風(fēng)景園林工程的施工管理及成本控制措施

陳瑞清

（深圳市交通公用設(shè)施建設(shè)中心，廣東深圳 518000）

隨著城市發(fā)展建設(shè)力度不斷增大、建設(shè)水平不斷提升，逐漸帶動(dòng)了園林工藝技術(shù)的提升、園林景觀設(shè)計(jì)水平的提升，也帶動(dòng)了其他行業(yè)的發(fā)展。風(fēng)景園林工程施工管理和成本控制是項(xiàng)目施工階段全過程管理中重要的管控方法之一，施工管理和成本控制結(jié)果直接影響工程的整體施工質(zhì)量，需要相關(guān)部門和施工單位加強(qiáng)重視，采用科學(xué)方法進(jìn)行施工管理和成本控制。

1 風(fēng)景園林工程的施工管理及成本控制概述

（1）施工管理。

園林施工管理指在風(fēng)景園林工程中，施工管理人員根據(jù)現(xiàn)場施工情況，按照施工組織計(jì)劃，對(duì)具體執(zhí)行方案進(jìn)行設(shè)計(jì)，并對(duì)現(xiàn)場施工要素進(jìn)行協(xié)調(diào)的一種管理方法。施工組織計(jì)劃、方案設(shè)計(jì)是管理人員對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督、測量、編制施工文件的依據(jù)，也是施工管理人員向上級(jí)部門匯報(bào)施工進(jìn)度、項(xiàng)目質(zhì)量、施工安全情況的依據(jù)。

（2）成本控制。

園林工程成本控制指施工管理人員對(duì)不同施工階段進(jìn)行成本預(yù)算，確定成本管理目標(biāo)，并對(duì)各階段中成本費(fèi)用使用支出情況進(jìn)行規(guī)劃，分析影響成本的因素和條件，采用科學(xué)的方法進(jìn)行調(diào)節(jié)和優(yōu)化的一種方法。園林工程施工管理和成本控制之間相互影響，高效的施工管理可以促使成本控制及時(shí)完成，對(duì)不同施工階段進(jìn)行管理可以有效提升工程項(xiàng)目總成本控制效率，降低成本控制難度，根據(jù)成本控制計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工還能夠提高施工管理效果[1]。

2 風(fēng)景園林工程的施工管理及成本控制問題

我國相關(guān)部門和施工單位缺乏對(duì)風(fēng)景園林工程施工管理和成本控制的重視力度，缺乏完善的政策、制度、標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致園林施工進(jìn)行缺乏管控依據(jù)，導(dǎo)致施工團(tuán)隊(duì)、施工組織機(jī)構(gòu)對(duì)施工管理和成本控制不重視，存在隨意性、忽視現(xiàn)象。

當(dāng)前我國風(fēng)景園林工程現(xiàn)有的管理制度存在較多問題，管理理念落后、管理方法不科學(xué)、管理模式單一等，直接影響成本控制，導(dǎo)致成本問題多發(fā)，嚴(yán)重影響施工總成本。部分施工單位內(nèi)部施工人員專業(yè)能力和技術(shù)不高、素質(zhì)不高、職業(yè)素養(yǎng)缺失，在具體的施工中消極怠工、偷工減料，導(dǎo)致施工質(zhì)量較差，影響最終的施工完成。

3 風(fēng)景園林工程的施工管理及成本控制措施

3.1 加強(qiáng)施工預(yù)備階段的成本控制

（1）招投標(biāo)階段。

在招投標(biāo)階段，需要根據(jù)施工現(xiàn)場具體情況、招投標(biāo)文件標(biāo)準(zhǔn)對(duì)現(xiàn)場招投標(biāo)情況進(jìn)行調(diào)查，并對(duì)當(dāng)前招投標(biāo)市場現(xiàn)狀和招投標(biāo)對(duì)象進(jìn)行分析，科學(xué)預(yù)估工程項(xiàng)目成本，根據(jù)預(yù)估結(jié)果進(jìn)行招投標(biāo)決策。在此階段進(jìn)行成本控制時(shí)，需要遵循綜合考慮的原則，加強(qiáng)對(duì)工程企業(yè)各部門管理責(zé)任落實(shí)的監(jiān)管，科學(xué)設(shè)置施工管理組織隊(duì)伍，確保招投標(biāo)階段成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

（2）施工準(zhǔn)備階段。

加強(qiáng)施工準(zhǔn)備階段的成本控制，需要審核施工圖紙內(nèi)容、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)流程，審核后進(jìn)行完善，確保圖紙?jiān)O(shè)計(jì)人員的專業(yè)性，保證設(shè)計(jì)圖紙符合業(yè)主需求和施工現(xiàn)場環(huán)境，可以科學(xué)執(zhí)行。

（3）總結(jié)階段。

設(shè)計(jì)圖紙中存在無法執(zhí)行的環(huán)節(jié)時(shí)，需要進(jìn)行及時(shí)反思和修改，加強(qiáng)對(duì)合同的預(yù)算控制。

①相關(guān)人員需要對(duì)招標(biāo)文件和合同款項(xiàng)進(jìn)行分析、把握，制定科學(xué)的成本預(yù)算方案，綜合考慮施工全過程使用的成本費(fèi)用，完善施工成本預(yù)算方案。

②針對(duì)合同中的關(guān)鍵項(xiàng)目，需要考慮增加預(yù)算收入，根據(jù)施工圖紙和施工預(yù)算方案進(jìn)行科學(xué)控制，降低成本費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目最終的增收目標(biāo)[2]。

③針對(duì)工程項(xiàng)目中需要變更的施工階段，需要根據(jù)工程項(xiàng)目資料數(shù)據(jù)，科學(xué)進(jìn)行增減賬目計(jì)算，確保變更后的施工目標(biāo)、成本消耗符合預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)，估算變更項(xiàng)目的成本費(fèi)用，最終完成成本控制。

3.2 工程施工階段的管理和成本控制

（1）進(jìn)行原始記錄和統(tǒng)計(jì)。

在具體的施工中，必須對(duì)每一個(gè)階段的人工、費(fèi)用、材料、能源等資料數(shù)據(jù)進(jìn)行記錄和統(tǒng)計(jì)，統(tǒng)計(jì)后建立施工資料檔案管理，并安排專業(yè)的管理人員進(jìn)行管理。施工單位需要加強(qiáng)對(duì)記錄和統(tǒng)計(jì)工作的管理和監(jiān)督，采用科學(xué)的方法提高資料數(shù)據(jù)記錄和統(tǒng)計(jì)工作效率和質(zhì)量，研究新的記錄和統(tǒng)計(jì)方法，確保記錄和統(tǒng)計(jì)后的施工資料檔案可能夠真實(shí)反映施工情況。

（2）建立績效考核、獎(jiǎng)懲制度。

施工單位建立績效考核、獎(jiǎng)懲制度，可以加強(qiáng)對(duì)物資提供、施工工序、作業(yè)完成的管理，提高員工工作積極性。針對(duì)不合格的施工行為進(jìn)行懲罰，落實(shí)責(zé)任制度，促使員工可以創(chuàng)造性工作，避免出現(xiàn)施工質(zhì)量和不安全問題，以此節(jié)約施工成本、嚴(yán)格控制費(fèi)用支出，實(shí)現(xiàn)成本控制和施工管理的目標(biāo)。

（3）重點(diǎn)控制材料成本。

針對(duì)風(fēng)景園林工程而言，材料成本的支出在項(xiàng)目總成本支出的占比為70%，因此需要重點(diǎn)加強(qiáng)此環(huán)節(jié)的成本控制，降低工程造價(jià)，提高預(yù)算結(jié)果，順利實(shí)現(xiàn)施工管理。

①施工單位可以加強(qiáng)對(duì)材料采購環(huán)節(jié)的管理，購買質(zhì)量高、價(jià)格低的材料，降低材料采購費(fèi)用。

②施工單位需要對(duì)材料使用進(jìn)行計(jì)算和驗(yàn)收，提高材料利用率，當(dāng)材料不足、材料質(zhì)量不高時(shí)，需要采取針對(duì)性方法及時(shí)處理。

③加強(qiáng)對(duì)材料使用現(xiàn)場的管理，根據(jù)具體的作業(yè)、工序科學(xué)分配材料，節(jié)約材料，避免出現(xiàn)材料浪費(fèi)現(xiàn)象。

④提高施工技術(shù)，加強(qiáng)對(duì)施工設(shè)備機(jī)械的管理，提高機(jī)械設(shè)備性能，提高材料重復(fù)利用率。

（4）把控施工進(jìn)度。

加強(qiáng)對(duì)施工進(jìn)度的管理，提高施工質(zhì)量，降低施工返工率。風(fēng)景園林工程一般都需要嚴(yán)格按照時(shí)間進(jìn)度計(jì)算費(fèi)用成本的，如水電費(fèi)用和人工費(fèi)用等，因此應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工進(jìn)度的管理，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行科學(xué)計(jì)劃，在保證質(zhì)量和安全的前提下，縮短工期，降低工程造價(jià)。在施工過程中，需要采用專業(yè)技術(shù)方法加強(qiáng)施工管理，將質(zhì)量放在首位。施工單位應(yīng)安排專門的管理人員對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，從根本上降低返工率，節(jié)省成本[3]。

3.3 科學(xué)設(shè)計(jì)園林景觀方案，科學(xué)解決問題

風(fēng)景園林工程項(xiàng)目施工需要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，在設(shè)計(jì)圖紙時(shí)，需要遵循城市綠色、環(huán)保、節(jié)能的理念和要求進(jìn)行招投標(biāo)設(shè)計(jì)，針對(duì)不同的城市布局、綠化、人文特點(diǎn)等進(jìn)行綜合考慮，根據(jù)城市特色重點(diǎn)設(shè)計(jì)，對(duì)施工方案進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。

施工方需要將城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力、原始的園林景觀建設(shè)納入考慮范圍進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，以此整合城市風(fēng)景園林建設(shè)資源。園林工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)需要具有自然生態(tài)特性，遵循自然環(huán)境規(guī)律，靈活設(shè)計(jì)，開展風(fēng)景園林工程項(xiàng)目施工時(shí)應(yīng)依據(jù)原有的自然環(huán)境進(jìn)行人工美化。

例如，在進(jìn)行城市綠化帶、園林景觀設(shè)計(jì)時(shí)，需要重視植物選擇、不同花的品種選擇，科學(xué)構(gòu)建綠化帶、隔音帶、吸塵帶等，設(shè)計(jì)不同的地表植被，充分發(fā)揮城市綠化帶的功能作用。

設(shè)計(jì)園林景觀施工方案時(shí)，需要注意遵循不同城市的文化底蘊(yùn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保園林景觀可以美化環(huán)境的同時(shí)，具有供人觀賞的功能，凸顯人文意境、文化韻味[4-5]。

風(fēng)景園林景觀設(shè)計(jì)如圖1所示。

圖1 風(fēng)景園林景觀設(shè)計(jì)

風(fēng)景園林施工中，應(yīng)注意表土回填問題，在施工期間保持土壤干燥，避開雨水天氣施工，并對(duì)地表土、地基一起進(jìn)行表土回填，并對(duì)復(fù)原后的土面進(jìn)行清潔處理，避免出現(xiàn)滯水層[6-8]。

4 結(jié)語

綜上所述，風(fēng)景園林工程建設(shè)是提高城市化水平、提高人們居住水平和質(zhì)量、改善城市環(huán)境、提高城市形象的重要舉措，因此需要相關(guān)部門加強(qiáng)對(duì)該工程施工建設(shè)的管理。采用科學(xué)的方法加強(qiáng)施工過程管理，加強(qiáng)成本控制，保證施工質(zhì)量，促使施工項(xiàng)目按時(shí)完成。在工程項(xiàng)目施工中，需要重視施工管理和成本控制的阻礙性問題，加強(qiáng)對(duì)施工預(yù)備階段、施工階段、施工方案編制階段的管理和成本控制，推動(dòng)風(fēng)景園林工程施工規(guī)范化發(fā)展。