工程管理視角下房屋建筑工程質量通病及防治措施

王婧慧

（濟寧市城投文化旅游產業(yè)有限公司，山東 濟寧 272000）

隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們不斷提高了生活質量的標準，追求更加舒適完美的居住體驗。但當前我國房屋建筑工程質量還不太盡如人意，存在著一些質量通病，給建筑行業(yè)發(fā)展帶來了一定的負面影響。而房屋建筑與人們的生活息息相關，有的工程質量問題可能會帶來嚴重的生命財產損失和不良社會影響。因而，要對目前民居建設工程中存在的質量問題進行詳細分析，探索研究出具體的防治改進措施，為人們提供安居樂業(yè)的舒適場所，提高我國工程管理的水平。

一、房屋建筑工程中具有普遍性的質量問題

（一）建筑工程設計不當產生的質量問題

房屋建筑設計是開展工程項目建設的前提和基礎，在建設施工之前必須先設計出建筑結構的圖紙，然后根據(jù)設計圖進行施工建設。由此可以看出，前期的設計工作是房屋建筑工程中非常重要的組成部分。但目前設計中過分側重于對建筑物外觀的美觀性和整體性展示，而忽略了細節(jié)處理和實用性能。這種錯誤的設計觀念經(jīng)常導致建筑工程出現(xiàn)一些質量問題，降低了居住者對建筑物舒適性的體驗?；蛘呤枪ぷ魅藛T對建筑結構的設計不合理，引發(fā)的工程質量問題，比如，設計鋼筋混凝土的梁板框架結構時，在梁上配置了過多的負彎矩鋼筋，從而導致墻體出現(xiàn)空洞，同時還增加了混凝土澆筑的難度，這樣不僅會影響建筑物的外觀，而且還增加了工程的危險系數(shù)。

（二）工程施工操作不當引發(fā)的質量問題

建筑項目的施工是一個繁瑣而重要的過程，有許多因素都會影響施工質量，在施工環(huán)節(jié)中操作不當或采用不匹配的施工工藝，都可能造成房屋建筑的質量問題。在施工中主要有以下幾種錯誤操作會引發(fā)工程質量問題：1.設置的各種管道不合理；2.混凝土的強度達不到工程要求的標準；3.使用的樓板厚度不符合要求；4.混凝土澆筑后的養(yǎng)護不達標；5.進行混凝土澆筑的順序和方法不合理；6.混凝土澆筑速度快，模板拆除的過早；7.施工縫的設計和處理不符合要求；8.項目現(xiàn)場施工管理不嚴格；9.建筑施工材料不符合工程施工設計標準。施工眾多環(huán)節(jié)中，任一環(huán)節(jié)出現(xiàn)操作不當都會引發(fā)相應的建筑質量問題，給工程的使用者帶來危害。

（三）給排水施工中產生的管道滲漏問題

根據(jù)實踐研究分析，發(fā)現(xiàn)給排水管道滲漏是目前比較常見的一個質量問題。出現(xiàn)這種問題的主要原因大多是由于所用的管道材料不達標或者不配套，或者環(huán)境溫度的變化影響，管道受到熱脹冷縮引起的滲漏。另外，還有給排水管道堵塞造成的滲漏質量問題，有房屋建筑物使用不當造成的管道堵塞，但最常見的是施工人員在建設安裝過程中對管道的疏通保護不當，造成泥沙異物堵塞引發(fā)的滲漏質量問題。

二、房屋建筑工程質量問題的防治措施

（一）提高施工技術水平

社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，在提高了人們生活水平和生活質量的同時，也促進了建筑施工技術的不斷進步發(fā)展。施工單位要通過不斷學習，提升本單位工作人員的工程設計、混凝土澆筑、給排水管道等施工技術水平，能夠運用科學先進的施工技術和工藝設計施工方案，準確把握工程項目的施工標準，完成各項施工技術操作指標，提升房屋建筑的工程質量。在選擇施工工藝的時候，建設單位應該根據(jù)本單位的實際情況，結合工程項目的技術要求標準進行綜合性的分析，以節(jié)能環(huán)保為建設目標，制定科學合理的施工方案，為下一步的順利施工奠定良好的基礎。

（二）嚴格遵守混凝土澆筑要求

混凝土澆筑施工是一個重點施工環(huán)節(jié)，也是房屋建筑工程的質量保證。1.在實際澆筑過程中，施工人員要嚴格把控混凝土各項原材料的質量，避免因為混凝土的溫度、時間，攪拌均勻度，原料配比以及與施工現(xiàn)場的距離等因素對澆筑質量造成不良影響。2.澆筑前仔細確定鋼筋和模板放置部位，詳細檢查以免發(fā)生放偏、放漏現(xiàn)象，在發(fā)生狀況時及時進行補救。3.利用尼龍袋等減緩混凝土澆筑時產生的落差，保證混凝土的質量。4.在澆筑完成后，控制好震動棒等工具的振搗時間，壓實增加混凝土的密集度，使混凝土澆筑的質量能夠達到工程要求的標準。

結束語

總之，房屋建筑的工程質量關系到社會民生的生命財產安全，是不容忽視的重要的工程管理問題。相關工程管理和施工建設單位要詳細研究分析當前建筑行業(yè)普遍存在的工程質量問題，找出相應的防治措施，提高建筑工程的質量，為社會和居住者提供安全舒適的節(jié)能環(huán)保型房屋建筑。