住宅小區(qū)消防車通道管理存在問題及對(duì)策探討

摘要：城市住宅小區(qū)的消防通道是城市住宅建筑的重要防火設(shè)施，關(guān)乎住宅小區(qū)全體居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全和生活的安寧與穩(wěn)定，具有極其重要的防災(zāi)防險(xiǎn)現(xiàn)實(shí)意義。因此，我國(guó)以及世界各地住宅小區(qū)的消防車通道，都有生命安全的綠色走廊之稱，是遭遇無(wú)情火災(zāi)時(shí)保存生命的希望和出口。我國(guó)的相關(guān)政策對(duì)每個(gè)住宅小區(qū)的消防車通道及其配套設(shè)施都有著明文規(guī)定，但是在實(shí)際的生產(chǎn)生活中，消防車通道及其措施卻受到各種因素的不利影響，在緊急時(shí)刻很難發(fā)揮出其應(yīng)有的作用和防災(zāi)防損的效果?；诖耍疚膶?duì)我國(guó)住宅小區(qū)消防車通道存在的各種問題及其形成的因素進(jìn)行追根尋源的探索，找到我國(guó)住宅小區(qū)消防車通道，出現(xiàn)各種隱患以及部分消防安全功能喪失的深層次原因，并從此出發(fā)，尋找妥善解決問題的途徑，從而有效地對(duì)消防通道進(jìn)行管理和建設(shè)，并且對(duì)消防相關(guān)工作人員有積極指導(dǎo)意義的對(duì)策。

關(guān)鍵詞：城市消防風(fēng)險(xiǎn)與安全;住宅小區(qū)消防通道及設(shè)施;消防車通道的管理與建設(shè)

一、新時(shí)代我國(guó)住宅小區(qū)消防車通道存在的問題及影響因素

（一）城市住宅小區(qū)的物業(yè)管理理念落后 消防車通道被阻塞

在我國(guó)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的新時(shí)代，物業(yè)水平代表了一個(gè)住宅小區(qū)的居住舒適度和社區(qū)質(zhì)量。這就要求住宅小區(qū)的物業(yè)管理者的管理理念要與時(shí)俱進(jìn)，將服務(wù)質(zhì)量和住宅小區(qū)的安全放在工作的首位。但是現(xiàn)實(shí)中，許多住宅小區(qū)尤其是老舊城區(qū)的小區(qū)，其物業(yè)管理水平依然落后，管理理念跟不上時(shí)代的發(fā)展。在一些物業(yè)管理者看來(lái)，物業(yè)的主要工作就是維護(hù)小區(qū)的公共設(shè)施以及日常的清理衛(wèi)生工作。這種陳舊落后的觀念，造成了住宅小區(qū)，消防車通道的管理不合理，不規(guī)范，不安全，致使消防車通道阻塞被大量居民的車輛和雜物占用，在出現(xiàn)緊急的火災(zāi)或其他險(xiǎn)情時(shí)，消防通道無(wú)法發(fā)揮作用，消防車在狹窄的小區(qū)內(nèi)無(wú)法近距離，有效地實(shí)施救災(zāi)救火行動(dòng)。因此，住宅小區(qū)物業(yè)管理水平成為消防車通道是否能保障其救災(zāi)救險(xiǎn)職能的關(guān)鍵性因素。還有一些管理更加糟糕的小區(qū)物業(yè)在消防通道的設(shè)計(jì)施工中出現(xiàn)問題，建設(shè)的消防車通道質(zhì)量不錯(cuò)，寬度過窄，無(wú)法達(dá)到消防車的通行要求。還有一些物業(yè)甚至將雙方通道化為地面車位或非機(jī)動(dòng)車存儲(chǔ)地等，完全將住宅小區(qū)居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全置于高風(fēng)險(xiǎn)的危險(xiǎn)之中。例如，在2019年就出現(xiàn)了一件事故，某棚戶小區(qū)居民樓發(fā)生火災(zāi)，居民及時(shí)發(fā)現(xiàn)并撥打了119報(bào)警，消防車及時(shí)趕到，然而，卻在進(jìn)入小區(qū)時(shí)遭遇到消防通道堵塞問題，耽誤了整整20分鐘錯(cuò)過了最佳的火災(zāi)急救時(shí)期，造成了嚴(yán)重的財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡。

（二）住宅小區(qū)民眾消防安全意識(shí)不到位 人為因素造成消防車通道隱患

新時(shí)代的住宅小區(qū)管理不僅僅是物業(yè)的責(zé)任，更是每位業(yè)主和居民的責(zé)任。因此，對(duì)于城市住宅小區(qū)的消防車通道管理與建設(shè)，每位業(yè)主都應(yīng)該盡到自己的職責(zé)。但是在現(xiàn)實(shí)中，廣大住宅小區(qū)的居民和業(yè)主卻沒有充分認(rèn)識(shí)到自己肩上的消防安全責(zé)任，尤其是一些較偏遠(yuǎn)地區(qū)或城鄉(xiāng)結(jié)合部居民的消防安全意識(shí)不到位，沒有在生活中貫徹執(zhí)行消防安全條例和規(guī)范，沒有及時(shí)接受新的消防安全急救逃生知識(shí)，沒有對(duì)住宅小區(qū)的消防設(shè)施及消防車通道的建設(shè)管理實(shí)施有效的責(zé)任監(jiān)督，很多業(yè)主放任消防車通道堵塞或者被侵占，甚至其中就有很多業(yè)主把自己的東西占用在消防車通道上。還有一些業(yè)主雖然沒有占用消防通道，但是覺得不關(guān)自己的事，漠不關(guān)心，卻不知這種放任縱容的行為，已經(jīng)對(duì)全體業(yè)主及自己的財(cái)產(chǎn)和人身安全造成了巨大的隱患。在當(dāng)今城市高樓大廈林立的時(shí)代，一旦高層建筑的小區(qū)發(fā)生火災(zāi)其危害將不可估量及逃生難度也會(huì)加大，因此，對(duì)于火災(zāi)的預(yù)防和對(duì)消防車通道的管理監(jiān)督就顯得尤其重要。這就要求作為影響消防車通道防險(xiǎn)救災(zāi)能力的人為因素的住宅小區(qū)居民，應(yīng)發(fā)揮積極的作用。

二、新時(shí)期改進(jìn)住宅小區(qū)消防車通道監(jiān)管與建設(shè)的有力對(duì)策

（一）提高住宅小區(qū)居民的消防安全意識(shí) 加強(qiáng)監(jiān)管與檢查

要實(shí)現(xiàn)新時(shí)期對(duì)城市住宅小區(qū)及消防車通道的有效監(jiān)管和有力監(jiān)督，我們必須提高住宅小區(qū)所有居民的消防安全意識(shí)和防險(xiǎn)防火知識(shí)。之所以在很多住宅小區(qū)的消防管理工作中存在問題，是因?yàn)榇蠖鄶?shù)住宅小區(qū)的居民和業(yè)主沒有意識(shí)到自己行為存在的問題，沒有意識(shí)到對(duì)消防車通道管理的疏忽可能造成嚴(yán)重后果。因此，我們必須對(duì)業(yè)主和居民廣泛宣傳消防車通道的重要性，提高他們對(duì)于火災(zāi)的了解和防范能力，只有了解了火災(zāi)的巨大危害，他們才會(huì)更加警惕，更加認(rèn)真對(duì)待。提高住宅小區(qū)業(yè)主和居民的消防安全意識(shí)，可以有效規(guī)范他們的行為，防止他們對(duì)消防車通道的濫占濫用，防止他們對(duì)公共消防設(shè)施的損壞和不當(dāng)使用，防止他們對(duì)火災(zāi)火情發(fā)生的隱患視而不見。同時(shí)，還要加強(qiáng)整個(gè)小區(qū)的物業(yè)管理與有效監(jiān)督，用制度來(lái)規(guī)范物業(yè)管理人員和居民的消防安全行為，阻止他們占用消防車通道，防止物業(yè)人員私自把消防通道改為停車場(chǎng)，使物業(yè)管理者與居民一起致力保障消防車通道的暢通和高效，對(duì)消防車通道的寬度和高度進(jìn)行嚴(yán)格的檢查與測(cè)量，保證其在發(fā)生火災(zāi)的危急時(shí)刻，能夠使消防車順利通過并及時(shí)作業(yè)，搶救人民的財(cái)產(chǎn)與生命。

（二）提高消防工作各級(jí)組織的職業(yè)素養(yǎng)和道德規(guī)范

防火搶險(xiǎn)與消防車通道的監(jiān)督與檢查及其他的相關(guān)消防工作是一個(gè)立體統(tǒng)一相互關(guān)聯(lián)的體系。消防車通道的監(jiān)管與建設(shè)，不僅與住宅小區(qū)的廣大業(yè)主與居民相關(guān)，與相關(guān)小區(qū)的物業(yè)管理人員及與消防相關(guān)的各級(jí)組織、政府機(jī)關(guān)等都有關(guān)聯(lián)。因此，要有效果地加強(qiáng)消防車通道的檢查與監(jiān)管，還要提高與消防相關(guān)的各級(jí)組織工作人員的職業(yè)素質(zhì)與道德修養(yǎng)。消防安全各級(jí)組織及各級(jí)政府的工作人員本身具有了較高的消防安全常識(shí)和防險(xiǎn)防火意識(shí)，才能制定合理規(guī)范，切實(shí)可行的消防通道安全管理規(guī)范，有效管理廣大人民的消防安全行為，制定合理有計(jì)劃的消防工作實(shí)施方案，全方位，無(wú)死角的監(jiān)管，消防車通道安全工作，定時(shí)定點(diǎn)定崗監(jiān)察消防車通道的使用狀態(tài)和相關(guān)設(shè)施的完好度。各級(jí)組織及政府的工作人員，具有高度的責(zé)任感和職業(yè)道德，才能及時(shí)地發(fā)現(xiàn)防火防險(xiǎn)工作中出現(xiàn)的問題及險(xiǎn)情，并在向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)作出具體匯報(bào)的同時(shí)解決隱患。例如，在消防工作例行檢查中，工作人員發(fā)現(xiàn)，某小區(qū)的消防車通道被居民的車輛堵死，應(yīng)立刻向所屬的消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)，并馬上督促相關(guān)小區(qū)的物業(yè)管理人員通知業(yè)主疏通消防車通道，對(duì)責(zé)令不改的業(yè)主進(jìn)行處罰和教育。只有相關(guān)機(jī)構(gòu)和政府工作人員具備了高尚的道德品質(zhì)和負(fù)責(zé)的職業(yè)操守，還能把人民的安危放在自己的心間，才能在工作中盡職盡責(zé)，用人性化的服務(wù)態(tài)度處理問題，解決問題，做好火災(zāi)的預(yù)防和緊急處理工作。

（三）建立健全消防車通道相關(guān)法規(guī)，實(shí)施職能管理

消防車通道的安全管理及相關(guān)檢查必須要做到合理合法，有理有據(jù)有規(guī)。因此，相關(guān)人員要根據(jù)地區(qū)的具體實(shí)際情況，制定符合實(shí)際需要的消防車通道管理法規(guī)，在消防車專用通道附近設(shè)立警示牌和宣傳畫，畫出禁停區(qū)和禁放區(qū)，用合理的處罰和獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定樹立消防車管理通道的法規(guī)尊嚴(yán)。做到消防管理工作有法可依，有法必依，有錯(cuò)必罰，有險(xiǎn)必救。

總結(jié)

消防車通道的安全監(jiān)管與規(guī)范管理是城市住宅小區(qū)消防安全工作的重要組成部分，它是人民財(cái)產(chǎn)的保障工作，也是人民安全的保護(hù)手段。因此，在新的歷史時(shí)期下，我們應(yīng)切實(shí)地提高消防車通道的安全管理質(zhì)量與成效，有效預(yù)防無(wú)情的大火給人民造成傷害與損失。

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作者簡(jiǎn)介：李博宇，男，漢族，海南海口人，大學(xué)本科，現(xiàn)為海口市秀英區(qū)消防救援大隊(duì) 初級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)，研究方向：消防監(jiān)督管理。