元宇宙里炒個房

周開明

2021年，現(xiàn)實世界里的樓市跌宕起伏，和虛擬世界的樓市相比卻只能算小巫見大巫。

是的，現(xiàn)在虛擬世界里也有樓市，而且不乏專門的炒樓群體，這一切只源于在2021年爆發(fā)的“元宇宙”。

自從扎克伯格將自己的公司Facebook更名為Meta，并大舉進軍元宇宙后，越來越多的人已經(jīng)對元宇宙有了較為具體的理解。通俗講，就是在互聯(lián)網(wǎng)上建立一個虛擬世界，這個世界包括宇宙、星系、各種星球，乃至一個個虛擬的國度和城市，人們可通過穿戴傳感器在這里與其他人一起工作、學習、打游戲、聚會等，完成生活中絕大部分內(nèi)容?？呻S后就有人發(fā)現(xiàn)，如果在這些大公司建立的虛擬世界中買下一塊虛擬的地，這塊地會隨著虛擬世界的不斷完善而劇烈升值，就像是在現(xiàn)實世界中，你到一個剛剛開發(fā)的城市買下一個商鋪，隨著城市基礎(chǔ)設施日漸完善，人流增多，你的商鋪也跟著升值是一個道理。于是，雖然元宇宙的建設還處在初級階段，炒虛擬地皮或虛擬房產(chǎn)的炒家已率先出現(xiàn)。

元宇宙也分國外和國內(nèi)，國外一款叫“沙盒”的元宇宙游戲，游戲里的虛擬地皮被各國投資者瘋搶。國外有個號稱“世界首個數(shù)字房地產(chǎn)商”的投資基金“陀螺科技”，豪擲430萬美元在沙盒游戲中買了一塊虛擬地皮。國內(nèi)炒家如歌星林俊杰掏了大約80萬元人民幣，在沙盒游戲中買了三塊小一點兒的地皮。最令人驚訝的是來自中國香港的老牌商業(yè)地產(chǎn)集團“香港新世界”高調(diào)進軍虛擬地產(chǎn)，在沙盒游戲中首期就投入500萬美元買虛擬地皮，并聲稱要在虛擬世界里建虛擬購物街區(qū)，預計總投資近4000萬美元，一副要將公司整個搬進元宇宙的架勢！

國內(nèi)的元宇宙也躍躍欲試，一款基于區(qū)塊鏈技術(shù)的3D虛擬社交產(chǎn)品“虹宇宙”在2021年下半年大火特火。這款游戲在內(nèi)測階段就“賣房”，共發(fā)售13種房型，總發(fā)行35萬套，根據(jù)海景別墅、極地木屋、半海景別墅等不同級別進行了不同的定價。當然，由于是內(nèi)部測試，定價非常低，一套房子價格從幾十元到幾百元不等。恰逢國外“元宇宙炒房”火爆，虹宇宙發(fā)布的這些虛擬房產(chǎn)價格瞬間翻了幾十倍甚至上百倍，在閑魚、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)等二手市場，虹宇宙的虛擬房產(chǎn)被標價幾千元、幾萬元甚至幾十萬元出售。隨后又在二手市場開始了快速的流轉(zhuǎn)，炒家買下虛擬房產(chǎn)轉(zhuǎn)手以翻一倍價格再度出售，賺得不亦樂乎。

一些年輕炒家半天時間暴賺30萬元的消息不斷出現(xiàn)，讓該事件一度引發(fā)社會關(guān)注，閑魚等二手交易平臺迅速屏蔽了此類商品。這又引發(fā)了虹宇宙虛擬房產(chǎn)的價格雪崩，很多原本標價10多萬元的環(huán)海島嶼別墅瞬間跌到1000多元價格。由于二手交易平臺已經(jīng)不能出售，炒家就在QQ群、微信群里進行洽談交易，儼然一個地下的房產(chǎn)交易市場。

很多人因虹宇宙虛擬房價暴漲暴跌的這個案例，認為在元宇宙中炒房是一個徹頭徹尾的鬧劇。其實不然，元宇宙是基于區(qū)塊鏈創(chuàng)造的一種全新虛擬世界，將是未來人們生存的另一個重要空間，其本身具有一定價值，而且由于基于區(qū)塊鏈技術(shù)，在很多方面與虛擬貨幣、NFT非常相似，區(qū)別在于虛擬貨幣和NFT都具有稀缺性甚至唯一性，而元宇宙中的房產(chǎn)總體數(shù)量卻可以不斷增長。

另外，這些元宇宙并非一個共同的虛擬宇宙，而是多家公司開設的多個虛擬場景。因此，投資者在參與此類投資時，應首先對一家公司開發(fā)的元宇宙產(chǎn)品進行鑒別，弄清其未來的發(fā)展前景。這就像你在世界各地投資房產(chǎn)時，首先要看一個城市是否具有發(fā)展空間，房價是否有炒作機會，如果選錯了城市，比如在2015年時跑去鶴崗買房，那肯定是要巨虧的。但如果你在2005年選擇在上海買房，如今自然賺得盆滿缽滿。因此，元宇宙中的虛擬房產(chǎn)是可以作為一種投資機會重點關(guān)注的，但具體投資哪一個，卻像如何選擇股票一樣，考驗每個人的投資經(jīng)驗。