合同無(wú)效，工程款也照付

魏凡

合同雖然無(wú)效，但正義不會(huì)缺席。

家庭裝修合同，本質(zhì)上是承攬合同的一種。所謂承攬合同，是指按照定作人的要求完成并交付工作成果，由定作人給付報(bào)酬的合同?，F(xiàn)實(shí)生活中，安裝、拆除、訂做等業(yè)務(wù)都屬于承攬合同的范疇。

在一般的承攬合同之外，還有非常特殊的承攬合同，比如建設(shè)工程合同。由于建設(shè)工程通常關(guān)系到公共利益，茲事體大，所以將其從一般的承攬合同中獨(dú)立出來(lái)，設(shè)定了更特殊的規(guī)則，例如特殊的合同無(wú)效規(guī)則。

合同是雙方或各方當(dāng)事人合意的體現(xiàn)，但合意的內(nèi)容必須經(jīng)過(guò)法律的評(píng)價(jià)，才能確定是否具備效力。若法律作出了否定的評(píng)價(jià)，合同就是無(wú)效的。合同被評(píng)價(jià)為無(wú)效之后，一般情況下，其法律后果則是相互返還，或者根據(jù)雙方過(guò)錯(cuò)分擔(dān)損失。這就意味著，合同一旦無(wú)效，當(dāng)事人的投入很可能會(huì)付諸東流。

但在建設(shè)工程合同中，合同無(wú)效的規(guī)則是很特殊的。根據(jù)規(guī)定，如果承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)，則該建設(shè)工程合同無(wú)效。合同無(wú)效之后，發(fā)生的法律后果跟一般的合同無(wú)效情形是不同的。在建設(shè)工程中，如果工程質(zhì)量合格，即便合同無(wú)效，承包人也可以要求參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定要求發(fā)包人支付工程款。

在前面的故事中，法院重點(diǎn)關(guān)注王師傅是否成立了公司、公司的經(jīng)營(yíng)范圍是什么，就是因?yàn)榉ㄔ簩⒓彝パb修合同認(rèn)定為建設(shè)工程合同，那就必然按照建設(shè)工程的規(guī)則來(lái)處理該案。放在建設(shè)工程領(lǐng)域中來(lái)看，王師傅顯然是沒(méi)有承包資質(zhì)的，所簽署的裝修合同必然無(wú)效。即便該合同無(wú)效，最終法院仍然判決要求業(yè)主支付裝修款，也是適用了建設(shè)工程合同的特殊法律規(guī)則。

不同于蓋房修路、鋪軌架橋等大型工程，家庭裝修合同因其所涉規(guī)模很小，其性質(zhì)在司法實(shí)踐中一直爭(zhēng)議非常大。之所以引發(fā)爭(zhēng)議，主要原因是以前的《合同法》和現(xiàn)行的《民法典》對(duì)建設(shè)工程合同的外延均未做具體規(guī)定。實(shí)際上，《民法典》并未否定家庭裝修屬于建設(shè)工程。但同時(shí)，《民法典》也并未要求將歸類(lèi)為建設(shè)工程的家庭裝修合同認(rèn)定為無(wú)效合同。換言之，在家庭裝修合同引發(fā)的糾紛中，即便認(rèn)定其屬于建設(shè)工程合同，也不必然觸發(fā)某些特殊規(guī)則的適用。

對(duì)于實(shí)務(wù)界莫衷一是的局面，裝修師傅倒也不必驚慌，因?yàn)闊o(wú)論裝修合同是否被認(rèn)定為無(wú)效，都是可以通過(guò)法律途徑拿到裝修款的，前提就是證據(jù)齊全、早做準(zhǔn)備。所以，在糾紛發(fā)生之前未雨綢繆，是很有必要的。比如，雙方務(wù)必簽訂書(shū)面合同，在裝修合同中明確約定合同履行地點(diǎn)（即裝修房屋的地址），并且將管轄法院約定為該地點(diǎn)的區(qū)、縣法院；將法律對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)保期、維修責(zé)任等條款納入合同內(nèi)容；在裝修過(guò)程中，設(shè)計(jì)、材料等方面的變更，留下書(shū)面簽證。