建筑工程造價影響因素及降低工程造價對策

張艷

摘要：工程造價可以簡單理解為工程建設(shè)成本，風(fēng)險管理強(qiáng)調(diào)的重點是以風(fēng)險分析結(jié)果為依據(jù)，并對其進(jìn)行全面控制。由此可見，要想使風(fēng)險管理相關(guān)工作取得預(yù)期效果，首先要對工程進(jìn)行系統(tǒng)且全面的了解。這里需要提前明確的內(nèi)容包括但不限于技術(shù)規(guī)范、計量規(guī)則、造價定額等，在此基礎(chǔ)上，通過科學(xué)編制造價文件，使工程得以準(zhǔn)確計量，從而為造價風(fēng)控工作的有序開展奠定基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價影響因素;降低;工程造價;對策

引言

建筑工程建設(shè)中，工程造價預(yù)算作為一項關(guān)鍵性內(nèi)容，在建筑工程有序、穩(wěn)定建設(shè)中，以及實現(xiàn)良好工程效益方面，有著重要的作用。同時，建筑工程屬于一項復(fù)雜的施工系統(tǒng)，涉及到的知識領(lǐng)域也相對較廣，并且經(jīng)常會受到一些因素的影響，所以很容易產(chǎn)生建筑工程造價超預(yù)算問題。因此，為了避免建筑工程造價超預(yù)算問題的產(chǎn)生，需要根據(jù)實際情況，以及建筑工程建設(shè)對資金的需求，強(qiáng)化對建筑工程造價的控制力度，以此實現(xiàn)預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)。另外，有效、合理的建筑工程造價控制，對于建筑工程建設(shè)的發(fā)展，都給予了重要的支持。

1核心概念說明

建筑工程的特點主要表現(xiàn)為：①建筑工程往往要用到大量型號及規(guī)格不同的材料，這樣做的目的是凸顯材料品牌具有多樣化的特點;②工程額定水平與實際水平不符，這是因為多數(shù)工程均引入了全新的技術(shù)或工藝，在對工程進(jìn)行驗收時不僅要遵循規(guī)范，而且要注重合理化及科學(xué)化;③建筑施工所用技術(shù)更新?lián)Q代的速度極快，僅僅幾年便有大量的新技術(shù)誕生，傳統(tǒng)產(chǎn)品被取代是大勢所趨;④變更頻繁。由于建筑施工的各項子工程均無法獨立開展，為配合其他部門的施工要求，調(diào)整施工計劃或方案的情況較為常見。工程造價指的是某項工程自制定決策到施工再到交付使用期間，施工方所支出的全部費用之和。如果以施工項目類型及建設(shè)主體為依據(jù)，可從以下角度對工程造價進(jìn)行解讀：①對建設(shè)方而言，工程造價指的是自身為項目施工所支付的固定資產(chǎn)，建設(shè)方開展的管理工作通常貫穿建筑施工始終，在此期間所發(fā)生的支出均屬于工程造價;②對施工方而言，工程造價指的是建筑工程安裝費用，通常涉及勞務(wù)支出、材料支出、技術(shù)支出等方面。工程造價風(fēng)險指的是建筑工程施工期間存在影響造價目標(biāo)實現(xiàn)的因素，該因素會給工程造價帶來一定的影響，主要是支出費用增加、企業(yè)所能獲得的經(jīng)濟(jì)利益大幅減少。

2建筑工程造價現(xiàn)狀

通過實際走訪調(diào)查可知，在我國建筑行業(yè)中，建筑人員對工程造價工作的關(guān)注度不夠，在開展工程造價工作時存在觀念落后、意識不高等情況。在施工準(zhǔn)備過程中，并沒有對施工資金進(jìn)行動態(tài)分析，而是使用統(tǒng)一性、綜合性、指令性原則，導(dǎo)致最終計算結(jié)果不具備權(quán)威性。在開展決算、預(yù)算、估算等工作時，不會從整體進(jìn)行考慮，導(dǎo)致在實際施工過程中出現(xiàn)三超情況。而且，對于需要完成工程造價控制的建筑單位而言，是否擁有專業(yè)素質(zhì)過硬的設(shè)計師或造價能力的造價師可以直接決定單位發(fā)展速度。如果想要獲得令自己滿意的工程造價效果，那么建筑單位必須擁有完整的造價控制體系，并且在實際工作過程中，建筑單位、造價師、設(shè)計師三者還需要進(jìn)行合作。然后目前我國建筑工程造價從業(yè)人員專業(yè)素質(zhì)差距較大，所使用造價控制體系存在一定問題，無法實現(xiàn)三者的完美搭配，無法達(dá)到相應(yīng)工程造價需求。除此之外，在當(dāng)今社會，我國建筑單位在開展相關(guān)工作時，其關(guān)注點多為技術(shù)創(chuàng)新，設(shè)計人員對控制建筑工程造價工作的關(guān)注度嚴(yán)重不足，嚴(yán)重缺少此方面工作熱情。導(dǎo)致造價人員不了解工程情況與施工現(xiàn)場實際情況，在進(jìn)行工程造價工作時，無法考慮全面。同時由于社會發(fā)展速度提高，材料、設(shè)備更新速度加快，價格也處于不斷變化當(dāng)中，如果在開展工程造價工作時，造價師沒有考慮此方面因素，那么將導(dǎo)致預(yù)算結(jié)果與結(jié)算結(jié)果嚴(yán)重不符，以致于對后續(xù)施工造成影響，無法實現(xiàn)成本控制。

3建筑工程造價影響因素

3.1工程設(shè)計對經(jīng)濟(jì)觀念缺失的現(xiàn)象嚴(yán)重

在建筑工程的決策階段，工程設(shè)計人員缺乏對經(jīng)濟(jì)觀念的重視，是導(dǎo)致建筑工程造價決策階段造價控制效果低下的重要原因。本身在建筑企業(yè)做出投資決定之后，相關(guān)施工部門應(yīng)進(jìn)行對建筑工程的整個工程造價預(yù)估，以保障工程效益的最大化與順利開展。但是在實際工程部門設(shè)計施工方案的過程中，并未考慮到工程造價的合理性，過于追求建筑物的建筑質(zhì)量、或是建筑物的建設(shè)周期，使得建筑工程中往往會運用到貴且不實用的施工材料與技術(shù)。這種錯誤的工程設(shè)計方式，將會使得建筑過程中出現(xiàn)工程造價不斷增加的不良現(xiàn)象，隨之建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益就會越來越低。實際上建筑工程設(shè)計與建筑工程造價息息相關(guān)，建筑市場的材料價格一直處于不斷變化的過程，如若相關(guān)的工程設(shè)計人員不充分考慮到工程造價的問題，一味地選擇不符合工程造價的施工材料，將會使建筑工程出現(xiàn)投資資金難以支撐建筑工程竣工完成的不良現(xiàn)象，這就失去了建筑工程的建設(shè)意義，是相關(guān)建筑部門急需解決的不良工程造價問題。

3.2施工管理因素

在具體施工的過程中，施工順序的銜接、建筑材料以及設(shè)備的管理工作都會對建筑安全質(zhì)量產(chǎn)生較大影響，如果管理人員能力不足或管理制度科學(xué)性不高，會導(dǎo)致工程增添額外的成本。因此在進(jìn)行工程造價工作時，需要根據(jù)施工的實際情況，科學(xué)制定安全施工順序，并對質(zhì)量嚴(yán)格把控，優(yōu)化資源配置，提高經(jīng)濟(jì)效益。

4建筑工程降低造價措施

4.1強(qiáng)化工程造價管理的融合度

為了保證建筑工程造價管理工作能夠得到有力支撐，應(yīng)當(dāng)在推行的過程中，做好融合性建設(shè)工作。在具體工作過程中，將經(jīng)濟(jì)管理和造價管理工作兩者有機(jī)結(jié)合到一起，重點凸顯造價管理工作的滲透能力，提高工程建設(shè)造價的準(zhǔn)確性和科學(xué)性。比如說，將采購工作和造價管理工作兩者有機(jī)結(jié)合到一起，提高對采購工作的重視程度，創(chuàng)新采購形式，保證采購工作的科學(xué)性;或者是將施工安全、工程質(zhì)量等方面內(nèi)容同造價管理工作有機(jī)結(jié)合到一起，確保工程施工建設(shè)能夠安全進(jìn)行下去。通過創(chuàng)建科學(xué)合理的質(zhì)量管理體系，以此來節(jié)省施工成本支出，提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利潤。在提高造價管理工作的融合性過程中，需要做好協(xié)調(diào)工作，加強(qiáng)施工各個流程之間的聯(lián)系配合，以此來提高造價管理工作的質(zhì)量[1]。

4.2施工前期增強(qiáng)管理控制

為保證工程中的造價管理工作有序開展，在其招標(biāo)階段，需要積極開展管理工作，依據(jù)市場行情合理制定招標(biāo)價格，由專人對招標(biāo)價格等相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行管理，嚴(yán)禁隨意更改招標(biāo)價格，以便于招標(biāo)措施的制定。針對建設(shè)中需要使用多種渠道進(jìn)口的原材料，管理人員應(yīng)認(rèn)真考量價格，避免材料出現(xiàn)虛高價格導(dǎo)致工程造價失真[2]。

結(jié)束語

隨著我國科技發(fā)展速度不斷提高，對建筑行業(yè)提出了新的要求，在建筑工程中，使用工程造價是行業(yè)發(fā)展必然趨勢，因此工作人員必須加大此方面研究力度，針對所出現(xiàn)問題制定具體解決方案，以提高行業(yè)發(fā)展速度，推動社會發(fā)展[3]。

參考文獻(xiàn)

[1]于甜甜.建筑安裝工程造價的影響因素及控制對策[J].居舍，2021（25）：?135-136.

[2]楊琨.論建筑工程造價的作用及優(yōu)化策略[J].中國住宅設(shè)施，2021（08）：?5-6.

[3]何順凱.基于建筑工程造價風(fēng)險管理研究[J].房地產(chǎn)世界，2021（16）：?59-61.