高層住宅建筑生活給排水系統(tǒng)設(shè)計的分析

趙洪光

（吉林 吉林市 132001）

高層住宅建筑的給排水系統(tǒng)，是建筑施工中的重要部分，也是住戶的日常生活中必須的部分，每個住戶都是希望自己所居住的高層住宅中具備完整而且穩(wěn)定的給排水系統(tǒng)，假如時不時出現(xiàn)給排水系統(tǒng)問題的話，對于住戶的生活也是帶來很多不便的。現(xiàn)代高層住宅建筑業(yè)越來越多，在生活給排水系統(tǒng)的設(shè)計方面也要跟上時代的發(fā)展，不斷進步。

一、我國高層住宅建筑給排水系統(tǒng)設(shè)計

我國的高層住宅建筑隨著經(jīng)濟和社會的高速發(fā)展，在城市化的建設(shè)中樹立起了一棟棟高層住宅建筑，人們的生活質(zhì)量也在不斷提升著，高層住宅建筑的住戶越來越多。但是很多高層住宅的用戶會反應(yīng)自家的給排水有時候會出現(xiàn)問題，比如說水壓過大導(dǎo)致停水，或者水管崩壞的現(xiàn)象；在沖廁所排水的時候感覺力量不大，沖不下去；或者是洗手池的管道經(jīng)常漏水，造成上下樓的關(guān)系僵硬等等一系列的給排水系統(tǒng)造成的問題，這些問題都對高層住宅的住戶造成很大的生活不便。我們?yōu)榱私鉀Q現(xiàn)今已經(jīng)出現(xiàn)過的高層住宅建筑給排水系統(tǒng)問題，我們要在建筑施工設(shè)計的時候就要對給排水系統(tǒng)進行一個精細的設(shè)計，來避免在建筑建成后出現(xiàn)各種給排水問題。而且要對高層住宅建筑的供水方式進行設(shè)計，畢竟什么高度就需要多大的水壓，這都是有講究的，我們在設(shè)計的時候要對整個高層住宅建筑有一個完整的了解，再依據(jù)實際情況進行給排水系統(tǒng)的設(shè)計，并且在施工過程中一定要多加檢查和巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。超高層建筑在使用低氣壓水系統(tǒng)供水的過程中，如果氣壓罐的容積無法滿足超高層建筑物的內(nèi)部需求，那么就很難在供水的過程中對用戶實行集中供水。

二、高層住宅建筑生活給排水系統(tǒng)設(shè)計存在的問題分析

（一）給水系統(tǒng)豎向分區(qū)不合理

建筑給水中豎向分區(qū)的作用主要有三個：一是避免壓力過大，出水流量過大，節(jié)水節(jié)能；二是延長衛(wèi)生器具、管道的使用壽命；三是防止損壞給水配件。設(shè)計人員在生活給水系統(tǒng)分區(qū)供水時，考慮到“分區(qū)的靜水壓力不宜大于 0.45MPa，住宅入戶管供水壓力不應(yīng)大于 0.35MPa”；生活給水分區(qū)范圍過寬，各分區(qū)底部管道壓力過大，管材易損壞造成爆管，同時噪聲也會增大；生活給水分區(qū)范圍過窄，容易引起給水系統(tǒng)的分區(qū)數(shù)和給水管道增加，水井空間要求增大，公攤增加的同時得房率下降，后期物業(yè)進行管理維護更為復(fù)雜。

（二）公區(qū)水井設(shè)置不合理、水表產(chǎn)生計量偏差

建筑企業(yè)為了提升得房率，增加房子銷售賣點，水表經(jīng)常被要求設(shè)置在樓梯間，設(shè)計人員對水表安裝空間把控不準確或者當?shù)厮畡?wù)統(tǒng)一協(xié)調(diào)施工時經(jīng)常不會對樓梯空間進行“精打細算”的施工安裝，不僅影響了整體的觀感，而且容易造成樓梯平臺疏散不足的消防安全隱患，建議設(shè)計人員在條件允許的情況下在公共空間設(shè)置水表間。

（三）衛(wèi)生間出現(xiàn)異味原因分析

一是建筑方案設(shè)計時，有時采用暗衛(wèi)設(shè)計，通風不足無法使廢氣及時排出，這是導(dǎo)致衛(wèi)生間出現(xiàn)異味的一大原因，越來越多的建筑企業(yè)已經(jīng)開始重視此類問題，主動做到明廚明衛(wèi)，也成了房子銷售的賣點之一。二是水封遭到破壞，管道系統(tǒng)內(nèi)其他衛(wèi)生器具大量排水時，系統(tǒng)內(nèi)壓力發(fā)生變化，使該存水彎內(nèi)的水上下振動，存水彎出口處產(chǎn)生局部真空從而引起水量損失。設(shè)計時應(yīng)注意保證存水彎內(nèi)水封高度不小于 50mm，在高層住宅衛(wèi)生間排水立管中可采用內(nèi)螺旋管，以減少排水流速，從而約束管內(nèi)負壓情況；另外增加存水彎上支管線長度有利于保護水封，防止自虹吸損失破壞水封；此外，采用穩(wěn)定的雙立管排水系統(tǒng)或者采用具有瞬時流量法測試的排水報告的特殊單立管排水系統(tǒng)，確保排水立管有足夠的排水能力，能有效保護水封高度，且極大減少了衛(wèi)生間出現(xiàn)異味。

（四）給排水管材選用不當

在設(shè)計過程中地下室給水主干管建議采用金屬塑料復(fù)合管，不建議采用 PPR 塑料給水管。塑料給水管線脹系數(shù)大，又無消除膨脹的伸縮節(jié)，在各干管連接處累積變形比較大，不僅觀感視覺效果差，嚴重時易引起斷裂漏水，因此不建議采用塑料給水管。此外，高層住宅衛(wèi)生間、屋面雨水排水立管底部排出管受重力沖擊大，對管材壽命有一定影響，設(shè)計時底部排出管可采用承壓塑料排水管或者金屬管。

（五）給排水的管道敷設(shè)不合理

生活給水入戶管采用墊層敷設(shè)時，需注意給水管外徑不大于 25mm，然而在實際工程中，給水管往往大于 25mm，經(jīng)常因墊層不足，采取樓板內(nèi)開槽，從而引起結(jié)構(gòu)安全問題。因此建議外徑不大于 25mm的給水管可采用墊層或者天花板下陰角敷設(shè)，外徑大于 25mm的采用天花板下陰角敷設(shè)。計，給櫥柜省出更大空間；同時下水器排水管件盡可能采用較少的接口，減少后期漏水風險。在經(jīng)濟條件允許及高層住宅建筑品質(zhì)定位較高的情況下，衛(wèi)生間排水推薦采用不降板的裝飾墻同層排水方式，該方式具有衛(wèi)生器具布置靈活、地面便于清潔等優(yōu)點，還能達到衛(wèi)生間衛(wèi)生、美觀、整潔的效果；衛(wèi)生間排水不建議采用填層敷設(shè)方式，該方式易造成地面滲漏，填層積水成污水池，既污染環(huán)境又影響結(jié)構(gòu)安全。

三、高層住宅建筑生活給排水設(shè)計分析解決方式

（一）設(shè)計高質(zhì)量的給排水系統(tǒng)圖紙

清晰明了的設(shè)計圖紙表達，才能讓現(xiàn)場施工員更好地理解并執(zhí)行設(shè)計意圖。下面簡單列舉幾條設(shè)計質(zhì)量影響施工的問題：首先，涉及結(jié)構(gòu)安全的預(yù)埋坡道排水管、消防電梯排水管、排水溝連接預(yù)埋管、人防地漏及其排水管、集水坑轉(zhuǎn)換出水管等預(yù)埋深度及剪力墻給排水預(yù)埋坡度、深度，地上部分穿梁套管高度，遇到管道敷設(shè)未明時，需要找一些經(jīng)驗豐富的施工員來進行監(jiān)督檢查，經(jīng)驗不足的很多都看不出其中的問題。而且在高層住宅建筑給排水結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)預(yù)埋的管件上，這是一項很精細的施工工作，需要經(jīng)驗成熟的施工員來進行施工，不然很可能造成嚴重的工程結(jié)構(gòu)問題，直接面臨返工的狀況。

第二點，在高層住宅建筑的給排水設(shè)計中，其中關(guān)于架空敷設(shè)管道的時候，同樣需要經(jīng)驗豐富的施工員來劃分出管線，以及需要敷設(shè)的管道高度，還有管道涉及的傾斜角度和傾斜的深度是多少，這些都關(guān)乎著整個建筑中的基礎(chǔ)設(shè)施安全，是至關(guān)重要的。還有在鋪設(shè)管道的時候，施工員和建筑的設(shè)計者可以一起到建筑施工現(xiàn)場探查，怎樣鋪設(shè)管道是比較合理的，而且還需要繞開主干道和地下車庫的出口處，這些位置都需要和給排水的管道相輔相成，不可以出現(xiàn)占用或者是重疊不合理的狀況。不然后期對住戶的居住舒適度和整個建筑的價值都會造成影響，所以說在高層住宅建筑的給排水系統(tǒng)設(shè)計中，設(shè)計者要多來現(xiàn)場勘查，不停地完善自己的設(shè)計方案，是的給排水系統(tǒng)的設(shè)計更為合理，管道鋪設(shè)的位置更佳。

（二）與現(xiàn)場工程師、施工人員的溝通

高層住宅建筑的給排水系統(tǒng)設(shè)計，建筑的設(shè)計師要設(shè)計建筑圖紙，以及給排水系統(tǒng)的圖紙，讓施工員們施工以外，還要多次去施工現(xiàn)場和他們溝通，更好的設(shè)計給排水系統(tǒng)，增加住戶的居住舒適度。設(shè)計圖紙中有些時候會出現(xiàn)問題，比如說給排水平面與系統(tǒng)不一致，管道所在位置和高度在施工過程中達不到設(shè)計圖紙的要求，這就需要更多的溝通，互相集結(jié)自己的建筑方面的施工經(jīng)驗和設(shè)計經(jīng)驗，協(xié)商出一個合適的解決對策，避免出現(xiàn)資源浪費和返工重工的事情，這對多方來說都不是好的事情，還有可能延誤工期，造成資金財產(chǎn)損失。最后一點就是在整個高層住宅建筑竣工后，設(shè)計師和給排水系統(tǒng)的施工員要對每個樓層的給排水管道和各項細節(jié)進行一個完整的檢查，如果發(fā)現(xiàn)給排水問題趕緊解決，不要等到住戶搬進來再發(fā)現(xiàn)。不過很多住戶的意見和建議還是要聽的，比如說給排水使用感受如何，是否方便日常生活？和小區(qū)物業(yè)進行溝通，了解用戶們的用水量和水壓有無異常之處等等，不斷提高高層住宅建筑給排水系統(tǒng)的施工質(zhì)量。

結(jié)語：高層住宅建筑的給排水系統(tǒng)設(shè)計需要設(shè)計師在這整個施工過程中不停歇的修改完善自己的設(shè)計方案，給排水系統(tǒng)的管道和各項事宜要和建筑中的用電、燃氣等其他領(lǐng)域的建設(shè)保持一個平衡狀態(tài)，招聘那些經(jīng)驗豐富的施工員來進行給排水系統(tǒng)的施工，隨時和他們保持聯(lián)系。在完工后對整個建筑給排水應(yīng)用進行檢查，讓整個高層住宅建筑的給排水系統(tǒng)設(shè)達到安全、舒適、經(jīng)濟的要求。