利用BIM技術(shù)提升工程全過程造價管理效率

朱馨 洪怡悅

摘要：在工程建設(shè)過程中，造價的主要作用就是為投資以及成本規(guī)劃工作提供相應(yīng)的依據(jù)，其也是對經(jīng)濟(jì)效益的一種預(yù)測。在現(xiàn)代化的建設(shè)工程中，它的規(guī)模、施工技術(shù)以及材料等和過去相比有了很大的不同，工程造價作為項目決策的主要資料，它涉及資金量大，有些工程的造價甚至已經(jīng)超過了千萬元，任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題都可能導(dǎo)致對企業(yè)經(jīng)濟(jì)利潤的影響。其次，工程造價還具有一定的階段性，它是貫穿于工程建設(shè)中的各個方面，需要有關(guān)人員根據(jù)層次等進(jìn)行動態(tài)管理。全過程工程造價控制是一種全新的管理理念，它是指將造價管理意識應(yīng)用在建設(shè)中的各個環(huán)節(jié)中，加強(qiáng)事前控制在造價中的作用，提前發(fā)現(xiàn)其中存在的問題。但是受多方面因素影響，全過程造價控制在實際的應(yīng)用中仍然存在多方面的問題。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);全過程造價管理;措施

0引言

建筑工程項目具有體量大、周期長、投資高、不確定性因素多等特點，傳統(tǒng)的建筑工程造價管理模式很難實現(xiàn)精細(xì)化管理，出現(xiàn)各參建單位之間信息不協(xié)調(diào)、溝通不及時，建設(shè)費用增加，返工多，“三超”問題嚴(yán)重等現(xiàn)象。解決這些問題的關(guān)鍵是建筑工程造價管理必須進(jìn)行全過程管理。BIM技術(shù)，能夠?qū)⒔ㄖこ添椖咳芷谥胁煌A段的工程信息和資源集成一個模型，形成有關(guān)聯(lián)的數(shù)據(jù)庫，從而達(dá)到精細(xì)化管理的目的。

1 ?BIM技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)點

1.1實現(xiàn)造價全過程管理

工程造價全過程管理包括決策、設(shè)計、招投標(biāo)、施工、結(jié)算五個階段，每個階段的造價管理都是為了保證投資預(yù)算的有效使用，BIM技術(shù)可準(zhǔn)確記錄和計算工程各階段的數(shù)據(jù)，可確保整個工程在預(yù)算控制范圍內(nèi)有序進(jìn)行。無論是在決策階段利用BIM模型數(shù)據(jù)庫參考其他項目數(shù)據(jù)為資金預(yù)算提供數(shù)據(jù)支撐，還是在設(shè)計階段為保證滿足限額設(shè)計的要求而參考其他項目的工程造價數(shù)據(jù)，都是為了項目的各個過程能夠順利落實，從而快速推進(jìn)整個項目。BIM技術(shù)嚴(yán)格控制了項目落實的各個環(huán)節(jié)，避免了因為原因?qū)е碌男畔⒒驍?shù)據(jù)問題，極大減輕了工程造價人員的工作負(fù)擔(dān)。

1.2實現(xiàn)設(shè)計變更頻次的降低

工程管理過程中經(jīng)常會變更設(shè)計，而設(shè)計變更往往較難控制，需要工程管理人員做出及時反應(yīng)。BIM技術(shù)則可最大限度降低設(shè)計變更的發(fā)生頻率，即便發(fā)生變更情況，也可以將變更數(shù)據(jù)導(dǎo)入BIM模型，調(diào)整模型并獲得變化后的情況，從而規(guī)范了變更情況出現(xiàn)后的操作流程，避免了因變更出現(xiàn)的數(shù)據(jù)誤差。相關(guān)工作人員也能及時做出調(diào)整，快速了解最新的設(shè)計方案和工程造價情況，最大限度降低設(shè)計變更帶來的影響，有效控制工程成本，有利于避免返工等各種情況的發(fā)生。

1.3實現(xiàn)工程量的準(zhǔn)確計算

工程造價管理預(yù)算需要根據(jù)工程量編制，BIM技術(shù)可以在項目各個階段對各部分項目的工程量進(jìn)行自動計算，從而保證了工程量的準(zhǔn)確性，也能夠讓工程造價人員實時做出調(diào)整。BIM技術(shù)改變了傳統(tǒng)工程造價管理方式，承擔(dān)了工程量計算等煩瑣工作，將工程造價人員從此項環(huán)節(jié)中解放出來，節(jié)省了很多的資源和時間。因為BIM技術(shù)導(dǎo)致的數(shù)據(jù)偏差情況極為少見，所以保證了工程量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和客觀性，當(dāng)項目各方因為工程量問題出現(xiàn)爭執(zhí)時，可將BIM數(shù)據(jù)作為判斷依據(jù)，從而避免了因為數(shù)據(jù)問題而導(dǎo)致工程進(jìn)度延緩。

1.4實現(xiàn)全過程成本控制

工程造價管理不光要有完善的計劃，還應(yīng)能夠按照計劃進(jìn)行落實，BIM技術(shù)為工程造價管理人員提供了詳細(xì)準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。并能幫助工程造價管理人員進(jìn)行計算分析，不但提高了工作效率，還能讓工程造價管理人員掌握各個階段的成本，從而使資金和資源的利用達(dá)到最大化。由于工程造價管理人員需負(fù)責(zé)項目在整個建設(shè)期間的所有成本核算，只有通過合理的管控才能將成本控制在資金預(yù)算之內(nèi)，并要對工程成本進(jìn)行實時控制，所以BIM技術(shù)可以有效幫助工程造價管理者管控整個項目過程的成本，從而實現(xiàn)全過程成本控制。

2 ?BIM技術(shù)在工程造價全過程管理的應(yīng)用研究

2.1 ?BIM技術(shù)在決策階段的應(yīng)用

在傳統(tǒng)的全過程造價控制中，決策階段的工作方式對于造價人員的專業(yè)性要求較高，需要他們通過自身的經(jīng)驗、以往的案例進(jìn)行分析，找到其中存在的矛盾問題，對投資決策方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效益等方面的分析。這種方式的不確定因素較多，缺乏對實際工程信息的掌控。在BIM技術(shù)的應(yīng)用下，可以實現(xiàn)對相關(guān)信息的收集，通過BIM數(shù)據(jù)庫的建立設(shè)計對具體的工程方案進(jìn)行對比，明確不同方案上存在的問題，加強(qiáng)在信息判別上的真實性和完整性，進(jìn)而完成對各個項目的投資估算工作，提高在投資決策階段造價的準(zhǔn)確性。

2.2在工程設(shè)計階段的應(yīng)用

工程設(shè)計階段與工程的成本、質(zhì)量有著直接的關(guān)系，在全過程造價控制管理中，如果沒有及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計方案中存在的問題，就會造成材料的浪費以及施工技術(shù)應(yīng)用中的質(zhì)量隱患。將BIM技術(shù)應(yīng)用在工程設(shè)計階段，可以通過它的可視化特點建立相應(yīng)的建筑物模型，將施工技術(shù)提前應(yīng)用在建筑設(shè)計中，通過模擬仿真的形式認(rèn)識到設(shè)計中存在的缺陷，及時采取優(yōu)化措施，避免對資源等方面的影響。此外，BIM技術(shù)在工程設(shè)計中還可以實現(xiàn)造價限額設(shè)計的應(yīng)用，將設(shè)計方案的預(yù)算控制到一定的范圍內(nèi)，提高限額范疇的準(zhǔn)確性，進(jìn)一步加強(qiáng)造價成本預(yù)算的準(zhǔn)確性，這對于后續(xù)的造價控制工作有著重要的作用。

2.3在工程施工階段的應(yīng)用

工程施工是全過程造價控制中的關(guān)鍵內(nèi)容，也是影響因素較多的階段。需要根據(jù)實際情況設(shè)置不同的造價目標(biāo)，但是在實際的施工中，它的設(shè)計變更以及工程量變更是經(jīng)常存在的現(xiàn)象，將BIM技術(shù)應(yīng)用在工程施工的過程中，可以有效地對現(xiàn)場工作情況進(jìn)行捕捉，加強(qiáng)對施工過程的控制，根據(jù)信息的實時采集，隨時對現(xiàn)有的造價管理方案進(jìn)行優(yōu)化，保證符合現(xiàn)場的施工情況。此外，在工程施工的過程中，還可以通過BIM技術(shù)加強(qiáng)施工部門與設(shè)計部門的信息溝通，對技術(shù)交底工作進(jìn)行優(yōu)化，實現(xiàn)各個階段項目的效益最大化。同時，BIM技術(shù)的應(yīng)用也可以將實際的參數(shù)值與目標(biāo)值進(jìn)行對比，通過實踐的方式及時對誤差的原因進(jìn)行分析，實現(xiàn)對工程量、定額、現(xiàn)場成本支出以及資金計劃等方面進(jìn)行全面的控制。

2.4在竣工階段的應(yīng)用

竣工階段的造價工作主要是對工程整個過程的實際成本進(jìn)行計算，包括工程量結(jié)算、工資結(jié)算等內(nèi)容。在傳統(tǒng)的全過程造價管理中，這個階段的造價問題主要是項目的遺漏以及計算方案的錯誤等，而且很多設(shè)計方案都可能會存在內(nèi)容上的缺失。在BIM技術(shù)的應(yīng)用下，它可以導(dǎo)出在數(shù)據(jù)庫中存儲的歷史信息，通過模型建立的方式對設(shè)計中的節(jié)點以及方案的項目數(shù)量進(jìn)行管理，造價人員在計算的過程中可對相關(guān)的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行提取，提高了工程結(jié)算的效率，降低了誤差問題的出現(xiàn)，避免了在資源上的浪費和損失，可以更好地配合審計完成最終的工作。同時，BIM在竣工階段還可以與其他軟件結(jié)合到一起，實現(xiàn)智能計算的方式，提高了計算的準(zhǔn)確性。

結(jié)束語：綜上所述，在建筑工程全過程造價管理中應(yīng)合理運用BIM技術(shù)并充分發(fā)揮BIM技術(shù)的作用，從而更好地提升全過程造價管理水平，保證造價管理的準(zhǔn)確性，減少成本投入，以更好地保證工程施工質(zhì)量，推動建筑企業(yè)穩(wěn)定向前發(fā)展，為我國社會建設(shè)貢獻(xiàn)自己的一份力量。

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