基于建筑外墻防滲漏施工技術(shù)的防治對(duì)策分析

朱敬東

（安慶市第一建筑安裝工程公司，安徽 安慶 246003）

一、建筑外墻防滲漏施工技術(shù)的重要性

對(duì)于建筑的外墻而言，不僅僅是建筑工程核心，更是建筑工程的施工中的重要組成。在整個(gè)建筑工程施工過程中，外墻都直接影響整個(gè)工程的施工質(zhì)量。與此同時(shí)，外墻質(zhì)量也影響工程的施工壽命和使用時(shí)間。如果建筑外墻出現(xiàn)滲漏，那么就說明建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。在正常情況下，如果建筑外墻的縫隙并不大，所以并不會(huì)對(duì)建筑的使用和壽命造成影響。但是，如果建筑外墻的裂縫非常大，那么就會(huì)出現(xiàn)較為嚴(yán)重的滲漏問題，也會(huì)影響人們的正常生活。

二、外墻滲漏原因

（一）不合理的建筑設(shè)計(jì)

進(jìn)行房屋建筑工程施工的時(shí)候，必須要根據(jù)施工圖紙上的要求進(jìn)行操作。若是在房屋設(shè)計(jì)中產(chǎn)生問題會(huì)影響到施工的整體質(zhì)量，嚴(yán)重的會(huì)使得房屋外墻出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。在實(shí)際施工中，主要的問題就是不合理的房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，因?yàn)樵诓煌牡胤剑鞖馇闆r就會(huì)不同，有的地方溫度高，有的地方溫度低，也有的地方多雨，這些都在房屋的設(shè)計(jì)上是要加以區(qū)分的，其中存在著很大的差異性，必須要在設(shè)計(jì)中量體裁衣，根據(jù)情況實(shí)施有效果的施工。如果是在一個(gè)雨天，設(shè)計(jì)屋面的坡度就不能太小，要盡量加大設(shè)計(jì)坡度，這樣更加有利于排水的操作。

（二）磚砌體材料的影響

在開展建筑工程施工的過程中，通常會(huì)使用輕質(zhì)的材料，這種材料的吸水性比較強(qiáng)，在進(jìn)入雨季之后，會(huì)從空氣中大量吸水，房屋出現(xiàn)滲水的可能性相對(duì)比較高。因此，在開展房屋建筑工程施工的過程中，應(yīng)該合理對(duì)外墻材料進(jìn)行使用，使用專用砌筑砂漿進(jìn)行砌筑，如果對(duì)建筑外墻防滲處理不夠得當(dāng)，就容易導(dǎo)致砌塊之間出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象，讓建筑的滲漏情況變得更加嚴(yán)重。

（三）施工因素

從施工上來分析，因?yàn)槭艿绞┕すに嚭图夹g(shù)的影響，導(dǎo)致建筑外墻出現(xiàn)滲漏問題的情況較多。第一，框架結(jié)構(gòu)的外墻與墻體連接位置沒有及時(shí)的埋設(shè)鋼筋，或者是所埋設(shè)的鋼筋位置不合理，沒有及時(shí)進(jìn)行固定，所使用到的拉結(jié)筋長度、數(shù)量等等都沒有滿足要求，這樣就會(huì)受到外界溫度的影響，進(jìn)而出現(xiàn)裂縫，導(dǎo)致漏水較為嚴(yán)重。第二，在建筑外墻施工過程中，對(duì)于找平層和抹灰層的砂漿，并沒有按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)來對(duì)其進(jìn)行配備，這樣就嚴(yán)重的影響砂漿的強(qiáng)度，導(dǎo)致砂漿容易出現(xiàn)裂縫，最終墻體出現(xiàn)滲漏問題。第三，在施工過程中，建筑外墻的面磚和砂漿沒有及時(shí)粘接，這樣就會(huì)存在空鼓問題，導(dǎo)致面磚的勾縫不夠密實(shí)，出現(xiàn)裂縫或者是沙眼問題，進(jìn)而就會(huì)導(dǎo)致外墻出現(xiàn)滲水。

三、外墻防滲施工技術(shù)在建筑工程中的應(yīng)用

（一）規(guī)避滲漏

房屋建筑的外墻在實(shí)際進(jìn)行建設(shè)的時(shí)候，鋼絲網(wǎng)的有效應(yīng)用可以讓外墻的穩(wěn)定性得到不斷提高。為進(jìn)一步預(yù)防外墻的滲漏，必須要重視整個(gè)的施工過程，包括房屋建筑工程設(shè)計(jì)，還有施工的具體階段，因此要進(jìn)一步制定出科學(xué)化的防滲施工技術(shù)。目前，圍墻在建筑的過程中，一般應(yīng)用的材料有空氣磚，還有混凝土，作為施工的單位要讓混凝土應(yīng)用科學(xué)性得到全面性的提高。另外，在眾多施工材料當(dāng)中，比較好的就是空心磚，能夠在外墻的施工中合理化地被應(yīng)用，而且效果理想。接下來再把混凝土與紅磚有效地結(jié)合，全面提高房屋建筑工程的穩(wěn)定，以此預(yù)防房屋外墻滲漏的現(xiàn)象出現(xiàn)。

（二）施工孔洞防漏施工技術(shù)的應(yīng)用

如果對(duì)建筑外墻施工孔洞處理不當(dāng)，就很容易導(dǎo)致滲漏問題的發(fā)生，就需要根據(jù)具體的施工情況，采取以下的措施：1.在對(duì)剪力墻進(jìn)行防水施工的過程中，應(yīng)該認(rèn)真做好剪力墻孔洞的封堵工作，在封堵之前，將其中的雜物清除干凈，剔除孔洞兩端不平整的平面，還可以在其中注入一定比例的膨脹細(xì)石混凝土，這樣可以進(jìn)一步確定孔洞的密實(shí)性。2.在管道穿越墻面的過程中，往往需要在外墻處留下孔洞，在管道穿越墻體時(shí)應(yīng)使用套管并砌筑牢固，保持套管內(nèi)高外低，套管與管道之間使用防火堵泥等進(jìn)行封堵，在對(duì)墻體進(jìn)行抹灰施工前，應(yīng)對(duì)套管進(jìn)行檢查，套管與墻體存在孔洞的，應(yīng)及時(shí)處理，使用微膨脹混凝土對(duì)這些孔洞進(jìn)行封堵處理后再進(jìn)行抹灰工作。

（三）外墻窗施工技術(shù)

首先，在安裝外墻窗過程中，就應(yīng)該先對(duì)窗口進(jìn)行檢查，了解尺寸是否滿足要求，如果發(fā)現(xiàn)尺寸不滿足要求，就應(yīng)該及時(shí)的進(jìn)行處理，進(jìn)而來更好的保證門窗尺寸相符。比如，在無錫奧特維科技股份有限公司生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目施工過程中，我們單位就應(yīng)該能夠先了解整個(gè)項(xiàng)目的構(gòu)成以及相應(yīng)數(shù)據(jù)，比如1 幢10F 工程技術(shù)樓，以及相應(yīng)數(shù)據(jù)，比如1幢10F 工程技術(shù)樓建筑面積為19228.8m2，1 幢5F 綜合樓建筑面積為8731.7m2、1 幢2F 廠房建筑面積為33616m2。然后再分析和研究外墻的窗口尺寸，其次，在對(duì)窗框進(jìn)行定位過程中，應(yīng)該使用防水砂漿來處理縫隙，在處理縫隙過程中，必須要能夠保證施工質(zhì)量。在抹灰過程中，要能夠留有一定的凹槽，來更加方便地進(jìn)行密封，提高防滲漏效果。最后，在安裝外窗框過程中，應(yīng)該保證窗框和洞口的鑲嵌完整，要確保能夠有很好的密封效果，還應(yīng)該能夠進(jìn)行雨水噴灑實(shí)驗(yàn)，了解是否存在滲漏問題。

（四）外墻面磚施工

外墻的處理是工程中比較重要的一個(gè)地方，施工人員要通過不斷努力，讓房屋建筑外墻能夠保持穩(wěn)定。第一，給房屋建筑外墻基礎(chǔ)層施工，要依據(jù)步驟實(shí)施合理化的操作，先清理氣屑渣，再進(jìn)行膠水的涂刷。第二，嚴(yán)格檢查房屋建筑工程的外墻部分，符合標(biāo)準(zhǔn)的情況下，讓工程繼續(xù)，如果不符合標(biāo)準(zhǔn)要停下來做具體的調(diào)整。第三，面磚的粘貼，這里實(shí)施施工要挑選外墻的面磚，選擇適合的，摒棄有缺陷的面磚。第四，作為施工的人員要依據(jù)施工的圖紙，有效的去執(zhí)行，確保面磚粘貼的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并在過程中實(shí)施全面的檢查，進(jìn)而確保每一塊面磚，都能夠牢固地粘貼在墻面。第五，當(dāng)塊材面積不同，在施工中運(yùn)用的形式就會(huì)有所差異。如果是塊材面積比較小的情況，實(shí)際操作中就要先實(shí)施刮底，之后在上面進(jìn)行中層灰的有效涂抹，完成這些操作繼續(xù)貼面磚。第六，換言之，若是塊材的面積不大，很小的時(shí)候，可以先清潔好封面的雜物或是灰塵，同時(shí)控制砌體灰縫在墻面的10mm 處。

結(jié)語：整個(gè)房屋建筑工程當(dāng)中，外墻防滲是工程中的一個(gè)重點(diǎn)內(nèi)容，進(jìn)行施工時(shí)發(fā)生滲漏的原因其實(shí)有很多，內(nèi)部因素和外部因素都不能忽視。作為施工的單位，防滲施工主要是針對(duì)建筑的外墻，針對(duì)建筑的墻面結(jié)構(gòu)來進(jìn)行操作，所以要在整體施工環(huán)節(jié)中充分掌握施工的技巧，并且還要在防滲工程技術(shù)使用上不斷加強(qiáng)，如此才能確保防滲的效果，以及保證房屋建筑工程的質(zhì)量能夠符合發(fā)展的需求。