商用地下建筑消防監(jiān)督管理研究

李紹勛

（北京市順義區(qū)消防救援支隊，北京 101300）

1 引言

商用地下建筑發(fā)生火災(zāi)時，疏散更加困難，空間相對更加密閉，電線鋪設(shè)復(fù)雜，火災(zāi)風(fēng)險等級更高，因此，火災(zāi)危險性要高于地上建筑，需要對商用地下建筑執(zhí)行更完善的消防安全監(jiān)督與管理。目前，歐美發(fā)達國家在大型綜合商業(yè)體的消防管理方面研發(fā)了各種信息化軟件做火災(zāi)模擬，如SIMULEX 等，而我國則主要依靠制度化與體系化的管理實現(xiàn)消防安全系數(shù)提高。本文將商用地下建筑的分類作為切入點研究商用地下建筑的消防監(jiān)管。

2 商用地下建筑的分類

商用地下建筑可以按建筑形式和經(jīng)營形式進行分類，不同類型的地下建筑在火災(zāi)風(fēng)險等級上也存在差異，具體分類可參考表1。

表1 商用底下建筑分類

在這些不同的商用地下建筑中，依靠地鐵的建筑能取得更多經(jīng)濟效益，但客流量也更大，并且因為靠近地鐵使得地下建筑施工難度和風(fēng)險系數(shù)更高。而集餐飲、銷售、娛樂于一體的綜合性商 用地下建筑的火災(zāi)危險性更高，有餐飲商家入駐的建筑中有更多的明火使用點，加之其他經(jīng)營部分的易燃物更多，安全隱患也就更多。

3 地下建筑消防管理難點

3.1 人流量大疏散困難

對于商用地下建筑而言，人流量大是消防安全中最關(guān)鍵的問題，在大型城市中心的地下商場，平均日客流量能達到25萬人次，在北京、上海這樣的人口更為密集的城市，商圈的地下商場客流量能達到40 萬人次，這樣高的客流量相比地下商場的占地面積來看顯得過于擁擠。且地下商場的封閉性更強，疏散難度大，商業(yè)建筑中的客流量沒有明顯的流動性，一旦發(fā)生火災(zāi)更容易發(fā)生踩踏等混亂事件，這也加重了地下商場消防救援難的困境[1]。尤其是在客流量達到小峰值的節(jié)假日與周末，商場之外的商業(yè)街也有極大的客流量，一旦地下商場發(fā)生火災(zāi)，人員逃生也會受到街道人流密集的影響，導(dǎo)致人員疏散更加困難。

3.2 格局復(fù)雜縱深明顯

地下商場的格局設(shè)計往往比地面建筑的設(shè)計更加復(fù)雜，要在有限的空間中實現(xiàn)多種功能性的集合必然要將地下商場進行細致的劃分，各個空間之間的關(guān)聯(lián)性更強，許多墻體與隔斷并不具備實際的支撐作用，而是臨時增設(shè)或重新施工合并形成的，這將改變原有建筑的消防結(jié)構(gòu)。通過對地下商場顧客的調(diào)查，28%的顧客表示曾有在地下商場中迷路的問題，16%的顧客表示沒有找到地下商場的平面結(jié)構(gòu)圖。這些數(shù)據(jù)從側(cè)面反映了地下商場的普遍問題，即空間設(shè)計復(fù)雜，為了滿足日常運營的需求，使有限的空間創(chuàng)造出更多的商業(yè)價值，大多數(shù)地下商場在建筑過程中不僅存在結(jié)構(gòu)復(fù)雜的問題，還存在本身平面結(jié)構(gòu)布局向縱向和橫向不斷延伸的問題，在調(diào)查的5個地下商場中有3 個地下商場有長度超過60 m 的長型走廊，走廊兩側(cè)商戶中間可供游客通行的寬度卻不足2 m，這使得火災(zāi)發(fā)生時的救援難度與疏散難度直線提升。如圖1 所示，某商場的平面結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)出明顯的直線延伸特征。

圖1 某地下商場工程剖面結(jié)構(gòu)圖

3.3 電路復(fù)雜危險性高

商用地下建筑通常持續(xù)24 h 不間斷照明，且商場本身為了吸引客戶在裝修時也會使用大量照明設(shè)備、裝飾性彩燈與霓虹燈牌，這些設(shè)備的電線敷設(shè)復(fù)雜，受地下建筑的特殊結(jié)構(gòu)影響，許多電線與電氣設(shè)備埋設(shè)在吊頂中。經(jīng)營家用電器、照明設(shè)備和家裝器具的商戶為了展示商品還會私自設(shè)置臨時電源插座，私自拉設(shè)新的電線，不規(guī)范用電行為會導(dǎo)致安全隱患的增加。地下商場的電氣設(shè)備使用數(shù)量與供電線路鋪設(shè)復(fù)雜程度都是地上建筑難以比擬的。

3.4 商品安全性不統(tǒng)一

地下商場中經(jīng)營的商品種類更加復(fù)雜，大多數(shù)商場中的主營項目為服裝與日化百貨，這些物品的可燃性高，燃點低，商品的安全性不統(tǒng)一，在設(shè)置消防安全規(guī)章制度時往往沒有重視易燃物的特殊規(guī)定，而是采用統(tǒng)一的消防安全保障制度，這為地下建筑的消防安全管理埋下了更多安全隱患[2]。部分地下商場的平均火災(zāi)荷載密度甚至接近300 kg/m2，這表示該商場一旦發(fā)生火災(zāi)，燃燒能持續(xù)6 h 以上，同等規(guī)模的地上建筑的火災(zāi)荷載密度與持續(xù)燃燒時間遠低于地下建筑。

3.5 火災(zāi)撲救難度高

地下商用建筑的封閉性更強，空氣不流通，一旦發(fā)生火災(zāi)會產(chǎn)生更多煙氣與有毒有害氣體，使室內(nèi)可見度過低，對消防救援而言非常不利。且地下建筑發(fā)生火災(zāi)后形勢復(fù)雜，容易發(fā)生紡織物陰燃危害，消防人員難以及時查清現(xiàn)場起火點。地下建筑中不同商戶之間缺乏明顯分隔，一旦火災(zāi)發(fā)生容易迅速擴散，往往在消防人員來到現(xiàn)場時火勢已非常驚人，為救援工作增添了許多阻礙。

4 商用地下建筑的消防監(jiān)督管理對策

4.1 立法規(guī)范消防制度

開展消防監(jiān)督管理工作的重點在于有法可依，目前商用地下建筑內(nèi)部組成復(fù)雜，分類也復(fù)雜，復(fù)合型地下商場的建設(shè)越來越多，地下建筑的消防管理制度相互之間也有差異，根據(jù)不同占地面積、不同規(guī)模、不同經(jīng)營方向和不同火災(zāi)風(fēng)險等級來制定對應(yīng)的法律法規(guī)能夠幫助商用地下建筑在消防管理監(jiān)督過程中按照制度執(zhí)行，規(guī)范消防管理行為。要落實制度建設(shè)還需要明確一體化消防管理體系建設(shè)，通過成立專項監(jiān)督小組的方式來加強對整個地下建筑的消防安全監(jiān)督。

對專職消防安全人員應(yīng)當定期考核，保證消防安全人員的專業(yè)水平，招聘時應(yīng)當選擇有相應(yīng)職業(yè)證書的人員。

4.2 加強消防安全宣傳

據(jù)統(tǒng)計，由吸煙引發(fā)的火災(zāi)事件能占到全年火災(zāi)事件總起數(shù)的7%～8%，煙頭燃燒表面的溫度能達到200 ℃以上，但紙張、棉布等商用地下建筑中的常見物的燃燒溫度遠低于這個數(shù)值，且剛剛丟棄的煙頭若沒有踩滅往往還能持續(xù)燃燒1～4 min。商用地下建筑的內(nèi)部環(huán)境復(fù)雜，各類商品與擺設(shè)往往都具有可燃燒性，不規(guī)范的消防安全行為是引發(fā)火災(zāi)的主要原因之一，因此，加強消防安全教育宣傳是必不可少的。在商用地下建筑中應(yīng)當對每一戶入駐商戶進行消防安全宣傳，同時對整個建筑做好消防安全輔助設(shè)施的設(shè)置[3]。在樓道間、出入口都應(yīng)當設(shè)置大畫幅的火災(zāi)疏散逃生路線指示圖，圖中應(yīng)當清晰地標明當前所處位置、安全出口位置、消防疏散路線等關(guān)鍵信息，如圖2 所示。同時對入駐商戶應(yīng)當進行火災(zāi)安全培訓(xùn)，包括消火栓的正確使用方法和火災(zāi)自救知識，以及定期進行消防安全疏散演練，包括商戶應(yīng)當如何幫助消費者有序逃離火災(zāi)現(xiàn)場。

圖2 某地下商場的消防疏散路線圖

4.3 監(jiān)督消防安全行為

商用地下建筑的電線安裝與地表建筑有所不同，應(yīng)當嚴格按照國家制定的有關(guān)標準進行電路設(shè)計并安裝。在安裝接線盒時必須留出1～1.5 cm 的間隙安裝開關(guān)插座面板，以便對整個電路系統(tǒng)進行控制，接線盒位置應(yīng)當設(shè)置在更方便使用的位置，需要進行電管吊頂敷設(shè)的部分應(yīng)當在接線盒邊緣約150～500 mm 的范圍內(nèi)添加管卡。同時應(yīng)當在建筑中按國家規(guī)定設(shè)置安全疏散標志與應(yīng)急照明電源，兩個消防安全疏散標識之間的距離要控制在約20 m，在樓梯、轉(zhuǎn)角等位置要注意增設(shè)疏散標志并且表面的最低照度應(yīng)當大于5 1x，標識上應(yīng)當有對應(yīng)的逃生方向。在商用地下建筑中設(shè)置的應(yīng)急照明的連續(xù)供電時間應(yīng)當在30 min 以上，保證在火災(zāi)突發(fā)斷電的情況下能夠滿足人員疏散的需要。建筑施工中使用的一切建筑材料都應(yīng)當進行防火處理，重點關(guān)注建筑結(jié)構(gòu)切面等肉眼檢查不到的部分。在使用易燃材料進行裝修時，要選擇不排放有害氣體的高質(zhì)量材料，避免火災(zāi)發(fā)生時引發(fā)人員中毒與爆炸。

4.4 加強消防安全檢查

商用地下建筑應(yīng)當定期接受有關(guān)部門的消防安全檢查，主要檢查項目包括：建筑在施工建設(shè)時設(shè)置的防火分區(qū)是否在后續(xù)裝修中被改變，改變后的消防安全系數(shù)是否符合國家標準要求，其中，防火分區(qū)面積設(shè)置應(yīng)當按照公式S≤SG+SA進行計算（S為最大面積；SA為滅火系統(tǒng)面積的1/2；SG為常數(shù)）；商場內(nèi)部的拆改與商戶合并是否對建筑原本的消防性能產(chǎn)生不良影響；消防設(shè)施如消火栓和安全疏散標識等是否被裝修與雜物遮擋，是否存在損壞或性能不佳等問題；消防疏散通道與各個樓層的安全出口是否受到遮擋與堵塞，是否存在異常鎖閉等問題。同時還要檢查商戶的經(jīng)營中是否有不安全用火行為和引發(fā)消防安全隱患的行為。有關(guān)部門不僅要及時勒令整改，還應(yīng)當定期回訪檢查整改效果，確保建筑安全系數(shù)符合要求。同時商用地下建筑在加強消防管理水平建設(shè)的過程中應(yīng)當對各種可能發(fā)生的火災(zāi)情況設(shè)置相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，確?；馂?zāi)發(fā)生時能夠及時進行人員疏散，應(yīng)急預(yù)案可以印刷成冊向每一個商戶發(fā)放。

5 結(jié)語

商用地下建筑是提高土地資源利用率的一種有效建設(shè)，是城市化進程中不可缺少的建設(shè)內(nèi)容，但受其自身特性的影響，其消防安全問題也是飽受業(yè)界關(guān)注的。商用地下建筑需要在施工過程中就加強消防安全建設(shè)，在后續(xù)經(jīng)營中也要加強消防安全監(jiān)督與管理，未來仍然需要不斷研發(fā)更高技術(shù)含量的消防防火材料，出臺更細致更具有針對性的消防安全政策，使不同種類的商用地下建筑的消防安全系數(shù)得到全方位的提升。有關(guān)部門也應(yīng)當不斷加強監(jiān)察管理，規(guī)范商用地下建筑安全用火行為，消除火災(zāi)風(fēng)險。