建筑工程質(zhì)量通病及工程質(zhì)量管理措施淺述

王省紅

（甘肅省定西市廣廈建筑安裝工程有限責(zé)任公司，甘肅定西 743000）

1 建筑工程質(zhì)量通病分析

1.1 工程概況

本文以某小區(qū)工程為案例，該校區(qū)位于道路交叉口，屬于商業(yè)住宅小區(qū)，配置了相應(yīng)的商業(yè)設(shè)施和地下車(chē)庫(kù)，建筑總面積達(dá)到14 萬(wàn)m2，其中地上建筑面積達(dá)到10 萬(wàn)m2，地下建筑面積達(dá)到2.8 萬(wàn)m2，整個(gè)建筑為框架結(jié)構(gòu)，防震等級(jí)7 級(jí)，防火等級(jí)為地上Ⅱ級(jí)、地下Ⅰ級(jí)。

1.2 質(zhì)量通病

1.2.1 滲水問(wèn)題

在工程出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，具體體現(xiàn)在以下5 個(gè)方面。

（1）散水坡和主體墻身結(jié)構(gòu)連接比較緊密，間隙不夠使水流滲入。

（2）散水坡設(shè)計(jì)的傾斜度與擋水接水要求不符，進(jìn)而出現(xiàn)滲漏。同時(shí)收縮縫過(guò)小導(dǎo)致排水管道受到阻礙，出現(xiàn)積水，引發(fā)滲漏。預(yù)埋件根部也出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，其在安裝時(shí)固定不到位產(chǎn)生縫隙，出現(xiàn)水分，引發(fā)滲漏。

（3）屋面漏水十分常見(jiàn)，一方面是由于防水層出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致漏水，另一方面是并未定期管理屋面導(dǎo)致出現(xiàn)裂縫。若是防水層設(shè)計(jì)不合理，材料選擇和安裝不當(dāng)也無(wú)法有效阻擋水分，進(jìn)而出現(xiàn)屋面滲水現(xiàn)象。

（4）變形縫滲水。建筑物變形縫設(shè)計(jì)不科學(xué)、密封材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)會(huì)導(dǎo)致滲水。

（5）外墻滲水一般是設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)時(shí)不夠精細(xì)，外墻施工時(shí)也并未對(duì)墻面進(jìn)行仔細(xì)檢查，或是基層膠水不到位，外墻清潔不當(dāng)，進(jìn)而導(dǎo)致外墻開(kāi)裂空鼓，出現(xiàn)滲漏。這些問(wèn)題在雨季尤為明顯，不僅會(huì)破壞建筑造型，也會(huì)影響建筑功能，導(dǎo)致居民生活質(zhì)量下降，產(chǎn)生人身財(cái)產(chǎn)危險(xiǎn)。

1.2.2 混凝土問(wèn)題

混凝土病害主要體現(xiàn)在鋼筋結(jié)構(gòu)內(nèi)部主副筋暴露，并未被混凝土全面覆蓋。這一病害是由于在混凝土澆筑時(shí)，鋼筋保護(hù)層墊塊出現(xiàn)位移，或是墊塊數(shù)量較少導(dǎo)致鋼筋下沉，與模板面臨近部位出現(xiàn)外漏。結(jié)構(gòu)截面小而鋼筋密度大，石子被卡在鋼筋中，水泥砂漿難以包裹鋼筋，出現(xiàn)漏筋?；炷僚浔纫膊豢茖W(xué)，導(dǎo)致離析，臨近模板位置產(chǎn)生漏漿現(xiàn)象[2]。混凝土保護(hù)層過(guò)小或是出現(xiàn)漏幀，鋼筋被踩踏時(shí)出現(xiàn)位移，進(jìn)而漏筋。木模板并未進(jìn)行澆水濕潤(rùn)處理，吸水粘結(jié)時(shí)間過(guò)早，拆模時(shí)導(dǎo)致棱角受損，進(jìn)而產(chǎn)生漏筋現(xiàn)象。

1.2.3 鋼筋問(wèn)題

該工程中鋼筋出現(xiàn)銹蝕病害主要表現(xiàn)在浮銹、陳銹以及老銹三方面。其中，鋼筋浮銹是指表面存在均勻細(xì)粉末，并呈現(xiàn)黃色或淡紅色；陳銹質(zhì)地較粗，有沙粒感，表現(xiàn)為紅褐色；老銹則有明顯麻坑狀，呈現(xiàn)片狀分離，顏色接近黑色。

1.2.4 塌方問(wèn)題

該工程中，在場(chǎng)地平整后，挖方邊坡土方出現(xiàn)塌方現(xiàn)象。施工時(shí)，機(jī)械平整操作并未嚴(yán)格遵循從上到下流程分層次開(kāi)挖，導(dǎo)致坡度過(guò)大或是坡角受到影響，邊坡不穩(wěn)，進(jìn)而出現(xiàn)塌方。在開(kāi)挖地表水和地下水部位時(shí)，并未采取有效的降水排水措施，導(dǎo)致地表水制水或地下水入侵坡體，土壤粘性下降，坡腳部位在水的不斷沖刷下逐漸掏空，無(wú)法承載邊坡工程，進(jìn)而產(chǎn)生塌方，如圖1 所示。

圖1 塌方現(xiàn)象

1.2.5 地面問(wèn)題

在工建筑工程中，地面起砂問(wèn)題比較常見(jiàn)。水泥強(qiáng)度不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，或是混凝土攪拌時(shí)水分含量過(guò)高，材料混合不當(dāng)，或是地面壓光時(shí)機(jī)不合適且次數(shù)少，這些都會(huì)導(dǎo)致地面起沙砂。

1.2.6 模板問(wèn)題

該工程由于模板連接不夠嚴(yán)密出現(xiàn)縫隙導(dǎo)致混凝土澆筑出現(xiàn)漏漿和麻面現(xiàn)象，甚至還導(dǎo)致混凝土出現(xiàn)孔洞，漏筋等問(wèn)題。由于工程施工翻樣不仔細(xì)，模板制作并未嚴(yán)格按照要求，拼接時(shí)縫隙過(guò)大，安裝周期過(guò)長(zhǎng)，受到干縮影響出現(xiàn)裂縫。澆注時(shí)并未對(duì)木模板進(jìn)行預(yù)先澆水濕潤(rùn)，是其連接不夠緊密，梁和柱相交部位的接頭尺寸對(duì)應(yīng)錯(cuò)位導(dǎo)致出現(xiàn)縫隙[3]。

1.3 形成原因

1.3.1 材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)

建筑施工時(shí)，原材料作為基礎(chǔ)要素在施工前需要根據(jù)工程要求選擇優(yōu)質(zhì)材料，并對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行全面仔細(xì)檢測(cè)，禁止不符合要求材料進(jìn)場(chǎng)。但是，實(shí)際施工時(shí)，由于施工方并未按照要求選擇優(yōu)質(zhì)原材料，甚至為了節(jié)省成本和時(shí)間在使用材料時(shí)沒(méi)有按照要求抽查，導(dǎo)致材料質(zhì)量無(wú)法保障，進(jìn)而影響施工質(zhì)量。

1.3.2 設(shè)計(jì)不夠完善

建筑工程的設(shè)計(jì)質(zhì)量影響著工程質(zhì)量，大多數(shù)質(zhì)量問(wèn)題都是由于設(shè)計(jì)不規(guī)范導(dǎo)致的。若是設(shè)計(jì)人員能力不足、工作不注意，會(huì)導(dǎo)致設(shè)計(jì)不合理，進(jìn)而引發(fā)一系列通病。例如，在設(shè)計(jì)圖紙時(shí)，混凝土鋼筋梁板交界部位配置的彎曲鋼筋過(guò)多，或鋼筋擺放位置不合理，或混凝土澆筑和振搗無(wú)法達(dá)到質(zhì)量要求，這些問(wèn)題都會(huì)影響工程質(zhì)量。另外，設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)時(shí)并不重視外墻熱工計(jì)算，導(dǎo)致工程施工時(shí)出現(xiàn)外墻泛霜、長(zhǎng)毛問(wèn)題。

1.3.3 施工技術(shù)使用不當(dāng)

建筑質(zhì)量通病形成原因分析過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，施工技術(shù)也是重要影響因素，所用技術(shù)不合理會(huì)引發(fā)質(zhì)量通病。本項(xiàng)目中，建筑工程之所以出現(xiàn)上述質(zhì)量通病，分析原因后可以發(fā)現(xiàn)，大部分都是由于施工技術(shù)導(dǎo)致的。例如，住宅樓部位出現(xiàn)空隙是由于施工坍落度不合適，現(xiàn)澆鋼筋混凝土法施工技術(shù)在選擇坍落度時(shí)不恰當(dāng)，后續(xù)混凝土凝結(jié)水化時(shí)內(nèi)部水分蒸發(fā)之后，在結(jié)構(gòu)上形成了一些細(xì)小孔隙，導(dǎo)致質(zhì)量通病。此外，在住宅樓施工時(shí)，攪拌站施工所用技術(shù)也不符合管理規(guī)范，導(dǎo)致材料重量比產(chǎn)生誤差，現(xiàn)場(chǎng)需要重新對(duì)混凝土進(jìn)行配置，按照適配結(jié)果對(duì)混凝土配比進(jìn)行規(guī)劃，保證混凝土滿足施工要求。

2 建筑工程質(zhì)量管理措施

2.1 完善工程設(shè)計(jì)

建筑工程設(shè)計(jì)過(guò)程中，為避免工程發(fā)生質(zhì)量通病，需要完善圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，并經(jīng)過(guò)3~5 個(gè)崗位人員和資深領(lǐng)導(dǎo)審核圖紙合格后才能夠用于施工，避免施工時(shí)出現(xiàn)漏洞，影響后續(xù)施工。同時(shí)，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)需要符合施工實(shí)際情況，防止后期施工變更，進(jìn)而保證施工質(zhì)量和效率，減少質(zhì)量通病。

2.2 加強(qiáng)施工管理

首先，加強(qiáng)階段性管理。隨著科技發(fā)展，現(xiàn)代化技術(shù)管理模式在施工管理中普遍應(yīng)用可以提高施工質(zhì)量，有效管控施工過(guò)程。加強(qiáng)階段性施工管理主要從以下兩個(gè)方面落實(shí)。

首先，提高人員綜合素質(zhì)，確保施工人員和管理人員都能夠清晰認(rèn)識(shí)到工程質(zhì)量重要作用。其次，建立健全質(zhì)量監(jiān)管部門(mén)，對(duì)施工各階段進(jìn)行有效監(jiān)管，尤其仔細(xì)監(jiān)管工程銜接部分。若是工程施工質(zhì)量不符合規(guī)定要求，需要立即停止施工，并解決所有問(wèn)題，之后才能夠繼續(xù)施工，從根本上避免建筑工程出現(xiàn)通病[4]。同時(shí)，在施工時(shí)要遵循規(guī)章制度，并將其落實(shí)到具體施工中。此外，根據(jù)工程質(zhì)量通病重點(diǎn)管理施工問(wèn)題，有效控制質(zhì)量通病發(fā)生，降低通病發(fā)生率，保證工程質(zhì)量和安全。

2.3 改進(jìn)施工技術(shù)

2.3.1 滲漏問(wèn)題解決措施

為避免建筑工程出現(xiàn)滲漏通病，需要采取措施澆筑剪力墻墻混凝土。在澆筑混凝土前，混凝土和下層連接部位的澆筑厚度在5cm 左右，其中需要注意混凝土配比中水泥砂漿保持一致比例，而持續(xù)澆筑間隔時(shí)間則不可超過(guò)1.5h。振搗混凝土?xí)r，振搗棒需要插入至下層50~100mm 部位，這樣可以讓層間結(jié)合更好，但是振搗棒的移動(dòng)間距最好不要超過(guò)370mm。此外，需要控制混凝土密度，避免其出現(xiàn)跑漿漏漿現(xiàn)象，并在拆模后做好養(yǎng)護(hù)工作，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不低于7d。

對(duì)于屋面滲漏現(xiàn)象，為保證滲漏防治效果，需要選擇優(yōu)質(zhì)材料，例如聚氨酯泡沫，SBS 瀝青防水材料等優(yōu)質(zhì)施工材料，這些材料進(jìn)場(chǎng)前要經(jīng)過(guò)質(zhì)量檢驗(yàn)，確保耐久性和防水性。施工前要注意清理干凈屋面，避免屋面存在凹陷、空鼓現(xiàn)象，而在找平層部位則需要設(shè)置分隔縫，減少裂縫發(fā)生。在天溝、落水口等部位可設(shè)置滲漏通道，及時(shí)進(jìn)行防水處理[5]。防水卷材實(shí)際長(zhǎng)度要超過(guò)20m，并及時(shí)壓平搭接部位，檢查卷材有無(wú)破裂現(xiàn)象。

對(duì)于地下室滲漏現(xiàn)象，可以采用自防水模式。在制備混凝土?xí)r，加入CMA 膨脹劑，并選擇高強(qiáng)度防水混凝土，提高混凝土結(jié)構(gòu)防水性能。同時(shí)，在地下室設(shè)置柔性防水槽和排水設(shè)施，及時(shí)將墻體和地面裂縫封堵住，并設(shè)置防水層。另外，管道要確保留有一定交叉節(jié)點(diǎn)，通過(guò)做坡方式避免管道交叉，這也是為了防止在管道轉(zhuǎn)彎和交叉等部位出現(xiàn)水流阻力增大現(xiàn)象，進(jìn)而使銜接點(diǎn)滲漏，而在管道上可以設(shè)置防水膠圈，并進(jìn)行防水試驗(yàn)。

對(duì)于外墻滲漏現(xiàn)象，需要注意控制混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量，按照試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)合理配置混凝土，混凝土配置完成后需要在兩個(gè)小時(shí)內(nèi)用完，并采用分層澆筑方式均勻平整澆筑，振搗棒保持慢插快播速度直到無(wú)氣泡現(xiàn)象才能夠停止振搗。同時(shí)，注意混凝土養(yǎng)護(hù)，管控好溫濕度，避免出現(xiàn)裂縫。門(mén)窗運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)后需要對(duì)其外觀進(jìn)行檢查，若是存在變形則不可使用。墻體和窗框連接部位涂抹密封膠，保證涂抹完整，玻璃和窗框密封膠要保證密實(shí)，雙層玻璃確保無(wú)霧氣出現(xiàn)，保證內(nèi)部真空。

2.3.2 混凝土問(wèn)題解決措施

本工程混凝土為C30 級(jí)，水:水泥:砂石子配比為0.38:1.1:1:2.7。澆筑混凝土?xí)r，需要保證鋼筋和保護(hù)層位置和厚度精確，并對(duì)其反復(fù)檢查，避免出現(xiàn)誤差。若鋼筋密集，則可以使用粒徑合適的石子，其粒徑最大不可超過(guò)截面最小尺寸的1/4，也不可超過(guò)鋼筋凈距的3/4；若是截面較小，可以使用細(xì)石混凝土澆筑。所用混凝土需要具有較強(qiáng)的配合比以及和易性。木模板在充分潤(rùn)濕之后對(duì)縫隙進(jìn)行填筑，若澆筑高度超過(guò)2m 則需要串通下料可以防止離析。振搗過(guò)程中需要注意避免碰撞鋼筋。對(duì)于鋼筋密集部位可以使用小直徑振搗棒進(jìn)行操作，在保護(hù)層則實(shí)行細(xì)密振搗。注意避免踩踏鋼筋，及時(shí)修正已踩踏部位。拆模時(shí)，根據(jù)試塊試壓結(jié)，選擇合適的拆模時(shí)間，防止過(guò)早拆模使棱角出現(xiàn)損傷。

2.3.3 鋼筋問(wèn)題解決措施

對(duì)于該工程鋼筋銹蝕問(wèn)題，不同銹蝕類(lèi)型采取不同措施。鋼筋浮銹一般發(fā)生在鐵銹形成初期，并不會(huì)影響鋼筋和混凝土粘結(jié)，因此只需要擦拭焊點(diǎn)周邊位置即可，但是為防止銹跡污染需要使用麻布清理。鋼筋陳銹需要使用鋼絲刷或麻布袋擦拭，若是可以采用機(jī)械清理效果更好。對(duì)于盤(pán)條細(xì)鋼筋可以采用冷拉方式進(jìn)行除銹，而粗鋼件則需要使用專(zhuān)門(mén)的除銹設(shè)備。鋼筋老銹處理時(shí)，起層銹片鋼筋處理先要使用小錘進(jìn)行敲擊處理好繡片，之后再使用除銹機(jī)進(jìn)行清理，若是鋼筋帶有麻坑，強(qiáng)行除銹會(huì)導(dǎo)致鋼筋受損，需要鑒定其是否需要降級(jí)之后采取相應(yīng)處理措施。

2.3.4 塌方問(wèn)題解決措施

本工程中出現(xiàn)了挖方邊坡塌方問(wèn)題可以采取以下措施解決：臨時(shí)性邊坡塌方可以先清理干凈，塌方，之后向后移動(dòng)坡頂線，同時(shí)放緩坡度。永久性邊坡塌方則需要清理完塌方松土之后使用塊石填砌，從上到下進(jìn)行分層回填，按照2:8 比例嵌補(bǔ)灰土，并使用臺(tái)階式搭接方式確保其與土坡面接觸更加緊密。

2.3.5 地面問(wèn)題解決措施

對(duì)于本工程中的地面起砂問(wèn)題，在施工前需要及時(shí)沖洗處理砂子，清理其中雜質(zhì)，并鑿除掉突出表面的混凝土，確保表層平整，同時(shí)進(jìn)行沖洗，保證表面清潔。抹面前，基層位置需要進(jìn)行潤(rùn)濕處理，但是避免過(guò)度潤(rùn)濕，保證砂漿水分適當(dāng)，并及時(shí)清理凹坑積水。初凝前進(jìn)行磨平處理，終凝前進(jìn)行壓光處理，直至壓出光亮，一般需要進(jìn)行三次壓光處理。同時(shí)，還需要做好養(yǎng)護(hù)，對(duì)地面做好硬化處理，灑水養(yǎng)護(hù)，防止表層破壞，使表層潤(rùn)濕度滿足要求，養(yǎng)護(hù)時(shí)間最好在10d 左右。

2.3.6 模板問(wèn)題解決措施

對(duì)于工程模板接縫不嚴(yán)這一問(wèn)題需要在翻樣時(shí)按照比例劃分成不同細(xì)部，詳細(xì)編注，并經(jīng)過(guò)反復(fù)確認(rèn)和技術(shù)交底提高操作人員質(zhì)量操作意識(shí)，做好定型模板和拼裝工作。嚴(yán)格控制木模板含水率，保證拼接嚴(yán)密。在梁和柱交接部位做好支撐處理，確保拼接嚴(yán)密，及時(shí)矯正錯(cuò)位部分。

3 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，建筑工程涉及內(nèi)容較多，工藝復(fù)雜，管理人員需要加強(qiáng)管理，根據(jù)工程實(shí)際情況分析常見(jiàn)質(zhì)量通病及其成因，并利用科學(xué)方法建立質(zhì)量保障體系，采取不同方式解決問(wèn)題，提高建筑工程質(zhì)量。