城市住宅建筑設(shè)計(jì)策略與方法分析

袁超

（青島騰遠(yuǎn)設(shè)計(jì)事務(wù)所有限公司，山東 青島 266100）

引言：城市不斷擴(kuò)大和快速發(fā)展，促進(jìn)住宅建筑項(xiàng)目增多，也隨之帶動建筑設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展。住宅建筑設(shè)計(jì)非常重要，設(shè)計(jì)質(zhì)量和水平對于居住品質(zhì)和住宅安全性等影響大。新時(shí)代人們對住宅建筑要求發(fā)生變化，設(shè)計(jì)只有面向是市場，以需求為導(dǎo)向，兼顧建筑工程利益，才能確保住宅建筑設(shè)計(jì)綜合效益提升。所以當(dāng)前住宅建筑設(shè)計(jì)要做好方法研究，在創(chuàng)新和改進(jìn)中，不斷提高設(shè)計(jì)水平。

一、住宅建筑設(shè)計(jì)不足

（一）空間未能得到有效利用

城市發(fā)展中住宅建筑越來越多，樓層高且較為密集，但是卻存在空間利用不足的問題。尤其是一些住宅公共空間，沒有得到充分的利用，空間資源浪費(fèi)比較嚴(yán)重。住宅除了是生活場所，也需要進(jìn)行休閑娛樂活動，公共空間和設(shè)施在其中發(fā)揮重要作用。但是經(jīng)常會因?yàn)楣矃^(qū)域設(shè)計(jì)不夠科學(xué)與合理，導(dǎo)致空間利用率低，不僅會使生活和居住不便，還有較大的隱患。從當(dāng)前住宅建筑設(shè)計(jì)看，走廊、樓道等地方會因?yàn)樵O(shè)計(jì)問題，給人過于凌亂的之感，空間浪費(fèi)大，且使公攤面積太大，實(shí)際居住面積變小，居住舒適感比較差。道路設(shè)計(jì)問題突出，缺乏整體規(guī)劃與安排，失去合理性，對人們出行產(chǎn)生一定影響。另外，住宅建筑設(shè)計(jì)停車設(shè)計(jì)不足，這個是普遍現(xiàn)象，亂停車現(xiàn)象嚴(yán)重，更為主要是有安全風(fēng)險(xiǎn)。

（二）綠色節(jié)能設(shè)計(jì)沒有真正落實(shí)

現(xiàn)在提倡的是綠色發(fā)展，走節(jié)能建設(shè)道路，各行各業(yè)都在進(jìn)行綠色節(jié)能變革。住宅建筑具有各個資源消耗大，而且施工中往往會產(chǎn)生環(huán)境污染的突出問題。故而住宅建筑是國家和政府重點(diǎn)關(guān)注的，要求必須加快綠色節(jié)能發(fā)展。雖然近年來城市住宅建筑設(shè)計(jì)中也融入節(jié)能、環(huán)保、綠色等理念，但很多時(shí)候流于形式，或者是簡單融入一些綠色設(shè)計(jì)，未能全方位的布局和設(shè)計(jì)，導(dǎo)致設(shè)計(jì)所產(chǎn)生的綠色生態(tài)效益非常小。住宅建筑設(shè)計(jì)中還有一種極端做法，就是對綠色節(jié)能設(shè)計(jì)認(rèn)識不足，大量運(yùn)用相關(guān)概念，卻忽視了通過合理布局強(qiáng)化自然資源利用。住宅建筑設(shè)計(jì)在綠色節(jié)能方面投入過多，不過發(fā)揮的作用十分有限，將會打擊綠色節(jié)能發(fā)展積極性。

二、住宅建筑設(shè)計(jì)策略與方法

（一）堅(jiān)持基本原則

住宅建筑設(shè)計(jì)要另各方滿意，促進(jìn)各種效益統(tǒng)一，就要在設(shè)計(jì)中把握好整體方面，堅(jiān)持基本的設(shè)計(jì)原則。住宅建筑設(shè)計(jì)應(yīng)滿足功能需求，這個是基礎(chǔ)和關(guān)鍵。住宅建筑用于居住和生活，應(yīng)契合人們在其中正常活動的需要。否則住宅就會失去價(jià)值，也不能促成人們購買。其次住宅建筑設(shè)計(jì)要堅(jiān)持安全性，這個是根本，因?yàn)槿魏巫≌际且园踩珵榍疤岬?。設(shè)計(jì)中無論是結(jié)構(gòu)還是其他方面，都要反復(fù)研究和考慮，將安全作為第一要務(wù)[1]。

堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)性原則，住宅建筑設(shè)計(jì)既與社會效益相關(guān)，又牽扯到建設(shè)利潤。故而在設(shè)計(jì)中不能片面考慮社會效益，或者是只看重經(jīng)濟(jì)效益，而應(yīng)盡最大可能兼顧和統(tǒng)一兩者，實(shí)現(xiàn)綜合效益最大化。這樣既能維護(hù)建筑企業(yè)利益，又能滿足人們對住宅需求；最后堅(jiān)持綠色節(jié)能原則，這是新時(shí)期住宅建筑發(fā)展主要方向，也是人們追求品質(zhì)生活對住宅提出的要求，設(shè)計(jì)中一定要從全局出發(fā)，全方位融入綠色節(jié)能理念和技術(shù)[2]。設(shè)計(jì)堅(jiān)持基本原則基礎(chǔ)上，盡量做到美觀，滿足藝術(shù)性需求，融入智能化元素等。

（二）布局設(shè)計(jì)

住宅建筑設(shè)計(jì)布局非常重要，在設(shè)計(jì)之前要做好考察，明確項(xiàng)目所在地各項(xiàng)信息，比如氣候條件、光照等，同時(shí)還要了解周邊的情況，比如有哪些配套設(shè)施、居住人口等，在此基礎(chǔ)上合理設(shè)計(jì)。根據(jù)住宅建筑設(shè)計(jì)定位，針對的是高端人群，還是滿足基礎(chǔ)居住需求等，確定戶型、共同區(qū)域面積等。住宅建筑設(shè)計(jì)樓層多高、樓間距等設(shè)計(jì)要科學(xué)，既要堅(jiān)持效益最大化和滿足人們需求原則，又要通過合理的布局、朝向、密度等，加強(qiáng)對自然資源的利用，真正將綠色環(huán)保落實(shí)到設(shè)計(jì)中[3]。

通過分析和研究建筑項(xiàng)目所在地氣流狀況，合理布局，起到改善區(qū)域環(huán)境作用。布局坐北朝南，確保住宅每個房間都能有良好的自然采光，盡量不要有暗室出現(xiàn)。這種情況下住宅空氣流動性好，自然光充足，不僅能增強(qiáng)舒適感，還能減少對電能需求，利用科學(xué)布局設(shè)計(jì)創(chuàng)造綠色舒適和低消耗的住宅環(huán)境，促進(jìn)各種效益統(tǒng)一。布局設(shè)計(jì)應(yīng)實(shí)現(xiàn)空間利用率最大化，樓棟并非越開闊越好，但也不能過于密集，影響將來住宅內(nèi)人員生活質(zhì)量。因此在設(shè)計(jì)中需要根據(jù)項(xiàng)目整體面積和規(guī)劃，確定好樓棟分布和密度，相互之間距離等，還要對各種配套設(shè)施合理布局，比如道路、公共娛樂、停車場等。

（三）住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)

住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)需要結(jié)合各個方面綜合考慮，首先要做的是明確住宅建筑定位，然后確定好設(shè)計(jì)主題，在此基礎(chǔ)上根據(jù)各項(xiàng)要求，嚴(yán)格執(zhí)行住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，融入一些現(xiàn)代化設(shè)計(jì)理念，比如節(jié)能低碳、綠色環(huán)保等。住宅規(guī)劃要結(jié)合針對群體進(jìn)行，確定住宅品質(zhì)等級，確保規(guī)劃設(shè)計(jì)整體方向正確。過去住宅規(guī)劃形式單一，基本上都是排列式，難以契合現(xiàn)代人對住宅建筑個性化與多元化的要求。因此住宅建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)要尋求創(chuàng)新，可打破以往固定式排列的做法，在其中融入弧形元素和曲線元素等，以不同于以往的形狀進(jìn)行規(guī)劃布置，可令人眼前一亮[4]，建筑更具有特色，人們也就會更為喜歡住宅建筑，有比較強(qiáng)的認(rèn)同感和歸屬感。

住宅建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)要改變過去人車混在一起安全隱患多，小區(qū)環(huán)境太過混亂的問題。規(guī)劃設(shè)計(jì)要做到人車分流，這樣就能增強(qiáng)安全性，也能使住宅區(qū)秩序更好，避免相互干擾和打攪。將步行社區(qū)理念融入到規(guī)劃設(shè)計(jì)中，根據(jù)住宅區(qū)人口承載量，以及住宅分布情況，合理設(shè)計(jì)停車場，盡量做好便利，同時(shí)還要確定好停車位數(shù)量，保證充足。車輛不能進(jìn)入小區(qū)，全部要停到停車場，這樣做可減少對生活的干擾。

（四）外觀設(shè)計(jì)

住宅外觀設(shè)計(jì)要契合現(xiàn)代人審美需求，并要與整體環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一。另外，外觀設(shè)計(jì)要增強(qiáng)藝術(shù)感，突顯獨(dú)特風(fēng)格，但是不能過于突兀。結(jié)合周邊自然環(huán)境、人文環(huán)境、建筑物特點(diǎn)等進(jìn)行設(shè)計(jì)，必須要做到與整體相統(tǒng)一，還要做到相互協(xié)調(diào)。外觀設(shè)計(jì)牽扯到色彩元素，應(yīng)當(dāng)與設(shè)計(jì)主題相符，無論是住宅建筑平面還是外立面，都要做到色彩適宜且各處錯落有致。

從主題中確定色彩，這樣就能確保與住宅建筑整體風(fēng)格一致，給人舒服感。外觀設(shè)計(jì)必定會融入一些元素符號，通常還會用到一些素材。現(xiàn)代人對住宅需求不再限于居住，而是更加注重品質(zhì)，外觀設(shè)計(jì)可與區(qū)域文化相融合，科學(xué)合理利用文化元素或者是區(qū)域特色等，通過設(shè)計(jì)將其呈現(xiàn)到住宅外觀之中。人們沒有進(jìn)入到住宅內(nèi)部，就可借助外觀展示城市特色和獨(dú)特文化等，外觀設(shè)計(jì)內(nèi)涵會更為豐富，符合人們對住宅建筑要求。

（五）內(nèi)部設(shè)計(jì)

住宅建筑設(shè)計(jì)內(nèi)部設(shè)計(jì)是最為重要的部分，需要滿足人們對功能性需求。根據(jù)住宅定位，確定好戶型，以及每種戶型的面積。在此基礎(chǔ)上，對于內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)，做好各個房間、客廳設(shè)計(jì)等，復(fù)式結(jié)構(gòu)都要設(shè)計(jì)好樓梯。內(nèi)部設(shè)計(jì)要最大程度提高空間利用率，通過合理安排，做到不浪費(fèi)面積，使得小空間可享受大生活。內(nèi)部設(shè)計(jì)除了要滿足休息和會客要求，還要考慮到住戶對私密性和安全感需求[5]。內(nèi)部設(shè)計(jì)加強(qiáng)對自然清潔能源的利用，比如風(fēng)能。借助于落地窗和敞開式陽臺設(shè)計(jì)等，使人們視野開闊，降低在長期在同個空間中壓抑感，還能使內(nèi)部有良好的空氣，增強(qiáng)住宅自身調(diào)節(jié)溫度的能力。內(nèi)部設(shè)計(jì)各個空間要減少干擾，堅(jiān)持動靜分離，衛(wèi)生間做到干濕分離，提高居住的舒適感。

內(nèi)外部設(shè)計(jì)要運(yùn)用綠色材料，融入綠色節(jié)能技術(shù)，提高住宅的品質(zhì)，并契合社會發(fā)展對節(jié)能要求。最終設(shè)計(jì)要走節(jié)能道路，堅(jiān)持環(huán)境友好型設(shè)計(jì)。內(nèi)部設(shè)計(jì)牽扯到了暖通系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、供排水系統(tǒng)、管道布置、報(bào)警系統(tǒng)等，堅(jiān)持合理布置。公共區(qū)域設(shè)計(jì)既要滿足需求，又要減少對空間占用，降低公攤面積，讓室內(nèi)面積更大。

三、結(jié)束語

總之，住宅建筑設(shè)計(jì)與居住舒適度密切相關(guān)，也決定住宅區(qū)環(huán)境，故而需要提高設(shè)計(jì)水平。住宅建筑設(shè)計(jì)堅(jiān)持基本原則，主要有安全性、功能性、經(jīng)濟(jì)性、綠色節(jié)能等，又要通過科學(xué)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、布局設(shè)計(jì)、內(nèi)部設(shè)計(jì)、外觀設(shè)計(jì)等，打造契合現(xiàn)代人多元化和個性化需求的住宅建筑。