幕墻滲漏的原因分析

孔玲剛 欒德華

摘要：目前，隨著我國(guó)城市化建設(shè)的速度逐漸加快，人民生活水平的不斷提高，對(duì)建筑物的質(zhì)量要求也在相應(yīng)的提高。幕墻施工是建筑施工中的重要組成部分，對(duì)整個(gè)建筑的工程質(zhì)量有著重要的影響，其工程質(zhì)量將會(huì)影響幕墻的滲漏情況。本文對(duì)幕墻滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)的原因以及對(duì)應(yīng)的解決方案進(jìn)行了闡述和討論，并為相關(guān)施工提供可供參考的建議。

關(guān)鍵詞：幕墻施工;滲漏;城市化

引言：在我國(guó)目前的土木工程行業(yè)中，建筑幕墻的應(yīng)用是十分普遍的，它是一種擁有裝飾作用的建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)，其主要構(gòu)成為面板和支撐結(jié)構(gòu)體系，能夠進(jìn)行一定的位移并具備一定的變形能力。此外，建筑幕墻具備一定的承重能力，可以幫助建筑主體分擔(dān)建筑荷載。但在使用工程中，幕墻經(jīng)常發(fā)生滲漏現(xiàn)象。如何有效應(yīng)對(duì)這種不足，充分發(fā)揮幕墻的優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展，是目前的重點(diǎn)關(guān)注之一。

一、幕墻的滲漏原因分析

（一）材料方面

1.鋁型材。鋁型材是幕墻的主要建筑材料，但由于施工單位的采購(gòu)人員缺乏責(zé)任感，在采購(gòu)建筑材料時(shí)缺乏細(xì)致的核實(shí)和檢查，導(dǎo)致施工使用的鋁型材，質(zhì)量較差，表面涂層附著力不強(qiáng)，密封不符合工程標(biāo)準(zhǔn)。此外，沒有使用高精度的鋁型材導(dǎo)致幕墻的平面度，垂直度不符合設(shè)計(jì)要求。最后，廠家在生產(chǎn)鋁型材時(shí)缺乏有效的質(zhì)量管理，導(dǎo)致質(zhì)量不過(guò)關(guān)，縫隙過(guò)大，開孔部位密封效果不理想，從而導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

2.結(jié)構(gòu)墻體、保溫層及防水鋼板存在缺陷時(shí)也會(huì)導(dǎo)致幕墻發(fā)生滲漏現(xiàn)象。例如，建筑結(jié)構(gòu)中墻體的混凝土澆筑不仔細(xì)，技術(shù)不過(guò)關(guān)導(dǎo)致混凝土出現(xiàn)開裂的情況;外保溫層沒有使用憎水材料;防水鋼板的質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，都會(huì)導(dǎo)致幕墻出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

3.密封膠或密封膠條。對(duì)于建筑幕墻工程，密封的作用不言而喻，對(duì)于防水，保溫都有著重要的作用。當(dāng)密封材料出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)容易導(dǎo)致幕墻發(fā)生滲漏現(xiàn)象。例如，在采購(gòu)階段，為了單純節(jié)省采購(gòu)成本，未采購(gòu)高質(zhì)量的密封材料用于施工，導(dǎo)致隨著時(shí)間的推移，暴曬，大雨，溫差變化等極端環(huán)境因素引起膠縫過(guò)早老化，出現(xiàn)裂縫。其次，在施工過(guò)程中，使用過(guò)期的結(jié)構(gòu)硅酮密封膠、耐候硅酮密封膠引起幕墻的膠縫開裂或不凝固，最終導(dǎo)致滲水現(xiàn)象的發(fā)生。此外，在施工前，相關(guān)技術(shù)人員缺乏專業(yè)性，沒有對(duì)硅酮密封膠與接觸材料進(jìn)行相容性試驗(yàn)，導(dǎo)致施工后，硅酮密封膠與建筑材料不相容，影響幕墻的密封效果。最后，采購(gòu)的密封條未經(jīng)過(guò)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)尿?yàn)證，導(dǎo)致尺寸不符，無(wú)法起到防水的作用。

4.面層材料。面層材料例如石材與玻璃也會(huì)影響幕墻的滲水情況，在建筑幕墻施工過(guò)程中，應(yīng)該避免出現(xiàn)以下幾種問(wèn)題：首先，即將被運(yùn)用在幕墻上的玻璃的強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，使用的石材因?yàn)槌杀镜葐?wèn)題導(dǎo)致質(zhì)量不合格，在外力的影響下容易出現(xiàn)開裂等現(xiàn)象，最終引起滲水。其次，玻璃沒有經(jīng)過(guò)系統(tǒng)的熱應(yīng)力計(jì)算就被投入使用，導(dǎo)致在日常的使用過(guò)程中，因?yàn)槲脒^(guò)多的日照熱能而導(dǎo)致熱斷裂。

（二）施工方面

1.幕墻施工。該環(huán)節(jié)是預(yù)防幕墻出現(xiàn)滲漏情況最重要的步驟，設(shè)計(jì)人員應(yīng)該在建筑幕墻工程項(xiàng)目中充分考慮以下幾種情況：第一，防水鋼板未充分考慮外在因素例如溫度的變化，導(dǎo)致未按規(guī)定設(shè)置伸縮縫，咬合部分無(wú)法應(yīng)對(duì)溫度的快速變化而導(dǎo)致在使用過(guò)程中出現(xiàn)變形。第二，防水鋼板的細(xì)節(jié)處理不夠細(xì)致，開孔位置未嚴(yán)格按照使用規(guī)范進(jìn)行密封處理。第三，在安裝鋁框架的過(guò)程中，工程人員未嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)置水平度，垂直度等，導(dǎo)致鋁框架出現(xiàn)變形。第四，在使用耐候硅酮密封膠進(jìn)行密封施工時(shí)，工程人員未按照施工規(guī)范以及設(shè)計(jì)要求施工，導(dǎo)致密封不緊密。第五，玻璃的安裝不符合設(shè)計(jì)要求和行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致玻璃嵌入量有出入，密封不夠嚴(yán)謹(jǐn)。

2.外門窗施工。外門窗與幕墻之間的連接處沒有安裝好，出現(xiàn)薄弱部分，易引起滲漏現(xiàn)象。此外，對(duì)窗戶安裝處的處理不到位，例如密封不嚴(yán)密導(dǎo)致出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

3.其他施工因素。除了以上施工的影響，工程人員缺乏專業(yè)性，隨意浪費(fèi)材料，不注意細(xì)節(jié)處理，管理人員缺乏監(jiān)督，工程人員不按計(jì)劃施工等，都會(huì)造成滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

（三）環(huán)境方面

外在環(huán)境的影響不可忽視，例如在雨季施工或建筑處于多雨地區(qū)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行。例如。如果在下雨的情況下，強(qiáng)行進(jìn)行密封施工，很可能會(huì)導(dǎo)致密封膠未能風(fēng)干，引起密封質(zhì)量的下降。此外，在冬季進(jìn)行施工時(shí)，工程采用的密封膠以及其他密封材料可能存在難以適應(yīng)低溫的情況，導(dǎo)致無(wú)法風(fēng)干，降低了工程的最終質(zhì)量。

二、筑幕墻滲水的防治措施

（一）材料方面

1.鋁型材。在施工前，監(jiān)理人員應(yīng)該盡到自身的義務(wù)，加強(qiáng)對(duì)技術(shù)人員的監(jiān)督，以及原材料的審核，及時(shí)檢測(cè)鋁型材的壁厚，加工精度以及表面有無(wú)破損等。采購(gòu)人員應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)采購(gòu)工廠鋁型材加工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督，提升采購(gòu)的鋁型材質(zhì)量，減小誤差，最后，在施工前，應(yīng)該進(jìn)行幕墻樣品實(shí)驗(yàn)，并及時(shí)根據(jù)實(shí)驗(yàn)的結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)。

2.結(jié)構(gòu)墻體、保溫層及防水鋼板。首先，在施工過(guò)程中，工程人員應(yīng)該定期檢測(cè)結(jié)構(gòu)墻體，確保墻體質(zhì)量效果。此外，應(yīng)該盡量避免雨季，大風(fēng)，暴雪等極端天氣的施工，并盡可能的在外墻使用憎水材料。

3.密封膠或密封膠條。監(jiān)理人員應(yīng)該定期開展檢查，確保材料的質(zhì)量，避免使用普通密封膠進(jìn)行密封作業(yè)。其次，避免使用過(guò)期產(chǎn)品，工程人員在使用前應(yīng)仔細(xì)核對(duì)密封膠類別，使用注意事項(xiàng)等，確保密封效果。最后，應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)硅酮密封膠與接觸材料進(jìn)行相容性試驗(yàn)，確保密封膠不會(huì)失效。

4.面層材料。監(jiān)理人員在施工過(guò)程中應(yīng)該定期檢測(cè)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的面層材料，確保面層材料不存在缺陷。此外應(yīng)該選擇優(yōu)質(zhì)的玻璃，并進(jìn)行邊緣處理，確保玻璃尺寸的誤差在規(guī)定允許的范圍內(nèi)。

（二）施工方面

1.幕墻施工。幕墻施工是防漏的最關(guān)鍵部分，在施工過(guò)程中應(yīng)該做好以下幾點(diǎn)：首先，工程人員應(yīng)該在施工前，進(jìn)行幕墻樣品的水密性實(shí)驗(yàn)，對(duì)滲漏部位進(jìn)行記錄，分析和維修，并及時(shí)上報(bào)，確保技術(shù)人員可以制定出科學(xué)合理的解決方案。除此之外，針對(duì)設(shè)計(jì)工序多，項(xiàng)目復(fù)雜的情況，應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)工序的檢查，做好交接工作，確保問(wèn)題被及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決，保證質(zhì)量。最后，技術(shù)人員應(yīng)該對(duì)實(shí)際的工程操作人員做技術(shù)指導(dǎo)，明確操作流程和技術(shù)要點(diǎn)，確保建筑幕墻工程的質(zhì)量。

2.外門窗施工。工程人員在進(jìn)行外門窗施工時(shí)，應(yīng)該做好幕墻與門窗連接處的處理，并進(jìn)行相應(yīng)的測(cè)試，確保不會(huì)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。此外，應(yīng)該在施工進(jìn)入尾聲時(shí)，檢查門窗與外墻的密封情況，確保不會(huì)出現(xiàn)漏洞。

3.其他方面。除了以上提到的地方，建筑施工類企業(yè)還應(yīng)該對(duì)員工進(jìn)行定期的培訓(xùn)，樹立責(zé)任感，避免人為破壞。施工過(guò)程中，應(yīng)該遵循相關(guān)的操作規(guī)范，按照計(jì)劃，按部就班的完成施工，避免出現(xiàn)返工等問(wèn)題，導(dǎo)致工期被迫延長(zhǎng)，降低企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益。一旦出現(xiàn)滲漏情況，技術(shù)人員應(yīng)盡到責(zé)任，細(xì)致耐心的完成修補(bǔ)工作，確保工程質(zhì)量。

（三）環(huán)境方面

雖然我們不能改變外在環(huán)境因素本身，但應(yīng)該盡最大可能減少其對(duì)建筑幕墻工程的影響。例如，在雨季以及冬季施工時(shí)，應(yīng)避免在惡劣天氣施工，并做好相應(yīng)的工程預(yù)案。在施工開始前，應(yīng)因地制宜的，采購(gòu)施工材料。例如，確保密封膠能夠應(yīng)對(duì)施工地惡劣氣候條件對(duì)膠性的影響。

結(jié)語(yǔ)

總而言之，建筑幕墻作為建筑工程中一個(gè)重要的組成部位，必須以科學(xué)謹(jǐn)慎的態(tài)度對(duì)待，保證工程質(zhì)量，避免危害人民的生命財(cái)產(chǎn)安全。技術(shù)人員應(yīng)該積極面對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，努力改善，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，促進(jìn)建筑行業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展。

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