“無過錯(cuò)驅(qū)逐令” 英國租戶們的噩夢(mèng)

貝絲?阿什利

美國VICE世界新聞網(wǎng)8月4日文章，原題：二十多歲被趕出房子的悲慘遭遇　幾天前，我開車去超市的路上看到一個(gè)寫著“出售”的紅色大牌子。我在網(wǎng)上查到了待售的公寓要價(jià)25萬英鎊，我終于明白為何我和伴侶去年被從這個(gè)公寓趕出去。

這處公寓是我們的第一個(gè)家。我們很愛護(hù)公寓，也按時(shí)交租金。去年，我們的信箱里突然收到第21條驅(qū)逐令（也稱“無過錯(cuò)驅(qū)逐令”），這意味著我們必須搬出去。最糟糕的是，我們不知道原因。過去3年間，有近20萬租客收到過驅(qū)逐令。“無過錯(cuò)驅(qū)逐令”允許房東無須做出任何解釋就可以驅(qū)逐租戶，并且只給兩個(gè)月的時(shí)間搬走。自我們被趕出去已經(jīng)過去一年多了，但是每次聽到有人往信箱里放信件的聲音，我還是感到害怕。

25歲的英國全職媽媽佩奇對(duì)于受到的無過錯(cuò)驅(qū)逐非常無助。3月，她在為4歲的女兒籌辦生日聚會(huì)時(shí)，突然收到了來自房東的驅(qū)逐令。如今，兩個(gè)月的搬家期限已經(jīng)過了，她還住在房子里，因?yàn)樾录疫€沒有建完。佩奇說：“即使只是送女兒去幼兒園或去買菜，我出門時(shí)都會(huì)堵住房門，因?yàn)楹ε禄貋頃r(shí)發(fā)現(xiàn)我們被鎖在門外。最令我難過的是女兒的反應(yīng)，她明白發(fā)生了什么，她很沮喪，不想離開家?！?/p>

曾任VVCE作家的維姬?斯普拉特強(qiáng)調(diào)，關(guān)注對(duì)租戶的影響，讓驅(qū)逐人性化非常重要。她多次與因遭受驅(qū)逐而深感壓力的租戶們交談，發(fā)現(xiàn)每個(gè)人都陷入了心理危機(jī)。帶著孩子的母親們尤其痛苦，更易產(chǎn)生自殺想法。斯普拉特還指出，被驅(qū)逐的創(chuàng)傷并不一定會(huì)，在重新安頓下來后就消失。家被奪走辜負(fù)了人們的信任,.可能需要一段時(shí)間才能重獲安全感。這可能就是為什么我和伴侶即使搬進(jìn)了另一處出租房后仍然感覺無家可歸的原因。

研究表明，和自己擁有住房的人相比/租戶的幸福感較低且焦慮感較高。超過75%的租戶認(rèn)為較長或不限期的租期更有利于他們提前制訂計(jì)劃。從這一角度來看，無過錯(cuò)驅(qū)逐的潛在威脅可能是他們幸福感較低的原因。已經(jīng)有彳艮多奇怪的限制導(dǎo)致出租屋沒有家的感覺，比如不可以掛照片或養(yǎng)狗,而無過錯(cuò)驅(qū)逐則讓情況糟糕到了極點(diǎn)，每5名租戶中就有一人擔(dān)心自己會(huì)被趕走。

現(xiàn)在提出的一條法規(guī)旨在廢除“無過錯(cuò)驅(qū)逐令”。一家關(guān)注住房的慈善機(jī)構(gòu)發(fā)言人露絲?埃利希表示：“私人租賃業(yè)顯然不能保障租戶的權(quán)益，因此我們呼吁廢除，無過錯(cuò)驅(qū)逐令?！薄ㄗ髡哓惤z?阿什利，高宇譯）