)間比現(xiàn)場澆筑法稍長，但將其分散穿插工藝融入裝配式建筑則可縮短工期近三成。

3）裝配式建筑符合綠色發(fā)展要求

與傳統(tǒng)現(xiàn)澆施工相比，裝配式建筑在節(jié)約用水及模板木材、減少建筑垃圾等方面有明顯優(yōu)勢，這可以明顯減少工業(yè)化污染。

4）裝配式建筑可以減輕勞動(dòng)力資源壓力

流水線模式可減少大量手工作業(yè)、解放勞動(dòng)力，且因其機(jī)械化生產(chǎn)特性更便于信息化管理，由此，可建立更穩(wěn)定、作業(yè)素養(yǎng)更高的產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)焦と岁?duì)伍。

1.4 裝配式建筑發(fā)展趨勢

1.4.1 穩(wěn)步推進(jìn)裝配式建筑的發(fā)展

裝配式建筑主要分為裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、裝配式鋼結(jié)構(gòu)和裝配式木結(jié)構(gòu)建筑。就這幾種結(jié)構(gòu)相較，混凝土結(jié)構(gòu)因其施工材料多樣化、投入成本低等因素，在未來多年的建筑業(yè)發(fā)展中仍會(huì)具有一定的競爭力。

1.4.2 建筑全裝修及裝配式內(nèi)裝逐步普及

在今后的建筑業(yè)發(fā)展中，商品住宅房的建設(shè)將推進(jìn)零部件工廠化，與此同時(shí)，企業(yè)應(yīng)該更加注重推進(jìn)裝配式建筑與主體建筑的同期進(jìn)行。近年來，隨著零部件工業(yè)化，實(shí)體建筑全裝修化的政策不斷推廣，建筑方案也在逐漸趨于多樣化，因此，建筑企業(yè)有望迎接更大的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。

1.4.3 標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)及研發(fā)更受重視

隨著裝配式建設(shè)設(shè)計(jì)體系日益標(biāo)準(zhǔn)化，建筑企業(yè)對更具市場競爭力的標(biāo)準(zhǔn)化房型的研發(fā)也更加看重，而對其的推廣更是采用多種方案并行宣傳。過去，相對分散的公寓式區(qū)域已經(jīng)濃縮為一些典型區(qū)域，這在一定程度上，既可以對裝配式建筑的技術(shù)要求有所響應(yīng)，還能滿足住戶的各種安裝需求，能滿足住戶適當(dāng)靈活地調(diào)整需求。通過適應(yīng)多種規(guī)劃下的產(chǎn)品供應(yīng)需求，成為房地產(chǎn)企業(yè)的主打產(chǎn)品，裝配式建筑結(jié)合了定型式的住房類型和高度技術(shù)集成的預(yù)制內(nèi)飾，因此適用于在同一住宅類型空間中擁有不同家庭數(shù)量和不同發(fā)展階段的家庭，而且，它為定制空間提供了多種選擇，借助物聯(lián)網(wǎng)和智能技術(shù)，為業(yè)主提供更加人性化和未來化的家庭改造。因此，相較于傳統(tǒng)建筑模式，隨著裝配式建筑的不斷融入，地產(chǎn)公司不僅為業(yè)主提供了基本的居住空間，更為業(yè)主提供了立體、多維的美好居住體驗(yàn)。

2 裝配式建筑發(fā)展制約因素

2.1 市場因素

雖然有政府政策的推動(dòng)，但裝配式建筑的整體產(chǎn)業(yè)發(fā)展仍然處在一種不成熟的地位，尤其是建筑研發(fā)、戶型設(shè)計(jì)、材料生產(chǎn)、現(xiàn)澆施工等環(huán)節(jié)，各個(gè)房產(chǎn)企業(yè)之間所建設(shè)形成的綜合性資源共享平臺(tái)仍有待完善，而且相互聯(lián)系不緊密，導(dǎo)致無法實(shí)現(xiàn)高效合作。另外，裝配式建筑在建設(shè)初期使用成本相對更高，也能在更大程度上改變市場的現(xiàn)存模式，因此生產(chǎn)企業(yè)在流水線的初期投入成本更高，對于企業(yè)的資金投入要求更高。此外，因其工業(yè)產(chǎn)品地稅收比例仍然較高，導(dǎo)致并不是所有的參與者都非常積極。

2.2 政策因素

政府正在積極推動(dòng)裝配式建筑的發(fā)展，相關(guān)政策雖然已經(jīng)出臺(tái)，國家也大力支持和鼓勵(lì)市場發(fā)展，但由于沒有比較詳細(xì)的實(shí)施細(xì)則，地方政府對于政策的落實(shí)度明顯不高，沒有對建筑業(yè)進(jìn)行總體可行的規(guī)劃[2]。同時(shí)，我國尚未形成完整、規(guī)范的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工和驗(yàn)收體系，各標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)不同而存在較大差異，建筑零部件標(biāo)準(zhǔn)化程度也參差不齊。因此，我國實(shí)際生產(chǎn)建設(shè)仍然面臨很大挑戰(zhàn)。標(biāo)準(zhǔn)的制定需要時(shí)間來響應(yīng)，工程技術(shù)的發(fā)展也相應(yīng)地先行，這兩者之間的差異問題減緩了建筑模型的發(fā)展。

2.3 成本因素

成本高的原因有很多：①各種零部件的生產(chǎn)基地需要投入大量的建設(shè)成本，另外由于中小型企業(yè)尚未具備投資建設(shè)的能力，導(dǎo)致一些大企業(yè)容易形成壟斷，導(dǎo)致產(chǎn)品要價(jià)較高；②零部件的高稅最終將由消費(fèi)者承擔(dān)，而且此稅款還會(huì)持續(xù)增加預(yù)制結(jié)構(gòu)的成本；③由于制造PC零件沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)、制造、運(yùn)輸和組裝協(xié)調(diào)容易出現(xiàn)問題，作業(yè)繁重，管理費(fèi)用增加。

2.4 技術(shù)因素

裝配式建筑相較于傳統(tǒng)建筑具有更高的技術(shù)要求，但是相應(yīng)的技術(shù)研究仍需要逐步發(fā)展。另外，裝配式建筑尚未實(shí)現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)，機(jī)械設(shè)備并不能滿足當(dāng)前行業(yè)的發(fā)展需求，而且，建筑業(yè)的技術(shù)人員對新型建筑方法并不了解，現(xiàn)有施工隊(duì)伍又缺乏技術(shù)支持，流動(dòng)性大，企業(yè)難以開展項(xiàng)目施工。復(fù)合型人才稀缺，企業(yè)建設(shè)管理有待創(chuàng)新升級，建設(shè)部門與其他部門的合作與理解仍有待培養(yǎng)。

3 推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的策略

3.1 加強(qiáng)政策層面的支持

在推進(jìn)裝配式建筑的不斷發(fā)展中，政策上的鼓勵(lì)與指導(dǎo)具有一定的積極影響。為促進(jìn)我國裝配式建筑在建筑業(yè)中的不斷融入，國家需要對其進(jìn)行宏觀調(diào)控。①可以成立專門的領(lǐng)導(dǎo)組織，其成員一般由市建委、財(cái)務(wù)局、土建局等領(lǐng)導(dǎo)單位組成，其職責(zé)范圍包括調(diào)整裝配式建筑政策以及標(biāo)準(zhǔn)完善、項(xiàng)目評估、技術(shù)論證等方面的指導(dǎo)和服務(wù)工作。對于每個(gè)辦公室，需要明確工作范圍和職責(zé)，以確保相互之間能夠打好配合。②加強(qiáng)裝配式建筑相關(guān)評價(jià)方法的引入，實(shí)現(xiàn)對裝配式建筑的科學(xué)合理評價(jià)，促進(jìn)裝配式建筑更健康、更穩(wěn)定的發(fā)展，這對發(fā)展建筑產(chǎn)業(yè)是必要的。有關(guān)部門可以成立考核工作組，在市、區(qū)開發(fā)區(qū)管委會(huì)開展目標(biāo)責(zé)任考核，并在每季度進(jìn)行定期定量考核，年終進(jìn)行綜合考核和評獎(jiǎng)。另外，需要明確，合理確定裝配式建筑構(gòu)件的生產(chǎn)能力可以進(jìn)一步促進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的同時(shí)，還能為國家發(fā)展提供一定的經(jīng)濟(jì)效益。

3.2 加大市場培育

首先，要做好產(chǎn)能布局引導(dǎo)工作，提高行業(yè)對裝配式建筑的深度和綜合認(rèn)識(shí)，推動(dòng)裝配式建筑的發(fā)展落地。為賦能更多企業(yè)，有關(guān)部門需要根據(jù)裝配式建筑市場發(fā)展需求，積極引導(dǎo)和扶持國內(nèi)外優(yōu)秀企業(yè)，建立裝配式建筑生產(chǎn)基地，規(guī)劃并建造裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)，積極參與裝配式建筑的研究開發(fā)，為我國裝配式建筑的發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。此外，可以建立裝配式建筑項(xiàng)目和工業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目儲(chǔ)備，進(jìn)一步保證裝配式建筑市場的有序發(fā)展。例如，所有的裝配式建筑項(xiàng)目在開工建設(shè)時(shí)都必須在市主要集團(tuán)辦公室的監(jiān)督范圍內(nèi)。通過對裝配式建筑全過程的監(jiān)督管理，保證施工質(zhì)量和效率的同時(shí)，還能確保市場正常運(yùn)作。

3.3 提高技術(shù)水平

技術(shù)支撐裝配式建筑的發(fā)展，要穩(wěn)步推進(jìn)裝配式建筑的發(fā)展進(jìn)程，首先需要保障其技術(shù)水平能夠滿足發(fā)展需求，所以，企業(yè)研發(fā)部門應(yīng)該不斷加強(qiáng)對裝配式建筑的科研，加大科研投入。技術(shù)支持體系需要根據(jù)裝配式建筑的實(shí)際發(fā)展不斷完善和優(yōu)化。其中，技術(shù)支持體系包括裝配式建筑的定型化設(shè)計(jì)、裝配工作、質(zhì)量和安全、檢驗(yàn)和驗(yàn)收。只有保證裝配式建筑各個(gè)環(huán)節(jié)的技術(shù)水平，才能為建筑業(yè)的發(fā)展提供一定的助力。此外，可以設(shè)立裝配式建筑審查委員會(huì)，進(jìn)一步加快裝配式建筑的發(fā)展，其中，審查委員會(huì)負(fù)責(zé)批準(zhǔn)、評估和批準(zhǔn)裝配式建筑項(xiàng)目。這種科學(xué)的監(jiān)督管理保證了裝配式建筑的質(zhì)量。另外，要提高裝配式建筑發(fā)展的技術(shù)水平，不僅要加強(qiáng)相關(guān)技術(shù)的科學(xué)研究，還要加強(qiáng)專家的培養(yǎng)。只有增加從事裝配式建筑的工程師的知識(shí)與技能儲(chǔ)備，才能促進(jìn)裝配式建筑的長期穩(wěn)定發(fā)展。

4 結(jié)語

時(shí)代的發(fā)展，人們對建筑行業(yè)的要求也在逐漸變高，因此，建筑業(yè)需要對施工方案不斷變革，旨在更好地適應(yīng)時(shí)代發(fā)展需要。其中，裝配式建筑是未來重要的發(fā)展方向之一。在當(dāng)今時(shí)代背景下，裝配式建筑已成為建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型升級的發(fā)展趨勢。為促進(jìn)裝配式建筑更好地發(fā)展，需要不斷更新裝配式建筑的理論知識(shí)和實(shí)踐技能，充分了解裝配式建筑的技術(shù)和工藝。只有這樣，才能進(jìn)一步促進(jìn)我國建筑業(yè)的長期穩(wěn)定發(fā)展。