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    石油企業(yè)用地及土地管理中的問題和解決對(duì)策分析

    2021-12-30 08:45:00
    全面腐蝕控制 2021年12期
    關(guān)鍵詞:征地用地石油

    楊 洪

    (大慶油田第二采油廠監(jiān)督管理中心,黑龍江 大慶 163000)

    0 引言

    在時(shí)代發(fā)展的背景下,我國(guó)人口增長(zhǎng)幅度不斷提升,土地資源面臨的問題也愈發(fā)嚴(yán)重,國(guó)家對(duì)土地資源應(yīng)用的關(guān)注程度也不斷提升,傳統(tǒng)背景下,國(guó)家將大量土地資源劃分給石油企業(yè),但是這些土地資源已經(jīng)成為國(guó)家政府關(guān)注的重點(diǎn)內(nèi)容。眾多石油企業(yè)必須科學(xué)合理的應(yīng)用土地資源,滿足自身長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的背景下,節(jié)約資源,提升經(jīng)濟(jì)效益。

    1 石油企業(yè)用地特征

    1.1 用地不可預(yù)見性

    分析石油勘探的主要特點(diǎn),石油企業(yè)用地中,由于無法事前精準(zhǔn)的確定用地?cái)?shù)量和用地的時(shí)間,職能依靠對(duì)工業(yè)油氣流進(jìn)行勘探開發(fā)的形式,對(duì)油氣井所具備的工業(yè)開采價(jià)值進(jìn)行明確,進(jìn)而進(jìn)行建設(shè)用地征用劃撥手續(xù)的辦理。布井過程中,預(yù)先計(jì)劃的位置和開設(shè)的實(shí)際數(shù)量之間存在差異性,必須依據(jù)工業(yè)開采價(jià)值調(diào)研形式及計(jì)劃調(diào)整方式,進(jìn)行征地手續(xù)的辦理。

    1.2 地上服從地下原則

    石油企業(yè)在征用土地時(shí),具有較低的靈活性,其與企業(yè)可依據(jù)地上設(shè)施,靈活的進(jìn)行地質(zhì)的選擇,但是石油企業(yè)用地過程中,必須綜合考量地下石油資源的分布情況,了解地質(zhì)構(gòu)造,石油企業(yè)具有較大的用地?cái)?shù)量,分散性比較強(qiáng),用地格局以線長(zhǎng)、面積廣闊及點(diǎn)多為主要特征。對(duì)地下情況進(jìn)行了解以后,就不可隨意進(jìn)行用地位置的改變,在進(jìn)行場(chǎng)站建設(shè)選址或者井場(chǎng)建設(shè)選址中,均具有較為嚴(yán)重的排他性。

    1.3 專用性特征

    由于石油勘探開發(fā)過程中,特殊性顯著,其直接對(duì)石油建設(shè)用地的利用系數(shù)產(chǎn)生了影響,導(dǎo)致系數(shù)水平較低,其與行業(yè)建設(shè)用地的效益也不斷擴(kuò)大,影響土地用途,由于專用性特征明顯,所以土地用途并不會(huì)及時(shí)改變。

    1.4 用地時(shí)間急

    工業(yè)建設(shè)中,能源屬于最關(guān)鍵的問題,當(dāng)前,石油進(jìn)口量不斷提升,依據(jù)相關(guān)人員預(yù)算表示,未來時(shí)間之中,石油缺口將不斷增加,石油勘探屬于高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè),石油企業(yè)建設(shè)過程中,必須緊迫的開展生產(chǎn)建設(shè),用地時(shí)間較急。

    2 石油企業(yè)用地及土地管理中的問題

    2.1 油田征地占用大量土地資源

    在石油勘探工作不斷深入的背景下,石油項(xiàng)目的開采程度不斷加深,開采及勘探過程中,必須大量占用農(nóng)戶土地資源,其會(huì)極大程度產(chǎn)生負(fù)面的農(nóng)村社會(huì)影響,其主要彰顯在農(nóng)戶生活方式變化之上,對(duì)社會(huì)的穩(wěn)定性也產(chǎn)生不利影響[1]。

    2.2 欠缺土地管理積極性

    石油企業(yè)壟斷地位顯著,其極大程度上享受這國(guó)家政策優(yōu)惠,大量土地資源被石油企業(yè)占據(jù),在這一情況下,石油企業(yè)的管理難度大,維護(hù)方案欠缺,導(dǎo)致土地資源利用率嚴(yán)重不足,管理方式欠缺,導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)問題嚴(yán)重。

    2.3 石油征地成本的增長(zhǎng)

    第一,由于石油企業(yè)勘探過程中,地理位置偏僻程度不斷提升,地質(zhì)結(jié)果復(fù)雜程度不斷增長(zhǎng),且加之勘探區(qū)域地理環(huán)境復(fù)雜程度不斷提升,直接對(duì)石油項(xiàng)目運(yùn)行產(chǎn)生不利影響,加大成本壓力;第二,在國(guó)家土地管理政策不斷推行的背景下,農(nóng)戶土地資源保護(hù)意識(shí)不斷增長(zhǎng),土地征用的釘子戶數(shù)量不斷增加,其惡意索要高額的補(bǔ)償費(fèi)用,嚴(yán)重影響石油征地的順利進(jìn)行。

    3 石油企業(yè)用地及土地管理的解決對(duì)策

    3.1 深入理解國(guó)家土地管理方案

    從石油企業(yè)角度分析,為對(duì)國(guó)家土地管理政策走向進(jìn)行重視,確保對(duì)國(guó)家土地管理政策內(nèi)容進(jìn)行把控,石油企業(yè)必須保障全體成員可形成土地管理意識(shí),在石油項(xiàng)目建設(shè)中,不斷開展實(shí)踐工作研究,以促進(jìn)石油企業(yè)管理水平的提升,增強(qiáng)土地管理質(zhì)量[2]。

    3.2 完善土地管理規(guī)章制度

    對(duì)石油企業(yè)土地管理規(guī)章制度內(nèi)容進(jìn)行完善,為確保石油企業(yè)用地合理性的提升,可以采取崗位責(zé)任制度開展,其可將土地管理效益納入石油企業(yè)薪酬管理及績(jī)效考核之中,以不斷促進(jìn)管理人員土地管理積極程度的增長(zhǎng)。

    3.3 創(chuàng)新土地管理形式

    石油企業(yè)開展土地資源管理過程中,其與其余企業(yè)的特征存在較大差異性,所以必須不斷創(chuàng)新土地管理形式。從一個(gè)角度分析,必須積極對(duì)先進(jìn)國(guó)家石油企業(yè)用地管理經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行借鑒,與石油企業(yè)用地管理經(jīng)驗(yàn)相結(jié)合,分析石油企業(yè)自身特征,選擇與石油企業(yè)發(fā)展有利的管理形式。從另一個(gè)角度研究,必須對(duì)石油企業(yè)土地管理經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行總結(jié),依靠先進(jìn)的管理形式,促進(jìn)石油企業(yè)土地管理水平的增長(zhǎng)[3]。

    3.4 有效處理與農(nóng)戶之間的關(guān)系

    長(zhǎng)期以來,石油企業(yè)征地環(huán)節(jié)均是十分困難的問題,所以,必須對(duì)征地態(tài)度和形式進(jìn)行關(guān)注,減少征地過程中與農(nóng)戶之間所產(chǎn)生的摩擦。必須加強(qiáng)對(duì)國(guó)家政策的宣教,以確保農(nóng)戶可意識(shí)到農(nóng)田征用的聯(lián)系,使其配合程度不斷提升。此外,必須合理對(duì)農(nóng)田征用方案進(jìn)行設(shè)置,確保從實(shí)際征地區(qū)域出發(fā),合理補(bǔ)償方法。必須對(duì)疑難農(nóng)戶矛盾問題進(jìn)行處理,依靠村委會(huì),合理處理好與農(nóng)戶之間的關(guān)系,以確保石油企業(yè)發(fā)展可與農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展完美結(jié)合。

    4 結(jié)語

    綜上所述,由于石油企業(yè)是國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的命脈,其與國(guó)家工業(yè)的穩(wěn)定和健康發(fā)展息息相關(guān),與經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定運(yùn)行彌補(bǔ)科恩。石油企業(yè)的勘探和生產(chǎn)中,土地資源屬于不可或缺的重要資源,土地資源應(yīng)用上,其與其余的建筑用地存在差異性,必須區(qū)別其與土地管理的實(shí)際情況。所以這就需要綜合分析石油企業(yè)土地管理的特征,將其作為出發(fā)點(diǎn),對(duì)石油企業(yè)用電管理問題中的缺陷進(jìn)行探究,不斷提升土地管理質(zhì)量和管理水平的正常,提升石油企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

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