建筑工程地下室防水施工技術(shù)及質(zhì)量控制對(duì)策

孫偉

湖北金墾建筑工程有限公司 湖北武漢 430000

1 地下室發(fā)生滲漏的成因

地下室混凝土薄弱部位是滲漏水多發(fā)部位，產(chǎn)生此類病害原因主要包括以下幾點(diǎn)。

1.1 材料方面

①混凝土原材料質(zhì)量不佳。由于防水材料生產(chǎn)廠家門檻不高，在防水材料市場(chǎng)供大于求的情況下，很多防水材料的使用性能往往達(dá)不到施工規(guī)范要求，材料不合格或采用的材料不合理，都會(huì)影響防水效果。②配合比使用不合理。目前，一些工程無(wú)法準(zhǔn)確采用計(jì)量工具嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)規(guī)定的配合比進(jìn)行各類原材料用量的配置，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)砂石用量多、或水泥用量少等情況，這種情況下，很難保證混凝土強(qiáng)度滿足施工要求。③混凝土坍落度偏大。在大量工程實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)，混凝土坍落度偏大現(xiàn)象極為普遍，主要原因在于粉煤灰用量過(guò)多，運(yùn)輸距離太長(zhǎng)導(dǎo)致混凝土含水量下降，混凝土離析等情況發(fā)生。

1.2 設(shè)計(jì)方面

①后澆帶、伸縮縫留設(shè)部位不合理。在施工中為了合理利用地下室的其他建筑功能，無(wú)論是墻的長(zhǎng)度，還是板的長(zhǎng)度，很容易出現(xiàn)伸縮縫間距過(guò)大等情況。②細(xì)部設(shè)計(jì)不合理，薄弱環(huán)節(jié)未加強(qiáng)。在地下水作用下，柔性防水層薄弱環(huán)節(jié)很容易被切裂，從而破壞整體柔性防水層，出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。③地質(zhì)勘察報(bào)告研究不充分。施工前，未充分考慮地下水文情況，導(dǎo)致部分梁板式地下室結(jié)構(gòu)中，底板混凝土承載力過(guò)小，或出現(xiàn)設(shè)計(jì)剛度不夠等情況[1]。

1.3 施工方面

①混凝土結(jié)構(gòu)不嚴(yán)密。在混凝土澆筑時(shí)，由于振搗不充分，很容易出現(xiàn)麻面等問(wèn)題，甚至?xí)a(chǎn)生漏水通道，進(jìn)而影響整體防滲效果。②墻體配筋多。高層建筑地下室項(xiàng)目中往往存在大量墻體配筋現(xiàn)象，這種情況下，同樣會(huì)形成滲水通道，產(chǎn)生滲漏水問(wèn)題。

1.4 管理方面

①養(yǎng)護(hù)不及時(shí)。振搗施工后，未及時(shí)進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致混凝土收縮，出現(xiàn)干縮裂縫?；蛘邲](méi)有按照施工縫的作業(yè)要求進(jìn)行新舊混凝土接茬部位養(yǎng)護(hù)施工。②養(yǎng)護(hù)不合理。地下室多為大體積混凝土結(jié)構(gòu)，在水泥水化熱作用下，混凝土溫度變化加劇，很容易產(chǎn)生混凝土裂縫。

2 地下室防水工程施工技術(shù)及質(zhì)量處理要點(diǎn)

2.1 地下室自防水系統(tǒng)的施工技術(shù)處理

在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時(shí)，按照工程項(xiàng)目要求在規(guī)定使用年限范圍內(nèi)進(jìn)行地下室結(jié)構(gòu)的自防水保護(hù)設(shè)計(jì)，并制定科學(xué)的施工規(guī)劃，選擇合理的施工技術(shù)。

（1）建筑地下室的選材。在實(shí)際施工前要選擇防水性和抗?jié)B性能較好的建筑材料，施工過(guò)程要依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行技術(shù)交底，并按照相關(guān)流程進(jìn)行規(guī)范化施工，如需要進(jìn)行施工變革，則必須上報(bào)，由設(shè)計(jì)師、施工方、用戶共同商討后予以修改。

（2）混凝土澆筑的施工技術(shù)控制。施工時(shí)，要注意整體混凝土結(jié)構(gòu)的壓實(shí)，提高密實(shí)度。預(yù)防整體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，確保地下室的抗?jié)B性。由于建筑地下室處于地下密閉空間，與其他施工環(huán)節(jié)相比，不具備很好的散熱性。因此，要注意對(duì)混凝土硬化穩(wěn)定的精確控制，有效避免產(chǎn)生混凝土裂縫[2]。

（3）混凝土拆模。要控制混凝土拆模時(shí)間，帶模時(shí)間的適當(dāng)延長(zhǎng)可在一定程度上提高地下室整體結(jié)構(gòu)的防滲漏水平，確保整體結(jié)構(gòu)的安全和穩(wěn)定。

2.2 地下室防水施工細(xì)節(jié)部分處理

2.2.1 施工縫處理

（1）設(shè)計(jì)階段。注重對(duì)施工縫節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)，根據(jù)實(shí)際工況設(shè)計(jì)多個(gè)防水方案，并根據(jù)檢測(cè)數(shù)據(jù)選擇最優(yōu)方案。地下室施工縫防水方案遵循以防為核心、以排為輔的基本原則，選擇技術(shù)較先進(jìn)且經(jīng)濟(jì)合理、滿足具體標(biāo)準(zhǔn)的要求。根據(jù)地下室防水等級(jí)選擇方案與優(yōu)化設(shè)計(jì)。要盡量運(yùn)用不同防水材料的特性進(jìn)行多道防線設(shè)計(jì)，如鋼板防水帶和止水條都可滿足的情況下優(yōu)先選擇鋼板止水帶，原因在于施工中止水條防水效果容易受材料材質(zhì)和人工施工操作規(guī)范性等因素影響。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，要精確選定施工縫位置，設(shè)計(jì)方要與施工單位進(jìn)行技術(shù)交底，根據(jù)實(shí)際使用要求和施工方案進(jìn)行具體施工調(diào)整。底板混凝土應(yīng)保證連續(xù)澆筑，杜絕施工縫的產(chǎn)生，墻體水平施工縫要設(shè)計(jì)在剪力和彎矩最大處或底板與側(cè)墻的連接處，要預(yù)留在底板表面不小于300mm，不在外墻留設(shè)垂直施工縫。墻體位置存在預(yù)留孔洞時(shí)，施工縫距孔洞邊緣不應(yīng)小于300mm。拱板結(jié)合的水平施工縫宜留在拱板接縫線以下150-300mm。

（2）施工階段。注意防止施工縫位置因混凝土不密實(shí)引起滲漏的技術(shù)處理。在施工縫位置進(jìn)行鑿毛處理并清洗干凈，保持濕潤(rùn)，還要加入與混凝土灰砂比相同的水泥砂漿或水泥素漿，確保上下層緊密、牢固粘結(jié)。施工縫處的模板施工時(shí)要注意支撐牢固、封口嚴(yán)密，防止發(fā)生跑漿和漏漿情況。澆筑后及時(shí)振搗。外墻拆模時(shí)要控制好時(shí)間，可適用帶模澆水養(yǎng)護(hù)。模板拆除后，要在墻體兩側(cè)覆蓋麻袋或草簾并噴水養(yǎng)護(hù)，時(shí)間應(yīng)控制在14d以上。此外，還要防止因預(yù)留鋼板止水帶措施不到位或不嚴(yán)密導(dǎo)致發(fā)生滲漏情況，要最大程度確保止水鋼板在墻體中線上。兩塊鋼板之間的焊接要采用雙面焊且焊接飽滿，絕不可出現(xiàn)漏點(diǎn)，鋼板搭接不可低于20mm，止水鋼板開(kāi)口要保證朝向迎水面。

2.2.2 穿墻管部分的施工

穿墻管部分的施工需要按照施工要求和方案設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)設(shè)套管，安裝施工時(shí)還要焊接止水環(huán)。施工時(shí)選用螺栓固定模板，這就存在一定的滲水概率，使其防水性能下降，通常使用止水螺栓提高防水性，尤其在進(jìn)行墻板澆筑后拆除模板時(shí)，需要在螺栓位置鑿出缺口，頂端燒斷后，再利用防水砂漿將鑿出的缺口進(jìn)行抹平處理[3]。

3 結(jié)語(yǔ)

隨著城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，城市人口越來(lái)越多，住房需求急劇上漲。為了緩解城市住房壓力，建筑工程逐步向高層化、大型化發(fā)展，超高層建筑成為了未來(lái)建筑行業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)。鋼結(jié)構(gòu)作為超高層建筑的主要結(jié)構(gòu)形式，規(guī)范施工作業(yè)，才能提高施工質(zhì)量。