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      淺談代建在無機玻化微珠保溫砂漿施工的管理工作

      2021-12-24 10:54:54林燕平
      四川水泥 2021年11期
      關鍵詞:?;?/a>微珠墻面

      林燕平

      (廈門萬嘉翔房地產開發(fā)有限公司,福建 廈門 361000)

      0 引言

      當前,無機玻化微珠保溫砂漿施工材料工藝成熟、性能優(yōu)勢較突出,符合現代化建筑行業(yè)材料發(fā)展要求,具備較強的保溫性、抗裂性、防火性、綠色無污染等優(yōu)點,在建筑外墻保溫中發(fā)揮著重要作用。同時,經過大量的工程實踐證明,它具有良好的綜合效益性能,可有效地提高工程施工質量,具備很高的性價比和廣泛的市場應用前景。

      1 工程概況

      蓮花國際項目塊位于廈門市集美區(qū)集美新城核心區(qū)。項目包括辦公A 樓、辦公B 樓,建筑面積分別約為18000m2、16000m2,地下室1 層,地上分別為7 層、14 層,建筑物高度分別為34m、70m,上部結構分別為框架(框剪)、框剪、框架結構體系。該項目地處夏熱冬暖地區(qū)的南區(qū),建筑主要朝向為南北向。外墻節(jié)能設計值,主要節(jié)能措施采用190厚煤矸石燒結多孔磚加20 厚無機玻化微珠保溫砂漿,修正系數為1.10)。

      2 專業(yè)工程特點

      無機?;⒅楸厣皾{材料有較強的防火性、抗裂性,無污染、導熱系數低、無毒,施工簡便、低成本、安全環(huán)保等特點,具有很高的技術、經濟價值,成為工程項目保溫材料首選。

      2.1 適用范圍

      無機?;⒅楸厣皾{材料自身特點突出,在現代化建筑工程項目中應用較廣泛,如:高層建筑、多層建筑、商業(yè)、住宅、工業(yè)建筑等項目中發(fā)揮著較強的作用。如蓮花國際項目工程在施工圖階段經多方比選,就采用無機玻化微珠保溫砂漿作為外墻保溫層。

      2.2 工藝原理及標準化操作

      該建筑保溫層原理:先進行基層處理(掛網、拉毛、套方、吊直、做灰餅),再抹保溫砂漿,最后抹抗裂砂漿、壓網格布。經過這一套工藝流程下來,外墻表面形成了一道“無空腔保溫層”,起到良好的保溫作用,外部冷空氣被有效阻隔,而室內熱能也不會傳遞到室外,使室內的熱能循環(huán)利用,以此達到節(jié)能效果。

      標準化操作步聚:

      (1)基層處理

      清除基層墻面表面雜物、浮灰、油漬等,并刷掃干凈。如果基面過度凹凸,應提前補平,以保證保溫漿料層厚度均勻。當基層是磚墻時,將墻面上殘余砂漿、污垢、灰塵清理干凈后,抹灰前一天澆水濕潤。抹灰前一小時再澆水一次,以滿足施工要求。當基層是光滑的混凝土墻面時,用10%火堿水去除表面油污,再用清水沖洗干凈晾干。

      (2)掛網

      磚墻和混凝土墻面交接、磚墻和構造柱等不同材料基體交接處,應采取防止開裂的加強措施,釘抗裂鋼絲網一層,鋼絲網寬度200mm。

      (3)拉毛

      當基層墻面是混凝土墻面時,還需要進行涂抹界面處理。采用拉毛法,將1∶1 水泥砂漿(內摻20%建筑膠)用掃把均勻甩于混凝土墻面,不得漏刷,拉毛不宜太厚,直到硬化至手掰不動。配好的砂漿要注意防曬、避風,一次配制量應在可操作時間內用完。

      (4)套方、吊直、做灰餅

      抹灰前必須先找好規(guī)矩即四角規(guī)方,橫線抹平,豎線吊直,彈出基準線。抹灰時,先用托線板檢查墻面平整、垂直程度,并再控制陽角方正。四個墻角灰餅做完稍干后,在上下左右貼灰餅表面掛通線,沿線每隔1.5~2m補做若干標準灰餅。

      (5)抹保溫砂漿

      本項目計劃使用的保溫砂漿為成品袋裝保溫砂漿,防水防潮,現場施工時只需直接加水攪拌均勻,即可使用。保溫砂漿的厚度按設計要求,實際厚度按灰餅進行控制,用大杠刮平、壓實。配好的保溫砂漿必須在4 小時內用完,掉地上的砂漿必須回收。保溫砂漿在施工后24 小時內避免雨淋,防止保溫層被雨水沖掉,影響質量。

      (6)抹抗裂砂漿、壓入網格布

      抗裂砂漿應在保溫漿料充分干燥固化后才能施工,不得漏抹。保溫砂漿面上抹5mm 厚的抗裂砂漿。在剛抹好的砂漿上用鐵抹子壓入裁好的網格布,把網格布豎向拼貼并全部壓入砂漿內,面層收光壓實。網格布必須嵌在抗裂砂漿中,粘貼飽滿度應達到100%,接茬處搭接寬度為100mm。搭接處網眼砂漿飽滿度兩層都要求達到100%。同時要抹平、找直保持陰陽角處的方正度及垂直度。

      圖1 無機?;⒅楸厣皾{組成結構

      圖2 工藝流程

      3 代建工作流程

      在項目實施過程中,施工階段是影響工程質量的重要環(huán)節(jié),而影響工程質量無外乎人、材料、技術、方法和環(huán)境。為保證項目整體的施工質量,需協調各參建單位積極參與,做好交流協作。通常情況下,代建工作開展,會從事前控制、事中控制和事后控制三方面探究,實施效果才能有良好的保障。

      (1)代建工作事前控制

      督促施工單位制定完善的施工方案,是開展后續(xù)施工作業(yè)的必要前提。在準備階段,各設計、施工、監(jiān)管部門積極交流,嚴格審核施工文件內容,編制相應的質量控制體系,策劃好代建工作大綱,督促監(jiān)理單位對施工人員資質進行審查。組織監(jiān)理單位、施工單位進行技術交底工作,建立樣板先行制度,根據樣板施工情況,做好后續(xù)施工準備。

      (2)代建工作的事中控制

      施工過程中,嚴格按照設計圖紙、規(guī)范進行質量控制。要求施工單位做好工序控制,落實工序間自檢、互檢、交接檢的“三檢”制度。督促監(jiān)理單位做好隱蔽工程質量控制,重視中間產品的質量控制。加強保溫材料的質量、優(yōu)化配合比、施工過程的質量評定,嚴格落實設計變更與圖紙修改的審查。

      (3)代建工作事后控制

      完工質量的檢驗流程:①驗收文件審核;②完工工序現場檢驗;③做好質量評定工作;④對工程質量文件進行審核與建檔。

      4 代建工作控制目標

      所用材料品種、質量、性能應符合設計要求和有關技術標準。保溫層與墻體必須粘接牢固,無空鼓、開裂、脫皮,面層無粉化、起皮現象。表面平整、潔凈、線條順直、清晰、無明顯抹紋,門窗框縫隙與墻體填塞密實。各種預埋盒尺寸、預埋管位置正確、表面平整。分隔縫寬度與深度均勻一致、平整、光滑,滴水坡度正確。

      5 代建工作控制要點

      5.1 無機?;⒅楸厣皾{質量控制要點

      (1)確定無機?;⒅楸厣皾{工序質量監(jiān)控實施要點;

      (2)建立無機玻化微珠保溫砂漿工序質量控制計劃,完善質量體系和質量檢查制度;

      (3)完善無機玻化微珠保溫砂漿施工流程,明確管控目標,遵循層次施工、細節(jié)管控原則,突出重點管理內容,保證后續(xù)工作順利開展;

      (4)建筑工程施工作業(yè)內容較多,各項工作開展會對整體質量產生一定影響,須對施工作業(yè)進行動態(tài)化管控,避免常規(guī)問題發(fā)生;

      (5)明確施工質量管控要點,針對常規(guī)問題詳細探究,依據管理要點有效防控,提升施工質量與效率。

      5.2 質量控制點的設置

      (1)保溫原材料:優(yōu)先選用大品牌原材料,嚴格控制品牌報驗及材料進場的質量文件(產品合格證、產品說明書、產品出廠前檢驗報告等)。進場后將樣品取樣封存并送檢,等待檢測結果合格后方可用在項目上。保溫砂漿在搬運過程中可能會造成顆粒分層,若對保溫砂漿進行抽樣檢驗時,應對單一包裝的保溫砂漿進行充分混合均勻,之后方可抽樣進行測試。

      (2)優(yōu)先配合比、樣板先行:根據設計文件、產品說明及現場實際,優(yōu)化保溫砂漿配合比。大面積施工前,先按標準化施工出一塊樣品區(qū)。經過各參建單位驗收無誤,作為樣板對一線操作工人進行質量、安全交底并留有書面及影像資料。

      (3)基層處理:施工前清除基層浮灰、油污及墻角雜物,保證施工作業(yè)面干凈,混凝土墻面上如有不同的隔離劑,則要進行適當的界面處理。

      (4)漿料配置:現場混料攪拌時,保溫砂漿必須整包或整包的倍數進行加水攪拌,嚴禁將單一包裝的保溫砂漿分批攪拌,確保保溫砂漿的水灰比例。選擇適合的攪拌機械,把約30kg 清水放入,一邊攪拌一邊放入?;⒅楸馗魺岣煞郏?0kg),控制攪拌時間3-4min,觀察攪拌后的處理形態(tài),呈膏狀體后就可對其正常使用。為保證施工材料性能與質量,需把攪拌后的材料在2h 內用完。為避免浪費施工材料與成本費用,在材料攪拌前要結合使用要求控制材料使用量,既便于開展攪拌及施工作業(yè)工作,又能控制工程綜合效益,嚴控項目施工質量。

      (5)施工工藝控制:

      ①把已經配制好的施工材料均勻地抹在干凈的墻角上,要控制涂抹厚度。通常情況下其涂抹厚度要大于10mm,此次蓮花國際項目也以此為厚度控制標準,抹至設計規(guī)定厚度后,再在表面進行收平壓實。

      ②當涂抹厚度大于30mm 時,需分二次抹涂,待第一次抹漿硬化后才可進行第二次抹漿,涂抹方法同普通砂漿。

      ③在保溫砂漿硬化后再用抗裂砂漿進行罩面抹涂,使其具有良好的防滲抗裂性能,同時對后續(xù)裝飾工程形成很好的界面作用,起到增強裝飾裝修效果。

      6 施工質量控制措施

      無機?;⒅楸厣皾{施工質量控制,是依據工程項目建設前所編制的各類文件要求約束管控,以制度確保質量、從現場確保質量加強事前及事中控制,建立無機玻化微珠保溫砂漿質量管理體系、質量保證體系。重視關鍵點預控,加強施工過程檢查驗收,確保質量控制目標實現,具體可采?。航M織質量檢查、巡查、旁站監(jiān)督、實測實量、材料檢驗、試驗、驗收;下達指令文件,利用支付控制手段,經濟處罰等??傊^程采取常態(tài)化、精細化的管控方法以此控制施工質量。

      7 結束語

      綜上所述,在代建工作中,代建部在本工程無機?;⒅楸厣皾{的施工中充分了解工藝流程、標準化做法及相關驗收標準,提前做好施工質量控制策劃,督促施工單位、監(jiān)理單位落實主體責任,確保了施工安全,保證了工程質量,同時也取得了良好的經濟社會效益。

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