探究高層住宅施工圖設(shè)計(jì)中需要注意的問(wèn)題分析

胡國(guó)明

摘要：本文主要針對(duì)高層建筑施工圖設(shè)計(jì)中需要注意的問(wèn)題進(jìn)行了深入的探討和詳細(xì)的研究，對(duì)我國(guó)目前情況下，在建筑施工圖設(shè)計(jì)過(guò)程中所產(chǎn)生的一些問(wèn)題給出了具體的解決方案以及具有專業(yè)性的解決策略。

關(guān)鍵詞：建筑施工;圖紙?jiān)O(shè)計(jì);施工設(shè)計(jì);高層建筑

1建筑工程施工圖設(shè)計(jì)的流程

1.1建筑施工圖的概念

施工圖簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)就是能夠明確顯示出工程項(xiàng)目總體布局的圖紙，圖紙中主要涵蓋了建筑物的整體內(nèi)外部形狀、針對(duì)相關(guān)工作人員需要采取的施工技術(shù)要求、以及具體的裝修材料和所用到的裝修設(shè)備等。施工圖紙主要是由文字和圖形兩種形式共同展現(xiàn)的，文字精準(zhǔn)而確切地介紹出圖紙所表達(dá)的具體內(nèi)容，圖形形象而生動(dòng)的展現(xiàn)出建筑的整體風(fēng)貌。施工圖具有較高的準(zhǔn)確性，它是項(xiàng)目在后期實(shí)行具體落實(shí)以及工程預(yù)算的最主要依據(jù)，是整個(gè)工程進(jìn)度實(shí)施的指揮棒。

1.2高層建筑施工圖設(shè)計(jì)的流程

高層住宅施工圖一般情況下是由五部分組成：第一，高層建筑施工圖的設(shè)計(jì)工作必須要依照我國(guó)規(guī)范以及地方政策文件設(shè)計(jì)施工圖。設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)尤其問(wèn)題較為突出的樓間距以及樓層高度等問(wèn)題，必須要按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的具體要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，以免后期在工程進(jìn)行具體的實(shí)施過(guò)程當(dāng)中出現(xiàn)圖紙返工現(xiàn)象，造成各方面的不必要損失。第二，在設(shè)計(jì)初期，設(shè)計(jì)工作人員一定要針對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)初稿具體內(nèi)容與開(kāi)發(fā)商以及施工方進(jìn)行深入的溝通，明確開(kāi)發(fā)商的設(shè)計(jì)要求，哪里能改，哪里為利益核心點(diǎn)，開(kāi)發(fā)商不能退讓。除此之外，對(duì)于數(shù)據(jù)的核算也一定要確認(rèn)精準(zhǔn)。例如樓道公攤面積、樓間距的大小、以及綠化占地面積等數(shù)據(jù)一定要再三確認(rèn)，最好有預(yù)測(cè)繪參與計(jì)算面積。第三，進(jìn)行圖紙的實(shí)際設(shè)計(jì)，這是一個(gè)細(xì)致的、系統(tǒng)的過(guò)程，是消耗體力、耗盡時(shí)間、用盡精力的過(guò)程，最終將設(shè)計(jì)圖進(jìn)行上傳。

2高層建筑施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容

2.1日照間距設(shè)計(jì)

隨著城市化進(jìn)程的不斷加劇，城市高層建筑變得越來(lái)越多，土地的開(kāi)發(fā)強(qiáng)度也變得越來(lái)越大，因此 在眾多建筑物之間的日照矛盾也越顯突出，高層建筑物的日照相對(duì)來(lái)說(shuō)較為復(fù)雜，由于房產(chǎn)開(kāi)發(fā)利益最大化，及其他多種原因?qū)е略谒貕K的范圍之內(nèi)盡可能多的壓榨樓間距與建筑物的日照范圍，開(kāi)發(fā)商拿地場(chǎng)地強(qiáng)排很香，設(shè)計(jì)院排起來(lái)很費(fèi)心力，修改很多，按照國(guó)家具體規(guī)定，每套住宅至少應(yīng)該有一個(gè)居住空間獲得日照。

2.2防火疏散設(shè)計(jì)

隨著我國(guó)高層建筑的不斷增多，高層建筑重大火災(zāi)事故時(shí)有發(fā)生，這就要求相關(guān)的建筑設(shè)計(jì)工作人員必須針對(duì)其進(jìn)行防火與疏散設(shè)計(jì)，從而進(jìn)一步的保證人民財(cái)產(chǎn)的安全。其次是消防排煙問(wèn)題，由于高層建筑物 室外風(fēng)向風(fēng)速對(duì)室內(nèi)煙氣流動(dòng)有顯著的影響，因此在高層建筑物進(jìn)行設(shè)計(jì)的過(guò)程當(dāng)中 應(yīng)該大力推廣使用建筑防火材料，由于傳統(tǒng)的裝修對(duì)建筑材料沒(méi)有明確的要求，因此使得防火安全問(wèn)題屢屢頻發(fā)，由于建材產(chǎn)品的耐火性普遍不高，因此在火災(zāi)發(fā)生的時(shí)候建材產(chǎn)品成了火災(zāi)推波助瀾的助手，相關(guān)設(shè)計(jì)工作人員應(yīng)該按照我國(guó)現(xiàn)行的高層建筑防火法規(guī)嚴(yán)格按照耐火等級(jí)對(duì)其進(jìn)行針對(duì)性的設(shè)計(jì)。在具體的設(shè)計(jì)過(guò)程當(dāng)中針對(duì)疏散出口的設(shè)計(jì)應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)問(wèn)題：首先，疏散走道、疏散樓梯、地面、墻面、吊頂一般均不得采用可燃性材料進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，其次，疏散走道必須設(shè)置門(mén)與房間隔開(kāi)，起到一定的隔火作用，除此之外，走道上距安全出口一點(diǎn)四米范圍內(nèi)不得設(shè)置臺(tái)階，且走道上也盡量避免設(shè)置踏步，宜采用緩坡代替。最后疏散樓梯間內(nèi)處設(shè)置與疏散走道相通的防火門(mén)外，廚房臥室等均不得直接開(kāi)向樓間。

3高層建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)

3.1設(shè)計(jì)前期的準(zhǔn)備工作

對(duì)于工程的整個(gè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)而言，在針對(duì)具體的施工圖進(jìn)行初步的設(shè)計(jì)之前，一定要整合團(tuán)隊(duì)內(nèi)的骨干成員，集中力量對(duì)相關(guān)部門(mén)的具體規(guī)定進(jìn)行細(xì)致的梳理與詳細(xì)的匯總工作，例如，需要整理向上級(jí)部門(mén)匯報(bào)的相關(guān)文件，詳細(xì)的研究有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的審查合格文件，重新勘察巖土工程是否符合我國(guó)相關(guān)部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。這些文件的具體整理與復(fù)查，能夠進(jìn)一步的確保設(shè)計(jì)材料的嚴(yán)謹(jǐn)性，為后期工程施工設(shè)計(jì)的具體執(zhí)行打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。另外一方面，方案團(tuán)隊(duì)的成果圖既要體現(xiàn)開(kāi)發(fā)商核心利益，保持良好溝通，又要符合規(guī)范。同時(shí)要對(duì)各專業(yè)的管井預(yù)留好足夠的空間，施工圖團(tuán)隊(duì)接手后才好操作，否則就變成了重大調(diào)整，開(kāi)發(fā)商會(huì)厭煩的。

3.2加強(qiáng)相互之間的交流溝通

工程項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)師首先要與開(kāi)發(fā)商關(guān)于設(shè)計(jì)主題以及建筑總體結(jié)構(gòu)進(jìn)行詳細(xì)的探討，使得設(shè)計(jì)師明確開(kāi)發(fā)商的整體意圖，對(duì)于細(xì)節(jié)問(wèn)題的溝通通常情況下也是不可忽略，一定要細(xì)致核實(shí)。其次，設(shè)計(jì)師一定要與相關(guān)的施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行密切溝通，建筑專業(yè)作為龍頭，要溝通各個(gè)專業(yè)，滿足其他專業(yè)要求，要給其他專業(yè)提出條件圖，明確設(shè)計(jì)圖紙施工落實(shí)困難問(wèn)題，并針對(duì)圖紙內(nèi)不合理的具體問(wèn)題進(jìn)行進(jìn)一步的整改工作，要有聯(lián)動(dòng)思維，修改一處，修改多個(gè)圖紙，期間其他專業(yè)修改也會(huì)反饋給建筑，其他專業(yè)開(kāi)洞口等要落圖紙上，成圖后經(jīng)過(guò)校核、審核、各專業(yè)會(huì)簽，有關(guān)責(zé)任人簽字。

3.3 加強(qiáng)設(shè)計(jì)上的規(guī)范

設(shè)計(jì)圖紙首先要保證的就是設(shè)計(jì)工作的規(guī)范性，設(shè)計(jì)師必須要按照國(guó)家規(guī)范有關(guān)部門(mén)的具體相關(guān)規(guī)定，是設(shè)計(jì)的依據(jù)，是制圖的規(guī)則，也是生命的保障。設(shè)計(jì)師至少知道這部分相關(guān)圖紙找哪本規(guī)范，實(shí)體書(shū)規(guī)范太笨重弄只能辦公室用，電子版不要只存在電腦里，手機(jī)也利用起來(lái)，設(shè)計(jì)師不要只用手機(jī)刷娛樂(lè)，用手機(jī)下載幾種好用APP，下載規(guī)范，善用手機(jī)瀏覽器，隨時(shí)搜索，只要思想不滑坡，辦法總比困難多，規(guī)范看的多了，理解了才能做出高質(zhì)量的設(shè)計(jì)。為了理解準(zhǔn)確，及時(shí)參加國(guó)家規(guī)范宣貫，忌諱閉門(mén)造車。規(guī)范也是對(duì)設(shè)計(jì)師的保障，畢竟現(xiàn)在是設(shè)計(jì)師終身責(zé)任制。

4結(jié)束語(yǔ)

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)不斷的發(fā)展與進(jìn)步，人們對(duì)建筑的適用性以及舒適性等相關(guān)問(wèn)題要求越來(lái)越高，這就促使在具體的工程進(jìn)行施工設(shè)計(jì)過(guò)程當(dāng)中，對(duì)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求不斷提升，加強(qiáng)設(shè)計(jì)上的規(guī)范性、工程圖紙的精確度等具體措施能夠在很大程度上提高圖紙的適用性，從而進(jìn)一步的保證工程的施工質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

[1]黃潔靜.淺析高層住宅建筑施工圖設(shè)計(jì)中的常見(jiàn)問(wèn)題[J].建材與裝飾，2019（02）：73-74.

[2]郜瑜，路乘坤.淺析建筑施工圖設(shè)計(jì)要點(diǎn)與注意問(wèn)題經(jīng)驗(yàn)[J].智能城市，2018，4（09）：43-44.