老年住宅建筑設(shè)計分析

宋振宏

（河南省省直建筑設(shè)計有限公司，河南 鄭州 450003）

0 引言

在全球化時代，老年住宅建筑設(shè)計要與時俱進，跟上時代前進的腳步。老年住宅建筑設(shè)計師要轉(zhuǎn)變設(shè)計理念，綜合考慮老年人的心理需求、生活體驗等不同因素，確保為廣大老年人創(chuàng)建健康舒適的生活居住環(huán)境。設(shè)計師要對老年人建筑的空間結(jié)構(gòu)進行優(yōu)化設(shè)計，創(chuàng)新完善相關(guān)設(shè)施設(shè)備，強化無障礙設(shè)計，為老年人提供更舒適的住宅，使他們能夠老有所依、老有所樂，也讓子女們能夠安心。

1 老年住宅建筑設(shè)計特點分析

老年住宅建筑是指專門供老年人居住生活的住宅，與普通住宅建筑相比，老年住宅建筑具有以下特點。

1.1 安全舒適性

相較年輕人，大多數(shù)老年人存在行動不便、追求安靜的生活特點，因此，老年住宅建筑設(shè)計首先要確保安全舒適性，滿足老年人對健康舒適、安全的生活環(huán)境的追求。老年住宅建筑設(shè)計方在選擇建設(shè)基地時，應(yīng)優(yōu)先考慮該基地的環(huán)境是否具備良好的通風(fēng)條件、陽光是否充足以及是否具有足夠的活動空間。除此之外，還要考慮老年住宅建筑內(nèi)部空間環(huán)境是否具備良好的采光條件與通風(fēng)效果，從窗戶往外看是否視野開闊、環(huán)境優(yōu)美。只有滿足以上條件，才能夠讓老年人在心理、精神上保持愉悅，放松心情，充分保障他們的身心健康。

1.2 私密性

老年住宅建筑設(shè)計還必須體現(xiàn)出良好的私密性特點。老年人能夠在居住空間環(huán)境中自主支配利用各個空間，實現(xiàn)自我隱私生活，做自己喜歡的事，不被外人所打擾。因此，設(shè)計師在設(shè)計老年住宅建筑時，要高度重視住宅私密空間的規(guī)劃設(shè)計，從老年人的身心特點出發(fā)，合理設(shè)置獨立活動的居住空間，避免其他人對老年人的心理情緒與健康造成不利影響。針對養(yǎng)老院類群居建筑，通過合理設(shè)計應(yīng)用活動隔板等，充分保護老年人起居生活的隱私性，防止老年人各種行為暴露在大眾視野面前，切實維護老年人的尊嚴。

1.3 社交性

權(quán)威機構(gòu)調(diào)查研究顯示，老年人如果長期處于孤獨生活狀態(tài)將不利于他們的身心健康。為了促進他們適應(yīng)老年生活、走出房間，需要在住宅建筑設(shè)計中打造良好的社交空間環(huán)境，滿足老年人對于社交活動參與體驗的需求。通常情況下，同一時代背景下的老年人會有相似的生活觀念和人生價值觀，將他們聚集在一起能夠產(chǎn)生更多的社交聊天話題，減少他們的獨處時間，避免發(fā)生老年抑郁癥。無論是長期住在養(yǎng)老院里的老年人，還是與子女生活在一起的老年人，他們基本都不愿意永遠處于老年人環(huán)境中，也渴望能夠接觸各種新鮮事物。因此，老年住宅建筑設(shè)計要注重為老年人提供豐富有趣的社交活動空間，幫助他們提高精神文化生活質(zhì)量。

2 老年住宅建筑設(shè)計要點

2.1 住宅空間環(huán)境設(shè)計

為了給老年群體用戶提供優(yōu)質(zhì)的生活起居環(huán)境，設(shè)計師要做好住宅建筑空間的優(yōu)化設(shè)計，合理設(shè)計住宅內(nèi)部房間。設(shè)計前，要全面掌握老年人的需求、家庭人口數(shù)量以及老年人的獨立生活能力，根據(jù)實際情況對室內(nèi)空間進行優(yōu)化設(shè)計，避免家人頻繁活動打擾老年人的正常生活。比如，針對熱愛文化藝術(shù)的老年人，需要在室內(nèi)空間提前預(yù)留好文藝創(chuàng)作的空間，方便擺放各類文藝創(chuàng)作用具，以滿足老年人的精神文化生活需求。此外，為打造舒適健康的住宅內(nèi)部環(huán)境，設(shè)計師需要嚴格把控好室內(nèi)的通風(fēng)采光效果，避免外界各種不良因素影響老年人生活的安全舒適。在住宅內(nèi)部空間設(shè)計中，設(shè)計師必須綜合考慮老年人對住宿空間采光、通風(fēng)以及隔聲等方面的要求。比如，房間通風(fēng)口的設(shè)置必須確保房間內(nèi)空氣能夠長時間維持新鮮，防止由于室內(nèi)空氣不流通引發(fā)老年相關(guān)疾病。針對熱衷于曬太陽的老年人，設(shè)計師需要考慮房間的采光空間設(shè)計，避免房間昏暗影響老年人的心情。在隔聲設(shè)計中，設(shè)計師要合理采取隔聲措施，降低外界噪聲影響老年人的安靜生活。

2.2 基礎(chǔ)設(shè)施完善設(shè)計

在老年住宅建筑設(shè)計實踐中，設(shè)計師除了做好住宅室內(nèi)空間環(huán)境的優(yōu)化設(shè)計外，還要注重住宅建筑各類基礎(chǔ)設(shè)施的創(chuàng)新完善，以滿足老年人對于各類娛樂休閑活動的體驗需求。老年住宅建筑的基礎(chǔ)設(shè)施主要包括社區(qū)醫(yī)療、福利院等，這些設(shè)施能夠為老年人的身心健康提供有力保障。因此，設(shè)計師應(yīng)結(jié)合項目資金投入情況和老年用戶的實際需求，合理完善相關(guān)設(shè)施設(shè)置。相關(guān)調(diào)查顯示，我國老年人積極參與的休閑娛樂項目包括舞蹈、棋類、球類以及書法繪畫等。為了滿足老年人的日?；顒芋w驗需求，應(yīng)要在老年住宅設(shè)計中盡可能完善相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備。比如，在老年社區(qū)內(nèi)設(shè)置乒乓球桌、象棋桌、書法繪畫展覽墻等，豐富老年人的日常生活，使他們在住宅建筑區(qū)域范圍內(nèi)進行親密社交互動，避免因長期獨處于小房間自閉生活而產(chǎn)生不良的心理情緒。

2.3 無障礙設(shè)計

在老年住宅建筑設(shè)計中，無障礙設(shè)計是一項極為重要的工作內(nèi)容，可為老年人的日常生活提供便利。因此，設(shè)計師在設(shè)計老年住宅建筑時需要考慮無障礙區(qū)域的優(yōu)化設(shè)計。通常情況下，老年住宅建筑無障礙設(shè)計主要包括室外無障礙設(shè)計和室內(nèi)無障礙設(shè)計。

1）室外無障礙設(shè)計 老年人的身體或多或少都存在一些問題，為此，為了降低老年人在室外活動時出現(xiàn)意外事件的概率，必須合理設(shè)計建筑樓梯坡度，同時采用優(yōu)質(zhì)防滑材料鋪墊于老年人經(jīng)常往返的區(qū)域，以避免老年人出行時滑倒。老年住宅建筑室外座椅與扶手設(shè)計，則要考慮到絕大多數(shù)老年人的身體情況，將它們合理布設(shè)在室外各個區(qū)域，方便老年人的日常休憩。左右兼顧的公共走廊扶手設(shè)計方案能夠最大程度地滿足老年人在室外活動使用扶手的需求（見圖1）。

圖1 公共走廊兩側(cè)扶手設(shè)計方案

2）室內(nèi)無障礙設(shè)計 需要對老年人的臥室、浴室以及餐廳等區(qū)域進行無障礙設(shè)計。比如，在臥室無障礙設(shè)計中，要調(diào)整好門把手的高度、開關(guān)位置，為老年人起居生活提供便利。在浴室無障礙設(shè)計中，則需要合理采用防滑地板，并在墻體適當高度設(shè)置扶手，方便老年人安全舒適地洗浴。

在老年住宅建筑無障礙設(shè)計中，設(shè)計師還需要依據(jù)客戶的實際情況，合理展開住宅建筑優(yōu)化改造工作，使用各種先進的輔助設(shè)施設(shè)備，為老年人的起居生活提供更多便利。

3 老年住宅建筑設(shè)計未來發(fā)展趨勢

3.1 現(xiàn)有住宅建筑適老化設(shè)計

改造現(xiàn)有住宅建筑不僅能夠有效滿足我國老年人快速增長的需求，而且可以節(jié)省大量的人力物力資源。現(xiàn)有住宅建筑的優(yōu)化改造需要綜合考慮以下內(nèi)容。

1）無障礙設(shè)計 根據(jù)老年客戶群體年齡與身體的實際情況展開優(yōu)化改造，使最終呈現(xiàn)的住宅空間環(huán)境能夠適應(yīng)老年人家庭結(jié)構(gòu)的變化，使他們能夠持續(xù)性使用住宅的各項功能，實現(xiàn)長期居家養(yǎng)老的目的。此外，隨著生活水平的提高，老年人對于娛樂休閑生活提出了更高的需求，為了延續(xù)社區(qū)文化，豐富老年人生活，需要對現(xiàn)有住宅小區(qū)進行優(yōu)化改造，完善各項基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備，提升老年人社區(qū)生活質(zhì)量。

2）適老化設(shè)計 人老之后，生理機能會產(chǎn)生一定的變化，無論是視力聽力還是行動能力都會出現(xiàn)下滑。因此，設(shè)計師要對老年住宅建筑的不同樓層進行色彩設(shè)計，對不同入戶口進行一定的裝飾設(shè)計，以方便老年人記憶辨別。老年人比較害怕孤獨，為了促使他們走出家門外進行社交活動，設(shè)計師需要綜合考慮社區(qū)交流空間的便利性，對現(xiàn)有居住區(qū)進行交流空間的規(guī)劃設(shè)計，為老年人提供充足的社交活動機會。

3）社區(qū)內(nèi)部改造 隨著時間的推移，越來越多的老社區(qū)出現(xiàn)服務(wù)功能不夠完善、設(shè)施簡陋等問題，難以滿足現(xiàn)代老年人的各項生活服務(wù)需求。對此，需對老社區(qū)進行改造，構(gòu)建先進完善的社區(qū)服務(wù)體系，結(jié)合社區(qū)內(nèi)老年人的實際需求配套設(shè)置活動設(shè)施，為老年人提供較好的社交娛樂場所。同時，還需要在老社區(qū)配置社區(qū)醫(yī)療服務(wù)機構(gòu)，安排醫(yī)療服務(wù)人員，滿足老年人的日常醫(yī)療服務(wù)需求，為他們提供健康咨詢、衛(wèi)生保健等方面的服務(wù)。

3.2 新建老年住宅建筑設(shè)計

1）適應(yīng)當代老年人的生理與心理需求，創(chuàng)新設(shè)計多元年齡結(jié)構(gòu)社區(qū) 在新社區(qū)內(nèi)按照適當比例規(guī)劃設(shè)置老年住宅以及相應(yīng)的配套服務(wù)設(shè)施，比如老年社區(qū)服務(wù)中心、醫(yī)療服務(wù)站等，完善新社區(qū)各項老年人服務(wù)功能，提供寬敞的活動場所，以便于老年人的交流。

2）老年住宅建筑位置的選擇要科學(xué)應(yīng)用集中布置和分散布置等形式 規(guī)劃設(shè)計師需要根據(jù)居住區(qū)域內(nèi)的實際環(huán)境與條件，合理選擇應(yīng)用其中的一種形式。老年住宅建筑可以分散在各個居住組團內(nèi)，也可以相對集中在某一兩個環(huán)境條件優(yōu)越的組團內(nèi)，為老年人提供便利的交通、優(yōu)美的綠化環(huán)境等。

3）新建老年住宅建筑戶外空間設(shè)計宜采用開放模式 這種設(shè)計便于老年人與新社區(qū)之間產(chǎn)生視覺與心理上的互動，避免老年人在心理上與社會產(chǎn)生較大的落差感。如果長期獨居封閉生活，將會影響老年人的心理健康。設(shè)計師可以根據(jù)當代老年人的日常行為特點，在小區(qū)內(nèi)合理設(shè)置晨練場、交往休息活動空間等，引導(dǎo)他們?nèi)谌肷鐣蟓h(huán)境，不僅可以與其他老年人交流互動，也可以與小區(qū)中的年輕人交往，了解社會最新資訊。

4 結(jié)語

伴隨著我國老齡化問題的顯現(xiàn)，越來越多的老年人對住宅建筑及生活環(huán)境提出了更高的要求。在老年住宅建筑設(shè)計過程中，設(shè)計師必須綜合考慮老年人的生理、心理狀況等因素，根據(jù)其實際情況優(yōu)化設(shè)計住宅建筑，合理規(guī)劃設(shè)計住宅空間環(huán)境，創(chuàng)新完善老年住宅建筑基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施設(shè)備，加強老年住宅建筑無障礙設(shè)計，為老年人日常生活提供各種便利，同時最大程度地滿足他們對各種文娛活動的參與體驗需求，保障其身心健康。