建筑工程質(zhì)量通病成因及工程質(zhì)量控制管理探析

徐軼

（西部機(jī)場(chǎng)集團(tuán)置業(yè)（西安）有限公司，陜西西安 710000）

0 引言

樓板裂縫、屋面滲漏均屬于常見(jiàn)的建筑工程質(zhì)量通病，技術(shù)交底不清晰、模板未標(biāo)記、模板使用不當(dāng)、模板未清理干凈等情況在建筑工程施工中也較為常見(jiàn)，這會(huì)直接影響建筑工程整體質(zhì)量。為更好保證建筑工程質(zhì)量，各類質(zhì)量管控措施的科學(xué)選用必須得到重視。

1 引發(fā)建筑工程質(zhì)量問(wèn)題的原因

1.1 樓板裂縫

建筑工程中的樓板裂縫可細(xì)分為溫度裂縫和結(jié)構(gòu)裂縫，溫度裂縫更常見(jiàn)，多在混凝土初凝和終凝環(huán)節(jié)出現(xiàn)，環(huán)境溫度變化、應(yīng)力集中、不均勻沉降、荷載作用、預(yù)埋管線問(wèn)題均可能導(dǎo)致樓板裂縫。環(huán)境溫度變化會(huì)導(dǎo)致樓板開裂或變形，由于建筑工程中的板比梁高，氣溫變化會(huì)導(dǎo)致板的全截面改變，且梁的截面高度大于板厚，因此其溫差滯后于板的溫差，這種現(xiàn)象在過(guò)大溫度變幅下較為明顯，不一致的熱脹冷縮很容易引發(fā)裂縫問(wèn)題；應(yīng)力集中多出現(xiàn)于結(jié)構(gòu)剛度突變、轉(zhuǎn)角等處，裂縫會(huì)因應(yīng)力釋放過(guò)程產(chǎn)生；不均勻沉降多源于伸縮縫和沉降縫設(shè)置不當(dāng)，這會(huì)威脅建筑正常使用，基礎(chǔ)不均勻沉降很多時(shí)候會(huì)導(dǎo)致相鄰墻體、柱產(chǎn)生裂縫；荷載作用源于建筑結(jié)構(gòu)受到的自重或外荷載作用，如材料承載力不起作用或不足，樓板會(huì)因受剪或受拉破壞出現(xiàn)裂縫；預(yù)埋管線問(wèn)題主要源于管線交叉重疊時(shí)處理不當(dāng)，如加固不合理、加固措施缺失等，混凝土與鋼筋受此影響無(wú)法有效結(jié)合，樓板抗拉抗拔薄弱點(diǎn)會(huì)因此形成，開裂會(huì)在溫度應(yīng)力集中時(shí)產(chǎn)生[1]。

1.2 屋面滲漏

屋面滲漏同樣屬于常見(jiàn)的建筑工程質(zhì)量問(wèn)題，變化較大的氣候溫度、過(guò)大的屋面上集中荷載、不均勻地基沉降、外界影響、設(shè)計(jì)不當(dāng)、施工不專業(yè)、防水材料選用不當(dāng)、防水層破壞等原因均可能引發(fā)屋面滲漏。如設(shè)計(jì)人員經(jīng)驗(yàn)不足或防水意識(shí)淡薄、施工過(guò)程中各道工序未能嚴(yán)格落實(shí)、未能及時(shí)修補(bǔ)腐爛和老化的防水層，這類原因必須得到高度重視[2]。

2 管控建筑工程質(zhì)量問(wèn)題的方法

2.1 樓板裂縫管控方法

為實(shí)現(xiàn)對(duì)樓板裂縫質(zhì)量問(wèn)題的管理控制，可從六方面入手：①優(yōu)化設(shè)計(jì)，可減少上下凹凸的平面布置，同時(shí)還應(yīng)做好變形裂縫的科學(xué)設(shè)置；②適當(dāng)控制變形情況，設(shè)計(jì)人員需做好對(duì)結(jié)構(gòu)物承載力的驗(yàn)算，高度重視變形和沉降控制；③科學(xué)設(shè)計(jì)后澆帶，施工過(guò)程中臨時(shí)性溫度變形縫的保留也需要得到重視，通過(guò)對(duì)這種特殊施工縫的預(yù)留，基礎(chǔ)沉降及早期混凝土收縮引發(fā)的裂縫能夠有效消除；④適當(dāng)增設(shè)板厚和負(fù)筋，應(yīng)對(duì)較大的剛體變化，如采用雙層雙向鋼筋技術(shù)，剛度突變帶來(lái)的剪拉應(yīng)力可得到有效抵抗，樓板裂縫可得到有效預(yù)防；⑤做好構(gòu)造鋼筋的適當(dāng)增設(shè)，科學(xué)合理設(shè)置配筋，針對(duì)性強(qiáng)化處理樓板較薄位置，必要性可適當(dāng)增加混凝土強(qiáng)度，提升樓板抗裂能力；⑥做好混凝土養(yǎng)護(hù)工作，基于最高的水化熱嚴(yán)格控制內(nèi)外溫差，減少塑性裂縫和干裂。

2.2 屋面滲漏管控方法

為實(shí)現(xiàn)對(duì)屋面滲漏質(zhì)量問(wèn)題的管理控制，可從以下幾方面入手：①嚴(yán)格審查防水設(shè)施和施工圖，結(jié)合使用功能、工程性質(zhì)、耐用年限、重要程度等方面科學(xué)確定防水等級(jí)，施工詳圖需同時(shí)細(xì)化；②做好對(duì)防水材料的優(yōu)選，嚴(yán)格控制材料質(zhì)量，不合格材料需排除在施工現(xiàn)場(chǎng)外；③保證屋面結(jié)構(gòu)質(zhì)量，適當(dāng)增加該結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、厚度，需細(xì)致開展施工過(guò)程中的振搗處理等工作，通過(guò)結(jié)構(gòu)防水夯實(shí)屋面防水基礎(chǔ)；④保證找平層質(zhì)量，施工前做好基層清理，保證不存在積水問(wèn)題，需保證找平層的擠壓密實(shí)；⑤做好對(duì)防水施工細(xì)節(jié)的把握，如屋面轉(zhuǎn)角、保護(hù)層、隔離層、泛水收頭處；⑥對(duì)于屋面雨水沖刷嚴(yán)重、變形頻繁、應(yīng)力集中等容易出現(xiàn)局部破壞的薄弱部位，需針對(duì)性設(shè)置附加層；⑦做好屋面維護(hù)管理工作，及時(shí)處理腐爛、老化防水層，同時(shí)嚴(yán)禁在屋頂鉆孔[3]。

3 實(shí)例分析

3.1 工程概況

為提升研究的實(shí)踐價(jià)值，以某住宅小區(qū)工程作為研究對(duì)象，該工程由10 棟住宅樓、1 個(gè)地下車庫(kù)、1 棟配套設(shè)施樓組成，總建筑面積為76300m2。住宅樓、地下車庫(kù)、配套設(shè)施樓分別采用剪力墻結(jié)構(gòu)、板柱剪力墻結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)，建筑場(chǎng)地類別為Ⅲ類，抗震設(shè)防烈度、抗震類別、結(jié)構(gòu)安全等級(jí)分別為八度、丙類、二級(jí)，住宅樓基礎(chǔ)采用“防水板+承臺(tái)梁+承臺(tái)+鉆孔灌注樁”設(shè)計(jì)，地下車庫(kù)基礎(chǔ)采用“筏板基礎(chǔ)+鉆孔灌注樁”設(shè)計(jì)，配套設(shè)施樓基礎(chǔ)采用“拉梁+柱墩+獨(dú)立基礎(chǔ)”設(shè)計(jì)。

3.2 質(zhì)量問(wèn)題總結(jié)

在施工過(guò)程中，案例工程暴露出一系列施工質(zhì)量問(wèn)題，具體如表1 所示。

表1 案例工程質(zhì)量問(wèn)題總結(jié)

以屋面工程為例，找坡有誤屬于常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題，在完成找平層施工后，積水問(wèn)題出現(xiàn)在屋面，水落口、天溝附近較為嚴(yán)重，屋面雨水排出受限；找平層起皮同樣屬于常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題，完成施工后可以發(fā)現(xiàn)屋面殘留有顏色不一且粒徑不統(tǒng)一的大量砂粒，這些砂粒用手輕輕一搓會(huì)分層漂浮，水泥膠漿在用水重拍找平層時(shí)出現(xiàn)脫落、起鼓問(wèn)題，木錘敲打存在空鼓啞聲。找平層裂縫主要存在樹枝狀和斷續(xù)狀兩種形狀，過(guò)大裂縫會(huì)導(dǎo)致對(duì)應(yīng)位置、尺寸的防水卷材開裂。采用魚骨圖分析法進(jìn)行質(zhì)量問(wèn)題原因分析，圖1 為屋面工程質(zhì)量問(wèn)題魚骨圖。結(jié)合圖1 可以確定，找坡有誤問(wèn)題源于不合理排水坡度設(shè)計(jì)、屋面落葉和垃圾未清掃干凈、施工細(xì)節(jié)問(wèn)題，找平層起皮問(wèn)題源于含沙量超標(biāo)、保溫層或結(jié)構(gòu)層高度不同、施工前未清掃。

圖1 魚骨圖分析

3.3 質(zhì)量管控措施

結(jié)合案例工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，施工單位針對(duì)性選用一系列質(zhì)量管控措施。為預(yù)防找坡有誤質(zhì)量問(wèn)題，結(jié)合不合理排水坡度設(shè)計(jì)原因，施工單位充分考慮當(dāng)?shù)貧夂颦h(huán)境、工程使用功能，以此優(yōu)化排水坡度設(shè)計(jì)。為預(yù)防屋面落葉和垃圾未清掃干凈問(wèn)題，定期清理屋面落葉、垃圾。為解決施工細(xì)節(jié)問(wèn)題，監(jiān)理人員負(fù)責(zé)施工過(guò)程監(jiān)督，監(jiān)理人員需在施工前增強(qiáng)責(zé)任意識(shí)；為預(yù)防找平層起皮問(wèn)題，結(jié)合含沙量超標(biāo)原因，嚴(yán)格控制砂漿進(jìn)場(chǎng)，砂漿如存在含沙量超標(biāo)的需要返廠攪拌。為預(yù)防保溫層或結(jié)構(gòu)層高度不同問(wèn)題，施工過(guò)程嚴(yán)格控制保溫層和結(jié)構(gòu)層標(biāo)高，以此為找平層控制提供支持。為預(yù)防施工前未清掃問(wèn)題，施工前需要嚴(yán)格開展清掃工作，保證水泥充分水化。

除針對(duì)性質(zhì)量管控措施外，施工單位在人員、材料、工序等方面也采用一系列質(zhì)量管控措施，如健全組織架構(gòu)、優(yōu)化人員配置、明確質(zhì)量責(zé)任、落實(shí)質(zhì)量管理制度、合格供方管理、材料進(jìn)場(chǎng)控制、材料使用管理、施工條件控制、施工工序控制、樣板引路制度應(yīng)用、智能管理系統(tǒng)應(yīng)用等。以落實(shí)質(zhì)量管理制度為例，需在施工過(guò)程中落實(shí)“實(shí)測(cè)實(shí)量”“周看圖日”“樣板引路”等制度，設(shè)法增強(qiáng)全員質(zhì)量意識(shí)，結(jié)合“抓質(zhì)量”主題活動(dòng)，真正將施工質(zhì)量放在首位，重點(diǎn)把控工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)質(zhì)量，輔以實(shí)際的創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)、明確的各級(jí)管理人員管理責(zé)任，以及嚴(yán)格實(shí)行的原材料復(fù)檢制、技術(shù)交底制、首件樣板制，使案例工程質(zhì)量得到更好保證。在施工工序控制實(shí)踐中，主要控制措施如下：①遵守工藝規(guī)程，全體施工人員需結(jié)合規(guī)程開展施工，技術(shù)人員在施工前嚴(yán)格審閱和研究施工圖紙，統(tǒng)一匯總該過(guò)程發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題并向技術(shù)組報(bào)備，解決方案需要在交底會(huì)議上提出，輔以針對(duì)性業(yè)務(wù)培訓(xùn)，保證工藝規(guī)程的嚴(yán)格落實(shí)；②工序活動(dòng)條件控制，需關(guān)注材料、人員、環(huán)境等影響工程質(zhì)量的因素，保證這類因素的完全可控，應(yīng)在每道分項(xiàng)工程施工選取難度適中的內(nèi)容設(shè)立樣板，嚴(yán)格開展施工，通過(guò)驗(yàn)收后將其作為質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，為施工質(zhì)量控制提供依據(jù)；③嚴(yán)格檢驗(yàn)工序活動(dòng)效果，結(jié)合檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，第一時(shí)間進(jìn)行整改，得到始終處于合格狀態(tài)的工序活動(dòng)效果，輔以試驗(yàn)管理體系嚴(yán)格開展新工藝、新材料試驗(yàn)，更好滿足施工質(zhì)量管控需要；④做好工序質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置，為避免不同工序出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，需明確相應(yīng)的薄弱環(huán)節(jié)、重點(diǎn)部位并開展管控工作，保證案例工程質(zhì)量管控要求更好滿足。

4 結(jié)論

綜上所述，建筑工程質(zhì)量問(wèn)題較為常見(jiàn)。在此基礎(chǔ)上，本文涉及的質(zhì)量問(wèn)題總結(jié)、質(zhì)量管控措施等內(nèi)容，則提供了可行性較高的建筑工程質(zhì)量管控路徑。為更好保證建筑工程質(zhì)量，必須重視RFID、BIM 等新型技術(shù)的積極應(yīng)用，以此更好開展建筑工程質(zhì)量信息化管控探索。