地庫(kù)屋面接縫處滲漏缺陷研究

賈建民

（山西五建集團(tuán)有限公司，山西 太原 030013）

地庫(kù)屋面接縫滲漏是最為常見的問題，地庫(kù)屋面接縫主要分為變形縫、分格縫、預(yù)制板縫，不同的接縫滲漏的原因有所差別，處理方式也有所不同，因此要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分析和處理。

1 地庫(kù)屋面接縫處滲漏的原因

由于地庫(kù)地基的不均勻沉降，地庫(kù)屋面板移動(dòng)；氣候溫度的巨大差異改變了混凝土的膨脹和收縮，從而導(dǎo)致了地庫(kù)屋面接縫處破裂；地庫(kù)屋面超載會(huì)增加變形裂縫；地庫(kù)屋面板和支撐結(jié)構(gòu)之間的連接力不均勻會(huì)導(dǎo)致地庫(kù)屋面縫處滲漏；防水材料的質(zhì)量是地庫(kù)屋面接縫處滲漏的最直接原因之一。

1.1 設(shè)計(jì)原因

由于設(shè)計(jì)師防水知識(shí)很少或沒有實(shí)際的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，因此某些地庫(kù)屋面接縫處處理不合理也會(huì)導(dǎo)致滲漏。目前防水設(shè)計(jì)主要由建筑設(shè)計(jì)專業(yè)人士完成。大多數(shù)建筑師只關(guān)注地庫(kù)的功能布局或外墻處理，沒有對(duì)地庫(kù)屋面的防水給予足夠的重視，沒有適當(dāng)?shù)卦黾拥貛?kù)屋面板的加固，使用不滲透的混凝土，設(shè)計(jì)不夠全面，設(shè)計(jì)深度不足，造成施工困難。

1.2 施工質(zhì)量的原因

沒有專業(yè)的防水施工團(tuán)隊(duì)，一些不熟悉防水技術(shù)的工人進(jìn)行地庫(kù)屋面防水施工工作，檐槽的坡度不符合設(shè)計(jì)要求，未按照建筑規(guī)范安裝分隔縫，涂料防水材料的厚度和均勻性不符合驗(yàn)收要求，浸水不符合建筑規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，防護(hù)層不符合要求等。施工質(zhì)量問題是地庫(kù)屋面滲漏的主要原因。

1.3 維護(hù)管理原因

一旦地庫(kù)施工完成并投入運(yùn)營(yíng)，就需要維護(hù)和管理，確保地庫(kù)屋面不出現(xiàn)接縫處滲漏缺陷非常重要。地庫(kù)屋面在室外自然條件下使用會(huì)受到結(jié)構(gòu)變形以及冷熱交替的影響，不能保證地庫(kù)屋面防水層長(zhǎng)時(shí)間保持完好無(wú)損，地庫(kù)屋面防水層的衰減和老化，導(dǎo)致地庫(kù)屋面逐漸滲漏。

2 不同類型地庫(kù)屋面縫的特征與處理措施

2.1 變形縫

1）變形縫特征：地庫(kù)屋面變形縫有兩種常見形式：①變形縫兩側(cè)的地庫(kù)屋面面板在同一平面上，即平縫。②接頭兩側(cè)的頂板不在同一平面上，即高低相接。變形縫是敏感的部分，可反映地庫(kù)最集中的變形和位移，并具有重復(fù)、變化和滯后的特征。變形縫必須能夠減少變形縫兩側(cè)的結(jié)構(gòu)或組件之間的約束，以便它們可以壓縮、隨意沉降并自由振動(dòng)以適應(yīng)變形，而不會(huì)損害地庫(kù)的安全性、可用性和耐用性。

2）變形縫滲漏的原因：接縫偏移量不是根據(jù)相關(guān)規(guī)格計(jì)算的，不能保證接縫寬度超過接縫偏移量；未采取有效措施防止地庫(kù)在無(wú)害狀態(tài)下被破壞。例如，地庫(kù)的整體剛度低，側(cè)向阻力元件的剛度和延展性差，并且高、低、輕和重載荷在相鄰基礎(chǔ)上施加附加應(yīng)力被忽略；高低地庫(kù)屋面變形縫處沒有泛水構(gòu)造，導(dǎo)致雨水沿高墻與低水墻之間的縫隙滲入；密封接縫體的結(jié)構(gòu)措施不正確，不能適應(yīng)接縫的自由變形，防水材料拉伸和壓縮循環(huán)以及耐候性不足；變形縫的寬度受變形縫的垂直度的強(qiáng)烈影響。由于施工誤差的積累和碎磚或砂漿的堵塞，接縫寬度減小并且其功能下降。

3）變形縫的控制措施：對(duì)于大型工業(yè)和民用建筑，應(yīng)在規(guī)劃和設(shè)計(jì)中簡(jiǎn)化平面圖的形狀，結(jié)構(gòu)的尺寸應(yīng)較小，體積的剛度應(yīng)相同，荷載分布應(yīng)均勻，并且應(yīng)選擇地基類型。對(duì)于抗震地庫(kù)，還必須使結(jié)構(gòu)平面和剪切剛度均勻且對(duì)稱，并嘗試將剪切剛度的中心與地震水平荷載的所得中心對(duì)齊，以減少扭轉(zhuǎn)結(jié)構(gòu)的不利影響，將裂紋控制在無(wú)害的狀態(tài)；復(fù)雜且多功能的大型地庫(kù)通常難以防止在無(wú)害狀態(tài)下出現(xiàn)裂縫。對(duì)于這種類型的地庫(kù)，必須根據(jù)相關(guān)規(guī)范仔細(xì)，嚴(yán)格地設(shè)計(jì)預(yù)定義的接縫和砌塊；當(dāng)接頭用于多種用途時(shí)，必須承受多向變形并建立合理的間隙寬度；在復(fù)雜的地質(zhì)條件下，設(shè)計(jì)還應(yīng)考慮到鄰近地庫(kù)的影響。一方面，必須提高結(jié)構(gòu)的整體剛度以適應(yīng)變形。另一方面，應(yīng)使用整體堅(jiān)固的基礎(chǔ)，并應(yīng)使用樁或箱形基礎(chǔ)來防止裂縫；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位根據(jù)地庫(kù)或地庫(kù)屋面構(gòu)件的自防水性，實(shí)現(xiàn)防排水結(jié)合。

2.2 分格縫

1）分格縫特征：分格縫是指為減少因溫度變化或材料收縮而導(dǎo)致的不均勻裂紋而施工的一種接縫，本質(zhì)上是也是一種變形縫。它是在地庫(kù)屋面找平層，剛性防水層和剛性保護(hù)層上的預(yù)定接縫。分格縫為水平接縫，并在接縫中嵌入彈性防水材料，以實(shí)現(xiàn)剛度與柔韌性相結(jié)合的設(shè)計(jì)原則。

2）分格縫滲漏的原因：地庫(kù)屋面的找平層和剛性防水層未按照相關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，材料和結(jié)構(gòu)的施工不當(dāng)。

3）分格縫的控制措施：當(dāng)?shù)貛?kù)屋面的找平層，剛性防水層和剛性保護(hù)層以及分縫處與地庫(kù)屋面板的工廠接合處重疊時(shí)，應(yīng)根據(jù)面板的接合要求進(jìn)行設(shè)計(jì)；普通細(xì)混凝土與混凝土進(jìn)料的防水層的接縫寬度應(yīng)為20-40mm，接縫處應(yīng)填充防水材料，并在其頂部覆蓋防水膜；防水材料應(yīng)根據(jù)車頂縫的尺寸和位移特性進(jìn)行選擇，并且應(yīng)與拉伸特性和拉伸壓縮循環(huán)兼容。

2.3 預(yù)制板縫

1）預(yù)制板縫的特征：由擱置在墻壁或橫梁上的預(yù)制板的端部形成的接縫稱為板端接縫，平板末端的下部由墻或梁的支撐所界定，而上部則處于較重的狀態(tài)。由預(yù)制板和預(yù)制板或預(yù)制板和實(shí)心板（墻）形成的接縫稱為板的側(cè)接縫，兩側(cè)都沒有重物，因此撓曲主要受板坯的剛度和密實(shí)填充后預(yù)制板的完整性的影響。預(yù)制板的接縫通常是薄而平坦的梯形截面，尺寸小、表面積大并且在垂直和水平方向上相交，需要用水泥樣材料甚至是增強(qiáng)的精細(xì)混凝土夯實(shí)。地庫(kù)屋面設(shè)計(jì)中的預(yù)制板受大氣環(huán)境的影響，尤其是反復(fù)的溫度變化，溫度差越大，預(yù)制板的膨脹和收縮越大。其結(jié)構(gòu)不僅必須滿足承載能力的要求，而且還必須滿足防水，耐熱和耐用性的要求。

2）預(yù)制板縫滲漏的原因：反復(fù)多變地大氣環(huán)境，對(duì)于沒有密封層的地庫(kù)屋面，都會(huì)導(dǎo)致更大的變形，導(dǎo)致地庫(kù)屋面板的開裂增加；板布局不合理，對(duì)于同一機(jī)架，平板的排列方式不一致，將預(yù)制板與實(shí)體墻混合。兩端都支撐著的空心板被三側(cè)支撐所取代，這導(dǎo)致了板的側(cè)縫擴(kuò)大；接縫未按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行填充，并且板之間的間隙不受兩個(gè)板相鄰縱向和水平側(cè)的下邊緣的控制。

3）預(yù)制板縫滲漏控制措施：當(dāng)預(yù)制板縫與變形縫重疊時(shí)，應(yīng)根據(jù)變形縫要求進(jìn)行計(jì)算；在密封和防水之前，請(qǐng)檢查接頭的尺寸和接頭中的碎屑狀況，以確保符合設(shè)計(jì)要求。基層材料鋪設(shè)后應(yīng)進(jìn)行處理劑施涂，施涂應(yīng)均勻無(wú)間隙，表面處理劑干燥后，應(yīng)立即密封防水材料；地庫(kù)屋面板不同于地板。特別是對(duì)于沒有隔熱層的地庫(kù)屋面，建議添加抗熱收縮的結(jié)構(gòu)，并增加結(jié)構(gòu)之間的距離，以增加地庫(kù)屋面的熱穩(wěn)定性并增加自密封；嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定接受散裝預(yù)制板之間的接縫，以確保地庫(kù)屋面的完整性；當(dāng)使用整體式鋼筋混凝土屋面時(shí)，請(qǐng)按照相關(guān)規(guī)范對(duì)接縫進(jìn)行灌漿，然后使用收縮補(bǔ)償混凝土代替常規(guī)混凝土，并將接縫留在現(xiàn)場(chǎng)；應(yīng)仔細(xì)考慮并預(yù)留預(yù)留的地庫(kù)屋面結(jié)構(gòu)部分，在安裝過程中，不要在完成防水層后鉆孔，也不要沿板縫安裝。

3 地庫(kù)屋面接縫處滲漏的預(yù)防措施

1）地庫(kù)屋面防水控制：設(shè)計(jì)師必須掌握地庫(kù)屋面的防水技術(shù)，材料特性和防水要求，根據(jù)工程的性質(zhì)，重要性，使用功能和耐用性設(shè)計(jì)地庫(kù)屋面的防水率，并同時(shí)根據(jù)地庫(kù)屋面的防水設(shè)計(jì)防水結(jié)構(gòu)。

2）材料選擇的控制措施：根據(jù)防水等級(jí)要求和合理使用的問題，根據(jù)設(shè)計(jì)者的個(gè)體類型選擇材料，并考慮到溫度，氣候和環(huán)境等各種因素。

3）改善地庫(kù)屋面結(jié)構(gòu)防水質(zhì)量的措施：必須定期清潔，檢查并挖掘排水溝，并且必須及時(shí)排干雨水。并根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范找到地庫(kù)屋面坡度，有效控制排水溝的坡度和坡度是提高地庫(kù)屋面防水質(zhì)量的主要環(huán)節(jié)。

4）地庫(kù)屋面流平層施工的質(zhì)量控制措施：基礎(chǔ)施工的質(zhì)量控制是良好地庫(kù)屋面防水的基礎(chǔ)。如果找平層內(nèi)部不致密，坡度不足，表面不平整，砂漿拌合不均勻，施工質(zhì)量差，將直接影響防水層的施工質(zhì)量。在施工過程中，應(yīng)始終檢查流平層的流平和滾動(dòng)以及防水材料的密封質(zhì)量，以確保緊實(shí)并進(jìn)行維護(hù)工作，符合建筑規(guī)范。

5）地庫(kù)面層其他質(zhì)量控制措施：由于大雨侵蝕或外力損壞防水頂層的某些部分，因此，必須先構(gòu)建附加層，然后再構(gòu)建防水層。平板端接縫的加強(qiáng)層必須具有良好的適應(yīng)基礎(chǔ)層變形的能力，可以將具有框架的防水涂料用作增強(qiáng)層。該涂層可以是與大面積防水層或一組未改性的瀝青聚合物涂層。

6）密封漆層的施工質(zhì)量控制：第一步是檢查并清潔底座。如果存在質(zhì)量缺陷，必須及時(shí)修復(fù)。另外，清潔的底漆對(duì)于形成防水涂料至關(guān)重要，也是確保涂料和流平涂料之間粘合的關(guān)鍵因素。為了確保涂層的厚度并提高最終涂層的質(zhì)量，建筑應(yīng)使用多層薄涂層工藝。另外，在施工之前，有必要通過實(shí)驗(yàn)確定涂料的量，并且原料應(yīng)充分混合以使涂料均勻。

7）保護(hù)層構(gòu)造的質(zhì)量控制措施：防水膜層和涂覆的防水層都必須設(shè)置有保護(hù)層。常用的保護(hù)層包括反光膜、細(xì)石混凝土等，每一種都有其優(yōu)缺點(diǎn)。

8）維護(hù)和管理措施的控制措施：地庫(kù)竣工并投入運(yùn)營(yíng)后，相關(guān)部門應(yīng)建立維護(hù)，運(yùn)行和使用的制度，必須定期進(jìn)行維護(hù)管理。

4 結(jié)語(yǔ)

防止地庫(kù)屋面接縫處滲漏是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，質(zhì)量控制應(yīng)從防水結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)，材料質(zhì)量，結(jié)構(gòu)細(xì)節(jié)和基本處理開始，精心構(gòu)建維護(hù)管理系統(tǒng)。地庫(kù)屋面接縫處滲漏問題需要各方共同努力，嚴(yán)格控制每個(gè)階段和環(huán)節(jié)的工作質(zhì)量。