高層住宅建筑的火災隱患及改善策略

譚皓天

(河南大學，河南 開封 475000 )

0 引言

在城鄉(xiāng)一體化的發(fā)展進程下， 高層住宅建筑作為城市居民的生活居住型建筑， 其消防疏散安全問題深得人們重視， 同時成為建筑設計的重中之重。 高層住宅建筑一旦發(fā)生重大火災,其周圍火勢蔓延率快、燃燒時間長，使得大量被困人員難以及時疏散。 通過對當前火災現(xiàn)狀、火災特點以及存在的安全隱患進行分析， 提出更加有效的改善措施，進而能夠提高高層住宅建筑的居民生活質(zhì)量，為居民提供一個安全舒適的居住環(huán)境。

1 高層住宅建筑火災現(xiàn)狀

近年來，隨著更多現(xiàn)代化、智能化設備在高層居民住宅中的普及， 高層建筑中的火災發(fā)生頻率有了良好的轉(zhuǎn)變。 然而根據(jù)搜集到的數(shù)據(jù)結果表明對高層建筑物因火災事故發(fā)生所可能導致的重大人員傷亡與其財產(chǎn)損失仍不容樂觀。

據(jù)統(tǒng)計，2020 年全國共首次累計發(fā)生接報重大城市火災25.2 萬起，死亡1 183 人，受傷775 人,直接影響造成國民財產(chǎn)損失40.09 億元， 與2019年同期相比，火災四項災害監(jiān)測綜合指數(shù)分別同比大幅下降1.4%、13.6%、12.8%和0.5%, 在火災總量與上年相比接近基本大致持平的實際作用情況下,傷亡人數(shù)明顯同比有所大幅減少。 2020 年全年共發(fā)生較大火災65 起， 比上年減少10 起、 下降13.3%， 也是近八年來累計發(fā)生較大城市火災事故死亡起數(shù)最少的一年。老齡人口的安全災害防范和應急逃生火災自救措施能力明顯存在不足,防范如何遏制小區(qū)高層住宅發(fā)生火災,應對自然災害的各種自救措施等都應該要予以高度重視。

2 高層住宅建筑火災特點

2.1 蔓延速度快

高層住宅有很多家裝材料都具有易燃的特點，一旦建筑室內(nèi)有了著火點，火源極易迅速沿著易燃家裝物品及建筑結構構件加大燃燒。樓道、門窗、吊頂?shù)葧哟蠡饎莸娜紵俣龋?燃燒起來火勢猛烈，并且會迅速蔓延至室內(nèi)各個空間，再由室內(nèi)空間轉(zhuǎn)向建筑外墻，從而形成整個平面上的燃燒。 通過計算得出,燃燒過程產(chǎn)生的白色煙霧在一個沒有任何障礙物的室內(nèi)空間的連續(xù)傳播擴散速度已經(jīng)可以最高達到0.5～3 m/s, 同時其在豎向上的擴散傳播速度已經(jīng)達到了3～5 m/s。

2.2 功能復雜

高層住宅建筑在滿足居民的生活需求下，布局功能復雜， 錯綜復雜的設備管道布置不僅會容易引起火災，而且會造成“煙囪”效應，使得火勢順著設備管道迅速向上燃燒，形成大空間立體火災。

2.3 救援難度大

目前我國高層住宅建筑通常設置的層數(shù)都在33 層左右，發(fā)生火災時，普通電梯的停運是不可避免的，此時樓梯就成了人們唯一的逃生通道。 逃生通道的數(shù)量和空間有限， 而一棟樓的人口可達上千人，且因為樓層過高、人們體力有限，這種情況很容易因為聚集大量逃生者而造成踩踏擁堵事件。 樓層高、疏散時間長、濃煙大、建筑結構復雜也會嚴重影響到消防撲救人員的滅火工作， 使得撲救更加困難。

3 高層住宅建筑火災安全隱患

3.1 設備管道錯綜復雜

高層住宅建筑內(nèi)設置的消防管、燃氣管、排煙管、空調(diào)管道等一系列的設備管道錯綜復雜，在位置布置上既有縱向方向又有水平方向。 一旦有多年失修的電路設備突然短路，很容易引起明火，存在很大的安全隱患。

3.2 工人違規(guī)作業(yè)

隨著人們對生活居住質(zhì)量的提升， 對裝修要求也越來越高，從而對家庭進行各式各樣的裝修。但是現(xiàn)在有些公司為了節(jié)約成本采用偷工減料的行為，甚至進行違規(guī)作業(yè)。 使得一些裝修原材料未達標，成為易燃材料。

3.3 建筑消防設計存在不足

高層住宅主體建筑中當發(fā)生重大火災時,初步的消防滅火處理工作通常主要是直接利用大型消防栓、滅火器和給水處理系統(tǒng)等來輔助完成,這也是高層建筑消防系統(tǒng)設計最為關鍵的技術保障。但是由于人們的消防意識淡薄,放松警惕,在建筑的消防設計上沒有做到每層基本配備。 且比較老舊的住宅小區(qū)內(nèi)有些樓層的消防栓常年損壞失修,形同虛設,在真正面對火災時根本無法進行及時滅火自救。 這些消防設計存在的一些缺陷不完全符合國家現(xiàn)行的《建筑設計防火規(guī)范》和《高層民用建筑設計防火規(guī)范》(gb50045—95, 以下具體簡稱《高規(guī)》)的要求。

4 高層住宅建筑防火改善策略

4.1 防排煙系統(tǒng)的設計

高層住宅中的建筑一旦室內(nèi)發(fā)生重大火情,毒煙就會伴隨室內(nèi)火勢迅速蔓延,為了能夠保證有效控制室內(nèi)煙霧的快速流動,進行高層建筑的整體防煙和排煙系統(tǒng)分區(qū)設計必不可少。 防煙系統(tǒng)分區(qū)的合理劃分很重要,每個建筑防煙系統(tǒng)分區(qū)的使用面積一般不得小于500 ㎡。 目前國內(nèi)外常見和采用的建筑排煙送風方式主要有自然送風排煙、加壓機械送風吸塵排煙和高壓機械送風排煙,每種方式排煙的使用條件性能要求不同,可根據(jù)實際使用情況對其進行合理選擇。

4.2 建筑外墻、變形縫的優(yōu)化設計

目前我國高層住宅建筑采用的外墻保溫材料大多都是易燃材料,有些建筑雖采用了難燃的材料,但由于建筑外墻常年經(jīng)受自然磨損,難燃的材料也會變成可燃材料。 一旦發(fā)生火災,大片的建筑外墻顯然能夠助長火勢的蔓延,這給建筑消防安全帶來了威脅。因此建筑外墻保溫材料在選擇的過程中要嚴格按照標準選擇非燃燒材料。外墻的防火設計還應當結合門窗進行改造, 以滿足建筑的防火要求。對于幕墻變形縫的防火設計施工過程中也規(guī)定應當同時填充不燃燒的材料,幕墻主體結構和每層屋頂樓板或者每層隔墻間的縫隙都根據(jù)需要同時采用各種防火封堵材料加以進行防火封堵。

4.3 消防樓梯、電梯的設計

高層住宅建筑發(fā)生火災時,樓梯和消防電梯是人們關鍵的逃生通道。 樓梯間必須將其設置成具有防煙用的樓梯,使用非燃燒建筑材料,做成密封安全的空間。 這樣做才能夠有效保證被困人員的安全疏散,還能夠隔絕火源蔓延。 電梯的井道設計也應當充分考慮到采用非燃燒防火材料,豎向電梯井道間隙如管道排水井、 電纜井等也需要采取具有防火性的分隔密封措施。 在電梯設計和建造施工管理過程中它還應當定期加強質(zhì)量監(jiān)督和安全檢查,特別在竣工驗收時要作為重點檢查對象。

4.4 加強對消防設備的管理與維護

當一些高層建筑設備發(fā)生重大火災時,消防設施可以發(fā)揮很重要的保護作用。 在日常消防工作中,相關的消防管理人員應不斷加強對高層消防設備的維護管理與日常維護,定期進行檢修,以保證在火災發(fā)生時能夠及時發(fā)揮作用。 在日常檢修工作中,相關管理人員應當制定完善的維護檢修標準,并嚴格按照標準采取措施。維修人員也需要具有較強的專業(yè)水平,一旦發(fā)現(xiàn)問題,及時檢修。

4.5 提高人們的防火意識

隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，高層住宅建筑的安全隱患問題一直存在，近幾年來有關建筑起火事件頻頻發(fā)生。因此，提高人們的防火意識尤為關鍵，具體做法可以體現(xiàn)為在小區(qū)內(nèi)進行廣泛的宣傳教育，可在電梯間、樓梯間貼上防火宣傳標語或者是做成火災逃生演練小視頻進行宣傳， 提高居民的關注度。 此外，小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理層也需要進行嚴格的培訓，定期舉行關于防火的思想教育主題會議。 派相關人員對小區(qū)內(nèi)等場所進行定期的巡邏檢查。

5 結語

高層住宅防火對社會和諧穩(wěn)定意義重大， 防范于未然是我們每個人應盡的職責。加強對現(xiàn)代城市高層建筑防火設計，對于改善高層消防安全有著重大的意義，正如本文所分析到的，由于當前高層建筑的設計建造過程當中存在有較多的安全隱患，同時在發(fā)生事故之后補救的難度也相當大，所以在實踐當中還應當采取恰當?shù)姆阑鸺夹g措施，以真正意義上實現(xiàn)對現(xiàn)代城市高層建筑防火設計水準的不斷增強。