BIM技術(shù)在建筑工程成本控制中的應(yīng)用

劉磊

青建集團(tuán)股份公司 天津 300399

在科學(xué)技術(shù)快速發(fā)展的今天，建筑行業(yè)也需利用先進(jìn)技術(shù)提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。BIM技術(shù)作為先進(jìn)的控制技術(shù)，具有存儲(chǔ)、計(jì)算和分析建筑信息的功能。建筑信息模型是以準(zhǔn)確的建筑工程信息數(shù)據(jù)作為依據(jù)建立的，然后利用建立的信息模型進(jìn)行數(shù)字仿真模擬，將建筑工程的真實(shí)信息展現(xiàn)出來(lái)，以幫助工作人員清晰的觀察建筑工程的實(shí)際情況。但將BIM技術(shù)應(yīng)用到建筑工程成本控制中時(shí)，主要是利用BIM技術(shù)強(qiáng)大的數(shù)據(jù)整理能力和計(jì)算能力，為工程成本控制提供技術(shù)支持，使其成本控制工作得以高效開展，為建筑企業(yè)創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。

1 BIM技術(shù)的特點(diǎn)

1.1 模擬性

BIM技術(shù)在國(guó)內(nèi)施工的不斷推入，BIM技術(shù)現(xiàn)已能模擬出施工的各個(gè)階段。將BIM技術(shù)應(yīng)用到施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施的規(guī)劃階段，模擬出合理的場(chǎng)地布置，能夠減少大型設(shè)備調(diào)整平面位置的次數(shù)，同時(shí)，能對(duì)施工所需的材料合理地安排進(jìn)場(chǎng)和堆放，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員進(jìn)行合理的安排。將BIM技術(shù)應(yīng)用到施工過(guò)程的模擬，可以提前知道在實(shí)際的施工過(guò)程中可能會(huì)遇到的問(wèn)題，從而輔助管理人員及時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度，做出更合理的工序安排，以提高施工的效率和減少資源的浪費(fèi)。還可以將BIM技術(shù)應(yīng)用到安全模擬之中，通過(guò)模擬現(xiàn)場(chǎng)車輛出入施工場(chǎng)地的路線，降低事故發(fā)生概率。對(duì)火災(zāi)、地震等突發(fā)性事件進(jìn)行逃生模擬，提高作業(yè)人員的存活率。

1.2 可視化

可視化就是人們常說(shuō)的所見(jiàn)所得，但其在建筑行業(yè)中卻發(fā)揮著重要的作用。BIM技術(shù)可以為工作人員提供可視化思路，將傳統(tǒng)的線條構(gòu)造成一個(gè)立體模型，并將其展現(xiàn)出來(lái)。BIM技術(shù)可以在構(gòu)件中形成互動(dòng)和反饋，用效果圖或報(bào)表將其展現(xiàn)在人們的面前，建筑中設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)等單位的溝通和探討都可以以可視化為基礎(chǔ)進(jìn)行。

1.3 協(xié)調(diào)性

協(xié)調(diào)是建筑工程項(xiàng)目中的首要問(wèn)題，無(wú)論設(shè)計(jì)單位、施工單位亦或業(yè)主，自始至終都是需要協(xié)調(diào)溝通配合。具體到施工階段的成本控制方面，在實(shí)施成本核算時(shí)需要牽涉施工、材料、倉(cāng)儲(chǔ)和財(cái)務(wù)等多部門和崗位，無(wú)論哪個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)疏漏都會(huì)影響最終的成本分析結(jié)果。同時(shí)，傳統(tǒng)成本核算相關(guān)數(shù)據(jù)以紙質(zhì)文件和電子表格為載體，極易形成信息孤島從而影響成本控制成效。引進(jìn)嵌入BIM技術(shù)后，能夠很好地統(tǒng)籌集成各部門、各參與方成本信息，造價(jià)人員可以憑借BIM模型對(duì)各種構(gòu)件的參數(shù)信息實(shí)施匯總、拆分和扣減等操作，快速估算生成任一時(shí)間節(jié)點(diǎn)的成本數(shù)據(jù)，在發(fā)生設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證的情況下依舊能夠動(dòng)態(tài)呈現(xiàn)施工進(jìn)度和工程成本狀態(tài)。

2 BIM技術(shù)在建筑工程成本控制中的應(yīng)用

2.1 BIM技術(shù)在施工前期成本預(yù)測(cè)中的應(yīng)用

通常情況下，建筑施工單位會(huì)根據(jù)工程招標(biāo)主體提供的施工圖紙、投標(biāo)清單、自身的施工工藝和施工經(jīng)驗(yàn)對(duì)建筑工程項(xiàng)目施工的整體收支情況進(jìn)行預(yù)測(cè)，但這個(gè)預(yù)測(cè)往往會(huì)受到實(shí)際情況和計(jì)算誤差的影響，導(dǎo)致工程的成本預(yù)測(cè)出現(xiàn)不準(zhǔn)確的現(xiàn)象，嚴(yán)重時(shí)會(huì)出現(xiàn)成本預(yù)測(cè)與實(shí)際工程費(fèi)用差異較大，導(dǎo)致建筑工程的收益大大降低。當(dāng)下，BIM技術(shù)中數(shù)據(jù)庫(kù)的數(shù)據(jù)粒度已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了構(gòu)件級(jí)高標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)還可以從數(shù)據(jù)庫(kù)中調(diào)取精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)為線條管理提供數(shù)據(jù)支撐，進(jìn)一步為施工前期成本預(yù)算的準(zhǔn)確性提供保障。利用BIM技術(shù)，可以快速的從相關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)庫(kù)中調(diào)取相關(guān)資料和數(shù)據(jù)，并進(jìn)行精準(zhǔn)的計(jì)算，然后對(duì)相關(guān)工作量和施工成本進(jìn)行預(yù)算，更好地保障施工前期工程成本預(yù)算的準(zhǔn)確性。

2.2 施工中期控制

施工中期階段是項(xiàng)目成本控制重要階段，也是耗時(shí)最長(zhǎng)的階段。在傳統(tǒng)的項(xiàng)目管理過(guò)程中，一般通過(guò)參考已有案例、結(jié)合工程經(jīng)驗(yàn)的方式進(jìn)行管理。而在BIM管理平臺(tái)中，BIM管理的優(yōu)勢(shì)充分發(fā)揮。參照的工程案例庫(kù)更加全面，BIM平臺(tái)對(duì)工程的結(jié)構(gòu)、材料、人員方面的管理更加深入，因此可以更好的考慮各方面的因素，通過(guò)合理的、優(yōu)越的計(jì)算方法，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的材料供應(yīng)、人員管理、資金流動(dòng)進(jìn)行合理的管控。從而達(dá)到保證工程施工質(zhì)量、提高工程效率、節(jié)約工程成本的目的。

2.3 BIM技術(shù)在工程竣工結(jié)算中的應(yīng)用

在建筑工程項(xiàng)目中，確定工程項(xiàng)目總成本的關(guān)鍵環(huán)節(jié)是工程竣工結(jié)算環(huán)節(jié)，但長(zhǎng)期以來(lái)，工程竣工結(jié)算也是成本控制工作中的重難點(diǎn)，長(zhǎng)期困擾著工作人員。在以往的工程竣工結(jié)算中，工作人員的竣工結(jié)算工作量十分龐大，他們需要對(duì)整個(gè)建筑工程中工程圖紙上的每一個(gè)施工構(gòu)件進(jìn)行計(jì)算，然后才能確定工程項(xiàng)目總的工程量。但在實(shí)際施工中，往往會(huì)出現(xiàn)施工圖紙變更或圖紙丟失等問(wèn)題，嚴(yán)重影響工作人員的工程竣工結(jié)算工作，同時(shí)也增加工程竣工結(jié)算的不準(zhǔn)確卻因素。而在建筑工程項(xiàng)目的工程竣工結(jié)算中應(yīng)用BIM技術(shù)，可根據(jù)工程項(xiàng)目的整體情況建立出數(shù)字化信息模型，然后進(jìn)行三維立體的展示，并賦予該模型幾何、空間、工程量和進(jìn)度等方面信息屬性，這樣模型中的信息會(huì)根據(jù)工程設(shè)計(jì)的變化而進(jìn)行調(diào)整和更新。當(dāng)進(jìn)行工程結(jié)算時(shí)，工作人員可以直接調(diào)取出所對(duì)應(yīng)的模型，利用可視化功能直接查看真實(shí)的工程量。在建筑工程竣工結(jié)算中應(yīng)用BIM技術(shù)，不僅可以提高工程竣工結(jié)算的效率，還能夠提高工程竣工結(jié)算的準(zhǔn)確性，同時(shí)還有助于建筑工程的成本控制。

3 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在建筑工程成本控制中應(yīng)用BIM技術(shù)，可以使工程成本控制管理更加系統(tǒng)化、數(shù)據(jù)化。同時(shí)BIM技術(shù)強(qiáng)大的數(shù)據(jù)計(jì)算功能還提高了工程成本控制的效率和質(zhì)量，其已成為建筑工程領(lǐng)域的主流技術(shù)。因此，BIM技術(shù)的引用對(duì)建筑工程成本控制的進(jìn)步起到了非常重要的推動(dòng)作用，為建筑行業(yè)穩(wěn)定、長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展提供了重要的技術(shù)支持。