城市高層建筑防火監(jiān)督檢查要點探討

李敬

摘要：近年來，城市規(guī)劃進程加快，高層建筑越來越多，高層建筑的防火監(jiān)督檢查也越來越重要。在城市高層建筑防火監(jiān)督檢查過程中，必須加強高層建筑消防監(jiān)管，確保高層建筑消防安全工作有序開展，同時要定期開展消防演練。文章主要對城市高層建筑防火監(jiān)督檢查的要點進行分析和探討，希望對我國城市高層建筑防火監(jiān)督檢查的發(fā)展提出積極的建議。

關鍵詞：城市高層建筑;防火;監(jiān)督檢查;檢查要點

隨著社會的不斷發(fā)展，不同國家和地區(qū)對高層建筑的定義不同。在我國，13層以上的建筑為高層建筑。隨著高層建筑項目數(shù)量不斷增加，高層建筑項目在發(fā)展過程中也出現(xiàn)了各種問題，比如高層建筑居住人口眾多，火災的可能性較大，面臨嚴峻的疏散問題，有關人員應結合高層建筑的實際情況，制定完善的消防安全控制管理制度，掌握監(jiān)督檢查要點，加強高層建筑消防安全，落實和完善應對措施，確保人民群眾生命安全，維護社會穩(wěn)定發(fā)展。

一、高層建筑火災的特點

高層建筑火災具有非常明顯的特點。如今，高層建筑的數(shù)量正在增加，一二線城市有很多超高層建筑。高層建筑人口密集，結構復雜。雖然高層建筑提供了安全的逃生通道，但一旦發(fā)生火災，高層建筑內(nèi)部的一些復雜結構會阻礙疏散，甚至助長火勢蔓延。此外，高層建筑的樓層較低，通風較差?；馂臅a(chǎn)生大量煙霧，使人員呼吸困難并導致窒息。建筑物內(nèi)部還有許多隔斷，雖然高層建筑內(nèi)部隔斷多為耐火材料，但仍有許多木結構飾面材料可以在防火中成為助燃劑。高層建筑發(fā)生火災后，需要使用專業(yè)的滅火設備快速滅火。一般來說，高層建筑防火撲救非常困難，人員逃生也非常困難，火災發(fā)生后會導致人員傷亡和財產(chǎn)損失。這一系列問題倒逼著高層建筑防火監(jiān)督檢查的發(fā)展。高層建筑火災主要有以下特點：

（一）火勢發(fā)展較快，難以及時撲滅

大多數(shù)火災往往從小火開始，比如一個煙頭就足以引發(fā)一場大火，不小心用電也會引發(fā)火災。任何火災初期對人的威脅并不可怕，但突然起火的原因大多是沒有人意識到，等火勢變大時就無能為力了。由于高層建筑的性質(zhì)，在大多數(shù)情況下，火災會首先從一間房子開始，然后蔓延到較高樓層。由于位置因素，有可能阻礙救援工作。而高層建筑氣流速度快，也助長了火勢的蔓延。早期難以發(fā)現(xiàn)，后期難以控制。這些高層建筑火災的特點也使其具有威脅性并容易造成重大破壞[1]。

（二）逃生疏散困難，逃生通道不足

一般來說，發(fā)生火災突發(fā)事件時，會導致樓梯人員在短時間內(nèi)急劇增加，不僅不能滿足大部分疏散需要，而且在緊急情況下會造成恐慌和擁擠，導致其他次生事故，如踩踏事故。如果高層建筑發(fā)生火災，由于其特性只能將樓梯作為疏散的主要手段，但是由于疏散路程較長，逃生通道不足，無人維持秩序等，再加上火勢的迅速蔓延會導致建筑物持續(xù)燃燒，嚴重時會切斷整棟建筑物的供電，導致煙氣排放裝置停運，造成煙氣短時間大量聚集。這些種種原因大大降低了高層建筑人員逃生的機會[2]。

（三）高層建筑火災短時間內(nèi)難以撲滅

煙氣會積聚在通道里，濃煙和灰塵會導致整條逃生路線都難以通行，煙霧不僅縮小了消防員的視野，而且大火消耗了氧氣，使救援工作在很長一段時間內(nèi)無法進行，也使得火勢難以短時間內(nèi)撲滅[3]。

二、城市高層建筑防火監(jiān)督檢查的內(nèi)容和重要性

由前文可知高層建筑火災危害性較大，滅火困難，尤其人員疏散困難，容易造成人員傷亡，因此做好高層建筑的防火監(jiān)督檢查，防患于未然尤為重要。以下主要論述城市高層建筑防火監(jiān)督檢查要點，以提高高層建筑的防火性能。

（一）高層建筑防火監(jiān)督檢查內(nèi)容

高層建筑防火監(jiān)督檢查工作包括監(jiān)督和檢查兩個方面，即監(jiān)督高層建筑消防工作的開展和整改，開展相關檢查工作，確保各項活動落實。高層建筑已成為消防工作的特殊對象。高層建筑的消防安全管理要求比較高，對相關設施設備的安裝和正常使用都有要求。在開展防火監(jiān)督檢查工作時，要注意這些要求，形成規(guī)范的、系統(tǒng)的監(jiān)督檢查活動方案，形成高層建筑防火監(jiān)督檢查工作的具體清單，實現(xiàn)防火監(jiān)督檢查最終目標的責任清單。

（二）高層建筑防火監(jiān)督檢查的重要性

高層建筑防火監(jiān)督檢查是高層建筑安全管理的重要內(nèi)容，也是消防安全管理的重點工程。一是通過防火監(jiān)督檢查，提高高層建筑管理者的消防安全意識，促進高層建筑的日常管理、自查自糾。及時發(fā)現(xiàn)火災報警器等設備設施出現(xiàn)的問題，及時報告，采取措施維修保養(yǎng)和更換。二是通過開展防火監(jiān)督檢查工作，提前發(fā)現(xiàn)火災風險，提前抑制火災問題，從根源上杜絕高層建筑火災，防止火災蔓延和發(fā)展，以確保高層建筑的安全。最后，發(fā)展高層建筑防火監(jiān)督檢查，可以促進高層建筑規(guī)范化管理的發(fā)展，實施物業(yè)、消防、社區(qū)、居民等多方面聯(lián)合管理，提高消防監(jiān)督檢查工作的效率和質(zhì)量。

三、城市高層建筑防火監(jiān)督檢查要點

（一）防火自動報警設備

高層建筑在施工過程中對防火有嚴格的要求。高層建筑的每一層都必須安裝防火自動報警器。這樣，整個建筑內(nèi)不論什么地方發(fā)生火災，報警信號都可以傳送到消防管理處，讓專業(yè)人員在第一時間了解情況并采取對策。高層建筑的人員也能第一時間聽到警報，進而及時躲避或等待救援。防火自動報警設備由聲音裝置和指示燈組成，在發(fā)生火災后能夠快速響應并報警，有利于消防人員及時趕到現(xiàn)場進行救援。

（二）自動噴淋設備

在高層建筑中，需要安裝自動滅火噴淋設備。發(fā)生火災時，能自動探測啟動噴淋器，達到及時滅火和控制火勢的效果。自動噴淋設備的檢查主要包括設備控制系統(tǒng)、主備電源和水泵的檢查。高層建筑中層還應配備水泵，以滿足高層建筑居民的用水需求以及高層自動噴淋系統(tǒng)的應急用水需求。為了安全起見，必須有備用水泵以及備用電源。另外，消防部門要認真檢查消防泵的整體結構，使泵始終處于工作狀態(tài)。

（三）樓內(nèi)消防設備

高層建筑的每一層都必須配備滅火設備，包括消火栓、消防管道、滅火器等，這些滅火設備必須能夠正常發(fā)揮作用。因此，在進行日常防火監(jiān)督檢查工作時，必須小心謹慎。例如，要檢查火箱是否可以正常打開，消火栓的壓力是否足夠，相應的操作按鈕是否可以正常工作。

四、城市高層建筑防火監(jiān)督檢查存在的常見問題

（一）消防設備不足，缺乏滅火系統(tǒng)

為提高經(jīng)濟效益，各施工企業(yè)一般與外包項目合作，對項目發(fā)展的實際情況了解不深，使用的材料質(zhì)量較差，給后期帶來了嚴重的隱患。另外，消防器材有一定的保質(zhì)期，需要小區(qū)物業(yè)人員定期檢查更換消防器材。同時，增加巡查也可以快速及早發(fā)現(xiàn)火災。但實際情況中，并沒有及時對消防設備進行維修保養(yǎng)，進而導致火災初期無法有效控制火災，最終不可控，造成的損失遠遠超過這些消防設備的成本[4]，影響消防監(jiān)管的正常開展。

（二）使用劣質(zhì)建筑材料

國家和地區(qū)頒布的許多高層建筑施工標準和法規(guī)對建筑材料的耐火性都有一定的要求。使用劣質(zhì)建筑材料不僅不能防止火災的發(fā)生，還會加劇火勢蔓延。因此，在未來的高層建筑施工過程中，必須嚴格控制耐火建材的使用，才能從根本上減少火災的發(fā)生，避免因此而加劇的火勢蔓延。

（三）高層建筑消防監(jiān)管不力

高層建筑的建設是一個非常大的工程。消防監(jiān)管需要大量人員認真分析核實，不僅需要相關的管理監(jiān)督部門，還需要細化的工作組織，進而細化對每個環(huán)節(jié)、每棟樓的監(jiān)督工作。目前，部分消防監(jiān)督人員的專業(yè)知識和能力不達標，在工作中疏忽大意，無法保障高層建筑防火監(jiān)督工作的合理性。此外，部分地區(qū)仍沿用傳統(tǒng)的消防監(jiān)管體系，不符合高層建筑消防監(jiān)管的要求，還有部分高層建筑消防監(jiān)管體系不完善，難以適應現(xiàn)代高層建筑防火監(jiān)督檢查的實際需要。

（四）消防安全檢查意識有待提高

現(xiàn)階段，大多數(shù)人對防火監(jiān)督檢查的重要性認識不到位，尤其是物業(yè)管理單位對防火監(jiān)督檢查的認識相對不足。在建筑物竣工后的日常使用過程中，由于缺乏消防安全意識，物業(yè)管理人員對防火監(jiān)督檢查不夠重視，忽視了對公用消防設施的日常維護和消防安全檢查，存在安全隱患，從而可能導致重大事故發(fā)生。

五、提高城市高層建筑防火監(jiān)督檢查效率的策略

（一）完善消防滅火系統(tǒng)

在高層建筑發(fā)生火災時，為了提高滅火效率，消防部門通常會首先利用建筑物內(nèi)現(xiàn)有的消防滅火系統(tǒng)進行救援工作[5]。這就必須確保建筑物內(nèi)本身的消防滅火系統(tǒng)完善可用，提前做好準備，以盡快執(zhí)行滅火和救援行動。因此，在日常工作中要加強物業(yè)管理，完善設備檢查制度，不定期派專人檢查核實，通過制度約束、責任到人，促進防火監(jiān)督檢查工作順利開展。此外，由于火災的發(fā)生和蔓延只需要很短的時間，所以必須嚴格按照要求執(zhí)行巡查計劃，在火災發(fā)生時將火勢控制在最低限度，避免造成重大損失。

（二）定期進行消防演練

一是在思維和方法上提高物業(yè)管理人員對防火監(jiān)督工作的重視;二是讓員工學會科學合理使用消防設備，及時消除安全隱患，尤其是要充分了解消防設備的操作要點。消防部門在對高層建筑物業(yè)管理人員進行消防培訓時，主要目標應該是提高物業(yè)人員的逃生能力和組織能力，在培訓中運用多種培訓方式，防止物業(yè)管理人員因火災而產(chǎn)生焦慮情緒，從而有效提高疏散效率。因此，一定要做好消防安全培訓，提高物業(yè)管理人員消防安全意識，才能在火災初始階段迅速響應，冷靜解決問題[6]。同時，在工作中，要著重培養(yǎng)物業(yè)管理人員的專業(yè)消防技能，定期進行消防演練，以減少日常工作中的疏漏，引起物業(yè)管理人員對消防安全的重視，并主動學習消防技能，參加高層建筑消防演練，以全面提高防火監(jiān)督檢查的效率。

（三）建立與完善消防監(jiān)督檢查制度

首先，樹立正確的防火監(jiān)督檢查意識，在防火監(jiān)督檢查階段嚴格按照要求執(zhí)行高層建筑防火監(jiān)督檢查制度，從而保證高層建筑消防管理的科學性和合理性。其次，通過互聯(lián)網(wǎng)平臺宣傳消防安全知識，應用消防知識約束人員行為，避免人為因素對高層建筑消防安全的影響，充分發(fā)揮高層建筑防火監(jiān)督檢查制度的作用，提高防火監(jiān)督檢查的效果。再次，建立和完善高層建筑防火監(jiān)督檢查制度。確保監(jiān)督人員能夠充分行使權利，推進高層建筑防火監(jiān)督檢查工作，同時，完善的防火監(jiān)督檢查制度也可以對檢查人員起到非常重要的督促作用，使監(jiān)督檢查人員能夠按照標準體系的要求行使自己的權利，履行各自的職責，確保檢查工作正常進行。最后，要完善人事分配制度，提高高層建筑防火監(jiān)督檢查質(zhì)量。由于居住在高層建筑中的人數(shù)眾多，包括相應的人身和財產(chǎn)安全風險較大，因此，要加強對消防監(jiān)督檢查工作，并組建團隊嚴格進行過程管理，避免消防設備無法有效發(fā)揮作用。

（四）做好消防設施的維護與保養(yǎng)

第一，對比以往的事故可以發(fā)現(xiàn)高層火災中遇難者多為有毒煙霧所致，因此，必須要確保排煙系統(tǒng)工作正常，一定要對排煙系統(tǒng)進行定期檢查，確保其符合相關要求;第二，高層建筑消防電源的有效性對于火災事故發(fā)生后人員逃生和消防救援的作用巨大，在實際工作中要定期維護建筑物內(nèi)消防電源的供電電壓;第三，要著重測試防雷結構的完整性，嚴格檢查確保其質(zhì)量符合消防要求，以有效降低雷擊火災危險。

六、結語

總之，城市高層建筑的消防監(jiān)督檢查工作與我們的日常生活息息相關，必須加強防火監(jiān)督檢查，制定完善的防火監(jiān)督制度，加深對相關工作的認識，并在建筑材料和設備方面進行升級，以全面減少高層建筑火災發(fā)生的可能性，防患于未然，確保人民群眾的生命和財產(chǎn)安全。

參考文獻：

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[5]徐晶.高層建筑防火監(jiān)督檢查要點分析[J].今日消防，2020，05（10）：81-82.

[6]杜小雨.城市高層建筑防火監(jiān)督檢查要點探究[J].科技創(chuàng)新與應用，2020（14）：189-190.