分析影響建筑工程管理的主要因素

于小紅

(河北省唐山市熱力總公司基建處，河北 唐山 063000)

隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展和人們生活水平的提高，建筑行業(yè)也隨之快速發(fā)展。建筑工程的數(shù)量越來(lái)越多，規(guī)模也越來(lái)越大，這對(duì)建筑行業(yè)的工程管理提出了更高的要求。一些傳統(tǒng)的建筑工程管理理念已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)代建筑的要求，建筑工程管理中存在的問(wèn)題值得深究。

1 建筑工程管理的概念

建筑工程管理指的是在整個(gè)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中的管理，建筑工程管理的內(nèi)容十分復(fù)雜，包括施工人員的管理、機(jī)械設(shè)備的管理、工程造價(jià)的管理、施工安全的管理、施工技術(shù)的管理等。建筑工程管理是一直貫穿于建筑工程施工過(guò)程中的，對(duì)降低建筑支出成本，控制工程造價(jià)，提高建筑效率，保證建筑質(zhì)量具有重要作用。近年來(lái)，隨著科技的發(fā)展，市場(chǎng)上出現(xiàn)了一批新的技術(shù)、材料、設(shè)備等，加大了建筑工程管理的難度。新的建筑形態(tài)和建筑功能的出現(xiàn)，也為建筑工程管理增加了困難。

2 影響建筑工程管理的因素

2.1 管理制度不完善

現(xiàn)如今，很多小的施工單位對(duì)于建筑工程管理制度的制定不重視，即便是制定了一些工程管理規(guī)范也都是為了應(yīng)付上級(jí)部門的檢查。這些施工單位只注重經(jīng)濟(jì)效益，而對(duì)施工人員完全是放任不理的態(tài)度，施工過(guò)程隨便做，只要如期交工，達(dá)到質(zhì)量就沒(méi)有問(wèn)題。大部分的安全事故都是出于這些施工單位。很多施工人員完全是沒(méi)有工程管理經(jīng)驗(yàn)的，出了事故很容易與施工單位產(chǎn)生矛盾。

2.2 施工安全管理不到位

在現(xiàn)代建筑工程施工過(guò)程中，我國(guó)還有很大一部分施工單位在施工過(guò)程中為了加快施工進(jìn)度，減少人力管理成本而忽視了施工人員的生命安全和建筑施工的安全管理，導(dǎo)致施工過(guò)程中充滿了安全隱患。這是傳統(tǒng)的施工理念的影響，認(rèn)為只要加快了施工進(jìn)度就能減少人力管理成本，這種理念違背了以人為本的理念。大部分的施工單位都做不到對(duì)施工人員進(jìn)行規(guī)定的施工安全管理培訓(xùn)，也沒(méi)有嚴(yán)格按照施工安全管理規(guī)定進(jìn)行有效的監(jiān)督，經(jīng)常有因?yàn)槭┕み^(guò)程不規(guī)范導(dǎo)致的安全事故發(fā)生。大部分施工單位沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估防控體系，對(duì)于突發(fā)事故不能采取科學(xué)有效的措施，導(dǎo)致事故發(fā)生后不可挽回。

2.3 監(jiān)督檢查管理松懈

建筑施工監(jiān)督檢查部門是對(duì)施工過(guò)程安全有序運(yùn)行的一個(gè)保證。大部分建筑單位的監(jiān)督檢查部門管理松懈，甚至千瘡百孔，在建筑施工過(guò)程中沒(méi)有起到監(jiān)督檢查的作用，對(duì)于安全隱患的防范排查也落實(shí)不到位。監(jiān)督檢查只是走個(gè)程序，應(yīng)付上級(jí)部門的檢查，對(duì)于建筑工程管理沒(méi)有起到作用。

2.4 施工人員專業(yè)素質(zhì)和技術(shù)能力參差不齊

施工人員具有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)素質(zhì)和技術(shù)能力是對(duì)建筑工程施工的重要保障，也是影響建筑質(zhì)量的一個(gè)重要因素。當(dāng)下我國(guó)建筑工程的施工人員大部分是中老年人，他們有豐富的建筑經(jīng)驗(yàn)卻沒(méi)有與新技術(shù)適應(yīng)的專業(yè)能力，導(dǎo)致一些建筑施工的問(wèn)題無(wú)法解決，拖延了工期。有些工程項(xiàng)目需要高科技施工作業(yè)，這些施工人員不具有操作高科技的能力，勉強(qiáng)使用容易造成安全隱患或者財(cái)產(chǎn)損失。除此之外，有些企業(yè)相關(guān)部門的領(lǐng)導(dǎo)綜合素質(zhì)比較低，理論知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)不能支撐某些工程項(xiàng)目的運(yùn)轉(zhuǎn)，缺乏對(duì)工程施工的專業(yè)判斷，做出的決定容易造成工程返工等問(wèn)題，嚴(yán)重拖延工期。

2.5 環(huán)境因素的影響

建筑工程與其他工作不同，大多數(shù)基本上是在露天環(huán)境下進(jìn)行施工的，建筑工程的管理也受到環(huán)境因素的影響。這里的環(huán)境指的是兩個(gè)方面，一個(gè)方面是自然天氣環(huán)境，另一個(gè)是建筑工程項(xiàng)目周圍的環(huán)境。自然天氣環(huán)境包括高溫暴曬、雷雨冰雹、大風(fēng)沙塵、地震、地質(zhì)水文等自然環(huán)境，這些自然環(huán)境是客觀存在的，除地震目前情況下不可預(yù)知以外，其他的都可以通過(guò)天氣預(yù)報(bào)或者地質(zhì)勘測(cè)等進(jìn)行防范。建筑工程項(xiàng)目周圍的環(huán)境包括其他項(xiàng)目的影響、給排水、周圍道路、環(huán)境污染、供電、噪音等，這些因素的影響比較復(fù)雜，進(jìn)行建筑工程管理時(shí)都要考慮到。

3 建筑工程管理策略

3.1 加強(qiáng)施工人員的協(xié)調(diào)管理

建筑工程施工是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，需要多人合作完成。建筑工程施工分為很多小的項(xiàng)目，一個(gè)施工人員或者幾個(gè)施工人員負(fù)責(zé)一個(gè)小的項(xiàng)目，這些小的項(xiàng)目組合起來(lái)成為一個(gè)完整的建筑工程。在實(shí)際建筑施工過(guò)程中，施工人員之間不僅有分工合作，有時(shí)還會(huì)有矛盾沖突，包括機(jī)械設(shè)備的使用、工作場(chǎng)地的分配、工期的調(diào)整、獎(jiǎng)金的安排等。協(xié)調(diào)處理好施工人員的關(guān)系，有助于提高工作效率，塑造健康的工作氛圍。

3.2 設(shè)置獎(jiǎng)懲機(jī)制保障施工質(zhì)量

設(shè)置獎(jiǎng)懲機(jī)制是現(xiàn)代企業(yè)管理中的有效措施。工程是由施工人員實(shí)施的，每個(gè)人都會(huì)有情緒波動(dòng)的時(shí)候。情緒波動(dòng)決定了工作態(tài)度，工作態(tài)度決定了施工效率和質(zhì)量。獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制的設(shè)立對(duì)于激發(fā)施工人員的工作態(tài)度，調(diào)度他們的積極性作用明顯。懲罰機(jī)制是針對(duì)施工過(guò)程中的不規(guī)范操作等提出的，能夠有效降低施工人員的不規(guī)范操作，提高工作效率，保證施工質(zhì)量。

3.3 加強(qiáng)施工過(guò)程中的監(jiān)管力度

對(duì)于建筑工程施工過(guò)程的有效監(jiān)管是減少安全隱患、提高工程質(zhì)量的必要性措施。一般來(lái)說(shuō)，缺乏監(jiān)管的工作或多或少都會(huì)存在問(wèn)題，比如懈怠工作，走簡(jiǎn)易程序，私自減少操作步驟等。這些都會(huì)給建筑工程帶來(lái)一定的損害，延誤工期、存在安全隱患、質(zhì)量不過(guò)關(guān)等。相關(guān)單位應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)管，及時(shí)有效發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中存在的問(wèn)題并加以整改，保證施工效率和質(zhì)量。

3.4 創(chuàng)新管理方式和觀念

隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的不斷發(fā)展，信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)被廣泛應(yīng)用于社會(huì)生活的方方面面，極大地促進(jìn)了生產(chǎn)力的發(fā)展和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的變革。建筑企業(yè)應(yīng)該把握信息技術(shù)發(fā)展的潮流，創(chuàng)新管理方式和觀念，把信息技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)應(yīng)用到建筑工程管理中來(lái)。計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)在工程勘測(cè)和監(jiān)察領(lǐng)域表現(xiàn)不同凡響，能夠提供精準(zhǔn)的勘察數(shù)據(jù)和實(shí)時(shí)的監(jiān)察動(dòng)向，大大提高了建筑工程管理的效率，提高了工程質(zhì)量。在建筑工程管理過(guò)程中應(yīng)該踐行以人為本的理念，重視建筑施工安全管理，保障施工人員的生命財(cái)產(chǎn)安全。當(dāng)前形勢(shì)下，人們對(duì)于建筑的消費(fèi)需求發(fā)生了改變，不僅要求建筑的堅(jiān)固耐用，更要求建筑的舒適性、環(huán)保性、美觀性等。建筑企業(yè)應(yīng)該結(jié)合實(shí)際，研究市場(chǎng)供求關(guān)系，真正把握人民消費(fèi)需求方向，大力發(fā)展綠色環(huán)保的建筑科技和應(yīng)用，創(chuàng)新建筑工程管理理念。

3.5 加強(qiáng)對(duì)建筑工程的進(jìn)度控制與成本控制

建筑工程進(jìn)度的控制是建筑工程管理工作必須要做好的內(nèi)容。當(dāng)下建筑工程尤其是大規(guī)模的建筑工程，對(duì)于工期的要求十分嚴(yán)格，交工期限必須按照合同規(guī)定的時(shí)間，否則就會(huì)違約，所以時(shí)間對(duì)于建筑工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)就是金錢。建筑工程管理在施工之前必須做好工期預(yù)算，科學(xué)合理地安排好施工過(guò)程，并預(yù)留一定時(shí)間以應(yīng)對(duì)突發(fā)事件等。建筑工程的成本直接關(guān)系到建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，成本控制是建筑工程管理最重要的工作。建筑工程預(yù)算和建筑工程造價(jià)是成本控制重要的依據(jù)。建筑工程成本包括人力資源管理管理成本、建筑材料和機(jī)械設(shè)備成本等，以及其他不在計(jì)劃內(nèi)的成本等。建筑企業(yè)要想獲得高經(jīng)濟(jì)收益，必須對(duì)成本做到最細(xì)微的控制。在建筑工程施工之前，做好建筑工程造價(jià)預(yù)算，精確預(yù)計(jì)建筑成本。在施工過(guò)程中，安排好施工順序，減少重復(fù)工作和人力資源的浪費(fèi)，減少建筑材料的浪費(fèi)，做好建筑材料的登記與保護(hù)，節(jié)約水電資源，減少成本支出。除此之外，還應(yīng)該做好安全管理，加強(qiáng)監(jiān)督，減少安全隱患，杜絕安全事故，降低在建筑事故賠償?shù)确矫娴某杀就度?。在施工結(jié)束后，做好成本的復(fù)核，杜絕違規(guī)交易等風(fēng)險(xiǎn)。

4 結(jié) 語(yǔ)

加強(qiáng)建筑工程管理，不僅能夠保證工程在計(jì)劃的時(shí)間內(nèi)完成，而且能夠有效提高施工效率，保障工程的質(zhì)量和安全。相關(guān)管理人員應(yīng)該順應(yīng)時(shí)代的要求，尋找和創(chuàng)新建筑工程管理的新方法，使建筑工程的管理更加科學(xué)有效率，達(dá)到促進(jìn)建筑企業(yè)快速發(fā)展和創(chuàng)新發(fā)展的雙贏目標(biāo)。