新型農(nóng)村社區(qū)房屋建設(shè)質(zhì)量相關(guān)問(wèn)題研究

安連振

(西咸新區(qū)絲路經(jīng)濟(jì)帶能源金融貿(mào)易區(qū)管理辦公室，陜西 西咸 712000)

1 新型農(nóng)村社區(qū)相關(guān)概述

新型農(nóng)村社區(qū)既有別于城市社區(qū)，又與傳統(tǒng)行政村有著明顯的區(qū)別，它是一個(gè)或多個(gè)行政村合并后，進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、建設(shè)而形成的人口聚居型社區(qū)村落，其出發(fā)點(diǎn)是為了提高農(nóng)村地區(qū)土地利用率，并促進(jìn)村民享受應(yīng)有的社區(qū)福利而進(jìn)行的以實(shí)現(xiàn)集約化經(jīng)營(yíng)為主導(dǎo)、農(nóng)民自愿為原則的房屋建設(shè)活動(dòng)，作為一種新的農(nóng)村社會(huì)形態(tài)。這種行為進(jìn)一步縮小了城鄉(xiāng)之間的差距，提升了村民的生活幸福指數(shù)。因此，從農(nóng)村發(fā)展的長(zhǎng)遠(yuǎn)角度出發(fā)，新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)既是發(fā)展所需，也是民心所向。

2 提升農(nóng)村社區(qū)房屋質(zhì)量的意義

“衣食住行”是人類(lèi)最基本的需求。隨著經(jīng)濟(jì)水平的提升，居住空間越來(lái)越受到大眾的重視，并成為其茶余飯后暢談的話(huà)題，尤其在新型農(nóng)村社區(qū)房屋質(zhì)量方面，更是備受關(guān)注。它不僅關(guān)乎鄉(xiāng)村地區(qū)群眾的居住安全，而且也是促進(jìn)新型農(nóng)村社會(huì)形態(tài)形成的關(guān)鍵。從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度而言，其意義重大。其一，房屋質(zhì)量?jī)?yōu)良與否，會(huì)直接影響居住者的人身安全、財(cái)產(chǎn)安全；其二，高質(zhì)量的社區(qū)房屋，會(huì)提升居住者的滿(mǎn)意度，并形成良性循環(huán)，減小鄉(xiāng)村民眾的抵觸心理，促進(jìn)新型農(nóng)村社區(qū)工作目標(biāo)早日實(shí)現(xiàn)；其三，良好的社區(qū)房屋質(zhì)量，不僅可提升房屋結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，且利于滿(mǎn)足居住者的建筑功能需求，故而有助于實(shí)現(xiàn)房屋建筑的功能價(jià)值。由此可見(jiàn)，無(wú)論從哪一角度出發(fā)，都應(yīng)在新型農(nóng)村房屋建設(shè)中，確保建筑質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

3 我國(guó)新型農(nóng)村社區(qū)房屋建設(shè)現(xiàn)狀

3.1 材料選擇

新型農(nóng)村房屋建造材料主要包括磚、水泥、砂石、鋼筋、保溫板等等，這些材料共同構(gòu)成了房屋的整體。然而由于一些人為因素，出現(xiàn)了建設(shè)過(guò)程中材料不夠合理的情況，如水泥標(biāo)號(hào)的選擇，新型農(nóng)村房屋一般都是一層或兩層高度，對(duì)水泥強(qiáng)度的要求不是很高，可選擇325與425標(biāo)號(hào)水泥，但從性?xún)r(jià)比角度出發(fā)，325型號(hào)的強(qiáng)度已經(jīng)可以滿(mǎn)足農(nóng)村房屋的基本需求，而425標(biāo)號(hào)水泥可用于橋梁、公路等建設(shè)，因此，在實(shí)際的材料選擇中，要從性?xún)r(jià)比等多角度出發(fā)，且注意其質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，不能一味地追求高價(jià)材料。

3.2 房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

新型農(nóng)村房屋的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)看似簡(jiǎn)單，但實(shí)際上，也蘊(yùn)含著一定的建筑設(shè)計(jì)原理，而在當(dāng)前的一些農(nóng)村當(dāng)中，很多的房屋設(shè)計(jì)工作都是由當(dāng)?shù)氐男⌒褪┕挝换騻€(gè)體完成，這種房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)難以保障建成后的房屋質(zhì)量，這主要是由于這些小型團(tuán)隊(duì)或個(gè)體缺乏房屋建筑理論的系統(tǒng)學(xué)習(xí)，往往依靠常年的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)而進(jìn)行的，一旦遇強(qiáng)風(fēng)、強(qiáng)震災(zāi)害，其房屋結(jié)構(gòu)則難以承受，故而在新型農(nóng)村房屋建設(shè)中的房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，應(yīng)予以高度重視。

3.3 施工人員素質(zhì)

在新型農(nóng)村的房屋建設(shè)中，很多從事相關(guān)工作的人員，均為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民或稍有一些建筑工作經(jīng)驗(yàn)的人員施工，而非專(zhuān)業(yè)施工團(tuán)隊(duì)，這種情況會(huì)導(dǎo)致施工人員素質(zhì)難以保證。例如在混凝土配比中，很多工作人員未能?chē)?yán)格依照施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，而實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)為每立方混凝土應(yīng)含有水泥300 kg、水180 kg、砂720 kg、石子1200 kg，這種比例才能保證建筑物的基本建筑強(qiáng)度，而一些員工卻往往只是肉眼測(cè)量，最終導(dǎo)致房屋質(zhì)量大打折扣。

4 提升新型農(nóng)村社區(qū)房屋建設(shè)質(zhì)量的建議

4.1 科學(xué)選擇材料

材料選擇一直是新型房屋建設(shè)過(guò)程中民眾關(guān)心的重點(diǎn)，合理的建筑材料是提升民眾認(rèn)可度的關(guān)鍵，因此，在實(shí)際的建設(shè)過(guò)程中，注重材料選擇，首當(dāng)其沖。其一，在進(jìn)行材料選擇時(shí)，廠(chǎng)家必須提供出廠(chǎng)合格證和試驗(yàn)報(bào)告，兩者缺一不可。其二，要選擇適合于農(nóng)村房屋建造的材料，而非高價(jià)材料，以鋼筋的選擇為例，農(nóng)村的房屋建設(shè)一般選擇二級(jí)的鋼筋HRB335以上，這類(lèi)強(qiáng)度便可，其它強(qiáng)度過(guò)大相對(duì)浪費(fèi)，而過(guò)小又難以確保房屋質(zhì)量。另外，按其規(guī)格，應(yīng)在不同位置選用不同直徑的鋼筋，如8 mm的鋼筋，一般用于箍筋，現(xiàn)澆板和加鐵，12 mm的鋼筋，一般用于圈梁和構(gòu)造柱，掌握好各房屋建筑位置承重，并選用適合的鋼筋，才能實(shí)現(xiàn)材料選擇的科學(xué)性。

4.2 聘用專(zhuān)業(yè)房屋設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)

新型農(nóng)村房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，并非表面看起來(lái)那樣簡(jiǎn)單，其中需考量建筑力學(xué)原理、建筑藝術(shù)審美、空間設(shè)計(jì)等多領(lǐng)域?qū)I(yè)知識(shí)，只有這樣，才能確保其建筑功能有效發(fā)揮的同時(shí)，滿(mǎn)足大眾的審美需求。因此，在實(shí)際的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)當(dāng)中，應(yīng)聘用較大型的房屋設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)的整體設(shè)計(jì)，以專(zhuān)業(yè)的角度完成房屋框架的基本設(shè)計(jì)，避免不合理設(shè)計(jì)給房屋建設(shè)帶來(lái)的負(fù)面影響，進(jìn)而提升農(nóng)村房屋的整體質(zhì)量。

4.3 提升施工人員素質(zhì)

施工人員是新型農(nóng)村社區(qū)房屋建設(shè)的基層力量，也是確保房屋質(zhì)量的關(guān)鍵，而其人員素質(zhì)高低，會(huì)對(duì)房屋施工產(chǎn)生重要影響，因此，提升施工人員素質(zhì)，是推動(dòng)新型農(nóng)村社區(qū)開(kāi)展的重要環(huán)節(jié)。筆者認(rèn)為，一方面應(yīng)盡量聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行房屋建設(shè)，另一方面，對(duì)已經(jīng)上崗的施工人員，要進(jìn)行崗位技能培訓(xùn)。以焊接工作為例，要有專(zhuān)業(yè)焊接工人進(jìn)行焊接相關(guān)問(wèn)題講解，如焊接方法、焊條型號(hào)選擇等等，使其懂得焊接工作并非簡(jiǎn)單地用焊機(jī)對(duì)準(zhǔn)焊接口進(jìn)行焊接，而是需要選材、控溫等多道程序，并在多次試驗(yàn)操作合格后上崗工作。

4.4 注重竣工驗(yàn)收的嚴(yán)謹(jǐn)性

竣工驗(yàn)收是房屋建造完成后的收尾工作，只有確保驗(yàn)收合格才能投入使用，這是確保民眾住房安全的必要環(huán)節(jié)，因此，應(yīng)該予以高度重視。其一，要對(duì)勘察單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及施工單位等的報(bào)告進(jìn)行驗(yàn)收，看是否符合房屋建設(shè)的實(shí)際情況。其二，采取樣本抽樣檢查，對(duì)實(shí)際房屋建筑所使用的材料進(jìn)行檢查、檢測(cè)，避免偷工減料等情況的出現(xiàn)，讓驗(yàn)收成為房屋質(zhì)量安全的最后一道防線(xiàn)。

5 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，新型農(nóng)村社區(qū)房屋是提升農(nóng)村地區(qū)民眾幸福指數(shù)的重要項(xiàng)目，而房屋質(zhì)量則是推動(dòng)這一項(xiàng)目有序開(kāi)展的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。面對(duì)當(dāng)前所出現(xiàn)的阻礙因素，筆者認(rèn)為，應(yīng)從當(dāng)?shù)匕l(fā)展的實(shí)際情況入手，在材料選擇、人員素質(zhì)、工程監(jiān)管與驗(yàn)收等多方面作出更大努力，才能確保新型農(nóng)村社區(qū)房屋的質(zhì)量安全，讓鄉(xiāng)村民眾住得安心、住得放心，提升居家幸福感。