福州市新建住宅小區(qū)供水設(shè)施建設(shè)探究

林曉穎

(福州市自來(lái)水有限公司，福建 福州 350000)

0 前 言

按照我國(guó)營(yíng)商環(huán)境條例有關(guān)要求，目前福州市新建住宅小區(qū)供水設(shè)施的建設(shè)實(shí)行設(shè)計(jì)與施工市場(chǎng)雙開(kāi)放的政策。新建住宅小區(qū)供水設(shè)施由建設(shè)單位自行委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)與施工單位實(shí)施。根據(jù)福州市政府2017年發(fā)布的《福建省城鄉(xiāng)供水條例》第二十五條規(guī)定：“城鎮(zhèn)供水設(shè)施建設(shè)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理，應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)，并遵守國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。禁止無(wú)證或者超越資質(zhì)證書規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍承擔(dān)供水設(shè)施的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理任務(wù)?！钡谌畻l規(guī)定：“新建城鎮(zhèn)住宅供水設(shè)施由供水單位負(fù)責(zé)統(tǒng)一建設(shè)的，費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)，供水單位應(yīng)當(dāng)與建設(shè)單位簽訂供水設(shè)施建設(shè)合同......新建城鎮(zhèn)住宅供水設(shè)施由建設(shè)單位或者產(chǎn)權(quán)人自行建設(shè)的，其設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)征求供水企業(yè)的意見(jiàn)，采用符合標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品、材料和設(shè)備，竣工后經(jīng)供水企業(yè)驗(yàn)收合格，方可接入公共供水管網(wǎng)系統(tǒng)?！?/p>

在工程建設(shè)逐步走向市場(chǎng)化、供水工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)逐步提升的大背景下，新建住宅小區(qū)供水工程的質(zhì)量管控顯得尤為重要。小區(qū)供水設(shè)施建設(shè)質(zhì)量的優(yōu)劣將直接影響到該小區(qū)供水管網(wǎng)漏損率與小區(qū)供水設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)成本。

1 建設(shè)范圍

新建住宅小區(qū)供水工程的建設(shè)范圍包含從小區(qū)水源接駁點(diǎn)起至住宅小區(qū)住戶及小區(qū)公建設(shè)施的水量計(jì)量裝置的所有供水設(shè)施的建設(shè)，包含配套管網(wǎng)與生活二次增壓給水泵房?jī)蓚€(gè)部分。

1.1 配套管網(wǎng)

包括小區(qū)測(cè)流水表，住宅小區(qū)住戶及小區(qū)公建設(shè)施的水量計(jì)量裝置及其表箱附件(含水表遠(yuǎn)傳裝置)、地面管(含水源接駁點(diǎn)、引入管、庭院管網(wǎng))、室內(nèi)架空管、立管以及管線上必要的閥門。

1.2 生活二次增壓給水泵房

1)泵房?jī)?nèi)部供水設(shè)施：包括增壓泵機(jī)組(包括控制箱)、不銹鋼或PES材質(zhì)水箱(池)、紫外線消毒裝置、泵房?jī)?nèi)管道及電動(dòng)控制閥、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、電源配電箱、供水異常情況安全報(bào)警裝置等。

2)泵房?jī)?nèi)部裝修：包括照明及照明箱的敷設(shè)、泵房?jī)?nèi)設(shè)備的混凝土基礎(chǔ)、排水溝搗平抹平、排污設(shè)備、地面二次鋪設(shè)處理、防盜門安裝、門禁系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、除濕設(shè)備、控制線纜埋設(shè)等。

2 制定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

1)提升福建省飲用水安全，達(dá)到“水質(zhì)全國(guó)一流、管理在全國(guó)前列”的目標(biāo)，確保人民群眾喝上優(yōu)質(zhì)飲用水，福州市自來(lái)水有限公司(以下簡(jiǎn)稱“福州水司”)從2018年開(kāi)始著手編制兩本企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《新建住宅小區(qū)生活供水設(shè)施技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》《新建住宅小區(qū)生活供水標(biāo)準(zhǔn)化泵房建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》,并于2018年11月通過(guò)專家評(píng)審。

2)為規(guī)范施工質(zhì)量管理，福州水司于2019年制定并發(fā)布《給水管道工程建設(shè)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)》，而后根據(jù)每年標(biāo)準(zhǔn)的提升與變化進(jìn)行重新修訂。該質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)分別對(duì)新建住宅小區(qū)的管道、閥門、計(jì)量水表及其遠(yuǎn)傳系統(tǒng)等設(shè)施的材質(zhì)、施工工藝質(zhì)量、施工進(jìn)度管控、施工安全文明、內(nèi)業(yè)資料整理等環(huán)節(jié)，通過(guò)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、查驗(yàn)依據(jù)、查驗(yàn)方法、違約處理等方面進(jìn)行了詳細(xì)的規(guī)定。

3)福建省住建廳以《新建住宅小區(qū)生活供水標(biāo)準(zhǔn)化泵房建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》為基礎(chǔ)，結(jié)合福建省二次供水的實(shí)際情況，編制了福建省地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅建筑生活供水泵房技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》，該標(biāo)準(zhǔn)已于2020年12月31日正式公布。

4)根據(jù)福州市人民政府辦公廳印發(fā)的《福州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)福州市高品質(zhì)飲用水工作實(shí)施方案的通知》(榕政辦〔2021〕103號(hào))相關(guān)要求，為實(shí)現(xiàn)福州市各城區(qū)高品質(zhì)飲用水入戶的目標(biāo)，福州水司編制了《住宅建筑二次加壓與調(diào)蓄供水設(shè)施建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》。

3 建設(shè)中的管理

3.1 事前管控

供水企業(yè)可提前將相關(guān)供水工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供水設(shè)施推薦名錄庫(kù)等報(bào)備上級(jí)主管部門并于水司官網(wǎng)公開(kāi)發(fā)布，便于建設(shè)單位獲取、查閱。

新建住宅小區(qū)項(xiàng)目管線綜合平面圖確認(rèn)，是供水企業(yè)就具體的小區(qū)項(xiàng)目首次接觸到開(kāi)發(fā)建設(shè)單位的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，在此階段供水企業(yè)可將該項(xiàng)目的供水方案、項(xiàng)目周邊水壓情況、地塊內(nèi)部供水管線情況、供水設(shè)施相關(guān)設(shè)計(jì)要求提前告知建設(shè)單位，以便設(shè)計(jì)單位精確地開(kāi)展小區(qū)供水工程設(shè)計(jì)。

為了讓建設(shè)單位及其設(shè)計(jì)人員更加高效、準(zhǔn)確地把握各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要點(diǎn)，在小區(qū)項(xiàng)目開(kāi)工前，供水企業(yè)還可以制定內(nèi)容更加簡(jiǎn)潔精練的技術(shù)規(guī)范告知單推送給建設(shè)單位。告知內(nèi)容主要是小區(qū)供水設(shè)施建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，尤其是既成事實(shí)后會(huì)造成后期無(wú)法整改或整改難度大、費(fèi)用高的相關(guān)技術(shù)要求。例如:管材、閥門等主要供水設(shè)備的材質(zhì)要求、泵房、水表井預(yù)留位置與尺寸要求等。

3.2 事中管控

3.2.1 設(shè)計(jì)階段

1)設(shè)計(jì)方案圖審是設(shè)計(jì)階段的管理重點(diǎn)。 《福建省城鄉(xiāng)供水條例》第二十七條規(guī)定：“城鎮(zhèn)供水設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段，建設(shè)單位應(yīng)就項(xiàng)目的供水模式(含二次供水方式)、供水規(guī)模、市政供水壓力、管材標(biāo)準(zhǔn)、鋪設(shè)要求、水表安裝位置等征詢供水企業(yè)意見(jiàn)，供水企業(yè)應(yīng)當(dāng)于10日內(nèi)予以答復(fù)?！?/p>

涉及新建住宅小區(qū)供水工程建設(shè)范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)文件包括但不限于：室外給水總平圖、建筑生活給水系統(tǒng)圖、地下室給水平面圖、生活給水泵房平面剖面及大樣圖、水泵技術(shù)參數(shù)詳細(xì)計(jì)算表、管道井(水表間)尺寸圖。水司出具圖審意見(jiàn)應(yīng)予以一次性告知。制作圖審意見(jiàn)表可以有效避免圖審內(nèi)容的遺漏，提高圖審人員的工作效率。圖審表格可從給水系統(tǒng)選擇、給水管網(wǎng)布置、管道、閥門、水表、泵房位置及空間、增壓供水設(shè)備、水池(箱)、泵房?jī)?nèi)其他附屬設(shè)施等項(xiàng)目核對(duì)設(shè)計(jì)是否符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范要求。每個(gè)項(xiàng)目的審核內(nèi)容重點(diǎn)：①因設(shè)計(jì)缺陷造成今后既成事實(shí)后無(wú)法整改或整改難度大、費(fèi)用高的技術(shù)要點(diǎn)；②僅在當(dāng)?shù)毓┧髽I(yè)標(biāo)準(zhǔn)中提到的技術(shù)要求。

2)漏損率是各供水企業(yè)持續(xù)關(guān)注的重要指標(biāo)，從漏損防治角度優(yōu)化建筑給水工程設(shè)計(jì)是控制漏損率的有效手段。

(1)優(yōu)化管道鋪設(shè)方案：新建住宅小區(qū)中盡可能沿地下室頂板明管架空敷設(shè)，以減少敷設(shè)埋地管道的用量。給水管道安裝于地下室時(shí)，管道安裝質(zhì)量一目了然。管道周圍環(huán)境良好，大大減少鋼管腐蝕及人為破壞概率。地下室管線走向清晰，巡檢維護(hù)可視化，管道損壞時(shí)第一時(shí)間可感知。維修時(shí)無(wú)需開(kāi)挖土方，無(wú)需恢復(fù)地面上的原有景觀或鋪磚，維護(hù)成本低，管道安裝時(shí)管道內(nèi)混入砂石、污水的可能性低。

(2)采用抗腐蝕性強(qiáng)的不銹鋼管道：福州市區(qū)自2021年起，新建住宅小區(qū)給水立管及地下室吊管、架空管均采用不低于S30408材質(zhì)薄壁不銹鋼管道，生活供水泵房?jī)?nèi)管道及DN100以下口徑埋地敷設(shè)的管道均采用不低于S31603材質(zhì)薄壁不銹鋼。相較于其他材質(zhì)，不銹鋼材質(zhì)具有出色的抗腐蝕性能，壽命周期成本低，顯著降低水的滲漏率。

(3)注重埋地管道的防沉降及防腐措施：在管道穿越地下室輪廊線等易受沉降影響的位置安裝不銹鋼波紋管、金屬軟接頭等可曲饒裝置，可減小建筑結(jié)構(gòu)沉降對(duì)管道產(chǎn)生的不良影響；在鋼管出地部位外側(cè)加設(shè)套管可有效減少管道腐蝕。

(4)完善管線標(biāo)識(shí)：相較電子及紙質(zhì)管線資料，現(xiàn)場(chǎng)管線標(biāo)識(shí)簡(jiǎn)明易懂，安裝成本低，難度小。供水企業(yè)制定完統(tǒng)一的管線標(biāo)識(shí)模板，并在技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計(jì)文件中予以明確管線標(biāo)識(shí)的安裝位置與安裝方式。

(5)生活供水標(biāo)準(zhǔn)化泵房的建設(shè)：福州水司從2018年開(kāi)始著手編制了從設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收、運(yùn)行巡檢、維護(hù)保養(yǎng)等涵蓋全過(guò)程的《新建住宅小區(qū)生活供水標(biāo)準(zhǔn)化泵房建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》，同年組織建設(shè)5個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目以積累經(jīng)驗(yàn)，成功舉辦了以“‘最后一公里’供水保障”為主題的標(biāo)準(zhǔn)化泵房試點(diǎn)項(xiàng)目開(kāi)放日活動(dòng)，試點(diǎn)成果贏得社會(huì)各方贊譽(yù)，試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)獲福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局肯定。自2019年1月起福州四城區(qū)所有新建住宅小區(qū)，均已按照該標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)生活供水標(biāo)準(zhǔn)化泵房，以提升二次供水設(shè)施建設(shè)質(zhì)量管控，確保人民群眾喝上優(yōu)質(zhì)飲用水。

3.2.2 施工階段

給水管路在施工時(shí)，常常出現(xiàn)一些質(zhì)量上的問(wèn)題，為后續(xù)的使用埋下隱患。主要質(zhì)量問(wèn)題包括接口質(zhì)量不好，造成泄露，管道防腐措施未進(jìn)行到位，造成管道長(zhǎng)時(shí)間使用后發(fā)生腐蝕現(xiàn)象，出現(xiàn)漏失。閥門設(shè)置不夠規(guī)范，造成出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，難以通過(guò)閥門控制供水連續(xù)性，為維修帶來(lái)較大的阻礙。加強(qiáng)施工質(zhì)量的管理是新建住宅小區(qū)供水設(shè)施建設(shè)的重要環(huán)節(jié)。

1)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底：項(xiàng)目供水設(shè)施進(jìn)場(chǎng)施工前，供水企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將組織現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底，核對(duì)設(shè)計(jì)圖紙，告知建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況出具會(huì)議紀(jì)要、整改通知單，以便在項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)施工前發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)調(diào)整。

2)材料進(jìn)場(chǎng)與隱蔽工程驗(yàn)收：城鎮(zhèn)供水設(shè)施隱蔽工程隱蔽前，應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、供水單位檢查合格。隱蔽工程為至關(guān)重要的一環(huán)，直接影響管道的壽命以及后期的管網(wǎng)漏損情況。建設(shè)單位應(yīng)在每次材料進(jìn)場(chǎng)及隱蔽工程(含管道壓力測(cè)試)項(xiàng)目覆土前通知供水企業(yè)項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)人員參與隱蔽工程現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。且每次隱蔽工程查驗(yàn)情況均應(yīng)進(jìn)行書面記錄《隱蔽工程查驗(yàn)記錄單》。隱蔽工程查驗(yàn)合格后，才能進(jìn)行下一道施工環(huán)節(jié)。

3)試壓沖洗、通水前二次試壓：管道安裝完成后應(yīng)分別對(duì)室內(nèi)外管段進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試壓合格后，應(yīng)按規(guī)定在竣工驗(yàn)收前進(jìn)行沖洗。首次試壓時(shí)間距離小區(qū)正式通水時(shí)間超過(guò)兩個(gè)月時(shí)可再次組織通水前二次試壓，以確保給水管道不受小區(qū)路面硬化施工、樹(shù)木種植影響，導(dǎo)致管道破損。“通水前試壓”不同于普通試壓，管道通水前各類管件均已安裝到位，不具備常規(guī)試壓的條件。因此設(shè)計(jì)文件中應(yīng)對(duì)“通水前試壓”的做法進(jìn)行明確。“通水前試壓”可以采用以下做法:試驗(yàn)壓力采用管道投用后實(shí)際工作壓力+0.2 MPa，保壓15 min后壓力降低于0.01 MPa可視為合格。試驗(yàn)前，關(guān)閉所有已連接在管道上的閥門。每次試壓均應(yīng)形成書面表格記錄《給水管道水壓試驗(yàn)記錄查驗(yàn)單》。

4)核對(duì)竣工資料：項(xiàng)目供水設(shè)施建設(shè)完畢后，建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)竣工資料清單將資料提供給供水企業(yè)，供水企業(yè)負(fù)責(zé)核對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)告、合格證、說(shuō)明書等相關(guān)資料，并在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后進(jìn)行資料歸檔。

5)供水設(shè)施現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)：供水企業(yè)查驗(yàn)人員根據(jù)查驗(yàn)記錄表分別對(duì)庭院管網(wǎng)、立管、地下室吊管、泵房、水表及其遠(yuǎn)傳系統(tǒng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。每次查驗(yàn)后，供水企業(yè)應(yīng)在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)出具查驗(yàn)報(bào)告反饋建設(shè)單位。由建設(shè)單位對(duì)不合格的內(nèi)容進(jìn)行整改。建設(shè)單位整改后，再由供水企業(yè)參與復(fù)驗(yàn)，直至查驗(yàn)合格。

3.2.3 線上線下個(gè)性化服務(wù)

個(gè)性化服務(wù)是供水公共服務(wù)的高層次目標(biāo)，為用戶的個(gè)性化需求制定解決方案，實(shí)現(xiàn)供水企業(yè)與用戶的“一對(duì)一”服務(wù)及“一站式”服務(wù)。福州水司建立營(yíng)商專員制度，所有項(xiàng)目都由營(yíng)商專員提供一對(duì)一專業(yè)服務(wù)，全程跟蹤項(xiàng)目進(jìn)展，根據(jù)不同需求提供供水方案，專人對(duì)接，分級(jí)服務(wù)，為困難項(xiàng)目提供專項(xiàng)協(xié)助，幫助用戶推進(jìn)項(xiàng)目落成。利用數(shù)字化手段，采用微信服務(wù)群、郵件、供水企業(yè)網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳、福州市政務(wù)服務(wù)管理平臺(tái)等多種線上渠道，由該項(xiàng)目的營(yíng)商專員分階段向建設(shè)單位告知技術(shù)要求。供水企業(yè)營(yíng)商專員還通過(guò)采取企業(yè)回訪、企業(yè)宣貫會(huì)等多種線下形式，加強(qiáng)與建設(shè)單位的溝通，不斷提升自身服務(wù)水平。

3.2.4 內(nèi)部員工培訓(xùn)

供水企業(yè)應(yīng)組織企業(yè)內(nèi)部技術(shù)人員定期開(kāi)展新建住宅小區(qū)竣工查驗(yàn)培訓(xùn)會(huì)，匯總竣工查驗(yàn)常見(jiàn)問(wèn)題積累經(jīng)驗(yàn)，宣貫建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容，并進(jìn)行討論交流。建議還可編制試卷于培訓(xùn)后進(jìn)行測(cè)試，進(jìn)一步提升并鞏固技術(shù)人員的專業(yè)技能。

4 事后監(jiān)管

4.1 管網(wǎng)漏損水量評(píng)估

根據(jù)供水設(shè)施建設(shè)期間，項(xiàng)目建設(shè)單位與供水企業(yè)之間議定的關(guān)于新建住宅小區(qū)供水設(shè)施建設(shè)約定：“住宅小區(qū)項(xiàng)目經(jīng)審批通水之日起的第一個(gè)連續(xù)三個(gè)月小區(qū)總監(jiān)控表與分戶水表抄表總量差小于5%的由供水企業(yè)接收管理。因施工質(zhì)量原因?qū)е挛催_(dá)到供水企業(yè)要求的住宅小區(qū)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)維護(hù)，并繳交差額水量的水費(fèi)，直至達(dá)到要求，維護(hù)過(guò)程對(duì)小區(qū)內(nèi)道路路面、綠化、建筑等產(chǎn)生的損壞由建設(shè)單位負(fù)責(zé)維護(hù)。”根據(jù)每月新建住宅小區(qū)漏損率數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)匯總，對(duì)于產(chǎn)銷差數(shù)據(jù)不合格的項(xiàng)目函告建設(shè)單位進(jìn)行排查、整改，并追繳差額水量水費(fèi)。

4.2 違約金通知單

根據(jù)供水企業(yè)《給水管道工程建設(shè)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)》，嚴(yán)格按照管理標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行管控。一旦發(fā)現(xiàn)新建住宅小區(qū)供水設(shè)施建設(shè)工程中出現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況，供水企業(yè)即可對(duì)相應(yīng)的施工單位實(shí)施違約程序。

5 取得成效

5.1 工程案例

位于福州市楊橋路萬(wàn)科登俊園項(xiàng)目，是按照福州市自來(lái)水公司《新建住宅小區(qū)生活供水標(biāo)準(zhǔn)化泵房建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》要求實(shí)施的首個(gè)二次供水標(biāo)準(zhǔn)化泵房工程之一。福州萬(wàn)科登俊園標(biāo)準(zhǔn)化泵房由數(shù)字集成全變頻成套增壓供水系統(tǒng)、安全防護(hù)系統(tǒng)、水質(zhì)保障系統(tǒng)、降噪減震系統(tǒng)、排澇防淹系統(tǒng)、防潮通風(fēng)系統(tǒng)、供水保障系統(tǒng)、數(shù)據(jù)采集及遠(yuǎn)程監(jiān)控八大系統(tǒng)組成。

該泵房每臺(tái)水泵均配有專用的控制系統(tǒng)并配置了一對(duì)一全數(shù)字集成變頻器，數(shù)字集成變頻控制器具有水泵電機(jī)變頻驅(qū)動(dòng)和成套供水設(shè)備運(yùn)行控制功能。各泵間采用總線技術(shù)實(shí)現(xiàn)相互通訊，系統(tǒng)能根據(jù)當(dāng)前用水量，合理確定水泵運(yùn)行臺(tái)數(shù)。泵房?jī)?nèi)所有管路及閥門過(guò)水部分均采用不銹鋼材質(zhì)。水箱采用S31603或內(nèi)襯聚乙烯(PE)材質(zhì)。從材料上保證水質(zhì)安全。水箱配有磁翻板液位計(jì)或超聲波液位計(jì)，實(shí)時(shí)檢測(cè)水箱水位，通過(guò)水箱液位的高度，來(lái)控制進(jìn)水端電動(dòng)閥門的開(kāi)啟角度。最低水位時(shí)，電動(dòng)閥門全開(kāi)，1/2水位時(shí)，電動(dòng)閥門開(kāi)啟一半，滿水位時(shí)關(guān)閉電動(dòng)閥門。最大程度避免水箱產(chǎn)生死水、壞水的現(xiàn)象，保證水質(zhì)安全。泵房?jī)?nèi)還配置了濁度儀、余氯儀、pH檢測(cè)儀，實(shí)時(shí)在線檢測(cè)泵房?jī)?nèi)水質(zhì)，一旦發(fā)現(xiàn)水質(zhì)超標(biāo)，立即反饋至監(jiān)控平臺(tái)。

標(biāo)準(zhǔn)化生活供水泵房的建設(shè)，一是使建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)更加具體化，泵房建設(shè)全流程覆蓋，用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范做法，做到有章可循；二是使泵房環(huán)境規(guī)范化，統(tǒng)一泵房的布局及裝修要求，使泵房簡(jiǎn)潔有序；三是使二次供水管理智慧，無(wú)縫對(duì)接智慧水務(wù)系統(tǒng)，做到全壽命周期精細(xì)化管理 。

5.2 漏損率低

根據(jù)對(duì)2018—2021年通水的共234個(gè)新建住宅小區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行漏損數(shù)據(jù)評(píng)估，福州市四城區(qū)新建住宅小區(qū)平均漏損率為2.14%。如表1所示(均取自2022年1月的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù))

表1 2018—2021年福州市四城區(qū)新建住宅小區(qū)平均漏損率統(tǒng)計(jì)表

5.3 獲獎(jiǎng)情況

2021年7月，福州水司“新建住宅小區(qū)二次供水標(biāo)準(zhǔn)化泵房”項(xiàng)目獲得2021年度全國(guó)供水行業(yè)優(yōu)秀創(chuàng)新案例“機(jī)制及模式創(chuàng)新獎(jiǎng)”。

6 結(jié) 語(yǔ)

水和人類的生活息息相關(guān)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展、人民生活水平的逐步提高，人民群眾對(duì)供水安全及供水穩(wěn)定性、水質(zhì)、水壓更加關(guān)注。這就對(duì)城鎮(zhèn)新建住宅小區(qū)供水設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及供水企業(yè)在小區(qū)供水設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的管理水平提出了更高的要求，供水企業(yè)提前介入、做好工程管理的事先、事中、事后監(jiān)管，不但為供水企業(yè)樹(shù)立了良好的優(yōu)質(zhì)服務(wù)形象，而且確保了供水設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量，為今后做好供水設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)，降低小區(qū)供水管網(wǎng)漏損率奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

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