BIM技術(shù)在房建工程施工中的應(yīng)用探究

周咸暄

（福建省晉南建設(shè)集團(tuán)有限公司，福建 泉州 362200）

房建工程是建筑工程的重要組成，傳統(tǒng)的施工技術(shù)和管理方法存在明顯的不足。近年來(lái)，BIM技術(shù)已廣泛應(yīng)用于房建工程中，可以利用可視化模型發(fā)現(xiàn)施工中存在的問(wèn)題，及時(shí)修正錯(cuò)誤，確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工的精準(zhǔn)性?；诖耍嚓P(guān)人員需要全面探析BIM技術(shù)在房建工程施工中的應(yīng)用，以拓展BIM技術(shù)的應(yīng)用范圍，提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，為民眾提供舒適安全的居住環(huán)境，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定發(fā)展。

1 BIM技術(shù)概述

建筑信息模型是BIM技術(shù)的正式名稱(chēng)，其在構(gòu)成三維圖像時(shí)，能夠充分利用建筑數(shù)據(jù)信息，自動(dòng)檢測(cè)房屋建筑工程的碰撞情況，對(duì)房屋建筑設(shè)計(jì)是否存在碰撞問(wèn)題做出精準(zhǔn)判斷，同時(shí)，可以利用時(shí)間相關(guān)因素分析整個(gè)房屋建筑工程的施工過(guò)程，確定房屋建筑工程的成本和施工進(jìn)度。利用BIM技術(shù)能夠廣泛采集信息，為建設(shè)項(xiàng)目管理打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，從根本上提升施工質(zhì)量，提高項(xiàng)目建設(shè)的盈利能力，為項(xiàng)目建設(shè)管理提供多元化的思路。另外，使用BIM模型能夠?yàn)閰⑴c建設(shè)的單位提供溝通平臺(tái)，能夠控制好施工進(jìn)度，加強(qiáng)部門(mén)之間的溝通和協(xié)調(diào)，提高整體管理效能。

2 BIM 技術(shù)的主要特點(diǎn)

2.1 可視化

近年來(lái)，建筑行業(yè)出現(xiàn)了大量復(fù)雜的構(gòu)件，如果僅依靠人力，很難發(fā)揮這些構(gòu)件的作用。建筑信息模型的出現(xiàn)為建筑領(lǐng)域提供了技術(shù)方面的支持，通過(guò)BIM技術(shù)能夠合理地轉(zhuǎn)化現(xiàn)行的構(gòu)件信息，采用三維圖的方式設(shè)計(jì)圖紙，不僅可以通過(guò)模型展示可視化的結(jié)果，更有價(jià)值的是，在項(xiàng)目設(shè)計(jì)、招投標(biāo)等不同環(huán)節(jié)中，都可以在三維可視化的環(huán)境中進(jìn)行討論，為施工和管理工作提供正確的指導(dǎo)。

2.2 協(xié)調(diào)性

在建筑行業(yè)發(fā)展中，協(xié)調(diào)性發(fā)揮了重要的作用，需要合理協(xié)調(diào)招標(biāo)單位和建筑施工單位，使其能夠互相配合。在項(xiàng)目施工管理中，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，必須組織人員共同商議，明確問(wèn)題所在，結(jié)合科學(xué)的策略進(jìn)行統(tǒng)一性變更，做出相應(yīng)的補(bǔ)救，但是，并不是所有的問(wèn)題都能夠通過(guò)開(kāi)會(huì)來(lái)協(xié)調(diào)。在設(shè)計(jì)時(shí)，有些問(wèn)題主要就是因?yàn)楦鱾€(gè)專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)沒(méi)有協(xié)調(diào)好而導(dǎo)致的，在實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，就有可能出現(xiàn)施工碰撞問(wèn)題，利用BIM技術(shù)能夠及時(shí)解決這種碰撞問(wèn)題，協(xié)調(diào)不同的施工環(huán)節(jié)。

2.3 優(yōu)化性

對(duì)于整個(gè)建筑工程來(lái)說(shuō)，需要不斷地升級(jí)初步設(shè)計(jì)、投標(biāo)、競(jìng)標(biāo)等過(guò)程?；贐IM這一平臺(tái)能夠確保實(shí)現(xiàn)良好的優(yōu)化升級(jí)。但是，在BIM優(yōu)化升級(jí)中會(huì)受到多種因素限制，在建模過(guò)程中如果信息不準(zhǔn)確，很難獲得合理的優(yōu)化結(jié)果。因此，BIM技術(shù)建立的建筑物需要提供建筑物在建模前、后實(shí)際存在的信息。

3 在房建施工中應(yīng)用BIM技術(shù)的優(yōu)勢(shì)

BIM技術(shù)能夠通過(guò)三維模型以可視化的方式呈現(xiàn)集成的建筑信息，因此，應(yīng)用BIM技術(shù)能夠?yàn)槭┕挝惶峁┲匾膸椭?，使施工單位?zhǔn)確把握房建工程的設(shè)計(jì)意圖，并直觀地認(rèn)識(shí)房建工程的結(jié)構(gòu)形式，為后續(xù)施工提供依據(jù)。

3.1 以可視化的方式呈現(xiàn)施工圖紙

BIM技術(shù)能夠全面模擬房建工程的整個(gè)施工過(guò)程，因此，施工單位在BIM技術(shù)的幫助下，能夠明確工程施工中的重點(diǎn)和難點(diǎn)環(huán)節(jié)，從而制定科學(xué)的方案，保證施工進(jìn)度計(jì)劃的合理性。同時(shí)，應(yīng)用BIM技術(shù)能夠?yàn)槭┕挝涣私馐┕ぶ械奈ｋU(xiǎn)因素提供重要的幫助，從而制定相關(guān)的安全防護(hù)措施，將這些措施落實(shí)到位，可以全面提升施工的安全性。

3.2 加強(qiáng)房建工程各專(zhuān)項(xiàng)施工的配合協(xié)調(diào)

在房建工程施工的過(guò)程中，不僅需要花費(fèi)較長(zhǎng)的時(shí)間，而且技術(shù)復(fù)雜性較強(qiáng)，需要涉及的專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域眾多，對(duì)分項(xiàng)工程之間的協(xié)調(diào)性有著明確的要求。通過(guò)應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠集成各項(xiàng)工程的數(shù)據(jù)信息，建立穩(wěn)定的平臺(tái)，加強(qiáng)不同專(zhuān)業(yè)之間的信息溝通和交流，從而全面共享信息，實(shí)現(xiàn)各分項(xiàng)工程的協(xié)調(diào)配合，避免出現(xiàn)重復(fù)建設(shè)或返工問(wèn)題，從根本上提升房建工程的施工效率，提高資源利用率。

4 房建工程施工中BIM技術(shù)的具體應(yīng)用分析

在房建工程施工中，將BIM技術(shù)合理應(yīng)用到工程的建設(shè)管理中，能夠提升工程管理的現(xiàn)代化特征。在實(shí)際應(yīng)用的過(guò)程中，需要管理人員把握好工作重點(diǎn)，明確每一階段的管理需求。BIM技術(shù)能夠有效改善整個(gè)工程的安全性，提升進(jìn)度管理效率。為了確保順利實(shí)現(xiàn)建筑施工標(biāo)準(zhǔn)，必須在預(yù)期的時(shí)間內(nèi)順利完成施工任務(wù)，全面提高施工單位的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。同時(shí)，應(yīng)用BIM技術(shù)能夠?qū)Τ杀究刂乒ぷ鳟a(chǎn)生積極的促進(jìn)作用，保證工程的整體質(zhì)量。

4.1 BIM技術(shù)在房建工程施工準(zhǔn)備階段的應(yīng)用

4.1.1 應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行碰撞檢查

在房建工程正式施工之前，需要做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。施工單位可以利用BIM技術(shù)構(gòu)建三維模型，通過(guò)BIM模型的可視化呈現(xiàn)功能，針對(duì)性地檢查房建工程是否存在碰撞情況，從而及時(shí)發(fā)現(xiàn)房建工程設(shè)計(jì)中存在的矛盾，為施工單位明確施工中的重點(diǎn)、難點(diǎn)環(huán)節(jié)提供幫助，從源頭上降低返工問(wèn)題的發(fā)生概率。同時(shí)，施工單位可以運(yùn)用BIM技術(shù)反復(fù)檢查施工圖紙，以確保施工圖紙與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況相符合，還可以運(yùn)用BIM技術(shù)估算施工的總工程量，利用BIM模型明確標(biāo)注房建施工中的各環(huán)節(jié)名稱(chēng)，準(zhǔn)確把握相關(guān)的施工技術(shù)信息，為更好地確定施工工序創(chuàng)造良好的條件，科學(xué)地開(kāi)展施工管理工作，為嚴(yán)格控制施工成本提供準(zhǔn)確的依據(jù)。此外，在技術(shù)交底工作中，同樣可以應(yīng)用BIM技術(shù)，幫助施工人員明確房建工程的設(shè)計(jì)意圖，模擬施工技術(shù)的應(yīng)用操作，從而有效提高施工人員的技術(shù)水平，為全面提升房建工程施工質(zhì)量打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

4.1.2 應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)布置

在房建工程施工準(zhǔn)備階段，施工單位可以運(yùn)用BIM技術(shù)合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)，通過(guò)BIM技術(shù)的可視化功能，將整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)確展現(xiàn)出來(lái)，使施工人員能夠準(zhǔn)確了解各種臨時(shí)性建設(shè)設(shè)施、施工材料堆放區(qū)域規(guī)劃等布設(shè)情況，從而更好地開(kāi)展施工工作。

4.2 BIM技術(shù)在房建工程施工過(guò)程中的應(yīng)用

施工單位在房建工程施工時(shí)，需要合理應(yīng)用BIM技術(shù)，準(zhǔn)確把握工程建設(shè)的實(shí)際情況，確保技術(shù)能夠合理地應(yīng)用到工程建設(shè)中，從而全面管控施工進(jìn)度和施工質(zhì)量，確保房建工程的施工質(zhì)量達(dá)到規(guī)定要求，保證工程施工的安全性。

4.2.1 應(yīng)用BIM技術(shù)合理確定施工工序

施工單位在施工過(guò)程中需要制定科學(xué)的施工方案。在制定施工方案之前，需要將BIM技術(shù)的碰撞檢查結(jié)果和工程的實(shí)際情況進(jìn)行整合，全面優(yōu)化施工工序，確保能夠選擇合理且經(jīng)濟(jì)性較強(qiáng)的施工材料和設(shè)備。同時(shí)，需要利用BIM模型動(dòng)態(tài)監(jiān)督、管理工程的施工進(jìn)度和空間分布情況，從而確保施工質(zhì)量穩(wěn)步提升，保證施工效率，將施工成本控制在合理的范圍內(nèi)。

4.2.2 應(yīng)用BIM技術(shù)優(yōu)化施工工藝

在房建工程施工過(guò)程中，施工單位需要合理利用BIM技術(shù)，全面優(yōu)化施工工藝。以房建工程的砌體砌筑施工為例，施工單位通過(guò)BIM技術(shù)，能夠優(yōu)化墻面砌塊施工的技術(shù)工藝，確保能夠平整地排列砌塊，同時(shí)控制砌磚的使用數(shù)量，保證墻面砌筑施工質(zhì)量達(dá)到規(guī)定要求，提升整個(gè)建筑墻面的美觀性，有效提升施工效率，避免浪費(fèi)材料，從而確保房建工程施工的經(jīng)濟(jì)性，為施工單位創(chuàng)造最大化的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

4.2.3 應(yīng)用BIM技術(shù)提高室內(nèi)裝修施工質(zhì)量

在房建工程室內(nèi)裝修施工的過(guò)程中，施工單位可以運(yùn)用BIM技術(shù)全面模擬裝修方案，從而合理地開(kāi)展各施工工序，保證裝修施工質(zhì)量與設(shè)計(jì)要求相統(tǒng)一。同時(shí)，施工單位也可以運(yùn)用BIM模型中的各項(xiàng)參數(shù)，科學(xué)地控制材料質(zhì)量。

4.2.4 應(yīng)用BIM技術(shù)記錄現(xiàn)場(chǎng)施工變更情況

由于房建工程施工具有復(fù)雜性的特征，在施工實(shí)踐中很容易出現(xiàn)工程變更，增加施工技術(shù)管理的困難性，影響工程量核算。而B(niǎo)IM技術(shù)能夠動(dòng)態(tài)性地記錄各項(xiàng)變更信息，兼具數(shù)據(jù)查詢(xún)功能，為房建工程的施工管理提供便利。

4.2.5 BIM 在房建工程造價(jià)階段的應(yīng)用

在房建項(xiàng)目施工階段，項(xiàng)目造價(jià)具有重要作用。應(yīng)用BIM技術(shù)會(huì)審圖紙更加嚴(yán)格，更利于設(shè)計(jì)交底，可以有效彌補(bǔ)以往圖紙會(huì)審中存在的不足。BIM技術(shù)能夠整合同一建筑平臺(tái)中的各種知識(shí)和信息，每一個(gè)專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)不僅可以會(huì)審自己的圖紙，還可以從整體方面分析、研究建筑物，在前期發(fā)現(xiàn)存在的錯(cuò)誤，有效避免施工中因配合不當(dāng)所引起的損失，全面提高施工效率。

4.2.6 BIM 技術(shù)在房建工程安全管理中的應(yīng)用

很多種因素都會(huì)影響房建施工安全，其中人為因素所產(chǎn)生的影響最大，因此，有必要加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全知識(shí)宣傳。另外，機(jī)械因素也是主要的影響因素，目前，機(jī)械化已經(jīng)代替了傳統(tǒng)的人力，有效節(jié)約了成本和施工時(shí)間，將施工中出現(xiàn)事故的概率降到最低。面對(duì)傳統(tǒng)行業(yè)管理中存在的缺點(diǎn)和不足，BIM技術(shù)能夠全過(guò)程監(jiān)控房建施工，采用模擬安全控制來(lái)檢查整個(gè)項(xiàng)目，通過(guò)三維技術(shù)明確施工現(xiàn)場(chǎng)的面貌特征，預(yù)測(cè)危險(xiǎn)情況并制定相應(yīng)的措施。目前，很多房建施工管理對(duì)于經(jīng)驗(yàn)比較依賴(lài)，運(yùn)用BIM技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)自動(dòng)化管理，及時(shí)了解房建工程的安全施工管理信息，精準(zhǔn)定位施工人員的位置，項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)可以控制好施工過(guò)程中的每個(gè)環(huán)節(jié)，全面降低出現(xiàn)安全事故的概率。

4.2.7 BIM技術(shù)在房建工程項(xiàng)目進(jìn)度控制中的應(yīng)用

BIM技術(shù)能夠建立穩(wěn)定的建筑信息模型，在模型中融入可視化的理念，創(chuàng)建建筑構(gòu)件。相比于以往的技術(shù)來(lái)說(shuō)，BIM中擁有了更加真實(shí)和豐滿(mǎn)的模型元素，利用BIM軟件能夠針對(duì)性地修改項(xiàng)目中某一構(gòu)件的具體參數(shù)，有效提高設(shè)計(jì)人員的工作效率，有效規(guī)避圖紙中容易出現(xiàn)的人為因素。在房建施工中，參與項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)人員通過(guò)分析各項(xiàng)數(shù)據(jù)，能夠避免返工問(wèn)題，設(shè)計(jì)最為合理的計(jì)劃，確保嚴(yán)格按照這一計(jì)劃開(kāi)展項(xiàng)目建設(shè)。近年來(lái)，建筑模擬技術(shù)發(fā)生了明顯變化，施工人員可以通過(guò)BIM的4D建模，設(shè)計(jì)施工中的各環(huán)節(jié)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，采取合理的方式修正錯(cuò)誤，精準(zhǔn)地開(kāi)展項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作。

4.3 BIM技術(shù)在房建工程竣工驗(yàn)收階段的應(yīng)用

在房建工程全部施工完成后，施工單位應(yīng)利用BIM模型準(zhǔn)確記錄房建工程的所有工序環(huán)節(jié)和分項(xiàng)工程的施工信息，以便在竣工驗(yàn)收時(shí)能夠快速查詢(xún)所需要的信息。同時(shí)，可以利用BIM技術(shù)構(gòu)建竣工模型，為房建工程管理人員提供依據(jù)，從而實(shí)現(xiàn)信息化管理。

5 結(jié)語(yǔ)

BIM技術(shù)具有生動(dòng)立體性、集成性特點(diǎn)，能夠在房建工程施工中發(fā)揮關(guān)鍵性的作用。因此，施工人員需要保證BIM技術(shù)應(yīng)用的合理性，充分發(fā)揮該技術(shù)的價(jià)值，將造價(jià)成本控制在合理的范圍內(nèi)，為企業(yè)創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益。