城市更新視角下工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)發(fā)展研究
——基于青島工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)的分析

紀(jì)曉東

（青島市自然資源和規(guī)劃局不動(dòng)產(chǎn)登記中心，山東青島 266022）

0 引言

“工業(yè)遺產(chǎn)”指工業(yè)文明的遺存，具有歷史的、科技的、社會(huì)的、建筑的或科學(xué)的價(jià)值。這些遺存包括建筑、機(jī)械、車間、工廠、選礦和冶煉的礦場(chǎng)和礦區(qū)、貨棧倉(cāng)庫(kù)，能源生產(chǎn)、輸送和利用的場(chǎng)所，運(yùn)輸及基礎(chǔ)設(shè)施，以及與工業(yè)相關(guān)的社會(huì)活動(dòng)場(chǎng)所，如住宅、宗教和教育設(shè)施等[1]。

從20世紀(jì)50年代至今，國(guó)外工業(yè)遺產(chǎn)歷經(jīng)了起始、發(fā)展、完善三個(gè)階段；國(guó)內(nèi)工業(yè)遺產(chǎn)研究始于上世紀(jì)90年代。幾十年來(lái)，世界各地在保護(hù)工業(yè)遺產(chǎn)方面取得了一些成績(jī)，如紐約曼哈頓下城蘇荷區(qū)將臟、亂、差、險(xiǎn)的工廠、倉(cāng)庫(kù)聚集區(qū)改造成為時(shí)尚、前衛(wèi)、怪誕的文化藝術(shù)區(qū)；德國(guó)埃森“關(guān)稅同盟”煤礦工業(yè)區(qū)改造成為博物館、旅游業(yè)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的綜合體；德國(guó)倫斯特法倫州哈根手工藝廠變身為露天博物館。而在國(guó)內(nèi)，北京798、上海1933老場(chǎng)坊、上海半島1919等一批工業(yè)建筑轉(zhuǎn)型為文化創(chuàng)意園區(qū)[2]；武漢“漢陽(yáng)造”利用晚清時(shí)期的漢陽(yáng)兵工廠和824廠部分廠房，實(shí)現(xiàn)黑鐵軌、老機(jī)床和咖啡、藝術(shù)涂鴉共存。這些工業(yè)遺產(chǎn)的改造，通過(guò)創(chuàng)造性規(guī)劃、保護(hù)性發(fā)掘、科學(xué)性更新，同時(shí)利用一定的現(xiàn)代化新技術(shù)，使沉睡的歷史記憶重新浮出水面，以其豐富的文化內(nèi)涵向世人展示曾經(jīng)的輝煌和滄桑，當(dāng)下和過(guò)去在同一時(shí)空里激烈碰撞，為城市增添了新的活力。本文以青島工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)現(xiàn)狀與問(wèn)題為例，分析城市更新視角下工業(yè)遺產(chǎn)的保護(hù)策略。

1 青島工業(yè)遺產(chǎn)分析

青島的近代工業(yè)史幾乎和城市建埠同步興起，歷經(jīng)德占和兩次日占時(shí)期，工業(yè)發(fā)展的腳步未曾停止，被稱為我國(guó)近代工業(yè)的搖籃，見(jiàn)證了中國(guó)近代相關(guān)工業(yè)的歷史和發(fā)展進(jìn)程，迄今為止留下了大量的珍貴歷史史料和工業(yè)遺產(chǎn)。

1.1 歷史發(fā)展淵源

1891年6月，清政府在膠奧設(shè)防，青島正式建埠，當(dāng)時(shí)其僅僅是一個(gè)小漁村。隨著1897年3月6日《膠澳租界條約》簽定，青島進(jìn)入德國(guó)殖民地時(shí)期，近代工業(yè)開(kāi)始發(fā)展。至1914年17年的時(shí)間里，德國(guó)殖民者在青島修鐵路、建港口，1904年膠濟(jì)鐵路通車，1901年小港竣工，1908年大港形成規(guī)模。這一時(shí)期依托鐵路、港口，造船業(yè)、機(jī)車制造業(yè)、印染業(yè)以及啤酒等食品業(yè)快速發(fā)展起來(lái)，如1900年鐵路四方機(jī)廠、1900年青島汽水廠、1902年的德華繅絲廠、1903年的日耳曼啤酒公司（青島啤酒廠）、1907年的青島造船廠以及1914年的青島葡萄酒廠等。1914年至1922年和1938年至1945年兩次日本殖民時(shí)期，青島除了上述工業(yè)產(chǎn)業(yè)外，紡織業(yè)、煙草等日用品加工業(yè)等得到發(fā)展，如1924年的大英煙草股份有限公司青島分公司等，1917年到1935年日本人在青島開(kāi)設(shè)大康、內(nèi)外棉、隆興、豐田、上海、鐘淵、富士、同興、寶來(lái)等九家紗廠（分別對(duì)應(yīng)后來(lái)的青島國(guó)棉一廠至九廠），紡織業(yè)進(jìn)入鼎盛時(shí)期，成為青島工業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)，也奠定了青島日后紡織業(yè)“上青天”的地位。

1.2 價(jià)值分析

按照2018年我國(guó)工信部頒發(fā)的《國(guó)家工業(yè)遺產(chǎn)管理暫行辦法》，國(guó)家工業(yè)遺產(chǎn)是指在中國(guó)工業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展進(jìn)程中形成的，具有較高歷史價(jià)值、科技價(jià)值、社會(huì)價(jià)值和藝術(shù)價(jià)值，經(jīng)工業(yè)和信息化部認(rèn)定的工業(yè)遺存[3]。從建埠到建國(guó)前的短短58年時(shí)間里，青島歷經(jīng)德占、兩次日占、北洋政府及國(guó)民政府等時(shí)期，工業(yè)從無(wú)到有，逐步聚集、發(fā)展、興盛，從一個(gè)小漁村蛻變成一個(gè)近代工業(yè)化城市。目前雖然青島有些工業(yè)文化遺產(chǎn)已經(jīng)升級(jí)改造或搬遷，失去原有生產(chǎn)功能，但作為人類文化遺產(chǎn)的一部分，其仍然具有重要價(jià)值。

（1）政治價(jià)值：青島的工業(yè)從殖民時(shí)期開(kāi)始，雖然為城市帶來(lái)了經(jīng)濟(jì)上的繁榮（青島啤酒、青島機(jī)車等目前也是青島乃至國(guó)家、世界的品牌），但青島的工業(yè)遺存帶有被殖民的特性，這也是其不同于國(guó)內(nèi)其他工業(yè)城市的地方，因此具有很強(qiáng)的政治價(jià)值，提醒我們應(yīng)牢記國(guó)恥、居安思危、警鐘長(zhǎng)鳴，不忘記被列強(qiáng)侵犯、失去河山的屈辱日子。膠濟(jì)鐵路四方工廠職員宿舍舊址現(xiàn)改造成為青島中共黨史紀(jì)念館，青島早期黨組織在這里創(chuàng)建，星星之火從這里燎原，見(jiàn)證了青島反壓迫、反剝削、反殖民的艱苦歷程。

（2）歷史價(jià)值：工業(yè)遺產(chǎn)承載了特定歷史年代的記憶，城市發(fā)展留下的歷史車轍，對(duì)城市文化建設(shè)具有重要價(jià)值，是歷史文化遺產(chǎn)的構(gòu)成元素[4]。青島工業(yè)遺產(chǎn)見(jiàn)證了城市工業(yè)的發(fā)展、壯大全過(guò)程，記錄了工業(yè)文明史和工業(yè)發(fā)展進(jìn)程，是城市歷史的活化石，通過(guò)工業(yè)遺產(chǎn)遺跡和口口相傳的歷史，我們能夠再現(xiàn)當(dāng)時(shí)的生產(chǎn)狀態(tài)和生活面貌，對(duì)人們研究城市工業(yè)文明歷史具有重要意義。青島原國(guó)棉五廠改造成為青島紡織谷，全國(guó)第一錘的壓錠限產(chǎn)就從這里開(kāi)始，見(jiàn)證了青島紡織業(yè)曾經(jīng)的歷史地位。

（3）科研價(jià)值：青島工業(yè)遺產(chǎn)體現(xiàn)了城市一定歷史時(shí)期的工業(yè)特色，代表了當(dāng)時(shí)最先進(jìn)的科技水平，見(jiàn)證了特定歷史時(shí)期的產(chǎn)業(yè)發(fā)展與技術(shù)革新，是青島近現(xiàn)代工業(yè)文明重要的歷史印記。青島啤酒廠1896年的西門子電機(jī)至今仍可正常運(yùn)轉(zhuǎn)，從中可以看出當(dāng)時(shí)工業(yè)設(shè)備的精密和科學(xué)技術(shù)的較高水平，感慨于100多年前的先進(jìn)技術(shù)和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，提醒我們努力進(jìn)行科教興國(guó)、人才興國(guó)、科技創(chuàng)新。

（4）審美價(jià)值：德國(guó)人為青島做了第一個(gè)城市規(guī)劃，后日本人入侵，因此無(wú)論是辦公、住宅建筑還是工業(yè)廠房，均體現(xiàn)了東、西方文化的交融，形成了具有個(gè)性的城市景觀，具有很高的藝術(shù)審美價(jià)值。建筑細(xì)部裝飾豐富，窗套配有山花，就地取材，采用青島嶗山的花崗巖石材，建筑質(zhì)量較好；紡織廠廠房采用鋸齒形設(shè)計(jì)，滿足采光均勻要求；四方機(jī)廠的機(jī)車修理車間采用工字型鋼架結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)了大跨度需求，這些建筑新技術(shù)直至目前還具有指導(dǎo)意義。

（5）經(jīng)濟(jì)價(jià)值：一百多年的工業(yè)發(fā)展史為青島留下了眾多的工業(yè)遺產(chǎn)，數(shù)量多、規(guī)模大、歷史價(jià)值高、品牌影響廣。膠濟(jì)鐵路沿線至今留下600多處規(guī)模不等的工業(yè)企業(yè)，這些工業(yè)遺產(chǎn)是青島珍貴的戰(zhàn)略儲(chǔ)備空間，未來(lái)可以有效釋放膠州灣東岸稀缺的土地資源，通過(guò)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換和可持續(xù)有機(jī)更新，拓展城市產(chǎn)業(yè)空間，完善城市功能，提高土地集約化利用效率，提升城市品質(zhì)。同時(shí)，作為中國(guó)同類工業(yè)發(fā)源地之一和著名旅游城市，青島也需要開(kāi)拓旅游資源，將工業(yè)旅游與自然資源旅游相結(jié)合，可以依托工業(yè)遺址，通過(guò)有序更新、改造，以博物館、遺址公園、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等多種形式打造特色旅游線路，產(chǎn)生工業(yè)遺存的文化品牌效應(yīng)，增加旅游的人文內(nèi)涵。

2 青島工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)案例

進(jìn)入2000年以來(lái)，青島市政府更加意識(shí)到保護(hù)工業(yè)遺產(chǎn)的重要性和迫切性，在理論研究、城市規(guī)劃、保護(hù)利用等方面做了大量的工作。編制了《工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)利用專題研究》，并將其納入《青島歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃（2011—2020）》；完成《青島市工業(yè)遺產(chǎn)圖錄》《青島膠濟(jì)鐵路沿線工業(yè)文化與遺存保護(hù)利用規(guī)劃》等專項(xiàng)規(guī)劃，這些規(guī)劃的編制為城市工業(yè)遺產(chǎn)更新、利用起到引導(dǎo)作用。

2.1 中車四方廠區(qū)（原四方機(jī)廠）更新改造

四方機(jī)廠建于1900年，這里是青島黨組織領(lǐng)導(dǎo)最早開(kāi)展工人運(yùn)動(dòng)的地方，誕生了青島第一個(gè)工會(huì)組織，是一個(gè)具有紅色革命基因的百年老廠，也創(chuàng)造了鐵路工業(yè)數(shù)個(gè)“中國(guó)第一”，被譽(yù)為新中國(guó)機(jī)車車輛的搖籃。隨著新廠區(qū)的建設(shè)和逐步搬遷，老廠區(qū)慢慢閑置下來(lái)，因缺少必要的保護(hù)措施，廠內(nèi)部分建筑及設(shè)施存在損毀、破敗現(xiàn)象。2019年中車科技園（青島）有限公司啟動(dòng)四方廠區(qū)更新改造工作。

四方機(jī)廠占地約43公頃，經(jīng)過(guò)一百多年的建設(shè)發(fā)展，形成了較為完整的工業(yè)風(fēng)貌、廠區(qū)肌理、特色肌理和工藝流線等，因此在概念規(guī)劃方案中，通過(guò)對(duì)廠區(qū)工業(yè)遺產(chǎn)的物質(zhì)和非物質(zhì)要素進(jìn)行調(diào)研，提出整體保護(hù)和個(gè)體保護(hù)相結(jié)合的原則，保留廠區(qū)的特色風(fēng)貌和空間肌理，以延續(xù)廠區(qū)完整的歷史記憶；對(duì)原德建廠房、原機(jī)械廠、原總裝二分廠、原轉(zhuǎn)向架分廠等主要文化特色建筑進(jìn)行改造利用，以延續(xù)廠區(qū)的文脈。共保留建筑物25處、構(gòu)筑物8處、景觀環(huán)境8處、產(chǎn)品設(shè)備10處、重要樹(shù)木170余棵。

目前啟動(dòng)的一期項(xiàng)目為城市客廳和機(jī)車公園，已基本建成。城市客廳由原總裝二分廠交流傳動(dòng)機(jī)車試驗(yàn)廠房（圖1）改造而成，建筑占地1900m2。原建筑基層材料為紅色清水磚墻，設(shè)計(jì)中本著“修舊如舊，補(bǔ)新以新”原則，保留原建筑屋頂造型以及建筑外立面開(kāi)窗形式，通過(guò)原有材料（清水磚墻）+新材料（玻璃幕墻/工業(yè)風(fēng)水泥墻面涂料）的方式，展現(xiàn)原有清水紅磚墻面的簡(jiǎn)潔典雅，保留建筑的工業(yè)屬性，以喚醒這座廠房建筑昔日的城市記憶（圖2）。該項(xiàng)目為中車四方廠區(qū)城市更新試點(diǎn)項(xiàng)目，在尊重原工業(yè)遺存建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格的前提下，融入時(shí)尚、未來(lái)、科技元素，更新改造為文化展覽、商業(yè)服務(wù)建筑，旨在向公眾展示中國(guó)機(jī)車發(fā)展歷史，傳播科技文化，展現(xiàn)整個(gè)園區(qū)都市科學(xué)城的總體定位。展館外的機(jī)車公園已初具雛形，將成為不同型號(hào)機(jī)車、客車等的露天博物館。壯觀的火車頭（圖3）、交錯(cuò)的鋼軌和百年的樹(shù)木構(gòu)成剛中帶柔的靚麗風(fēng)景，展示了中國(guó)制造業(yè)發(fā)展的艱苦歷程。

圖1 總裝二分廠交流傳動(dòng)機(jī)車試驗(yàn)室（中間）

圖2 城市客廳（左下）和機(jī)車公園建成鳥(niǎo)瞰

圖3 機(jī)車公園里的火車頭

中車四方智匯港項(xiàng)目后期陸續(xù)在建，保留原有工業(yè)遺存建筑面積6萬(wàn)余平方米，結(jié)合廠區(qū)改造更新，探索了一條工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)和利用的新方法，避免過(guò)分追求經(jīng)濟(jì)效益而造成工業(yè)遺產(chǎn)的破壞。以軌道交通產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，以科技創(chuàng)新為主導(dǎo)，現(xiàn)代與歷史融合，發(fā)展與傳承統(tǒng)一，文化與經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)，形成科技創(chuàng)新、展覽、休閑的文化藝術(shù)綜合區(qū)。

2.2 青島啤酒博物館

1903年，德、英商人創(chuàng)建了日耳曼啤酒公司青島股份公司，后改名為青島啤酒廠，現(xiàn)為青島啤酒股份有限公司，是第六批國(guó)家級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位。2001年，有關(guān)部門通過(guò)保護(hù)性修舊如舊措施，對(duì)原日耳曼啤酒廠舊址保留下來(lái)的辦公樓、宿舍樓和糖化大樓（圖4）進(jìn)行修復(fù)更新，改造成為青島啤酒博物館。走進(jìn)博物館，人們仿佛進(jìn)入青島啤酒的歷史長(zhǎng)河中，現(xiàn)代化影像技術(shù)還原了制麥車間、發(fā)酵車間和實(shí)驗(yàn)室，直觀展現(xiàn)了早期啤酒廠的車間面貌、生產(chǎn)流程和實(shí)驗(yàn)過(guò)程。漢斯·克里斯蒂安·奧古特先生品嘗釀出第一勺啤酒時(shí)的場(chǎng)景，活靈活現(xiàn)，令游客不禁會(huì)心一笑，心生愉悅。博物館還保留了逾百年的工業(yè)設(shè)備，作為鎮(zhèn)店之寶的1896年的西門子電機(jī)和1903年的銅管式冷卻機(jī)代表了當(dāng)時(shí)工業(yè)設(shè)備較高的科學(xué)技術(shù)水平，其中，西門子電機(jī)至今仍可正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

圖4 青島啤酒博物館（原糖化大樓）

青島啤酒博物館是我國(guó)少見(jiàn)的具有娛樂(lè)性、觀賞性、知識(shí)性、趣味性，同時(shí)還仍然具有生產(chǎn)功能的博物館，其巧妙地將游覽線路置于灌裝車間上空，使人上一時(shí)刻還沉浸在百年前的工業(yè)技術(shù)和工業(yè)流程中，轉(zhuǎn)角之處就進(jìn)入到現(xiàn)代化的生產(chǎn)流水線中。現(xiàn)代與傳統(tǒng)相結(jié)合，歷史與旅游相結(jié)合，文化與生產(chǎn)相結(jié)合，啤酒博物館是工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)與利用的典型成功案例，2004年被評(píng)為國(guó)家工業(yè)旅游示范點(diǎn)。

3 工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)和再利用問(wèn)題分析

3.1 起步晚、缺少政策法律支撐

我國(guó)的工業(yè)遺產(chǎn)研究始于上世紀(jì)90年代，比歐洲等國(guó)家晚了一個(gè)世紀(jì)，2006年通過(guò)的《無(wú)錫建議》是我國(guó)真正意義上的工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)的開(kāi)始。由于對(duì)近現(xiàn)代留下的工業(yè)遺產(chǎn)缺乏正確認(rèn)識(shí)，對(duì)其價(jià)值缺乏研究，以及相關(guān)法律法規(guī)缺位，在拆除與保護(hù)的碰撞中，導(dǎo)致部分工業(yè)遺產(chǎn)由于城市開(kāi)發(fā)建設(shè)而被毀壞，造成了不可逆的損失，如青島日占時(shí)期的隆興紗廠、豐田紗廠、富士紗廠等已開(kāi)發(fā)成為住宅小區(qū)。

3.2 評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估體系不完善

工業(yè)遺產(chǎn)包括物質(zhì)遺存和非物質(zhì)遺存，具有物質(zhì)和非物質(zhì)屬性。長(zhǎng)期以來(lái)工業(yè)遺產(chǎn)一直處于邊緣地帶，且人們往往重視看得見(jiàn)的物質(zhì)遺存，如廠房、機(jī)器設(shè)備等，而忽視非物質(zhì)遺存，如歷史文獻(xiàn)、人工技藝、圖紙、影像，甚至工業(yè)樣品等。由于評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估體系不完善，缺乏總體保護(hù)評(píng)價(jià)，導(dǎo)致部分工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)不完整、保護(hù)程度不高。

3.3 工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的矛盾對(duì)立

隨著新技術(shù)、新工藝的不斷發(fā)展，現(xiàn)代工業(yè)遺產(chǎn)面臨著技術(shù)升級(jí)改造、產(chǎn)品更新?lián)Q代、使用功能轉(zhuǎn)型的沖擊，既要與新的生產(chǎn)方式、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展相適應(yīng)，賦予老工業(yè)新功能，又要保護(hù)原有工業(yè)遺產(chǎn)不受破壞，免遭大拆大建，由此形成矛盾對(duì)立的統(tǒng)一體。青島大英煙草公司部分廠房（原青島卷煙廠）現(xiàn)已是家具賣場(chǎng)，一方面適應(yīng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，但又因缺乏產(chǎn)業(yè)升級(jí)導(dǎo)入，經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)空心化危機(jī)，另一方面保存完好的日占時(shí)期廠房和生產(chǎn)設(shè)備被全面破壞，不可恢復(fù)，令人扼腕嘆息。

4 工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)更新利用建議

2017年以來(lái)，我國(guó)先后發(fā)布了四批共164項(xiàng)國(guó)家工業(yè)遺產(chǎn)名錄，從國(guó)家層面對(duì)保護(hù)和利用工業(yè)遺產(chǎn)提出了建議和要求。工業(yè)遺產(chǎn)所承載的歷史發(fā)展記憶，影響的人口、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)信息，甚至比其他歷史時(shí)期的文化遺產(chǎn)要多得多[5]。如何結(jié)合當(dāng)前城市更新活動(dòng)，以更加科學(xué)、有效的方法保護(hù)和利用工業(yè)遺產(chǎn)，通過(guò)分析、思考青島在工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)利用方面的優(yōu)劣得失，提出以下建議。

4.1 制定、完善相應(yīng)法律條例，提高社會(huì)認(rèn)知度

近幾年來(lái)，國(guó)家層面陸續(xù)出臺(tái)了《關(guān)于推進(jìn)工業(yè)文化發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》《國(guó)家工業(yè)遺產(chǎn)管理暫行辦法》《推動(dòng)老工業(yè)城市工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)利用實(shí)施方案》《歷史文化名城名鎮(zhèn)保護(hù)條例》等辦法和意見(jiàn)，為我國(guó)工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)提供了理論依據(jù)和實(shí)踐操作指南。地方政府應(yīng)結(jié)合本地區(qū)城市工業(yè)遺產(chǎn)的特點(diǎn)，制定符合本地區(qū)工業(yè)遺產(chǎn)的保護(hù)條例，從城市總體功能定位到整體保護(hù)、單體保護(hù)體系，編制專項(xiàng)保護(hù)規(guī)劃，形成系統(tǒng)性的保護(hù)框架，提出具體保護(hù)要求和方法。在深入挖掘、利用價(jià)值的同時(shí)，創(chuàng)新改造模式，以多種形式廣泛宣傳、引導(dǎo)，提高全社會(huì)對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)的認(rèn)知、認(rèn)可度，實(shí)現(xiàn)工業(yè)文化特性與現(xiàn)代生活有機(jī)結(jié)合。

4.2 統(tǒng)一要素采集和評(píng)價(jià)內(nèi)容，制定評(píng)估體系，建檔立案

制定工業(yè)遺產(chǎn)價(jià)值評(píng)估體系，統(tǒng)一工業(yè)遺產(chǎn)信息采集，研究其物質(zhì)要素和非物質(zhì)要素，選取最具代表性的如“建筑年代、建筑結(jié)構(gòu)、空間特征、工藝特色、生產(chǎn)技術(shù)承載度、保存完整度、品牌商號(hào)、歷史事件”等要素進(jìn)行采集和評(píng)價(jià)，對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)進(jìn)行全面鑒定、評(píng)估，劃定保護(hù)范圍，劃分價(jià)值等級(jí)，建立動(dòng)態(tài)保護(hù)名錄。通過(guò)文字描述、專業(yè)繪圖、照片及影像資料等形式，盡可能保留詳實(shí)全面的信息，形成數(shù)字化檔案，確保工業(yè)遺產(chǎn)信息完整、真實(shí)和存儲(chǔ)安全。

4.3 分級(jí)劃定工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)控制線

劃分保護(hù)控制線，采取針對(duì)性保護(hù)、更新、利用措施，最大限度發(fā)揮工業(yè)遺產(chǎn)的歷史文化價(jià)值、社會(huì)科學(xué)價(jià)值。分類分級(jí)制定系統(tǒng)性策略和原則，劃定保護(hù)利用紅線，大到整個(gè)廠區(qū)，小到一個(gè)水塔、一個(gè)煙囪等構(gòu)筑物等。不同工業(yè)遺產(chǎn)采取不同的保護(hù)措施，既保護(hù)好區(qū)域內(nèi)整體風(fēng)貌、空間形態(tài)、生產(chǎn)生活肌理等場(chǎng)地信息，保留和延續(xù)廠區(qū)氣息，又要保護(hù)好某一個(gè)體，可以是單棟建筑，也可以是具有特色的某一部位，甚至是一個(gè)檐口、一塊石頭等，它們都可能承載著一個(gè)難忘的故事。

4.4 科學(xué)處理保護(hù)、利用與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的關(guān)系

保護(hù)是為了更好地利用和發(fā)展，通過(guò)研究、挖掘工業(yè)遺產(chǎn)可利用價(jià)值，對(duì)廠區(qū)空間進(jìn)行更新改造和功能重組，采取“保護(hù)中再利用”的方式，保留其特色要素，發(fā)揮其科學(xué)技術(shù)價(jià)值、建筑特色價(jià)值和空間藝術(shù)價(jià)值，為可持續(xù)發(fā)展提供空間。結(jié)合產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型和新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換，對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)進(jìn)行動(dòng)態(tài)保護(hù)、有機(jī)更新，保留、改造、拆除相結(jié)合，在追求經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，開(kāi)展多種綜合利用方式，實(shí)現(xiàn)科技、休閑、娛樂(lè)、創(chuàng)業(yè)、商貿(mào)、文化、旅游等相結(jié)合，一方面使其成為帶動(dòng)周邊區(qū)域發(fā)展的經(jīng)濟(jì)核心，提升整個(gè)城市的人文環(huán)境特色，另一方面將城市的工業(yè)歷史文脈延續(xù)下去，豐富城市的文化底蘊(yùn)。

5 結(jié)語(yǔ)

工業(yè)遺產(chǎn)是城市工業(yè)文明發(fā)展史上不可復(fù)制的寶貴資源，保護(hù)和利用工業(yè)遺產(chǎn)已成為全世界的研究課題。工業(yè)遺產(chǎn)是人類文化遺產(chǎn)的重要組成部分，我們應(yīng)充分利用其資源優(yōu)勢(shì)和價(jià)值內(nèi)涵，更好地將其融入到城市發(fā)展整體格局中，傳承弘揚(yáng)工業(yè)精神，促進(jìn)工業(yè)文脈與科技產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。在進(jìn)入存量發(fā)展的新時(shí)期，有效保護(hù)與利用工業(yè)遺產(chǎn)，需要找到一條切合實(shí)際的路子，一方面保護(hù)工業(yè)遺產(chǎn)的整體性和完整性，在保護(hù)中求發(fā)展，在利用中求創(chuàng)新；另一方面，全面考量新建與保留的關(guān)系，借助新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換和城市更新，在追求經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)人文資源和自然資源相嵌合，使城市歷史文脈沿著傳承、發(fā)揚(yáng)、發(fā)展的路子走下去，讓后人牢記歷史，不忘初心。