建筑工程概預算對造價影響及控制對策

楊茂華

（中交一公局重慶隧道工程有限公司，重慶 402160）

在現(xiàn)代建筑工程項目中，概預算是工程項目的重要組成部分，對建筑工程有著至關重要的影響。從某種角度來說，概預算的科學性與合理性，是建筑工程成本控制的重要基礎，能夠保障建筑工程的低成本和高質量，且可在一定程度上提高建筑工程資源的利用率。然而，建筑工程項目實際施工中，概預算的應用尚處于初級階段，需要施工技術人員加強對概預算的重視。在建筑工程造價管理中，重視概預算可提高工程經濟效益，保障施工有序開展。

1 概預算在建筑工程造價管理中的應用價值

1.1 可保障施工有序開展

概預算在建筑工程造價管理中的應用，可保障施工有序開展。根據(jù)建筑工程項目實際情況，編制合理的預算方案，并且對預算方案加以管理，結合預算工作和工程施工，從工程設計與工程量概預算角度，對施工計劃進行優(yōu)化，使建筑工程項目各施工環(huán)節(jié)的資金都得到保障，維持施工的有序性，使建筑工程項目能夠在規(guī)定的工期內完成。

1.2 可促使工程設計最優(yōu)

概預算在建筑工程造價管理中的應用，可促使工程設計最優(yōu)。在建筑工程造價管理中，概預算是重要環(huán)節(jié)，合理的概預算可保證設計內容與建筑工程施工實際情況相符合，從而使施工設計滿足施工需求。建筑工程設計期間，概預算可從數(shù)據(jù)層面上為施工設計人員提供支持，幫助設計人員確定最佳施工設計方案。

1.3 可提高工程經濟效益

概預算在建筑工程造價管理中的應用，可提高工程經濟效益。分析建筑工程概預算內容，明確概預算包括工程項目投資的評估、施工設計的概預算、施工材料價格的制定、施工各階段工程量的預算等。以上概預算內容，并非是簡單的計算工作，而是從建筑工程項目立項開始，至工程項目竣工驗收，對整體工程設計與造價進行預算管控，因而可提高工程經濟效益。

2 建筑工程概預算對造價影響分析

2.1 影響造價預算編制

在建筑工程項目施工中，造價預算編制逐漸成為關鍵的環(huán)節(jié)。在新的發(fā)展形勢下，造價預算編制的技術含量不斷增加，對建筑工程有較大的影響。從建筑工程概預算的重要性來看，其會對造價預算編制產生影響。建筑工程概預算中，需要圍繞現(xiàn)有技術，在概預算編制中引入新的技術工藝和建設方法，實現(xiàn)對建筑工程造價的動態(tài)化控制。不過，就現(xiàn)階段建筑工程發(fā)展狀況而言，建筑工程預算編制的質量偏低，沒有科學合理的概預算計算方法?，F(xiàn)有的靜態(tài)編制，并不能夠合理有效地處理建筑施工中造價問題，無論是招投標環(huán)節(jié)還是設計環(huán)節(jié)，都與預算編制存在脫節(jié)的現(xiàn)象，不能對建筑工程造價合理控制?；诖朔N現(xiàn)象，提高概預算編制的科學性，結合建筑行業(yè)發(fā)展實際優(yōu)化計算方法是十分有必要的。

2.2 影響造價的科學性

建筑工程概預算，會影響造價的科學性。通過對既往建筑工程造價的分析，發(fā)現(xiàn)粗放型管理是普遍的管理方式，以控制成本投入的方式，實現(xiàn)對造價成本的控制。在建筑業(yè)發(fā)展的信息時代下，造價管理在保證科學且將不超預算作為施工目標，就能夠實現(xiàn)對施工技術的利用，控制成本。在概預算工作中，設計概算與施工預算等環(huán)節(jié)，可在一定程度上為造價的管理提供方向。在造價成本節(jié)約中對質量和進度進行管控，可確保造價管理更為科學、合理，使建筑工程在保障質量的前提下，能從精細化層面上實現(xiàn)對成本的控制。舉例來說，材料價格在建筑工程概預算中，會對施工方案、技術的選擇產生影響，尤其對建筑工程的造價有直接影響。根據(jù)建筑工程項目實際情況，對工程概預算進行合理編制，能夠控制造價。

2.3 影響工程造價成本

施工材料在建筑工程造價中，是最大的成本。因而市場中材料的變動，會對整個工程造價成本產生影響。在市場經濟體制下，建筑市場中的材料價格經常出現(xiàn)波動，導致建筑工程概預算與實際價格之間存在明顯的差異。此種現(xiàn)象，是概預算對工程造價成本最為直接的影響表現(xiàn)。市場價格大幅上漲時，造價管理表現(xiàn)為超預算，會對建筑工程項目的施工進度產生影響。編制建筑工程概預算時，要納入市場材料價格的變化因素，盡可能降低市場價格變動對建筑工程造價管理造成的影響，使造價管理與項目建設同步發(fā)展。

2.4 影響造價管理效果

在建筑工程造價管理中，概預算是重要的組成部分。從整體上來看，概預算工作是造價管理的前提，對造價管理工作效果有較大的影響。目前，絕大多數(shù)建筑企業(yè)在發(fā)展中，對造價管理體系制定時的主要依據(jù)和憑借都是概預算。結合概預算情況，合理管控建筑工程項目各階段和環(huán)節(jié)，全過程處理建筑工程施工問題。在此種情況下，概預算在建筑工程管理中，要根據(jù)實際工程施工情況對造價管理體系加以完善。結合建筑工程項目規(guī)模、投資需求和市場材料價格波動等情況，優(yōu)化概預算工作，有效結合概預算、工程造價管理，能從根本上降低造價管理中的風險。另外，在造價管理實施期間，概預算作為根本依據(jù)，可提高造價概預算的工作質量與效果。

3 建筑工程概預算對造價控制的對策

3.1 提高概預算編制合理性

在建筑工程施工中，結合概預算對造價的影響，可從提高概預算編制合理性角度，實現(xiàn)對造價的合理控制。建筑工程施工單位可科學地編制概預算內容，充分發(fā)揮概預算的作用，提高概預算編制效果，實現(xiàn)對造價的有效管理。首先，確定施工計劃價格。建筑工程施工單位在概預算期間，要通過主動、自覺的學習，明確概預算對工程造價的重要性，派遣專業(yè)技術人員前往施工現(xiàn)場，對施工環(huán)境進行勘察，采用綜合分析法科學地確定施工計劃價格。施工單位專門概預算部門對情況進行分析，從根本上保障概預算的效果。其次，重視討論。對于已經制定好的概預算方案，要定期根據(jù)施工現(xiàn)場環(huán)境的變化及施工要求，與專業(yè)技術人員展開相應討論，對施工技術工藝的造價成本進行全面分析，制定多個施工方案，并對每個制作的施工方案進行經濟審核，及時發(fā)現(xiàn)施工方案中預算問題，并且提出相應解決措施。最后，明確概預算編制的時間。建筑施工建設開始前，就要完成概預算編制，使概預算編制內容能夠為施工期間的造價管理起到指導性作用。

3.2 完善動態(tài)概預算體系

建筑工程概預算對造價進行控制時，要進一步完善動態(tài)概預算體系。在建筑工程造價控制中，比較關鍵的方法就是動態(tài)概預算體系。通過對動態(tài)概預算體系的分析，可以明確該體系與當前建筑行業(yè)發(fā)展情況是否相符合，能夠為建筑施工提供相對準確的市場信息。在此基礎上，從差價角度上分析工程建筑實際現(xiàn)狀，能夠從整體上提高概預算在建筑工程造價中，對造價成本控制的作用。具體來說，建筑施工單位要加強對動態(tài)概預算體系的重視，結合施工造價實際情況對動態(tài)概預算體系進行完善。完善體系期間，概預算編制人員要比較全面地對工程建筑施工的進度加以了解，多角度和多方位地收集與工程建設相關的信息。依據(jù)市場材料、設備等價格情況，做好定額。針對出現(xiàn)的成本變化，詳細做好計算管理，從動態(tài)層面上對工程概預算的數(shù)額進行合理調整。通過此種方式，實現(xiàn)對工程建筑造價的實時管控，使建筑工程概預算能夠與建筑工程建設實際相符合。從而提高概預算在建筑工程造價管理中的應用水平。

3.3 優(yōu)化概預算計算方法

對建筑工程概預算的造價進行控制時，需要結合施工條件對概預算計算方法進行優(yōu)化。從某種角度來說，建筑工程概預算造價控制中，對概預算計算方法的優(yōu)化能夠有效提高概預算的準確性。優(yōu)化計算方法時，主要是加強對科學信息技術的利用，將帶有先進技術的計算方法，取代靜態(tài)預算編制方法。被取代的編制方法，屬于傳統(tǒng)計算方法，計算結果的可靠性不強。優(yōu)化后的概預算計算方法，能夠與新時代信息接軌，不僅可提高概預算計算結果的可靠性，同時可提高概預算效率。目前，建筑工程概預算涉及到較多內容，若仍以傳統(tǒng)計算方法為主，不可避免地會影響概預算工作的及時性，在時間變化下，影響概預算信息的準確性，最終對建筑工程造價管理產生影響。計算概預算時，可積極構建信息化平臺，將智能計算機設備，代替人工計算，實現(xiàn)對概預算計算方法的優(yōu)化，從根本上保障概預算編制的質量。通過對概預算計算方法的優(yōu)化，能夠有效控制建筑工程的造價成本。

3.4 圍繞市場動態(tài)調整概預算

在建筑工程概預算過程中，圍繞市場動態(tài)調整概預算，實現(xiàn)對造價的控制是十分有必要的。建筑市場中的材料價格，會直接影響到概預算對造價的管理。一般來說，受建筑工程項目數(shù)量和國家相關方針政策的影響，建筑市場中的材料價格經常會出現(xiàn)波動。建筑工程的概預算工作，就需要結合市場的動態(tài)變化情況，合理調整概預算內容，關注價格變動，有效降低市場價格變動對工程造價的影響。其一，市場調研。建筑工程項目概預算的編制人員，在概預算前要結合工程項目施工中對材料的需求情況，對市場材料價格展開全面的調研。其二，調整概預算。依據(jù)對市場調研的結果，做好周期性考察，深入探討市場材料價格的變化狀況。其三，調整方案。結合已經出現(xiàn)的市場價格變化，合理調整概預算方案。若建筑工程概預算與市場情況能夠保持一致，工程建筑施工單位采購部門就可嚴格按照概預算內容，選擇價格優(yōu)勢明顯且符合相關施工標準質量的材料，有效節(jié)省施工成本。

3.5 重視對概預算人員培養(yǎng)

建筑工程概預算中，概預算人員的能力和素養(yǎng)會直接影響概預算效果。為此，建筑工程概預算控制造價時，可重視對概預算人員的培養(yǎng)。一方面，重視對概預算人才的招聘。建筑工程是施工單位可選擇內部招聘、外部招聘等方式，面向單位內部和社會招賢納士，要求應聘的概預算人才要有專業(yè)的概預算知識，能夠獨立完成概預算相關工作，且最好有既往概預算工作經驗。應聘時要采用筆試、面試和隨機考查的方式，對應聘的概預算人才進行全面考核，堅持擇優(yōu)錄取的原則。以此，從根本上提高概預算人才的專業(yè)能力。另一方面，重視對在崗概預算人才的培養(yǎng)。建筑工程施工單位要定期組織在崗的概預算人員接受培訓，培訓內容包括概預算方法、流程、技巧等專業(yè)知識，也包括職業(yè)道德、責任素養(yǎng)等綜合素質。通過全方位培訓的方式，提高在崗概預算人員的綜合能力，使概預算人員能夠在建筑工程概預算造價控制中發(fā)揮作用。

4 結語

在現(xiàn)代社會發(fā)展中，建筑業(yè)的發(fā)展可惠及到每個民眾，影響著人們的生產生活。就建筑工程發(fā)展現(xiàn)狀來說，其施工強度、質量及造價成本等，與概預算有密切的關系。針對此種現(xiàn)象，文章分析了建筑工程概預算對造價的影響。在此基礎上，從提高概預算編制合理性、完善動態(tài)概預算體系、優(yōu)化概預算計算方法、圍繞市場動態(tài)調整概預算、重視對概預算人員培養(yǎng)等方面，研究建筑工程概預算對造價控制的對策。期望通過文章探討能夠為日后提高建筑工程概預算在造價控制中的應用水平提供建議。