房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用研究

項(xiàng)國(guó)斌

1 房屋建筑工程滲漏的危害

1.1 影響房屋建筑的功能性

房屋建筑所面向及服務(wù)的是社會(huì)大眾，其質(zhì)量與群眾的生活質(zhì)量密切相關(guān)。對(duì)于住房使用者而言，質(zhì)量是保障其安全穩(wěn)定性的主要因素，一旦房屋出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的話，會(huì)直接給居民的居住舒適性造成影響，若該房屋建筑的防滲漏質(zhì)量不過(guò)關(guān)，在暴雨天氣時(shí)較易出現(xiàn)積水，房屋內(nèi)部也會(huì)變得愈加潮濕，給居住者帶來(lái)不必要的困擾，這也是現(xiàn)階段亟須解決的問(wèn)題，若想給居民帶來(lái)最優(yōu)質(zhì)的居住體驗(yàn)，保障群眾的人身財(cái)產(chǎn)安全的話，首先需保證房屋建筑的結(jié)構(gòu)質(zhì)量，降低各種安全隱患問(wèn)題的發(fā)生。

1.2 威脅房屋建筑的質(zhì)量安全

房屋建筑工程因規(guī)模較大，涉及環(huán)節(jié)較多，且有著環(huán)環(huán)相扣的特點(diǎn)，若其中一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，都會(huì)直接影響房屋建筑的安全穩(wěn)定性。根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的主要因素是由于施工材料不合格、施工技術(shù)不到位所導(dǎo)致的，施工單位需針對(duì)此因素制定相應(yīng)的解決措施，并根據(jù)各環(huán)節(jié)的施工情況及發(fā)展需求選擇合適的防水材料、防滲漏施工技術(shù)等手段，以此來(lái)提高房屋建筑的整體質(zhì)量，降低滲漏問(wèn)題的發(fā)生，從而才能為居民提供一個(gè)良好的居住環(huán)境。

2 房屋建筑施工中導(dǎo)致滲漏問(wèn)題的主要原因

2.1 設(shè)計(jì)不夠合理

著名的哲學(xué)家柏拉圖曾說(shuō)過(guò)：“良好的開端是成功的一半”，成功本就不是必然的，其是留給有準(zhǔn)備人的，只有在前期做好充足的準(zhǔn)備工作，打好堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，才能推動(dòng)事物朝向原定計(jì)劃目標(biāo)發(fā)展，當(dāng)然這句話在建筑工程施工中也較為適用。建筑工程施工建設(shè)的有序開展離不開設(shè)計(jì)方案的支撐，設(shè)計(jì)方案的合理性也直接決定著工程的整體質(zhì)量，若設(shè)計(jì)人員經(jīng)驗(yàn)不足的話，會(huì)根據(jù)以往的項(xiàng)目圖紙?jiān)O(shè)計(jì)套用，并未根據(jù)工程的實(shí)際情況考慮，會(huì)導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案缺乏一定的科學(xué)合理性，給房屋建筑的防滲漏功能留下隱患，給居住群眾的生活造成一定的影響。根據(jù)以往滲漏問(wèn)題來(lái)看，主要是由于排水管道銜接不到位、排水坡度不合理、細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理不到位等，這些因素會(huì)直接造成房屋排水性能不佳，隨著時(shí)間的推移，排水的劣勢(shì)愈發(fā)凸顯，這也提高了房屋滲漏問(wèn)題的發(fā)生頻率，在此設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂颦h(huán)境、降雨量等實(shí)際制定針對(duì)性的防滲漏設(shè)計(jì)圖紙，并在保證外墻防漏性能的同時(shí)還要注重其美觀性[1]。

2.2 施工不符合標(biāo)準(zhǔn)

隨著城市化進(jìn)程的不斷加快，我國(guó)建筑工程的規(guī)模也在不斷加大，數(shù)量不斷增多，但是由于專業(yè)施工技術(shù)人員相對(duì)較少，部分施工隊(duì)伍大多數(shù)都是由農(nóng)民工組建而成，且大都未接受過(guò)系統(tǒng)知識(shí)培訓(xùn)，缺乏相應(yīng)的專業(yè)技能，施工水平良莠不齊，在該情況下，較易出現(xiàn)違規(guī)操作問(wèn)題發(fā)生。同時(shí)因每個(gè)工程的實(shí)際情況有所差異，滲漏區(qū)域位置的具體分布也不盡相同，因施工人員缺少充足的施工經(jīng)驗(yàn)，在具體施工過(guò)程中一般只在意表面形式，對(duì)滲漏問(wèn)題的重視度嚴(yán)重不足，這也給工程埋下了較大的質(zhì)量隱患，一旦觸發(fā)，會(huì)引發(fā)一系列連鎖反應(yīng)，給居住群眾的生活帶來(lái)較大的困擾[2]。

2.3 施工材料不合格

施工材料作為房屋建筑工程施工的重要組成部分，其優(yōu)劣直接決定著工程的質(zhì)量，若施工材料不合格，與工程的各環(huán)節(jié)實(shí)際需求不相符的話，會(huì)給工程埋下較大的安全隱患。同時(shí)又因施工物料成本在施工總成本中占據(jù)較大的比重，部分施工單位為了節(jié)省成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，會(huì)克扣材料的成本，使用一些價(jià)格較為低廉，性能質(zhì)量較差的原材料，這也是導(dǎo)致滲漏問(wèn)題發(fā)生的主要因素。防水卷材、涂料的防水性較弱、排水管道防腐性較差這些都會(huì)直接影響房屋建筑的防水及排水性能。因此若想降低滲漏問(wèn)題發(fā)生，提高房屋建筑的整體質(zhì)量，施工單位應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求選擇性能好的原材料，并做好質(zhì)量全面把控工作，從而才能為房屋建筑的質(zhì)量穩(wěn)定性奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)[3]。

3 房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用策略

3.1 外墻防滲漏施工技術(shù)

外墻作為房屋建筑的外部主要接觸面，因長(zhǎng)期暴露在外部環(huán)境中，較易受到雨雪的侵蝕，若防滲漏技術(shù)把關(guān)不嚴(yán)，會(huì)直接影響到外墻的滲漏。首先施工人員在對(duì)墻面進(jìn)行抹灰前，需做好全面清潔工作，確保墻面足夠平整、干凈的前提下才能展開抹灰作業(yè)，同時(shí)若想保證水泥砂漿的粘結(jié)性及和易性，需注意以下幾點(diǎn)。（1）需做好防水砂漿的配和比，在經(jīng)過(guò)多次試驗(yàn)后，粘合度與和易性符合要求后，才能進(jìn)行后續(xù)操作，一般需按照每包9kg水的比例配比，同時(shí)抹灰時(shí)應(yīng)采用分層涂抹的方式，每層涂抹的厚度需控制在20mm以內(nèi)，能夠有效防止抹灰層開裂以提升外墻的防滲漏性。（2）在進(jìn)行墻體砌筑施工時(shí)，應(yīng)做好施工質(zhì)量控制，框架梁與砌塊墻體之間預(yù)留200mm左右，而且斜磚砌筑的時(shí)間應(yīng)當(dāng)在砌塊墻體完成一周后進(jìn)行補(bǔ)砌，該方式主要是為了降低墻體與框架梁之間裂縫問(wèn)題的發(fā)生。而且總厚度應(yīng)當(dāng)控制在15mm～25mm，需注意的是，在該過(guò)程中還應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格把控好磚體的濕潤(rùn)性，應(yīng)將磚體提前一天濕潤(rùn)，通過(guò)該方式可以有效避免干磚對(duì)砌筑砂漿水分的吸收，影響其實(shí)際黏結(jié)性，其次還應(yīng)當(dāng)利用漿體將砌縫處進(jìn)行全面填充，以此來(lái)提高墻體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性與飽滿性，確保其能夠符合施工需求。

3.2 屋面防滲漏施工技術(shù)

屋面作為房屋建筑工程重要的組成部分，主要發(fā)揮著功能保證的作用，主要承受房屋建筑的荷載承載力，保障建筑的安全穩(wěn)定性。若想降低結(jié)構(gòu)變形開裂問(wèn)題的發(fā)生，施工單位應(yīng)根據(jù)工程的實(shí)際情況選擇合適的施工技術(shù)方案。屋面一般會(huì)采用鋼筋混凝土施工技術(shù)，混凝土澆筑前，需提前做好室內(nèi)電線管的埋設(shè)，檢查無(wú)誤后才可進(jìn)行混凝土澆筑進(jìn)行保護(hù)，在進(jìn)行澆筑時(shí)，應(yīng)振搗密實(shí)并對(duì)鋼筋保護(hù)層進(jìn)行有效控制，防止?jié)矒v時(shí)踩踏鋼筋，并保證保護(hù)層不小于30mm，縫寬、縱橫間距應(yīng)控制在5mm～20mm、6mm，在澆筑完成后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工季節(jié)情況進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，冬季采取覆蓋保溫養(yǎng)護(hù)，夏季采取灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14d。在屋面防水層施工時(shí)加強(qiáng)細(xì)部節(jié)點(diǎn)的控制，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范的要求操作，在涂刷防水涂料時(shí)，若想提高其防水防滲質(zhì)量，可采用二次涂刷的方式，并做好相應(yīng)的銜接工作，通過(guò)該方式不僅可以彌補(bǔ)第一次涂刷時(shí)不均勻問(wèn)題，對(duì)縫隙處進(jìn)行填補(bǔ)，還可以最大限度地降低滲漏問(wèn)題的發(fā)生。其次在選擇防水卷材及涂料時(shí)，需結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂颦h(huán)境的特點(diǎn)，充分考慮到工程施工成本以及設(shè)計(jì)要求等問(wèn)題，在成本預(yù)算范圍內(nèi)選擇性能較高的材料，并運(yùn)用科學(xué)手段對(duì)材料的防水防滲性能進(jìn)行全面檢測(cè)，確保該材料的質(zhì)量能夠滿足工程的實(shí)際需求[4]。

3.3 門窗防滲漏施工技術(shù)

因現(xiàn)階段高層建筑的數(shù)量越來(lái)越多，部分群眾在生活水平提升了后，對(duì)居住舒適性也提出了更高的要求，要求房屋建筑需具有一定的通透性，這也是房屋建筑門窗在房屋結(jié)構(gòu)中占據(jù)位置越來(lái)越多的主要因素。因門窗本就和墻體結(jié)構(gòu)是兩個(gè)單獨(dú)的個(gè)體，其主要是通過(guò)后期鑲嵌安裝而成的，這也提高了銜接處滲漏問(wèn)題的發(fā)生概率，針對(duì)該問(wèn)題，施工單位需加強(qiáng)重視度，運(yùn)用科學(xué)手段加強(qiáng)銜接過(guò)渡處的防水防滲處理工作。首先在選用門窗材料時(shí)，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的要求選擇質(zhì)量可靠的材料，在保證質(zhì)量性能的同時(shí)還應(yīng)當(dāng)注重其美觀性，通常情況下，鋁合金材料因耐腐蝕較強(qiáng)，在經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期雨水沖刷也不易出現(xiàn)生銹問(wèn)題，設(shè)計(jì)單位可以將其作為主要選擇對(duì)象[5]。其次在進(jìn)行門窗安裝時(shí)，需保證其水平、垂直度符合施工標(biāo)準(zhǔn)，并利用防水膨脹材料對(duì)其縫隙處進(jìn)行填充作業(yè)，填充物一般會(huì)選用玻璃絲棉條、礦棉條、發(fā)泡劑填充，外面用中性硅酮膠密封，并確保該材料有較強(qiáng)的彈性，這也可有效保證房屋建筑整體空間的氣密性以及抗風(fēng)壓能力。因窗體直接會(huì)受到雨水的沖刷，因此施工單位需在窗臺(tái)處做好坡度設(shè)置工作。在以上工作完成后，施工技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)進(jìn)行密閉性、淋水試驗(yàn)，在確保門窗工程的施工質(zhì)量。

3.4 廚房、衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)

在整個(gè)房屋建筑中，廚房及衛(wèi)生間是用水量較大的區(qū)域，這也導(dǎo)致這兩個(gè)區(qū)域是滲漏高發(fā)位置，因此施工單位需做好相應(yīng)的防滲漏處理工作，降低滲漏問(wèn)題的發(fā)生。首先，需做好坡度設(shè)計(jì)工作，衛(wèi)生間及廚房地面應(yīng)當(dāng)?shù)陀诳蛷d及臥室的高度，并根據(jù)房屋地面的實(shí)際情況設(shè)置地漏口，地漏口也應(yīng)當(dāng)與地面有5mm～10mm的高差，以便于積水能夠快速排出[6]。其次在涂刷防水層時(shí)，需選擇防水性能較高的材料，并著重注意墻角以及邊縫區(qū)域，進(jìn)行多次反復(fù)涂刷，墻面的防水層的涂刷高度需不低于1.8m，以此來(lái)提升廚房衛(wèi)生間的防水效果。同時(shí)因廚房衛(wèi)生間的排水量較大，因此在選擇排水管道時(shí)，需選擇彎道設(shè)置合理的管道，保證污水的排放順暢。在管道安裝完成后，需做好地漏口銜接，管道的固定工作，這不僅能夠減少滲漏問(wèn)題的發(fā)生，還可以保證管道結(jié)構(gòu)的安全穩(wěn)定性。最后需進(jìn)行蓄水檢驗(yàn)工作，根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)，需將蓄水時(shí)間控制在24h左右，在該過(guò)程中一旦發(fā)生漏水問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理，從根本上降低滲透問(wèn)題的發(fā)生，為群眾的生活提供可靠保障[7]。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，因房屋建筑工程的質(zhì)量與居民的居住舒適感有著密切相關(guān)，因此施工單位需對(duì)此加強(qiáng)重視，根據(jù)各環(huán)節(jié)的實(shí)際需求選擇合適的施工技術(shù)手段，并做好防滲漏工作，針對(duì)較易出現(xiàn)滲漏的環(huán)節(jié)，應(yīng)當(dāng)選擇防水性能較好的材料以及相應(yīng)的防滲漏技術(shù)手段，從而才能提升房屋建筑的質(zhì)量，推動(dòng)我國(guó)建筑行業(yè)整體水平的提升。