多地取消限購(gòu) 炒房會(huì)否死灰復(fù)燃

日前，河北廊坊市發(fā)布《關(guān)于支持房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的六條政策措施》顯示，取消戶籍、社保（個(gè)稅）等不適應(yīng)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)的限制性購(gòu)房條件，對(duì)“北三縣”和環(huán)雄安新區(qū)周邊縣（市）的住房限售年限要求也全面取消。這意味著，“北三縣”重新向購(gòu)房者敞開大門。

5年前，包括“北三縣”在內(nèi)，環(huán)京樓市開始嚴(yán)格限購(gòu)，市場(chǎng)隨之降溫，房?jī)r(jià)也出現(xiàn)“腰斬”。以燕郊為例，5年前，不少業(yè)主買入價(jià)格都是3萬多元/平方米，如今跌到了1.7萬元/平方米左右。

除了“北三縣”這樣“超跌”概念的區(qū)域之外，在有的熱點(diǎn)城市、熱點(diǎn)區(qū)域，也有“抄底”的購(gòu)房者乃至炒房出現(xiàn)死灰復(fù)燃的跡象。

“現(xiàn)在就是低點(diǎn)?！弊罱诔啥?，也出現(xiàn)了“追漲”的苗頭。克而瑞數(shù)據(jù)顯示，7月份，成都商品住宅成交面積達(dá)到168萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)31%，同比增長(zhǎng)7%，單月成交面積甚至超過了上海，領(lǐng)先全國(guó)。

而在武漢，最近則出現(xiàn)了打著“抄底”、炒作“長(zhǎng)江新區(qū)”概念的團(tuán)購(gòu)隊(duì)伍。

專家認(rèn)為，當(dāng)前雖然多地取消限購(gòu)，但“房住不炒”依然是政策底線，盲目炒房存在風(fēng)險(xiǎn)。

（摘自《中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)》8.11）