房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)探討

尹賽錦

大元建業(yè)集團(tuán)股份有限公司 河北滄州 061000

1 房建工程產(chǎn)生滲漏的具體原因

1.1 施工材料不合格

防滲漏施工技術(shù)在建筑行業(yè)未來(lái)發(fā)展中具有廣闊前景，而防水材料作為防滲漏技術(shù)施工中的重要組成部分，其發(fā)揮的作用不容小覷。現(xiàn)如今，房屋建筑工程在防滲漏施工過(guò)程中，較為常見(jiàn)的防水材料有石油瀝青材料和各種防水涂料等。不僅能夠?yàn)樘岣叻拷üこ陶w施工效果提供保障，還能夠?yàn)槭┕挝猾@取更大經(jīng)濟(jì)效益[1]。然而，結(jié)合部分房建工程實(shí)際施工情況來(lái)看，部分施工單位為了能夠降低施工成本，在房屋建筑工程防滲施工中選擇的材料不能充分滿足工程建設(shè)需求，普遍存在以次充好、偷工減料等不良行為，導(dǎo)致房屋建筑工程投入使用后滲漏現(xiàn)象嚴(yán)重，嚴(yán)重影響了工程整體性能。

1.2 房建工程設(shè)計(jì)缺乏合理性

受設(shè)計(jì)人員專業(yè)能力有限、設(shè)計(jì)水平參差不齊等因素影響，導(dǎo)致圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中仍然存在一些問(wèn)題亟待解決。具體來(lái)說(shuō)，想要設(shè)計(jì)科學(xué)、可行的施工圖紙，需要設(shè)計(jì)人員深入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)建筑工程實(shí)際情況進(jìn)行全面分析，從而對(duì)可能存在滲漏現(xiàn)象的部位展開(kāi)針對(duì)性設(shè)計(jì)。但為了縮短工期，設(shè)計(jì)人員往往忽略了現(xiàn)場(chǎng)勘查這一步驟，僅憑建筑工程相關(guān)資料和自身設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)展開(kāi)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工作，最終導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案無(wú)法滿足工程實(shí)際需求。使得工程排水設(shè)計(jì)不合理，一旦工程投入使用，受雨雪天氣影響，會(huì)使房建工程產(chǎn)生漏水、滲水問(wèn)題，最終影響房建工程整體質(zhì)量[2]。

2 房屋建筑滲漏問(wèn)題的分析

2.1 屋面滲漏

從目前建筑施工來(lái)看，在屋面的施工中受到現(xiàn)澆節(jié)點(diǎn)以及節(jié)點(diǎn)區(qū)域的鋼筋變形等影響，屋面容易出現(xiàn)滲漏水的情況。除此之外，屋面施工中的混凝土裂縫、漏漿以及混凝土在澆筑過(guò)程中出現(xiàn)供料間歇時(shí)間過(guò)長(zhǎng)所產(chǎn)生的施工縫，都會(huì)產(chǎn)生滲漏水等質(zhì)量缺陷，使房屋的屋面存在滲漏水風(fēng)險(xiǎn)。一旦遇到雨季，或瞬間雨量過(guò)大，將會(huì)導(dǎo)致房屋的屋面出現(xiàn)滲漏水的現(xiàn)象，對(duì)房屋屋面的質(zhì)量和使用壽命造成嚴(yán)重的影響[3]。

2.2 外墻滲漏

目前在建筑工程中，外墻面漏水滲水是重要的施工質(zhì)量缺陷，對(duì)整個(gè)建筑工程的質(zhì)量造成了嚴(yán)重影響，如果不采取有效的措施予以解決，房屋的整體施工質(zhì)量和居住品質(zhì)會(huì)受到較大的影響，不利于房屋施工的進(jìn)行。因此，加強(qiáng)對(duì)外墻面漏水滲水的治理至關(guān)重要。

2.3 廚衛(wèi)滲漏

廚衛(wèi)滲漏問(wèn)題在房屋建筑施工中較為常見(jiàn)，滲漏問(wèn)題一旦發(fā)生，將嚴(yán)重影響住戶正常生活。影響廚衛(wèi)滲漏問(wèn)題的發(fā)生，主要基于廚衛(wèi)樓板設(shè)計(jì)上不合理，為后續(xù)的防水施工作業(yè)順利開(kāi)展增加了一定的難度，同時(shí)，一是在防水材料選擇上，違背國(guó)家建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，致使地板出現(xiàn)裂縫；二是管道鋪設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、打孔等環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題；三是廚衛(wèi)施工作業(yè)結(jié)束后，相關(guān)人員未做好閉水試驗(yàn)，忽視了潛在的滲漏問(wèn)題，嚴(yán)重影響房屋建筑廚衛(wèi)使用標(biāo)準(zhǔn)；四是，施工人員施工技術(shù)水平，也關(guān)系到房屋建筑滲漏程度。

3 房建工程中防滲漏施工技術(shù)分析

3.1 屋面防滲施工技術(shù)

首先，在房建工程屋面施工過(guò)程中，施工單位需要做好材料審核工作，保證屋面施工所需材料在規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)方面與設(shè)計(jì)需求一致。堅(jiān)決杜絕不合格材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。其次，材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，需要施工單位做好保管工作，避免材料受人為因素或外界因素影響產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題，從根源上減少屋面施工因材料不過(guò)關(guān)引發(fā)的滲漏問(wèn)題。防水涂料涂刷完畢后，施工人員需要展開(kāi)注水試驗(yàn)工作。一般情況下，注水試驗(yàn)需要在防水涂料涂刷后展開(kāi)，在注水過(guò)程中，如果發(fā)現(xiàn)工程有滲水、漏水問(wèn)題，需要及時(shí)找到問(wèn)題根源并調(diào)整和修補(bǔ)。最后，施工人員還應(yīng)做好混凝土強(qiáng)度和鋼筋厚度控制工作，并合理掌握鋼筋之間的距離，同時(shí)需要在混凝土澆筑過(guò)程中做好養(yǎng)護(hù)工作。

3.2 外墻防滲施工技術(shù)

首先，施工單位需要在外墻施工之前，結(jié)合工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)選擇砌。充分保證砌塊干的燥收縮值在每米0.5mm左右。同時(shí)需要測(cè)量砌塊的抗壓能力，通常應(yīng)高于5MPa，并且保證砌塊含水量在15%以內(nèi)。其次，施工單位在施工過(guò)程中應(yīng)做好砌塊管理工作，同時(shí)在墻體和梁柱之間通過(guò)拉近做好固定工作。在墻體砌筑過(guò)程中，施工人員應(yīng)該將氣度和強(qiáng)度不同的混凝土砌塊進(jìn)行分類。最后，在外墻梁底和柱施工過(guò)程中，想要保證交接位置牢固、嚴(yán)密，需要施工人員徹底清理梁底和柱，同時(shí)做好泥沙質(zhì)量控制工作，在抹灰過(guò)程中，施工人員應(yīng)時(shí)刻注意垂直凈度，保證抹灰均勻，避免梁底和柱交接處出現(xiàn)裂縫從而引發(fā)滲漏。

3.3 廚衛(wèi)防滲施工技術(shù)

具體來(lái)說(shuō)，在廚房、衛(wèi)生間施工過(guò)程中，施工人員需要結(jié)合工程實(shí)際需求進(jìn)行分析，針對(duì)排水管施工，可以不使用套管，但在供熱管線施工過(guò)程中必須使用套管。與此同時(shí)，施工單位應(yīng)保證連接位置的密封性，選擇防水材料或防水涂料覆蓋，保證涂抹均勻，沒(méi)有遺漏部位，從而避免廚房、衛(wèi)生間產(chǎn)生滲漏問(wèn)題。

4 房建工程防滲施工注意事項(xiàng)

首先，施工人員作為房建工程防滲漏施工中的執(zhí)行者，其專業(yè)能力和職業(yè)素養(yǎng)與工程施工效果息息相關(guān)。因此，施工單位需要強(qiáng)化施工人員專業(yè)能力。其次，施工材料是房建工程施工中的重要組成部分，需要施工單位強(qiáng)化管理力度，保證材料證件齊全，與工程需求相符，堅(jiān)決杜絕不合格材料入場(chǎng)。最后，施工單位需要嚴(yán)格按照驗(yàn)收流程做好驗(yàn)收工作，從而有效介紹工程滲漏現(xiàn)象。

綜上所述，房屋建筑中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用是一項(xiàng)系統(tǒng)作業(yè)，具有復(fù)雜性、動(dòng)態(tài)性及效果不確定性，對(duì)整個(gè)房屋建筑質(zhì)量、感官形象具有較大的影響。因此，房屋建筑施工技術(shù)人員應(yīng)加強(qiáng)對(duì)防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用的重視，恰當(dāng)應(yīng)用屋面防滲漏、外墻防滲漏、門窗防滲漏及室內(nèi)防滲漏技術(shù)，嚴(yán)格把控材料及設(shè)備質(zhì)量，構(gòu)建精密的防滲漏細(xì)部處理機(jī)制，從各個(gè)方面入手解決防滲漏施工風(fēng)險(xiǎn)隱患，保證房屋建筑施工安全質(zhì)量。