房建工程施工技術(shù)與現(xiàn)場施工管理探究

黃博

（中國水利水電第三工程局有限公司基礎(chǔ)建筑分局 陜西西安 710000）

當前，建筑市場競爭日益激烈，很多建筑單位建筑工作的開展面臨較大困難。要想在這方面取得更大的成就與利潤，需付出更大的努力，打下堅實的基礎(chǔ)。對建筑行業(yè)來講，規(guī)章管理發(fā)揮作用較大，施工與設(shè)計時需注重細節(jié)與成本，盡量控制成本增長，避免對整個企業(yè)造成更大的損失。建筑工程在加強技術(shù)層面的基礎(chǔ)上需強化管理層面，這些均是員工與企業(yè)生存的核心要點。將此兩項內(nèi)容做好，企業(yè)生產(chǎn)可實現(xiàn)低投入、高收益的目標，對整個建筑行業(yè)的生存發(fā)展發(fā)揮著顯著作用，可使整個企業(yè)的競爭力得到提高，滿足市場需求。

1 建筑工程質(zhì)量特征

首先是有波動性。建筑工程項目不同，技術(shù)要求也各不相同。一般來說，各工程項目均有特定的施工技術(shù)標準與條件，施工環(huán)境相同的項目較少，工作者需在正式施工前掌握各環(huán)節(jié)的實際需求，遵循實際要求開展工作。其次為最終檢測有局限性。建筑工程最終檢測其質(zhì)量時，工作人員難以完全拆分工程，徹底對內(nèi)部展開詳細的檢查，若工程內(nèi)部存在潛在的質(zhì)量隱患，則受到影響較大。即使監(jiān)測出這些質(zhì)量問題，相關(guān)工作者僅能在有限的范圍中處理質(zhì)量方面的不足，最終容易引發(fā)各利益方面的糾紛。

2 房屋工程施工技術(shù)與現(xiàn)場施工管理的作用

2.1 施工安全管理重要性

（1）保障施工團隊整體素質(zhì)，體現(xiàn)施工單位能力。（2）預(yù)防安全事故的發(fā)生，施工中出現(xiàn)安全事故，不僅對企業(yè)會造成損失，還會影響企業(yè)整體的名譽。（3）安全施工同等重要，若施工存在潛在危險，不僅施工進度會受到影響，企業(yè)投入的成本也會增加。

2.2 施工質(zhì)量管理作用

（1）不管施工項目是什么，質(zhì)量是全部企業(yè)所追求的要點，房屋施工項目中同樣如此。（2）施工質(zhì)量會對房屋建設(shè)質(zhì)量進度、施工成本造成影響。（3）若房屋質(zhì)量不佳，嚴重威脅居住人員的生命安全。所以，加強施工質(zhì)量管理極為重要。

3 房建工程施工技術(shù)

3.1 房建工程施工技術(shù)的含義

房建工程施工技術(shù)指我國建造單位施工期間，科學(xué)運用各項施工技術(shù)方式，這些技術(shù)經(jīng)改進、總結(jié)，在施工技術(shù)中的應(yīng)用同樣可提高質(zhì)量水平、房建效率，增強房建企業(yè)的競爭力，為我國房建行業(yè)的全面發(fā)展提供更有利的條件。

3.2 房建工程施工對應(yīng)技術(shù)

3.2.1 樁基技術(shù)

樁基技術(shù)在全部施工工程中發(fā)揮的作用較大，是決定建筑房屋地基質(zhì)量的主要因素。若樁基設(shè)置不牢靠，不僅會阻滯整個項目施工的進展，還會引發(fā)建造安全事故的發(fā)生，給企業(yè)與使用者造成巨大損失。要想使樁基技術(shù)發(fā)揮最大價值，施工人員需科學(xué)把握沉降技術(shù)、承載力技術(shù)。二者相較，沉降技術(shù)相對復(fù)雜，其操作是在樁基施工前，工作者清理施工現(xiàn)場，確保全部現(xiàn)場環(huán)境的平整性，保障樁基的穩(wěn)定性。為樁基施工時，需技術(shù)人員準確、精細地做好記錄，為后期檢查提供有效的數(shù)據(jù)、資料。

3.2.2 節(jié)能技術(shù)

施工單位容易忽視節(jié)能技術(shù)，要想實現(xiàn)施工效果經(jīng)濟效益最大化，達到質(zhì)量最佳化，需在房建工程中加入節(jié)能技術(shù)。該項技術(shù)的應(yīng)用，需從以下兩方面入手。（1）要實現(xiàn)整個房建項目工程墻體的環(huán)保、節(jié)能。綠色環(huán)保新型建筑不僅可用自身優(yōu)良保溫方式加強建筑物保溫性能，還可通過使用墻體環(huán)保材料實現(xiàn)建筑節(jié)能目的，這些方式可實現(xiàn)建筑物的節(jié)能效果。（2）建造房建工程時，用地熱能等新能源增加能源量，科學(xué)運用各項資源，達到采暖節(jié)能目的。

3.2.3 預(yù)防滲漏技術(shù)

滲漏技術(shù)為房建工程施工中不可或缺的內(nèi)容，施工時若未做好防滲措施，建筑房屋會受到滲水的影響，情節(jié)嚴重時會對工程質(zhì)量造成影響?？茖W(xué)的防滲工作需從下面幾點開展。（1）預(yù)防建筑物外墻滲漏，檢查外墻外圍組成構(gòu)造，有效降低外墻滲漏的發(fā)生，避免墻體滲漏超標后墻體垮塌現(xiàn)象的出現(xiàn)。（2）施工者建造屋面時，需做好防漏措施，最佳方式即在施工前科學(xué)掌握房屋建面的特點，根據(jù)實際情況開展施工。另外，施工者在屋面容易出現(xiàn)滲漏位置取砂漿涂抹，加強找平層、屋面粘合度。（3）房建施工需高度注意門窗防滲工作，房屋門窗容易因應(yīng)用次數(shù)頻繁的特點產(chǎn)生門窗縫隙滲漏，施工者需在門窗防滲上加強管理。

3.2.4 混凝土澆筑技術(shù)

房建工程施工期間，混凝土施工過程是極為重要的環(huán)節(jié)，對工程項目質(zhì)量影響深遠。施工前，需認真把握混凝土配比，有效降低混凝土內(nèi)部溫度，將內(nèi)外溫差降低，避免土體出現(xiàn)裂縫。施工澆筑期間，工作人員需發(fā)揮混凝土抗壓、抗裂能力，澆筑完成后，發(fā)現(xiàn)裂縫時，需重新澆筑，提高澆筑的質(zhì)量。

3.2.5 梁板柱施工技術(shù)

梁板柱施工期間，需嚴格把控構(gòu)件模板質(zhì)量關(guān)，保障其達到一定標準。實際應(yīng)用前，科學(xué)開展檢查，若模板形狀發(fā)生形變，需停止使用。仔細檢查拼裝的混凝土構(gòu)件模板，若封閉不佳，及時調(diào)整并處理。澆筑混凝土前，對模板進行清理，結(jié)束澆筑后，定位梁板柱標高、軸線并仔細檢查，按規(guī)定拆模，保障混凝土成型構(gòu)件完整。

3.2.6 工程電氣接地技術(shù)

房建施工技術(shù)中，電氣接地技術(shù)在房建中發(fā)揮重要作用。為預(yù)防后期房建物存在質(zhì)量方面的問題，施工單位需高度重視電氣接地技術(shù)要領(lǐng)。對此技術(shù)來說，施工者需客觀對房建工程進行分析，優(yōu)化電子設(shè)計，加強防雷措施，確保居民生命安全，避免房屋在雷雨天氣被雷擊中，損壞房屋，影響使用年限。因此，技術(shù)人員需認真對房建的實際情況進行分析，優(yōu)化技術(shù)設(shè)計。

3.2.7 工程防水技術(shù)

房建施工管理時，防水技術(shù)是極為重要的技術(shù)。施工者需結(jié)合工程需求，采取各種防水設(shè)計處理。選擇防水性能優(yōu)良的房建材料，使用材料前檢測相關(guān)材料。

4 目前房屋建筑施工中存在的問題

4.1 施工技術(shù)與新型建材的常見問題

隨著房屋建筑工程技術(shù)的提高，建筑施工技術(shù)、框架結(jié)構(gòu)技術(shù)迅速發(fā)展模塊化房屋建筑，逐漸成為房屋建筑的中流砥柱。而綠色、低碳、環(huán)保的新型房屋建筑材料漸漸取代了既往混凝土等傳統(tǒng)房屋建筑材料。但全新的施工技術(shù)、全新房屋建筑材料普及難度高，施工中，施工者對全新技術(shù)了解不到位、新型建筑材料掌握不到位，容易引起工程質(zhì)量問題。

4.2 房屋建筑行業(yè)從業(yè)人員素質(zhì)有待提高

傳統(tǒng)房屋建筑行業(yè)是比較典型的勞動密集型產(chǎn)業(yè)，從業(yè)者，特別是一線現(xiàn)場施工者，通常是由農(nóng)民工承擔，其自身是由農(nóng)村富余勞動力所轉(zhuǎn)化。房屋建筑行業(yè)入職門檻較低，涌入大量的低學(xué)歷勞動者，早期為城市的發(fā)展作出重要貢獻，但在時代的發(fā)展下，這些人多數(shù)已無法滿足當代房屋建筑業(yè)的發(fā)展需求。

4.3 施工中存在安全隱患

建筑行業(yè)包含野外作業(yè)、高空作業(yè)，施工現(xiàn)場施工者通常面臨高空墜物、磕碰傷害、空中跌落等意外風險。當前的安全管理體制自諸多部門分層次交叉管理，無法從根源上預(yù)防安全事故。政府安全主管部門一定程度上是一類事后糾錯與懲罰機制，在預(yù)防層面上發(fā)揮的作用不顯著。

5 提高高層房屋建筑施工技術(shù)對策

5.1 大力推廣應(yīng)用新技術(shù)

為提高國內(nèi)在高層建筑行業(yè)領(lǐng)域施工技術(shù)質(zhì)量、水平，僅憑借現(xiàn)下技術(shù)無法達到期望目標。因此，應(yīng)加強推廣新技術(shù)在高層建筑施工中的應(yīng)用，積極借鑒、消化歐美國家的全新技術(shù)。另外，運用科學(xué)的理論對施工活動進行指導(dǎo)，并充分挖掘國外相關(guān)方面的成功施工案例，對我國高層建筑施工技術(shù)的理論體系進行改進和優(yōu)化。要想使新技術(shù)的作用發(fā)揮到最大化，還需盡量在對應(yīng)高層建筑施工中合理應(yīng)用這些全新技術(shù)，有效提高國內(nèi)高層建筑領(lǐng)域施工技術(shù)質(zhì)量，推動城市化發(fā)展。

5.2 提高施工技術(shù)者綜合素質(zhì)與專業(yè)水平

為全面提升國內(nèi)高層建筑施工的技術(shù)與水平，需加強對人才核心作用與地位的重視，培養(yǎng)更多的人才，善于捕捉、大膽應(yīng)用這方面的專業(yè)人才，探索國外先進技術(shù)，仔細分析將其與國內(nèi)技術(shù)融合。重視施工技術(shù)管理，為施工技術(shù)者開展對應(yīng)的培訓(xùn)與教育，定期為施工技術(shù)者培訓(xùn)對應(yīng)的課程內(nèi)容，全面提高施工的技術(shù)水平。

5.3 應(yīng)用更現(xiàn)代化計算機技術(shù)與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)

進入新世紀后，我國在信息技術(shù)、計算機技術(shù)等方面取得較大發(fā)展，與這些行業(yè)一樣，建筑施工行業(yè)同樣取得較大發(fā)展。計算機、網(wǎng)絡(luò)等的技術(shù)分析、計算功能等極為強大，如高層建筑在施工中用到這些技術(shù)，廣大施工技術(shù)者通過采用先進技術(shù)，實施模擬與測試分析。在分析計算時，保障計算結(jié)構(gòu)的精準性，使廣大施工技術(shù)者準確、科學(xué)地對新技術(shù)方案在運用中的價值與效果進行分析，找出其中存在的不足，并針對這些問題提出科學(xué)的解決方案，使我國的建筑施工技術(shù)水平得到質(zhì)的飛躍。

6 房建工程施工管理措施

我國房建工程施工管理中存在一些困難，給管理工作造成諸多困擾。對小、中型房建工程管理中，因施工管理體系設(shè)置不全面，施工單位僅注重建筑質(zhì)量，對管理工作不夠重視。強化施工管理，切實提高工程質(zhì)量，補充施工不足，提高工程效率，做好對應(yīng)管理工作，可從以下幾方面加強。

6.1 管理人員嚴格審核并監(jiān)管施工材料

若建筑物是有機成品整體，那么建筑材料可充當成品的“骨架”，這些建筑材料質(zhì)量不僅與建筑物質(zhì)量有直接關(guān)系，還與保障使用者的生命財產(chǎn)安全有直接關(guān)系。所以，加強施工材料監(jiān)管，管理者采購時，需嚴格對材料品質(zhì)與種類進行檢查，對各項材料、對各工程項目科學(xué)分工，以免應(yīng)用期間產(chǎn)生錯漏。需注意的是，采購和監(jiān)管材料時，科學(xué)分類、設(shè)置、存放材料，安全、科學(xué)加以管理。

6.2 施工單位健全管理規(guī)范體制

操作秉承規(guī)范化、制度化，對按制度施工者提供表彰獎勵，反之作出處罰。房建工程中，因管理比較復(fù)雜，需對現(xiàn)場管理制度加以完善，創(chuàng)建各部門間聯(lián)系。管理者需將制定的規(guī)范標準落實到整個建設(shè)中，全面開展，施工體現(xiàn)出嚴謹化、標準化。另外，管理者需培養(yǎng)施工者的技能和素質(zhì)，提高施工者的專業(yè)技能，增強其責任意識，確保施工者形成相互配合、和諧的工作團隊，提高施工效率。

6.3 加強施工設(shè)備管理

房建工程施工中，會用到很多機械設(shè)備，這些機械設(shè)備為施工效率的奠定提供有利條件。例如，某房建企業(yè)建設(shè)用地面積85 245m，總建面27 2783m，這種大面積的建筑項目中，用大型機械設(shè)備可提高建造效率，但因房建工程建設(shè)周期較長，所以管理人員需科學(xué)做好機械設(shè)備的管理工作，確?？茖W(xué)使用。工作內(nèi)容包含：機械設(shè)備成本投入、評估成本、使用收益，定期對使用后的機械設(shè)備加強保養(yǎng)和維護，延長使用壽命。房建項目施工中，因施工環(huán)境灰塵大、條件差，機械設(shè)備容易出現(xiàn)故障，施工中容易出現(xiàn)安全事故，加強機械設(shè)備的保養(yǎng)維護十分必要。需注意的是，保養(yǎng)和維護并不是籠統(tǒng)的，需按照不同機械屬性，科學(xué)制訂不同的保養(yǎng)維護方案，并逐一落實。

6.4 創(chuàng)建目標質(zhì)量責任制

建筑企業(yè)需在各部門安排質(zhì)量負責人，如由項目經(jīng)理、施工現(xiàn)場施工管理總負責人完全負責房屋建筑現(xiàn)場施工質(zhì)量管理。質(zhì)量檢驗、工序管理是目標責任制行列，質(zhì)量檢驗即對施工設(shè)備、材料加強檢查。成品開展質(zhì)量檢查，保障質(zhì)量合格后投入應(yīng)用。工序管理即建筑企業(yè)按照實際狀況創(chuàng)建科學(xué)的質(zhì)量監(jiān)測點，對應(yīng)負責人對不同階段施工質(zhì)量進行管理和控制。

6.5 強化施工現(xiàn)場管理監(jiān)督與控制

強化施工現(xiàn)場監(jiān)督與控制是房屋建筑現(xiàn)場施工質(zhì)量管理的要點，建筑企業(yè)需結(jié)合現(xiàn)場施工狀況，將管理措施效率提高，控制施工現(xiàn)場不同環(huán)節(jié)的質(zhì)量。一旦發(fā)現(xiàn)問題，及時補救。施工準備期間，企業(yè)安排專業(yè)技術(shù)人員檢測設(shè)備與儀器的質(zhì)量，確保質(zhì)量無問題后應(yīng)用。建立健全的質(zhì)量保證體系，相關(guān)人員排除施工現(xiàn)場中存在的質(zhì)量隱患。監(jiān)理部門對施工中出現(xiàn)的問題采取科學(xué)的補救方式，創(chuàng)建科學(xué)的工程質(zhì)量監(jiān)督檔案，實時掌握施工狀況。

6.6 充分發(fā)揮質(zhì)量檢查人員作用

施工質(zhì)量檢查者嚴格遵循“防檢聯(lián)合，預(yù)防為主”的理念，用“講、幫、防、卡”的檢查方式，確保質(zhì)量檢查工作的有效性。質(zhì)量檢查者與施工人員建立全新的合作關(guān)系，為建筑物的施工質(zhì)量提供優(yōu)質(zhì)保障。

6.7 做好風險轉(zhuǎn)移工作

從房屋建設(shè)方面來講，主要從以下幾方面開展安全工作。首先，態(tài)度十分重要，因為工作者需嚴格把控各環(huán)節(jié)，做好對應(yīng)技術(shù)管理，規(guī)范各環(huán)節(jié)施工流程。其次，在這期間，施工者需做好對應(yīng)安全管理，如佩戴安全帽，預(yù)防安全事故的發(fā)生。此外，施工前，制定科學(xué)的安全制度，若發(fā)生意外，采取科學(xué)的解決方式，如保險、擔保等。

7 結(jié)語

綜上所述，最近幾年，房建領(lǐng)域發(fā)展迅速，取得良好成績。但從目前的現(xiàn)實情況來看，我國房建行業(yè)在施工管理方面依然有很大問題。因此，需高度關(guān)注相關(guān)管理負責人，強化管理工作，總結(jié)先進經(jīng)驗，對管理方案加以改進，經(jīng)對管理方式的改善提高施工質(zhì)量，為整個建筑行業(yè)的發(fā)展打下堅實基礎(chǔ)。