民用建筑地下室防水補(bǔ)漏工程中防水材料的應(yīng)用

李玉昆 山西建筑工程集團(tuán)有限公司

1 前言

由于民用建筑工程中大部分施工類(lèi)型細(xì)節(jié)較多，并且因?yàn)槠渲械叵率椅恢锰厥猓瑸榇_保其不出現(xiàn)滲漏情況，還需實(shí)施防水補(bǔ)漏工作。如果能夠提升這兩項(xiàng)施工質(zhì)量，不僅可以在一定程度上延長(zhǎng)民用建筑使用年限，還能夠確保其具有長(zhǎng)期穩(wěn)定性。合理使用防水材料還能有效保障民用建筑地下室內(nèi)部較少出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，因此，在開(kāi)展防水補(bǔ)漏工作前，施工人員應(yīng)結(jié)合建筑防滲要求對(duì)市面上幾種常見(jiàn)建筑防水材料進(jìn)行具體分析。

2 新型建筑防水材料分類(lèi)

近年來(lái)，在各類(lèi)建筑施工過(guò)程中對(duì)于防水材料功能要求越來(lái)越高，也因此逐漸研制出了多種新型防水材料。由于其具有施工操作便捷、防滲透性強(qiáng)等特點(diǎn)，一旦應(yīng)用可使建筑防水性能大大提升。但如今市場(chǎng)上防水材料種類(lèi)繁多，施工企業(yè)選擇范圍也隨之增大，因?yàn)榭紤]到各類(lèi)防水材料之間性能不同，所以在具體選擇時(shí)應(yīng)結(jié)合實(shí)用性、經(jīng)濟(jì)性與環(huán)保性對(duì)其展開(kāi)全方位考察，以下為大家詳細(xì)介紹幾種建筑防水材料[1]。

2.1 高聚物改性瀝青涂料

高聚物改性瀝青涂料是一種黑色黏稠且質(zhì)地較為細(xì)膩膠狀液體，由于其具備較強(qiáng)抗裂性、防水性、抗凍性以及耐熱性，所以在建筑施工過(guò)程中應(yīng)用較為廣泛，尤其是在屋面和衛(wèi)生間防水工程中比較適用。

高聚物改性瀝青涂料可分為熱熔型、溶劑型和水乳型，其主要施工方法有機(jī)械噴涂法、涂刮法、涂刷法等。在實(shí)際應(yīng)用這幾種新型涂料過(guò)程中，要嚴(yán)格控制施工環(huán)境溫度，確保其最高不超過(guò)35℃。另外，不同涂料之間所適用基層處理劑也有所不同，例如：水乳型可采用軟水稀釋或者水溶液乳化劑；熱熔型則使用冷底子油；溶劑型可使用溶劑稀釋涂料薄膜。在施工時(shí)應(yīng)注意采取分層涂抹方式，要在上一層涂料干燥且表面形成涂膜后再涂第二遍。

2.2 高聚物改性瀝青卷材

由于高聚物改性瀝青卷材具有表面平整、延伸度良好、耐高溫以及不容易透水等特點(diǎn)，所以在地下室防水補(bǔ)漏工程中應(yīng)用較為普遍。為將這類(lèi)新型防水材料粘結(jié)牢固，可采取熱熔法和冷粘法。但在實(shí)際施工過(guò)程中需要重視測(cè)量室外溫度，比如使用冷粘法時(shí)，要確保室外溫度不低于5℃，而使用熱熔法時(shí)，則需要保障室外溫度不低于-10℃即可。在實(shí)施基層處理工作時(shí)可選擇改性瀝青橡膠粘劑或是冷底子油，同時(shí)，需注意把高聚物改性瀝青卷材搭接寬度控制在90m 左右，并使用與其具有相容性密封材料將搭接縫嚴(yán)密封合起來(lái)。

2.3 高分子合成防水材料

這種防水材料通常是指以合成樹(shù)脂或合成橡膠作為成膜物質(zhì)，并在其中適量加入填充材料或化學(xué)助劑，再經(jīng)過(guò)混煉、擠壓而制成單組分或多組分涂料。另外，因?yàn)楦叻肿雍铣删聿倪€具有拉伸性強(qiáng)、耐高溫、抗低溫、耐老化以及耐腐蝕等特點(diǎn)，是一種較為高檔新型防水材料。其中像三元丁丙橡膠、再生膠卷材、聚氯乙烯等材料比較常見(jiàn)，且在后續(xù)應(yīng)用過(guò)程中可選用自粘法或冷粘法實(shí)施單層鋪設(shè)。

2.4 剛性防水材料

剛性防水材料主要是以水泥、砂石作為原材料，并在其中加入些許外加劑、高分子聚合物等，再通過(guò)調(diào)整配合比使其形成防水層后，可有效防止孔隙產(chǎn)生、增加原材料之間密實(shí)性，從而配制出具有較強(qiáng)抗?jié)B透能力水泥砂漿混凝土類(lèi)防水材料。

另外，由于其既能夠有效提高建筑自身防滲透性，也可以節(jié)約外用材料、簡(jiǎn)化防水結(jié)構(gòu)，所以比較適用于建筑中衛(wèi)生間、地下室或車(chē)庫(kù)等位置。目前使用頻率較高防水混凝土有普通型、外加劑型以及膨脹水泥型。

3 民用建筑地下室防水補(bǔ)漏要求分析

由于建筑物中地下室位置較為隱蔽且常年處于恒溫潮濕狀態(tài)，導(dǎo)致其無(wú)法在最大限度上發(fā)揮出防水材料真實(shí)性能，這不僅為施工以及后期檢修增加了難度，還加強(qiáng)了對(duì)建筑防水材料性能要求，需要其同時(shí)具備較高耐霉性、抗?jié)B透性和穩(wěn)定性。另外，因?yàn)榉浪牧夏兔剐灾苯佑绊懡ㄖ褂媚晗?，所以在使用高分子防水材料或硅膠防水材料施工過(guò)程中，要嚴(yán)格控制其厚度，例如，高分子防水材料厚度應(yīng)大于1.5mm，而硅膠防水材料厚度則最少需大于2.5mm。在對(duì)由水泥建筑而成地下室鋪設(shè)防水層時(shí)，使用剛性建筑防水材料較為合適。

4 防水補(bǔ)漏具體問(wèn)題分析

在對(duì)防水材料具體情況有了一定認(rèn)知后，還需認(rèn)真分析地下室防水補(bǔ)漏施工過(guò)程中容易出現(xiàn)的問(wèn)題并對(duì)其進(jìn)行改進(jìn)。保持民用建筑地下室具有較強(qiáng)防水性能是居住者最基本訴求，一旦出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，不僅建筑施工質(zhì)量會(huì)遭到懷疑，還會(huì)影響到樓內(nèi)居住者正常生活。在各類(lèi)型滲漏問(wèn)題當(dāng)中，局部滲漏出現(xiàn)較為頻繁，而且大部分發(fā)生在地下室外墻轉(zhuǎn)角處且面積也較為一致約15cm左右。

由于一部分防水補(bǔ)漏施工人員對(duì)其重視程度較低，認(rèn)為滲漏面積與整體民用建筑相比很小，但大部分滲漏問(wèn)題出現(xiàn)大多是因?yàn)榈叵滤畨毫^(guò)大，一旦沒(méi)有盡快將其修補(bǔ)完好，就會(huì)使地下室不斷出現(xiàn)各種漏水問(wèn)題且類(lèi)型極為豐富[2]。因此，還應(yīng)嚴(yán)格控制建設(shè)材料選用情況，如果存在使用不當(dāng)，還會(huì)出現(xiàn)一些較為特殊滲漏問(wèn)題。

5 建筑防水材料在地下室防水補(bǔ)漏工程中應(yīng)用方法

地下室漏水主要是局部漏水問(wèn)題較常出現(xiàn)，這是因?yàn)槊裼媒ㄖ械叵率遗c其他建筑部位用料、功能與施工設(shè)計(jì)有所不同，所以漏水形式也并不相同。并且在地下室出現(xiàn)漏水情況時(shí)，對(duì)于墻面和地板沖擊尤為嚴(yán)重，極易影響地下室建筑材料壽命。于是，在開(kāi)展地下室防水補(bǔ)漏工作時(shí)，需選取合適材料并使用堵水、防水結(jié)合模式對(duì)其進(jìn)行綜合治理。

5.1 地下室防水補(bǔ)漏方法

在民用建筑防漏材料選用中，主要有以下兩種：第一種是使用灌漿材料，第二種則是使用堵漏劑進(jìn)行防水補(bǔ)漏施工。由于灌漿材料豐富多樣，工人在施工前需要根據(jù)地下室漏水特點(diǎn)、具體原因與位置，選取適合防水補(bǔ)漏方法。目前在建筑防水補(bǔ)漏工程中經(jīng)常使用灌漿法，且采用高壓灌漿方式較多，隨后再運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)手段進(jìn)行止水。堵漏法則是使用防水材料對(duì)裂縫部位進(jìn)行涂抹填補(bǔ)，以達(dá)到補(bǔ)漏效果。與此同時(shí)，還需重點(diǎn)關(guān)注灌漿孔位置與數(shù)量，可以根據(jù)建筑中地下室不同滲漏問(wèn)題合理安排，灌漿時(shí)還需注意觀察其壓力變化，在較為穩(wěn)定時(shí)方可繼續(xù)灌注。

5.2 砂漿防水劑應(yīng)用方法

砂漿防水劑通常是將脂肪酸防水劑與水泥攪拌均勻而成，但由于傳統(tǒng)砂漿攪拌主要是用水，導(dǎo)致其最終防水效果大大降低。而使用脂肪酸防水劑不僅可以改變孔隙特征使原材料之間更加緊密，還能夠有效加強(qiáng)其抗?jié)B透能力，尤其是剛性砂漿防水劑，操作便捷同時(shí)還可以縮短工期、節(jié)約資金成本。

在正式施工前，應(yīng)對(duì)地下室漏水部位進(jìn)行細(xì)致清理，確保其沒(méi)有積水情況下再將漏水位置打濕，再結(jié)合其嚴(yán)重程度調(diào)整砂漿防水劑和水泥比例，在攪拌均勻后可以分成兩次涂抹，每次厚度控制在8mm 以內(nèi)。另外，在夏季施工時(shí)應(yīng)適當(dāng)增加灑水養(yǎng)護(hù)以防材料干裂，而在冬季時(shí)則需要注意保溫防止其受凍，可在施工2d后對(duì)其進(jìn)行防水測(cè)試[3]。

5.3 環(huán)氧樹(shù)脂灌漿材料應(yīng)用方法

環(huán)氧樹(shù)脂灌漿是一種化學(xué)材料，主要應(yīng)用于裂縫修補(bǔ)。如果在地下室防水補(bǔ)漏開(kāi)始施工前，經(jīng)查實(shí)確定是由漏水導(dǎo)致局部出現(xiàn)裂縫，就可以使用這種防水材料進(jìn)行修補(bǔ)。環(huán)氧樹(shù)脂灌漿材料通常是由樹(shù)脂、固化劑以及填料骨料等混合而成，但在使用時(shí)可以結(jié)合實(shí)際情況調(diào)整相應(yīng)比例以滿足不同施工要求。

因此在使用時(shí)，首先，應(yīng)清理干凈裂縫表面使其保持干燥狀態(tài)；其次，若粘合面積太小則非常不利于灌漿施工，所以還需對(duì)裂縫轉(zhuǎn)角處進(jìn)行倒角處理，進(jìn)而達(dá)到增大面積目的；再次，在灌漿時(shí)應(yīng)從裂縫位置一側(cè)灌入，避免因大幅度振搗而影響氣泡排出與材料密實(shí)性；最后，灌漿時(shí)施工人員還需要細(xì)致觀察地下室溫度，防止超出或低于恒溫范圍，導(dǎo)致漿體出現(xiàn)龜裂[4]。在施工結(jié)束后養(yǎng)護(hù)7d 以上，使用工具輕輕擊打灌漿部位，如果局部出現(xiàn)較為空洞聲音，就說(shuō)明該部位存在空鼓應(yīng)及時(shí)開(kāi)展補(bǔ)灌工作。

6 應(yīng)用防水材料時(shí)需要注意的問(wèn)題

隨著防水材料種類(lèi)越來(lái)越多、應(yīng)用范圍越來(lái)越廣，在實(shí)際施工時(shí)還需重點(diǎn)關(guān)注以下問(wèn)題。一方面提高防水層選材重視程度，嚴(yán)格按照工程實(shí)際情況施工同時(shí)重視保護(hù)層作用。在剛性層面保護(hù)層開(kāi)展施工作業(yè)時(shí)，應(yīng)先在防水層上涂抹水泥并在其未完全干燥情況下分兩次做保護(hù)層，在轉(zhuǎn)角與墻體連接處這兩層需錯(cuò)開(kāi)大約25mm 且注意做好養(yǎng)護(hù)。而在柔性層面保護(hù)層涂刷水泥粘合劑時(shí)，須確保厚度至少大于1mm 并且細(xì)致處理地下室節(jié)點(diǎn)處，在一定程度上加強(qiáng)其防水層施工標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于地下室防水除了需要其結(jié)構(gòu)自防水之外，還應(yīng)增加其外側(cè)附加設(shè)防。

另一方面則是重點(diǎn)關(guān)注地下室防水質(zhì)量，建筑企業(yè)既需要確保防水補(bǔ)漏施工單位具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)，也要嚴(yán)格要求其按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展施工。在工程實(shí)施過(guò)程中不僅要嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)管工作，還要嚴(yán)把質(zhì)量驗(yàn)收關(guān)卡，這樣有利于在地下室出現(xiàn)滲漏問(wèn)題時(shí)快速找出源頭并解決，以防帶來(lái)更大損失。

另外，由于目前我國(guó)防水材料種類(lèi)繁多且質(zhì)量良莠不齊，比如近年來(lái)，在地下室防水補(bǔ)漏工程中應(yīng)用改性瀝青防水卷材，其裂化現(xiàn)象愈發(fā)增多，嚴(yán)重影響了建筑防水與抗?jié)B性能。雖然我國(guó)防水材料可選種類(lèi)較多，但實(shí)際應(yīng)用到項(xiàng)目工程當(dāng)中數(shù)量相對(duì)較少，甚至還有許多沒(méi)有投入量化生產(chǎn)，所以需要加快其推廣進(jìn)程，以代替質(zhì)量較差防水材料。

7 結(jié)束語(yǔ)

總的來(lái)說(shuō)，防水補(bǔ)漏施工屬于建筑行業(yè)中隱蔽工程，它不僅與建筑物使用性能、年限與穩(wěn)定性之間有密切聯(lián)系，還直接影響著建筑施工質(zhì)量。因此，在實(shí)際應(yīng)用時(shí)，需結(jié)合地下室真實(shí)情況和滲漏問(wèn)題對(duì)不同種類(lèi)防水材料進(jìn)行細(xì)致分析，只有材料選擇合理，地下室防水性能才能得到真正提升。