一園成立彰顯區(qū)域優(yōu)勢(shì)

周靜

建筑業(yè)是揚(yáng)州市的支柱產(chǎn)業(yè)，總產(chǎn)值排在全國(guó)地級(jí)市前列，穩(wěn)居江蘇省第一方陣。這一亮眼成績(jī)的背后，有揚(yáng)州建筑產(chǎn)業(yè)園這個(gè)裝配式建筑的重要孵化平臺(tái)的一份力。

談到建筑產(chǎn)業(yè)，也許大多數(shù)人的腦海中會(huì)閃過一個(gè)畫面：建筑工地塵土飛揚(yáng)，建筑工人踏在腳手架上，手拿瓦刀，在墻上東抹西涂……這樣的場(chǎng)景已經(jīng)在建筑行業(yè)漸漸遠(yuǎn)去。隨著建筑業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，一種新型的建筑方式逐漸替代傳統(tǒng)的建筑方式，那就是裝配式建筑的興起。

建筑業(yè)是揚(yáng)州市的支柱產(chǎn)業(yè)、優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)和富民產(chǎn)業(yè)。目前，揚(yáng)州市建筑業(yè)總產(chǎn)值排在全國(guó)地級(jí)市前列，穩(wěn)居江蘇省第一方陣。其中，裝配式建筑在揚(yáng)州發(fā)展得如火如荼。2021年是“十四五”開局之年，也是揚(yáng)州市創(chuàng)建國(guó)家級(jí)裝配式建筑“示范城市”的第一年，揚(yáng)州市裝配式建筑工作亮點(diǎn)頻現(xiàn)，獲得了省內(nèi)好評(píng)，去年新開工裝配式建筑面積達(dá)到了381萬平方米，新開工裝配化裝修面積達(dá)到50萬平方米、產(chǎn)業(yè)化人員培訓(xùn)數(shù)達(dá)1690人。

這一亮眼成績(jī)的背后，有揚(yáng)州建筑產(chǎn)業(yè)園這個(gè)裝配式建筑的重要孵化平臺(tái)的一份力。

打造裝配式建筑的標(biāo)桿

與傳統(tǒng)的建筑方式相比較，裝配式建筑節(jié)能環(huán)保、獨(dú)特新穎。

裝配一詞最早使用于機(jī)械領(lǐng)域，指將零件按規(guī)定的技術(shù)要求組裝起來，并經(jīng)過調(diào)試、檢驗(yàn)使之成為合格產(chǎn)品的過程，簡(jiǎn)單地講就是把零部件組裝成一個(gè)整體的過程。沿用到建筑領(lǐng)域，裝配式建筑可以簡(jiǎn)單地理解為：把建筑的各個(gè)部品、部件在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行直接組裝而成的建筑，也就是像搭積木一樣建房子。

一棟建筑，大到各個(gè)城市的地標(biāo)建筑，小到兩層小樓，其最基本的組成部件無非是基礎(chǔ)、柱、梁、樓板、墻板、樓梯等幾個(gè)主要部分。要實(shí)現(xiàn)建筑各構(gòu)件的現(xiàn)場(chǎng)組裝，前提條件是這些構(gòu)件必須提前在工廠生產(chǎn)好，簡(jiǎn)稱預(yù)制。所以很多時(shí)候，裝配式建筑又被稱作預(yù)制建筑或者建筑工業(yè)化。也就是預(yù)先在工廠按照標(biāo)準(zhǔn)將墻體、樓梯、樓板等構(gòu)件預(yù)制后，運(yùn)到工地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拼裝，與傳統(tǒng)工地不同的是，在預(yù)制裝配式建筑工地，沒有飛揚(yáng)的塵土和刺耳的噪聲，不見零散的鋼筋、混凝土、木模板，沒有工人們繁忙的身影。

從2015年以來，國(guó)家相關(guān)部門密集出臺(tái)各項(xiàng)政策大力支持裝配式建筑的發(fā)展：2015年11月，住建部出臺(tái)《建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展綱要》，計(jì)劃到2025年裝配式建筑占新建筑的比例50%以上;2016年2月，國(guó)務(wù)院出臺(tái)《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》，要求要因地制宜發(fā)展裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)等裝配式建筑，力爭(zhēng)用10年左右的時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%;2020年8月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、教育部、科技部等九部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見》，提出大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)建筑、推廣裝配式混凝土建筑等。

在這樣的背景之下，作為建筑之鄉(xiāng)的揚(yáng)州市緊跟國(guó)家戰(zhàn)略部署。2018年8月31日，揚(yáng)州市政府正式發(fā)文批準(zhǔn)成立揚(yáng)州建筑產(chǎn)業(yè)園。設(shè)立之初，揚(yáng)州建筑產(chǎn)業(yè)園便定位于當(dāng)?shù)赝七M(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化、工業(yè)化、現(xiàn)代化的重要基地。

揚(yáng)州建筑產(chǎn)業(yè)園位于邗江區(qū)方巷鎮(zhèn)揚(yáng)菱路東側(cè)、工業(yè)集中區(qū)南側(cè)，遠(yuǎn)期規(guī)劃用地2平方公里，最先啟動(dòng)1平方公里，是全市唯一發(fā)展低碳、綠色環(huán)保新型建筑產(chǎn)業(yè)化的專業(yè)園區(qū)?！皥@區(qū)以裝配式建筑為基礎(chǔ)，以綠色建筑為主攻方向，著力推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理，努力構(gòu)建綠色建筑全產(chǎn)業(yè)鏈?！睋P(yáng)州建筑產(chǎn)業(yè)園相關(guān)負(fù)責(zé)人稱。

揚(yáng)州建筑產(chǎn)業(yè)園的設(shè)立進(jìn)一步彰顯了揚(yáng)州市作為建筑之鄉(xiāng)的區(qū)域優(yōu)勢(shì)，在接下來幾年的發(fā)展過程中，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的培育、孵化功能助力了不少企業(yè)走上快速發(fā)展的通道。

以龍頭企業(yè)為主線

走入揚(yáng)州建筑產(chǎn)業(yè)園里的江蘇和天下節(jié)能科技股份有限公司（下文簡(jiǎn)稱和天下），工人們正在生產(chǎn)車間忙著各種構(gòu)件預(yù)制生產(chǎn)工作，有生產(chǎn)墻體部件的，有制作樓梯的，還有組裝配套小組件的，這是和天下日常工作的場(chǎng)景。

和天下成立于2014年，在建筑產(chǎn)業(yè)園落戶之后，成為園區(qū)的龍頭企業(yè)，通過8年時(shí)間，迅速成長(zhǎng)為有一定影響力的裝配式建材研發(fā)、生產(chǎn)制造的國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)。和天下創(chuàng)新商業(yè)模式，以投資換身份、合作換市場(chǎng)、品牌促發(fā)展。通過跟各地城投合作，用投資換身份，和宿遷泗洪城投合作成立了宿遷和天下，和徐州邳州城投合作成立了徐州和天下，建立相應(yīng)產(chǎn)品的生產(chǎn)基地，滿足周邊市場(chǎng)需求。

和天下的茁壯成長(zhǎng)離不開建筑產(chǎn)業(yè)園多元主體參與的靈活運(yùn)營(yíng)模式?！皥@區(qū)以龍頭企業(yè)為主線、政府引導(dǎo)、企業(yè)主體、市場(chǎng)運(yùn)作、社會(huì)參與的靈活機(jī)制，實(shí)現(xiàn)企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展與園區(qū)開發(fā)建設(shè)相結(jié)合。通過市場(chǎng)化方式，以和天下龍頭引領(lǐng)，引進(jìn)社會(huì)資本投資建設(shè)，引進(jìn)了當(dāng)?shù)爻峭?，多家合作，助力園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展?！焙吞煜仑?fù)責(zé)人劉虎山介紹。

在和天下的影響和帶動(dòng)下，一批建筑科技創(chuàng)新型企業(yè)項(xiàng)目爭(zhēng)相在揚(yáng)州建筑產(chǎn)業(yè)園落戶。其中，與上市衛(wèi)浴企業(yè)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，成立江蘇和惠住宅科技有限公司，引入江蘇滿堂紅裝飾工程有限公司、揚(yáng)州和光新能源科技有限公司、江蘇和文建筑科技有限公司等企業(yè)，將在新型建筑材料、建筑智能裝備等項(xiàng)目上進(jìn)行研發(fā)生產(chǎn)。

2021年下半年，江蘇協(xié)和裝飾工程有限公司（下文簡(jiǎn)稱協(xié)和裝飾）也正式入駐揚(yáng)州市建筑產(chǎn)業(yè)園。此前，園區(qū)主要以土建部件生產(chǎn)為主，協(xié)和裝飾落戶后，園區(qū)生產(chǎn)領(lǐng)域拓展到裝飾部件的工廠化生產(chǎn)。這意味著，邗江裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)一步拉長(zhǎng)。建筑產(chǎn)業(yè)園形成了“引進(jìn)一個(gè)大項(xiàng)目、帶來一批大企業(yè)、催生一個(gè)大集群、促成一個(gè)大基地”的良好布局。

“四有”助力園區(qū)良性發(fā)展

揚(yáng)州建筑產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)發(fā)展助推了揚(yáng)州建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的進(jìn)程，揚(yáng)州市被評(píng)為江蘇省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范城市、國(guó)家建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范城市。園區(qū)產(chǎn)品服務(wù)于萬科、萬達(dá)、綠地、寶龍、中海、恒大、佳源、美的、華僑城、天山海世界、碧桂園、藍(lán)灣臻園、啟迪等揚(yáng)州近60個(gè)項(xiàng)目;2019年、2020年連續(xù)兩年協(xié)助邗江區(qū)人民政府，組織策劃并承辦了揚(yáng)州綠色智能裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會(huì)。

在揚(yáng)州建筑產(chǎn)業(yè)園影響力不斷擴(kuò)大的背后，離不開“四有”的推動(dòng)與促進(jìn)。具體而言：一是“有平臺(tái)”，以龍頭企業(yè)為主線，形成政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、社會(huì)參與的創(chuàng)新機(jī)制，實(shí)現(xiàn)企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展與園區(qū)開發(fā)建設(shè)相結(jié)合;二是“有組織”，自上而下，在省市政策支持下，進(jìn)一步協(xié)同揚(yáng)州各級(jí)政府和職能部門成立園區(qū)建設(shè)協(xié)同小組。自下而上，形成以園區(qū)管委會(huì)為引領(lǐng)、“支部+協(xié)會(huì)+聯(lián)盟+小組”共建的創(chuàng)新模式;三是“有土地”，園區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)已實(shí)現(xiàn)“多規(guī)合一”，建設(shè)用地100%合法合規(guī)，用地指標(biāo)充分保障，土地即需、即征、即用;四是“有資金”，整合市場(chǎng)、政府、創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)和外部資本4個(gè)渠道資金來源，投資保障有力。

除了在“硬實(shí)力”上匹配“四有”之外，產(chǎn)業(yè)園還借助高校、科研院所的“軟實(shí)力”賦能建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。目前，產(chǎn)業(yè)園已與東南大學(xué)、河海大學(xué)、揚(yáng)州大學(xué)等國(guó)內(nèi)高校產(chǎn)學(xué)研合作，成立了江蘇和天下建筑科技研究院;與武漢理工大學(xué)合作共建綠色建筑協(xié)同創(chuàng)新與技術(shù)轉(zhuǎn)移中心，參與制定“裝配式混凝土結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收規(guī)程”等3項(xiàng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合作攻堅(jiān)的“節(jié)能預(yù)制混凝土空心板應(yīng)用于鋼結(jié)構(gòu)關(guān)鍵技術(shù)”等課題成果使裝配式鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)達(dá)到國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平。

目前，江蘇正由“建筑大省”向“建筑強(qiáng)省”邁進(jìn)。以此為發(fā)展契機(jī)，揚(yáng)州建筑產(chǎn)業(yè)園將朝著“代表江蘇、立足全國(guó)、對(duì)標(biāo)全球”的目標(biāo)邁進(jìn)，打造以“綠色建造、裝配建造、數(shù)字建造、智能建造”為特色的產(chǎn)業(yè)集群，從而推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。