建筑工程造價預結算審核工作探究

史秀娟

德匯工程管理（北京）有限公司 北京 100000

1 建筑工程造價預結算審核內(nèi)容

1.1 對工程施工范圍的審核

要做好項目施工范圍的審查工作，在審核項目施工范圍時，要以招標文件和施工合同為依據(jù)，要根據(jù)招標文件和施工合同中的界面劃分，對項目施工的實際范圍進行審核。為了有效避免在建筑工程預結算過程中出現(xiàn)一項工作重復報價的現(xiàn)象，造價人員要明確各個承包公司的工程范圍，以確保工程造價預結算審核結果的準確性。

1.2 對實際施工方案的審核

在工程造價預結算審核過程中，審核人員要充分了解施工現(xiàn)場的實際情況。要以施工現(xiàn)場的情況為基礎，這樣才能有效避免審核人員在預結算審核過程中出現(xiàn)失誤。因此造價人員要經(jīng)常到施工現(xiàn)場了解情況。

1.3 工程量的審核

工程造價預結算審核工作計算量大且涉及了諸多環(huán)節(jié)，這也增加了工程造價預結算審核工作的難度。在工程造價預結算審核之前要認真分析設計圖紙，看清楚圖紙上的各種標注，要避免在審核過程中出現(xiàn)漏算的問題[1]。此外，審核人員也要嚴格按照國家的相關標準、規(guī)范及計算規(guī)則，對工程量進行核算，要盡量避免在計算過程中出現(xiàn)誤差。

2 建筑工程造價預結算審核方法

2.1 全面審查法

按照全部施工圖的要求，對預算定額分項工程中的工程子項逐項全面進行審核。適用于建筑工程規(guī)模較小、結構簡單、施工工藝單一的工程。全面審查法的特點是全面、細致、質(zhì)量高，但其工作量大、耗費人力時間。

2.2 重點抽查法

該方法是有側重的，一般選擇工程量大而且費用比較高的分項工程的工程量作為審核重點。如基礎工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程，門窗幕墻工程等。高層結構還應注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核。而一些附屬項目、零星項目（雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱）等，往往忽略不計。其次重點核實與上述工程量相對應的定額單價。另外對費用的計取、材料的價格也應仔細核實。該方法的優(yōu)點是工作量相對減少，效果較佳。

2.3 分組計算審查法

把分項工程劃分為若干組，并把有一定內(nèi)在聯(lián)系的項目編為一組，審計計算同一組中的某一個分項工程量，利用工程量之間具有相同或相似計算基礎的關系，以此判斷其他幾個分項工程量的準確程度。最大的好處就是節(jié)約了預結算的審計時間，提高審計效率，保證了審計質(zhì)量[2]。

2.4 分解對比審查法

指采用標準施工圖或復用施工圖的單位工程，在一個地區(qū)或地段，其預算造價基本相近，但其中某些項目之間的施工條件和材料耗用等不同產(chǎn)生差異，將差異部分項目費用分解出來進行對比分析，確定預結算準確率。這種方法準確率較高，審查速度快。

3 提升建筑工程造價預結算審核準確度的策略

3.1 合理科學的方法對造價進行審核

在建筑工程造價預結算審核過程中，合理科學的審核方法是提高審核精確度的重要保障。要根據(jù)實際工程項目選擇合適的審核方法，結合項目設計圖紙和工程施工現(xiàn)場進行詳細分析，多方位掌握經(jīng)濟市場變化動態(tài)，適時調(diào)整審核方法。完善建筑工程造價預結算審核流程，在審核前期確定好相應的流程和目標，明確方法及具體內(nèi)容，盡可能多的收集與工程建設相關的信息資料[3]。

3.2 加強對預結算審核工作人員的培訓

作為工程造價預結算審核工作人員必須要熟悉自身業(yè)務、工程審核內(nèi)容、計算機操作能力以及施工規(guī)范等技能，嚴格按照委托方和相關實際情況去協(xié)調(diào)處理審核工作。對審核人員進行定期知識技術培訓，開展相關專業(yè)知識講座，強化工作人員市場理念，提升其整體素質(zhì)和業(yè)務能力，確保審核工作順利進行。對審核管理機制加強規(guī)范力度，保證審核人員受到相應的制度監(jiān)管，嚴格按照審核管理制度工作，避免出現(xiàn)各類風險問題和工作誤差。建立一支有實踐經(jīng)驗具有專業(yè)知識的審核隊伍，完善獎懲制度，調(diào)動預結算審核工作人員工作積極性，促進預結算審核工作人員之間的交流溝通，提升其合作意識，使工作達到制度化、規(guī)范化和科學化[4]。

3.3 加大對工程量的審核力度

工程量是工程造價最基本內(nèi)容，工程量的真實度直接影響到工程造價預結算審核工作的準確度。嚴格執(zhí)行審核過程中的相關制度，保證實事求是，不弄虛作假，嚴格對照合同內(nèi)容，依據(jù)審核材料認真審核，避免重復計算或者漏算現(xiàn)象的發(fā)生。要重視實際施工現(xiàn)場的考察，發(fā)現(xiàn)圖紙設計與施工現(xiàn)場如有不一致的地方，查清責任及原委據(jù)實結算。全面規(guī)范工程造價審核工作，保證工程建設利益。

總之，國家的發(fā)展離不開工程建設水平的提升。而在建筑工程中，造價預結算審核工作是十分重要的內(nèi)容，甚至某種程度上可以直接決定工程決策的結果，因此在工程中只有充分掌握工程情況才能進行良好的預算審核工作。在熟知工程造價預結算審核方法的基礎上，避免工程造價審核中常見的問題，提升工作人員素質(zhì)，才能提高造價預結算審核的工作效率，實現(xiàn)資源的合理配置，實現(xiàn)建筑行業(yè)更進一步的發(fā)展。