地下室防水施工及防滲漏處理措施

王立彪

（福建九鼎建設(shè)集團有限公司，福建 福州 362000）

1 工程概述

晉江市第三醫(yī)院擴建項目，下文簡稱醫(yī)院擴建項目。總建筑面積40 577.76 m2，其中門診綜合樓共9 層，建筑面積31 327.76 m2，建筑高度39.5 m；地下室共1 層，建筑面積9 250 m2。醫(yī)院擴建項目在施工的過程中，嚴(yán)格按照 《建筑防水工程手冊》、《新型防水建筑材料實用手冊》的要求施工。醫(yī)院擴建項目的主體結(jié)構(gòu)已驗收，結(jié)構(gòu)頂板將進入防水構(gòu)造施工。經(jīng)對結(jié)構(gòu)頂板蓄水，發(fā)現(xiàn)局部板面有滲水，為確保結(jié)構(gòu)頂板無滲漏，工程質(zhì)量達(dá)到防水驗收標(biāo)準(zhǔn)，對板面滲水采取了相應(yīng)的處理措施，具體內(nèi)容如下。

2 地下室漏水的原因分析

2.1 施工材料原因

（1）施工單位在采購地下室防水施工材料時，可能存在選用不當(dāng)問題，材料的適用性與性能無法滿足地下室的設(shè)計要求。

（2）施工單位為謀取更高的經(jīng)濟效益，選用假冒偽劣產(chǎn)品，防水施工材料無法達(dá)到相關(guān)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)的要求。

2.2 設(shè)計原因

（1）設(shè)計人員在設(shè)計地下室結(jié)構(gòu)時，缺乏足夠的實地勘察經(jīng)驗。

（2）地下室在設(shè)計方面存在著防水能力不足、方案缺乏針對性等問題，也會引發(fā)地下室滲漏水問題。

2.3 施工技術(shù)原因

經(jīng)現(xiàn)場察看，發(fā)現(xiàn)引起醫(yī)院擴建項目地下室滲漏水主要原因是由于天氣突然降溫，導(dǎo)致混凝土溫差收縮產(chǎn)生裂縫。這種情況下既要在結(jié)構(gòu)外迎水面做防水處理，還要從結(jié)構(gòu)角度做補強處理，具體內(nèi)容如下。

3 地下室防水施工及防止?jié)B漏水處理措施

3.1 準(zhǔn)備環(huán)節(jié)

首先是基層處理，清理并沖洗干凈原混凝土結(jié)構(gòu)板面。這樣做的目的是為了確?；婧托路浪畬幽軌虺浞纸Y(jié)合，提升地下室的防水效果。其次，在結(jié)構(gòu)頂板蓄水24 h 后，通過蓄水找出其中的漏點后，在局部滲水位置、板面裂縫位置、板底漏點位置做好記號或標(biāo)記以便后續(xù)處理。

3.2 微裂縫修補處理環(huán)節(jié)

3.2.1 表面封閉法

表面封閉法是一種利用修補膠液進行裂縫修補處理的方法。其主要應(yīng)用了混凝土表層微細(xì)獨立裂縫（裂縫寬度ω≤0.2 mm）和網(wǎng)狀裂紋的毛細(xì)作用，在毛細(xì)作用下裂縫能夠充分吸收滲透性較好的修補膠液，達(dá)到封閉裂縫通道的效果，見圖1。

圖1 表面封閉法示意

3.2.2 壓力注漿法

壓力注漿法適用于混凝土構(gòu)件貫穿性裂縫。在應(yīng)用壓力注漿法時，要先密封裂縫的周邊。然后根據(jù)現(xiàn)場的實際情況，在一定時間內(nèi)以特定的壓力，將高強度、低粘度的裂縫修補液注入裂縫，達(dá)到封閉裂縫通道的效果，見圖2。

圖2 壓力注漿法示意

3.2.3 填充密封法

填充密封法在裂縫寬度ω>0.5 mm 的裂縫修補中有著較好的應(yīng)用效果。在應(yīng)用填充密封法時，首先要在構(gòu)件表面沿裂縫走向騎縫鑿出槽深不小于20 mm 和槽寬不小于20 mm 的V 形溝槽，然后用聚合物水泥砂漿進行填充。

醫(yī)院擴建項目裂縫修補所用的注漿料、膠液的安全性能指標(biāo)均符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)GB 50728—2011《工程結(jié)構(gòu)加固材料安全性鑒定技術(shù)規(guī)范》的規(guī)定。

3.3 砼板或墻裂縫修復(fù)補強環(huán)節(jié)

如果樓板、墻裂縫是短條形裂縫，可采用局部粘貼碳纖維布補強加固法進行處理。從裂縫起始位置出發(fā)，依裂縫走向補強規(guī)格為1-0.167×200@200的碳纖維布直至裂縫結(jié)束為止，且碳纖維布應(yīng)該與各自的裂縫保持垂直。見圖3。

圖3 短條形裂縫粘碳纖維布補強示意

如果樓板、墻裂縫是長條形裂縫，可采用局部粘貼碳纖維布補強加固法進行處理。墻沿水平方向、沿短跨方向板底、裂縫走向補強規(guī)格為1-0.167×200@200 的碳纖維布即可。見圖4。

圖4 長條形裂縫粘碳纖維布補強示意

3.4 防水涂料涂刷環(huán)節(jié)

如果板面不存在滲水裂縫等問題，即可涂刷相應(yīng)的防水涂料。

3.5 閉水試驗及質(zhì)檢環(huán)節(jié)

在完成上述環(huán)節(jié)以后，應(yīng)將板面清理干凈。在確保各項工作都準(zhǔn)確無誤后，再次蓄水48 h，檢查滲漏部位是否存在滲水。在確保結(jié)構(gòu)頂板沒有滲水后，即可進入下一道工序。在結(jié)構(gòu)頂板防水構(gòu)造施工環(huán)節(jié)，應(yīng)該嚴(yán)格按照原設(shè)計圖紙要求進行質(zhì)檢。

閉水試驗是質(zhì)量檢查與驗收的重點。閉水試驗應(yīng)該嚴(yán)格按照GB50207—2012《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》的要求進行。試驗總共分兩次進行，一次是防水層施工前，主要針對結(jié)構(gòu)層進行蓄水試驗；另一次是防水層施工后，主要針對完成面進行蓄水試驗。閉水試驗時間應(yīng)≥24 h，蓄水高度應(yīng)超出最高點2～3 cm，在閉水試驗結(jié)束后，由專門的監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)驗收。

4 結(jié)語

綜上所述，廣大施工單位必須重視地下室外墻后澆帶防水施工，采取相應(yīng)的防滲漏水處理措施，才能有效地避免地下室建筑施工的成本增加、工期延長與返工、混凝土開裂、滲漏水等問題，推動地下室建筑質(zhì)量的提升，實現(xiàn)建筑行業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展。