BIM 技術在機電安裝工程造價控制的應用探討

胡紅軍

正茂日升工程咨詢有限公司 湖南長沙 410000

1 簡要分析BIM 的發(fā)展和優(yōu)勢

BIM 的全英文名稱是（Building Information Modeling）或建筑信息模型。這個概念最早是由美國教授于1975 年提出的。其主要目的是從視覺上分析建筑物的建筑設計，并有效提高建筑項目的施工效率。BIM 貫穿建筑物的整個生命周期。它以數字格式顯示建筑物的各種物理參數和功能特性，并使用3D 數字技術將建筑物的3D 模型與建筑物的幾何和非幾何信息關聯(lián)起來，以有效地實施建筑物信息。資源共享在提高施工效率，降低施工成本，確保施工質量方面發(fā)揮著重要作用。與傳統(tǒng)的CAD 制圖技術相比，BIM 技術將建筑結構設計圖從二維更改為三維。換句話說，最終的設計圖可以以三維形式顯示而無需正式配置，因此項目涉及的所有各方都直接基于虛擬圖，進行聯(lián)合討論和分析，并結合實際需求自行制定各種結構信息參數。通過適應您的要求，它可以在實施的某些階段有效地防止過度的施工變更并降低施工成本[1]。

2 BIM 技術在機電安裝工程成本控制中的具體應用

2.1 設計階段的成本控制

（1）協(xié)同設計。在機電安裝設計階段，傳統(tǒng)的設計方法很難在不同專業(yè)之間進行交流。通常，專家完成設計信息的修改后，無法及時通知相關專家。結果，在實際的施工過程中會發(fā)現各種各樣的問題，這將影響機電安裝過程。它具有嚴重的影響。應用BIM信息平臺后，所有專業(yè)人士都可以使用該平臺作為載體來修改設計內容。例如，更改電纜橋架信息也會更改所涉及的整個BIM 系統(tǒng)模型，并立即發(fā)出安裝終端。提醒他們，以便不同的專業(yè)可以相應地協(xié)調協(xié)調。這樣可以有效地提高協(xié)作效率并減少項目返工的成本。

（2）工程量統(tǒng)計。使用Luban，Revit，Glodon 和其他BIM軟件（尤其是Revit 軟件和Glodon）來計算價格，您可以有效地將單個項目拆分為多個項目并將它們反映在同一文件中。大大提高了工程量計算的準確性。同時，它也是一個數據庫，用于存儲有關BIM 模型的機電工程零件的信息，從而為成本管理人員提供全面的零件信息。同時，BIM 自動計算功能消除了計算工程量時的人為錯誤因素。受影響的工程量計算更加客觀，準確。

2.2 機電安裝工程期間的成本控制

（1）限額領料。在機電安裝項目的建設過程中，材料和材料占總成本的很大一部分。傳統(tǒng)的物料和物料管理主要依賴于建筑工地物料經理，庫存經理和施工人員的協(xié)作。對物料及其整個使用過程進行實時跟蹤和管理非常困難。任何鏈接的任何問題都會對實際的施工進度產生不利影響。出現諸如待建物料，物料浪費和庫存余額之類的問題。因此，借助BIM 技術，模型組件可以與材料信息鏈接以顯示諸如特定材料的數量和價格之類的信息，并且可以通過建筑模型跟蹤該單位的材料信息，從而使材料管理人員可以更準確的分布與協(xié)調施工材料。就特定的計算而言，可以使用施工模擬基于該物料成本信息進行良好的物料價格會計[2]。

（2）中期付款管理。在中國，有多種結算項目價格的方法，包括每月結算，部分結算以及完成后的一次性結算。在傳統(tǒng)的結算方法中，由于相關的項目信息掌握在各個預算經理手中并且預算經理相對分散，因此難以有效地實現數據對接，并且難以有效地劃分機電安裝項目的成本，這不利于結算項目進度付款。影響。通過BIM 技術的應用，項目進度數據可以在多個維度上進行匯總，例如空間，時間和過程，并且可以對數據進行分類和反映在報告中，以有效地實現多種計算的比較。同時，在完成安裝和施工后，還可以將實際工程量輸入到系統(tǒng)中，與預算工程量成本直接形成鮮明對比，從而使成本管理者可以發(fā)現問題并有效地控制成本。

（3）工程變更成本管理。借助BIM 技術，可以有效地記錄更改的原因，目的和條件。同時，BIM 模型和實際數據的融合將允許對變更，成本等內容進行更科學，更合理的評估，后續(xù)問題也將有助于防止偏差的發(fā)生。由于工程變更具有不可控制的性質，成本管理人員必須通過BIM 平臺提交變更清單以及每月變更，并妥善管理變更總額，以促進對變更成本的有效控制。

（4）完成決算的成本管理。傳統(tǒng)的項目分包結算以二維工程圖為基礎，總體結算比較繁瑣，因此，雙方的成本工程師都需要根據各自的計算結果來檢查每個項目的數量。整個過程相對復雜，并且基于人力會計，容易出現諸如標準不一致和數據丟失等問題。當應用BIM 技術時，隨著機電工程安裝的進行，相關的設計和施工變更信息也被輸入到BIM 模型中，因此該模型會不斷更新和改進。因此，您可以通過直接在實際計算中使用來自模型的信息來有效地提高計算效率。借助BIM 技術，它可以完成對相關零件信息的快速搜索，并將其與相關的成本信息相關聯(lián)，快速而自動地創(chuàng)建計算文件，為虛擬合同價格提供附加的BIM“三個計算”，以及并可以為電氣安裝項目提供真正的支持。分析并更正價格和實時結算價格，以有效提高成本管理的有效性。

2.3 運維階段的成本管理

通常，當完成常規(guī)機械和電氣安裝項目的成本預算和完工結算時，自然會生成大量數據，信息等。成本數據和信息的這種形式具有多種特征，可以以諸如紙，照片之類的載體形式提供，或者直接存儲在相應的Excel 和其他類型的軟件中。實際上，這些成本信息在存儲過程中的存儲方式并不統(tǒng)一，在以后查詢和使用這些材料和數據時會帶來很多不便。科學合理地使用BIM 模型不僅可以有效地關聯(lián)所有機電設備的特定信息，而且還可以通過軟件信息技術將各專業(yè)系統(tǒng)集中控制和動態(tài)顯示，實現對各機電專業(yè)系統(tǒng)運維及造價的統(tǒng)一管理[3]。

3 結語

總而言之，成本管理人員需要提高對基于每個鏈接的BIM 技術應用的興趣，并充分利用BIM 技術來更好地實現機電工程中的成本控制。