BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用探討

張偉

摘要：隨著我國(guó)建筑行業(yè)規(guī)模的擴(kuò)增，一些信息技術(shù)被引入到建筑業(yè)，轉(zhuǎn)變了過(guò)去傳統(tǒng)的施工模式。使用BIM軟件來(lái)編制精確的造價(jià)方案，可以提高造價(jià)數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)度，也會(huì)給建筑公司項(xiàng)目施工提供指引。當(dāng)前建筑業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，項(xiàng)目施工時(shí)間長(zhǎng)，投入資金多，建筑公司想要在激烈競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中獲得長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，就要緊跟時(shí)代發(fā)展步伐，在造價(jià)管理工作中加強(qiáng)BIM信息技術(shù)的應(yīng)用，加強(qiáng)其成本控制，從而拓寬公司的盈利空間?；诖?，本文重點(diǎn)論述了BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理工作中的應(yīng)用問(wèn)題，并提出了若干處理對(duì)策。

關(guān)鍵詞：建筑;信息化;項(xiàng)目造價(jià);應(yīng)用研究

隨著現(xiàn)代信息技術(shù)的高速發(fā)展和廣泛應(yīng)用，建筑行業(yè)的技術(shù)和管理方式也越來(lái)越復(fù)雜，尤其現(xiàn)代建筑工程項(xiàng)目全生命管理周期較長(zhǎng)且建設(shè)內(nèi)容繁雜，涉及建設(shè)環(huán)節(jié)眾多，在不斷增長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)收人推動(dòng)下，人們對(duì)居住環(huán)境和質(zhì)量提出了更高的要求，為此，建筑工程項(xiàng)目建設(shè)管理需進(jìn)一步的改進(jìn)及提升。通過(guò)BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠?qū)崿F(xiàn)建筑工程項(xiàng)目的立體化和可視化，其運(yùn)用工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的各項(xiàng)數(shù)據(jù)將工程項(xiàng)目完整地展現(xiàn)在施工人員.管理人員以及用戶(hù)面前，進(jìn)行建筑工程施工和管理的改進(jìn)和調(diào)整，以低成本來(lái)保證工程質(zhì)量。

1 B1M技術(shù)的特點(diǎn)

1.1 立體性

BIM技術(shù)在建筑工程中的立體性特點(diǎn)可以表現(xiàn)在建設(shè)工程項(xiàng)目的管綜設(shè)計(jì)方面。設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)過(guò)程中需解決構(gòu)件的碰撞問(wèn)題，而在傳統(tǒng)2D圖紙上很難展現(xiàn)建筑工程的空間結(jié)構(gòu)關(guān)系，無(wú)法充分反映建筑構(gòu)件之間的碰撞或構(gòu)件與建筑管綜系統(tǒng)的碰撞情況，所以施工時(shí)常會(huì)出現(xiàn)各種各樣的碰撞問(wèn)題，給施工帶來(lái)不便。BIM技術(shù)可建構(gòu)高精度的三維建筑模型，應(yīng)用仿真演示進(jìn)行碰撞測(cè)驗(yàn)，使建筑碰撞問(wèn)題一目了然，且也有助于幫助設(shè)計(jì)師進(jìn)行項(xiàng)目?jī)?yōu)化。BIM三維模型在工程設(shè)計(jì)中可實(shí)現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)動(dòng)態(tài)模擬分析，其可糾正工程設(shè)計(jì)中的錯(cuò)誤，例如樓梯碰頭.梁底.門(mén)窗洞口預(yù)留問(wèn)題等。工程項(xiàng)目施工技術(shù)交底時(shí)也可以利用BIM技術(shù)三維模型進(jìn)行動(dòng)態(tài)推演分析，使參建各方管理人員充分掌握工程施工過(guò)程中的重難點(diǎn)問(wèn)題，提高施工效率。

1.2 時(shí)效性

在工程造價(jià)管理的過(guò)程中，項(xiàng)目工程的各利益方通過(guò)BIM技術(shù)建立的三維立體圖形模型可以更加直觀地.更加方便快捷地了解到建筑工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度.快速追蹤查詢(xún)到生產(chǎn)材料的廠家，以避免工程中因?yàn)樾畔⒔涣鞑粫硨?dǎo)致失誤。BIM技術(shù)建立的數(shù)據(jù)交流平臺(tái)，提高了收發(fā)信息的時(shí)效性和準(zhǔn)確性，這大大改變了傳統(tǒng)信息傳遞的僵化性.信息技術(shù)落后.信息滯后等情況，可以避免在信息數(shù)據(jù)傳統(tǒng)方式下傳輸出現(xiàn)誤差，保證了數(shù)據(jù)的有效傳遞，大大提高了工程造價(jià)管理中的準(zhǔn)確率，成功實(shí)現(xiàn)了建筑生命周期信息的透明化，同時(shí)解決了建筑工程只能階段性造價(jià)不能綜合管理造價(jià)的困難。

1.3 數(shù)據(jù)積累與共享

BIM技術(shù)絕非簡(jiǎn)單的建筑工程3D建模軟件，而是自身攜帶大量數(shù)據(jù)堆積起來(lái)的建筑模型信息，透明的信息化.完善的數(shù)字化技術(shù)在工程造價(jià)管理中可以幫助工程造價(jià)人員有效儲(chǔ)存和備份相關(guān)信息數(shù)據(jù)，為之后同類(lèi)型工程提供可以借鑒的造價(jià)數(shù)據(jù)。相關(guān)數(shù)據(jù)的儲(chǔ)存?zhèn)浞?，可以有效地整合建筑?xiàng)目資料，幫助造價(jià)人員提高工作效率，打破了長(zhǎng)期以來(lái)信息無(wú)法共享再利用的瓶頸，BIM技術(shù)將這些信息延續(xù)到整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的各個(gè)階段，從而進(jìn)一步促進(jìn)建筑行業(yè)整體效率的提升，擴(kuò)大建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

2B1M技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究

2.1 工程造價(jià)數(shù)據(jù)信息庫(kù)的建立

造價(jià)信息庫(kù)的建設(shè)能夠幫助建設(shè)公司縮減施工成本，同時(shí)還能將建設(shè)工程的各種要素及不確定要素進(jìn)行統(tǒng)一，消除企業(yè)內(nèi)部信息溝通障礙問(wèn)題，以實(shí)現(xiàn)信息溝通的順暢，也可以為建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管控提供更多的新思路.新方法，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑項(xiàng)目支出和成本的科學(xué)控制。信息庫(kù)的建立可以為造價(jià)工作提供動(dòng)態(tài)化的管控平臺(tái)，全面提高造價(jià)工作的控制效率。

2.2 投資決策階段BIM技術(shù)的應(yīng)用

使用BIM軟件可以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程三維動(dòng)態(tài)模擬。在工程項(xiàng)目投資階段使用BIM軟件可以構(gòu)建BIM模型，在模型上就可以模擬出整個(gè)項(xiàng)目投資的過(guò)程。結(jié)合評(píng)估指標(biāo)來(lái)開(kāi)展科學(xué)評(píng)估，能夠快速獲取項(xiàng)目投資的概

算及BIM技術(shù)模型平臺(tái)，收集投資決策數(shù)據(jù)，獲取關(guān)鍵的投資信息，以幫助決策人員靈活調(diào)整項(xiàng)目投資方案，從而獲取更高的經(jīng)營(yíng)回報(bào)，避免因決策數(shù)據(jù)信息獲取不充分而造成投資項(xiàng)目出現(xiàn)虧損。

2.3 項(xiàng)目規(guī)劃階段

在項(xiàng)目規(guī)劃階段，通過(guò)BIM技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)化整體目標(biāo)，降低項(xiàng)目成本.提高效率，更好把握產(chǎn)品和市場(chǎng)的關(guān)系，實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)收益的最大化。規(guī)劃階段的BIM應(yīng)用有∶（1）用地情況數(shù)字化建模及評(píng)估，通過(guò)傾斜攝影技術(shù)仿真生成地塊條件，提供規(guī)劃作業(yè)所需現(xiàn)地信息。（2）結(jié)合BIM模型展示容積率.綠化率.建筑密度等建筑控制條件創(chuàng)建工程的建筑體塊各種方案，在三維可視化的環(huán)境下進(jìn)行總圖規(guī)劃.道路交通規(guī)劃.綠地景觀規(guī)劃.豎向規(guī)劃以及管線(xiàn)綜合規(guī)劃。（3）利用3D建置概念設(shè)計(jì)各方案的量體模型，進(jìn)行方案比選。（4）通過(guò)BIM規(guī)劃模型輸出工程量進(jìn)行經(jīng)費(fèi)概算，輔助決策及決定經(jīng)費(fèi)預(yù)算。（5）根據(jù)項(xiàng)目的經(jīng)緯度，采集此地的太陽(yáng)及氣候數(shù)據(jù)，并基于BIM模型數(shù)據(jù)利用相關(guān)的分析軟件進(jìn)行氣候分析，對(duì)方案進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，包括日照環(huán)境影響.風(fēng)環(huán)境影響.熱環(huán)境影響.聲環(huán)境影響等評(píng)估。

2.4 施工階段

利潤(rùn)是建筑公司在市場(chǎng)立足和實(shí)現(xiàn)進(jìn)一步發(fā)展的根基，利潤(rùn)主要依托兩個(gè)方面產(chǎn)生，其一是施工，其二是預(yù)算。BIM技術(shù)在施工階段，可以將施工現(xiàn)場(chǎng)的各類(lèi)平面要素立體地展現(xiàn)在人們的視線(xiàn)中，同二維的施工圖紙相比，三維立體模型讓工程造價(jià)人員能更加直觀得看到建筑工程各個(gè)環(huán)節(jié)的規(guī)劃，考慮到場(chǎng)地轉(zhuǎn)化工作的難實(shí)操性，讓工程造價(jià)人員不僅避免了重復(fù)性布置，減少了二次布置費(fèi)用，且能夠直觀清楚地判斷出真正施工狀況的科學(xué)水平。比如在充滿(mǎn)變化因素的作業(yè)場(chǎng)地管控中，能夠應(yīng)用BIM技術(shù)提早謀劃與模擬場(chǎng)內(nèi)設(shè)施情況，降低決策的隨意性，確定最理想的施工計(jì)劃，提升場(chǎng)地運(yùn)用效率，智能化形成臨時(shí)施工工程量。另外，BIM技術(shù)與安全防范.合約踐行.項(xiàng)目進(jìn)度等皆有密切關(guān)聯(lián)，為項(xiàng)目造價(jià)工作順利地開(kāi)展打開(kāi)了新思路。BIM技術(shù)的功能模塊使得我們能夠最直觀地科學(xué)甄別建筑工程中可能出現(xiàn)的危險(xiǎn)，減少施工現(xiàn)場(chǎng)的安全事故的發(fā)生。

2.5 項(xiàng)目竣工階段

工程項(xiàng)目竣工后，在進(jìn)行項(xiàng)目后評(píng)估及整體效益分析前，對(duì)工程項(xiàng)目所有實(shí)施環(huán)節(jié)和信息進(jìn)行匯總分析和整理。這是一項(xiàng)十分繁雜的工作，有著較多的工作量，而在這一過(guò)程中，容易發(fā)生數(shù)據(jù)信息丟失等問(wèn)題。運(yùn)用BIM技術(shù)結(jié)合工程管理平臺(tái)的綜合應(yīng)用，實(shí)時(shí)搜集各方面數(shù)據(jù)，完善建筑信息模型，并以此為基礎(chǔ)對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)期間所涉及的各項(xiàng)費(fèi)用與成本支出進(jìn)行精細(xì)的分析及梳理，幫助參建各方企業(yè)更好地掌握建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。

結(jié)束語(yǔ)

BIM技術(shù)的應(yīng)用顯著提升了建筑企業(yè)的項(xiàng)目造價(jià)水平，影響著建筑企業(yè)在激烈競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中的生存發(fā)展?fàn)顩r，也會(huì)影響造價(jià)工作的質(zhì)量。本文對(duì)造價(jià)工作存在問(wèn)題進(jìn)行了深度探析，并且在此基礎(chǔ)上提出了應(yīng)用BIM技術(shù)的策略，研究了BIM在當(dāng)前項(xiàng)目造價(jià)管理中的應(yīng)用方法，希望能給同行們提供一定借鑒和參考。

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