試論房地產(chǎn)園林景觀細(xì)部設(shè)計(jì)及施工優(yōu)化對(duì)策

張紀(jì)運(yùn)

摘要：隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，人們生活水平得到提升，對(duì)于居住需求也有了更高的要求。人們?cè)谫徶梅慨a(chǎn)時(shí)除了重視地理位置，還對(duì)周邊園林景觀有了更多的要求。對(duì)此，本文先對(duì)園林景觀細(xì)部設(shè)計(jì)進(jìn)行介紹，并對(duì)房地產(chǎn)園林施工提出以下建議，以供參考。

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)園林;景觀細(xì)部設(shè)計(jì);施工

一、房地產(chǎn)園林景觀細(xì)部設(shè)計(jì)分析

（一）平面設(shè)計(jì)

以往的房地產(chǎn)在建設(shè)中對(duì)空間的利用率較高，多數(shù)設(shè)計(jì)都呈規(guī)范化線形結(jié)構(gòu)，樓層間的距離就能借助過計(jì)算快速得出，空間整體布局較為緊湊，能夠創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。目前，房地產(chǎn)企業(yè)改變了現(xiàn)有的設(shè)計(jì)理念，為營造良好的生活氛圍，提升居民生活質(zhì)量，結(jié)合園林景觀細(xì)部設(shè)計(jì)，在房產(chǎn)周邊增設(shè)了景觀燈、綠植、水景等園林景觀建筑。這樣，不僅增添了多種元素，也能使房產(chǎn)設(shè)計(jì)更加自由化，生活區(qū)間也能實(shí)現(xiàn)有效分隔。特別是傳統(tǒng)園林設(shè)計(jì)理念與綠化設(shè)計(jì)有機(jī)結(jié)合，使居民仿佛置身于大自然之中。對(duì)此，施工人員嚴(yán)格依據(jù)《園林景觀工程質(zhì)量通病與防治指引》文件要求，重視園林建筑的質(zhì)量，以此提升居民的居住體驗(yàn)。

（二）道路設(shè)計(jì)

在構(gòu)建園林景觀施工中，建筑師應(yīng)該重視道路設(shè)計(jì)的問題。首先，設(shè)計(jì)需要滿足居民行走的需求;其次，道路設(shè)計(jì)應(yīng)與周圍環(huán)境融為一體，使道路建設(shè)看起來不突兀。在房地產(chǎn)園林景觀細(xì)部設(shè)計(jì)中，道路設(shè)計(jì)工作是現(xiàn)階段房地產(chǎn)園林建設(shè)的重要工作內(nèi)容。

（三）景觀設(shè)計(jì)

景觀設(shè)計(jì)是園林工程中的重要內(nèi)容，為了讓房地產(chǎn)園林更好地與自然環(huán)境進(jìn)行交融，讓居民在生活中享受生活的愜意，園林設(shè)計(jì)人員應(yīng)該重視對(duì)園林景觀的應(yīng)用，使居民在小區(qū)生活中能夠獲得不同的體驗(yàn)。目前，建設(shè)人員比較重視通過人工湖的應(yīng)用，增加房地產(chǎn)建筑整體景致。同時(shí)，園林景觀的設(shè)計(jì)能夠增強(qiáng)建筑之間的空間感，豐富居民體驗(yàn)。

二、房地產(chǎn)園林景觀施工策略

（一）嚴(yán)格遵循施工具體條件

在房地產(chǎn)園林施工中，應(yīng)嚴(yán)格遵循施工具體條件。在施工之前，施工人員需要對(duì)周邊環(huán)境進(jìn)行有效巡視，并根據(jù)施工圖紙對(duì)施工中可能出現(xiàn)的問題做出相應(yīng)分析。為確保施工工期，管理人員還需細(xì)化整體施工工作，提升施工效率。在房地產(chǎn)園林景觀細(xì)部設(shè)計(jì)中，工作人員還能借助大量綠植來營造優(yōu)質(zhì)的生活氛圍。施工人員還應(yīng)綜合考慮綠植的生長環(huán)境，從而提升綠植的存活率;應(yīng)結(jié)合現(xiàn)有施工材料，降低施工成本，將地方特色凸顯出。此外，園林施工還應(yīng)依據(jù)施工條件，優(yōu)化當(dāng)前園林建造工藝，將現(xiàn)代化施工技術(shù)融入園林建設(shè)中，給園林景觀施工帶來一定的新意。

（二）強(qiáng)化現(xiàn)場規(guī)范化管理

提升施工現(xiàn)場管理的規(guī)范性，能夠切實(shí)提升施工質(zhì)量。所以管理人員應(yīng)重視相關(guān)制度有效落實(shí)，促使施工人員樹立責(zé)任意識(shí)，嚴(yán)格依照施工工藝，提升施工效率。另外，施工人員還應(yīng)提升安全意識(shí)，將個(gè)人防護(hù)工作落到實(shí)處。通過規(guī)范化管理，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中出現(xiàn)的問題，進(jìn)而減少工程施工損失。在園林景觀細(xì)部設(shè)計(jì)施工階段，技術(shù)人員還應(yīng)將自身作用充分發(fā)揮出，逐步提升整體施工建設(shè)質(zhì)量，規(guī)避當(dāng)前園林施工階段存在的問題。并且，相關(guān)工作人員在日常施工階段嚴(yán)格按照施工圖紙的要求，完成整體建筑施工，便于后續(xù)工作的有序開展。此外，健全施工建設(shè)單位組織，能對(duì)施工工程進(jìn)行合理調(diào)控，各部門成員分工明確，提升自身責(zé)任意識(shí)。管理部門制定符合現(xiàn)代園林建設(shè)的管理制度，對(duì)園林建設(shè)中的不良行為進(jìn)行規(guī)范，重視施工質(zhì)量的提升。房地產(chǎn)園林景觀建設(shè)不應(yīng)該局限于傳統(tǒng)園林精神細(xì)部設(shè)計(jì)內(nèi)容，還應(yīng)該重視創(chuàng)新工藝，結(jié)合現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，為居民提供更好的服務(wù)。

（三）提升人員自身素養(yǎng)

房地產(chǎn)企業(yè)不僅要重視施工人員自身技能的提升，還要提升設(shè)計(jì)人員的自身素養(yǎng)，這樣施工人員才能在施工中嚴(yán)格遵循圖紙要求完成施工，設(shè)計(jì)人員也能熟練掌握?qǐng)@林景觀設(shè)計(jì)工作。為切實(shí)提升員工的自身素養(yǎng)，管理層需加大對(duì)員工培訓(xùn)的支持力度。針對(duì)設(shè)計(jì)人員的培訓(xùn)工作，可以邀請(qǐng)具備較高園林素養(yǎng)的專業(yè)人員為設(shè)計(jì)人員講解園林設(shè)計(jì)工作?？梢匝?qǐng)一些行業(yè)中表現(xiàn)出色的設(shè)計(jì)師向設(shè)計(jì)人員分享建筑經(jīng)驗(yàn)，使設(shè)計(jì)人員在工作中有效規(guī)避設(shè)計(jì)誤區(qū)，提升設(shè)計(jì)質(zhì)量。針對(duì)施工人員的培育，房地產(chǎn)需要強(qiáng)化對(duì)培訓(xùn)工作的認(rèn)識(shí)，為施工人員提供有效培訓(xùn)。企業(yè)就可在閑暇時(shí)間組織施工人員開展專項(xiàng)培訓(xùn)工作。在培訓(xùn)工作中重視理論結(jié)合實(shí)際，提升施工人員自身認(rèn)知。為有效提升房地產(chǎn)園林景觀建設(shè)水平。另外，企業(yè)還要重視對(duì)新鮮血液的引入，招聘一些專業(yè)人才，優(yōu)化內(nèi)部人才結(jié)構(gòu)。

三、結(jié)語

總而言之，房地產(chǎn)園林設(shè)計(jì)是增加企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的有效方式之一。在園林建設(shè)中，施工人員就應(yīng)依據(jù)具體施工條件強(qiáng)化對(duì)施工現(xiàn)場的管理，設(shè)計(jì)人員要重視對(duì)整體園林設(shè)計(jì)的主體構(gòu)建，提升自身的設(shè)計(jì)素養(yǎng)，完成房地產(chǎn)園林景觀設(shè)計(jì)工作，為居民優(yōu)質(zhì)的生活氛圍，提升居民對(duì)居住環(huán)境的滿意度。

參考文獻(xiàn)：

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