建筑工程防滲漏施工技術(shù)分析

單志剛

（山西宏廈建筑工程第三有限公司，山西 陽泉 045000）

建筑工程施工中，涉及到多種施工技術(shù)，防滲漏施工技術(shù)作為建筑整體質(zhì)量提升的關(guān)鍵，要求建筑企業(yè)提高對建筑不同部位不同程度滲漏問題的重視程度。因此，相關(guān)建筑行業(yè)，有必要深入探究建筑防滲漏施工技術(shù)實施要點，以期從根本上解決建筑滲漏問題，全面提升建筑品質(zhì)。

1 建筑工程防滲漏施工的意義

建筑工程具體施工期間，若采用的防滲漏技術(shù)不能滿足建筑工程滲漏部位的具體要求，就容易導(dǎo)致建筑工程在后期應(yīng)用期間出現(xiàn)較為嚴重的安全隱患，會對建筑的使用造成不良影響。若建筑工程出現(xiàn)滲漏，會導(dǎo)致建筑工程結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定性降低，縮短其壽命，會對人們的生活產(chǎn)生不良影響。在建筑工程應(yīng)用期間，一旦某些部位出現(xiàn)了滲漏情況，會導(dǎo)致水分沿著樓頂、墻體等部位滲入建筑室內(nèi)，這會增加室內(nèi)空氣濕度，長此以往，會導(dǎo)致建筑墻皮脫落，建筑工程的整體承載力降低，情況嚴重時會導(dǎo)致建筑發(fā)生坍塌事故，造成巨大經(jīng)濟損失，甚至?xí)斐扇藛T傷亡。由此可見，做好建筑工程防滲漏工作是保障人們生活質(zhì)量的一項必要條件，做好該項工作，能夠延長建筑工程的壽命，也可以降低建筑工程在后期應(yīng)用時的維護費用。建筑工程防滲漏施工期間，要在全面分析建筑工程情況的基礎(chǔ)上，選擇一種與建筑工程情況相符的防滲漏施工技術(shù)，將專業(yè)技術(shù)作為標桿，對每一項施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量進行全面控制。

2 建筑工程出現(xiàn)滲漏的具體情況

2.1 屋面滲漏

屋面滲漏是房建工程施工中較為常見的滲漏問題，引發(fā)這一問題的主要原因是施工單位在天溝、檐溝施工過程中沒有嚴格按照相關(guān)規(guī)范進行操作。房建工程中的屋面屬于內(nèi)落水，在施工過程中施工人員應(yīng)在剛性防水層上表面以下0.5cm處蓋管口蓋。然而，在實際施工中，施工人員為了滿足這一尺寸需求，往往忽視管口蓋和管口之間的密合度，從而導(dǎo)致二者之間產(chǎn)生縫隙，一旦遇到降水量較大的天氣，將會導(dǎo)致雨水沿管口進入保溫層，最終導(dǎo)致屋面滲漏。

2.2 外墻滲漏

建筑外墻滲漏發(fā)生的主要原因是在外力的作用下，致使建筑外墻出現(xiàn)裂縫，導(dǎo)致雨水進行墻體內(nèi)，造成建筑外墻體的滲漏，嚴重影響建筑的正常使用，給住戶帶來困擾?；诮ㄖ┕そㄔO(shè)過程中，施工人員未將外墻孔洞進行封堵，尤其在窗口部位，發(fā)生明顯的滲漏問題，施工人員在安裝窗戶過程中，未仔細檢查窗口部位的縫隙，密封施工工作不到位，進而造成漏水現(xiàn)象的發(fā)生，影響了建筑外墻質(zhì)量，破壞了建筑外墻的美觀度。

2.3 廚衛(wèi)滲漏

廚房和衛(wèi)生間是常見的滲漏區(qū)域，這主要是因為建筑室內(nèi)的給排水系統(tǒng)均需要經(jīng)過這兩個區(qū)域，其周圍管道布置較多。隨著給排水管道的使用年限增長，難免會出現(xiàn)不同程度的漏水問題，管道中漏出的水會通過墻面及地板的微小縫隙滲出，最終出現(xiàn)廚衛(wèi)滲漏問題。

2.4 地下室滲漏現(xiàn)象

一些建筑工程存在地下室結(jié)構(gòu)，若沒有采取合理措施對地下室結(jié)構(gòu)進行有效防護，也可能引起滲漏問題，會對工程的具體應(yīng)用造成不良影響。對地下室情況進行分析可以發(fā)現(xiàn)，地下室一年四季的溫度都要比地面溫度低，若人們采取合理措施使地下室保持干燥，勢必會導(dǎo)致地下室中采用的防水層效果變差，會對地下室的性能和應(yīng)用造成不良影響。尤其是冬季，地下室溫差較大，這容易導(dǎo)致鋼筋混凝土發(fā)生開裂現(xiàn)象，若沒有及時維護，也會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

3 建筑工程防滲施工技術(shù)要點

3.1 屋面防滲施工技術(shù)

首先，在房建工程屋面施工過程中，施工單位需要做好材料審核工作，保證屋面施工所需材料在規(guī)格、數(shù)量、型號方面與設(shè)計需求一致。堅決杜絕不合格材料進入施工現(xiàn)場。其次，材料進入施工現(xiàn)場后，需要施工單位做好保管工作，避免材料受人為因素或外界因素影響產(chǎn)生質(zhì)量問題，從根源上減少屋面施工因材料不過關(guān)引發(fā)的滲漏問題。其三，在充分保證屋面施工材料和防水卷材符合工程建設(shè)需求的同時，施工人員需要嚴格按照操作流程和相關(guān)規(guī)范進行施工，在涂刷防水材料時，最少要反復(fù)需要涂刷兩次，并且合理控制兩次涂刷的間隔時間。從而保證材料成型后符合防水施工需求。其四，防水涂料涂刷完畢后，施工人員需要展開注水試驗工作。

3.2 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

在廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)開展過程中，要高度重視廚衛(wèi)管道鋪設(shè)問題，以免滲漏問題影響廚衛(wèi)正常使用，施工人員要保證管道接頭的嚴密性，在管道使用前，加強對管材質(zhì)量進行檢驗檢查，測試管道可承受的負荷，保證地面與墻面的垂直度，保證地面積水可自然流動。在廚衛(wèi)防水材料鋪設(shè)過程中，要涂抹3遍左右的涂膜，并做好蓄水試驗、流水試驗，防止?jié)B漏、積水現(xiàn)象的發(fā)生，確保滿足廚衛(wèi)防滲水施工標準后，開展后續(xù)的施工環(huán)節(jié)。要想做好建筑防滲漏施工工作，設(shè)計人員要重點做好廚衛(wèi)的防滲水設(shè)計工作，制定施工方案，施工管理人員要加強施工監(jiān)督管理。

3.3 外墻防滲施工

在降水天氣中，外墻結(jié)構(gòu)的特殊性意味著容易出現(xiàn)水幕現(xiàn)象，這也意味著外墻防滲施工必須考慮水幕對于墻體滲水的影響，并采取相應(yīng)的防滲漏措施。外墻施工必須嚴格按照既定的設(shè)計圖紙開展作業(yè)，外墻所使用的磚體在使用前必須進行澆水處理，砌墻材料所使用的配合比例需要嚴格進行控制，杜絕使用質(zhì)量不達標的砂漿材料。

3.4 地下室防滲施工

地下室防滲施工主要體現(xiàn)在以下四個方面：1）地下室防滲施工前，要觀察施工圖紙，全面掌握地下室結(jié)構(gòu)，主要內(nèi)容有地基結(jié)構(gòu)、管道預(yù)埋方式、地下水位等多項內(nèi)容，然后設(shè)計防滲施工方案，依據(jù)方案施工。2）施工前設(shè)置檢測儀，主要包括沉降、基坑觀測，以免基礎(chǔ)發(fā)生不均勻沉降而對防滲施工造成不良影響。3）地下室墻體結(jié)構(gòu)是地下室防滲施工中的一項重要內(nèi)容，進行結(jié)構(gòu)防滲時，要明確是地下水滲漏還是管道劈裂滲漏，以自主防滲為主，也就是在墻體結(jié)構(gòu)上加設(shè)防水層設(shè)施，使墻體抗裂性能進一步提高。4）若地下室管道設(shè)計中轉(zhuǎn)角較多，要重新進行管道布設(shè)，減少轉(zhuǎn)角數(shù)量，減小管道內(nèi)部壓力，避免管道破裂而引起滲漏。

4 結(jié)語

綜上，滲漏問題對于建筑工程的質(zhì)量影響較大，施工人員必須掌握滲漏問題的引發(fā)因素，判斷造成滲漏問題的主要原因，明確工作重點，并依據(jù)滲漏部位的不同而對防滲漏技術(shù)進行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，合理應(yīng)用防滲漏技術(shù)，確保防滲漏技術(shù)的應(yīng)用質(zhì)量可以達到預(yù)期的標準和效果。