淺談建筑工程造價影響因素及降低工程造價對策

沈雪嬌

摘要：工程造價工作的開展，可以有效地降低建筑工程在建設(shè)過程中不必要的資金浪費以及提高資金的利用效率，進一步提高建筑工程企業(yè)的經(jīng)濟效益。影響工程造價成本的因素眾多，如何積極應(yīng)對這些影響因素，來有效降低建筑工程企業(yè)的建設(shè)成本，是每一個建筑企業(yè)都要急于攻克的關(guān)鍵點。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價;影響因素;措施

建筑工程的建設(shè)成本需要對工程造價進行有效控制，才能進一步得到降低。本文主要通過對工程造價進行概述，找出影響我國工程造價的影響因素，并提出有效降低我國工程造價的各種策略和方式，以期為我國建筑工程行業(yè)以及相關(guān)部門提供有效幫助。

1 工程造價的概述和意義

1.1 概述內(nèi)容

建筑工程造價是指通過對建設(shè)某一項目過程中，從開工到完工驗收所需要的總成本進行有效計算和信息的管理。工程造價的高低直接反映了所建設(shè)的建筑存在的價值，工程效益最大化的體現(xiàn)就是有效的控制建筑企業(yè)的工程造價。

1.2 意義

伴隨著我國城市化加快所引起一系列反應(yīng)，帶動了建筑行業(yè)的市場競爭，促使建筑企業(yè)為了更好的自身發(fā)展而不斷地進行更新和加強對于工程造價的利用效率。有效地降低工程造價，提高工程造價的管理效能，可以進一步的提高企業(yè)在激烈的建筑行業(yè)當(dāng)中占據(jù)更高地位。而且可以通過利用工程造價的高效性和有效控制，來提高企業(yè)在建設(shè)工程過程中的成本把控，將企業(yè)的經(jīng)濟效益實現(xiàn)最大化和高速發(fā)展。

2 影響工程造價的因素

2.1 工程招標(biāo)

在市場經(jīng)濟時代背景下，我國的建筑建設(shè)需要進行招標(biāo)選擇合適的建筑企業(yè)。通過招標(biāo)的方式，規(guī)定提高建筑的建設(shè)質(zhì)量以及明確的完工時間，通過用競爭的方式來選擇更為合適的建筑企業(yè)來進行建筑工程的施工。施工單位為了更好地拿下項目，通過惡意降低成本預(yù)算以及報價，來獲取該項目。由于成本的設(shè)計不合理，建筑企業(yè)為了降低成本，只能選擇質(zhì)量較差的材料來進行建設(shè)，使得建筑的質(zhì)量不達標(biāo)。

2.2 工程設(shè)計

對于工程的設(shè)計圖紙，需要有效地對現(xiàn)場進行評估，然后再對整個項目進行有效規(guī)劃，才能形成最終的設(shè)計圖紙。設(shè)計圖紙的好壞直接影響到建設(shè)過程中的造價管理和現(xiàn)場管理。然而現(xiàn)階段我國建設(shè)工程存在許多設(shè)計人員惡意修改圖紙，使得設(shè)計圖紙無法滿足現(xiàn)場施工，只能在建設(shè)過程中不斷的修改圖紙。反復(fù)多次地修改工程圖紙，延誤了工程的進程以及增加了不必要的成本消耗，自然對工程造價難以進行有效的把控。同時，設(shè)計人員的專業(yè)水平能力也直接影響到工程造價工作的有效開展。現(xiàn)階段，我國許多建筑工程的設(shè)計人員，沒有現(xiàn)場勘查的習(xí)慣，僅憑個人經(jīng)驗和主觀判斷來進行施工圖紙的建設(shè)，使得施工圖紙缺乏時效性和嚴(yán)謹(jǐn)性，增加了現(xiàn)場施工的難度。而且在建設(shè)過程中頻繁地修改圖紙，極大地增加了建設(shè)成本和建設(shè)時間，不利于工程造價的工作開展。

2.3 現(xiàn)場施工

工程造價的重要影響因素之一——施工單位的各項能力。如果施工單位的各項能力無法保證建筑質(zhì)量達標(biāo)，如期完成竣工，就可能會導(dǎo)致工程造價的工作難以進行有效開展?，F(xiàn)階段，工程造價工作主要受到以下三種施工因素的影響：（1）現(xiàn)場的組織和工程的開展。施工現(xiàn)場主要是根據(jù)設(shè)計部門的設(shè)計圖紙來進行現(xiàn)場人員的工作分配，通過將人員、設(shè)備、材料進行合理分配到每個施工環(huán)節(jié)，來保證整體的施工進程如期完成。但是通過對許多建筑工程進行調(diào)查發(fā)現(xiàn)，許多管理人員以及工程師缺乏相應(yīng)的管理能力和專業(yè)水平。在現(xiàn)場的指揮過程中容易出現(xiàn)指揮混亂和分配任務(wù)不均衡的問題，極大地影響了工程效率。（2）施工程序把控。一些建設(shè)企業(yè)由于與設(shè)計部門缺乏有效溝通，并未按原計劃的圖紙進行現(xiàn)場的施工工作，在缺乏專業(yè)知識的前提下進行主觀的圖紙更改，導(dǎo)致施工的進程造成影響，從而讓工程造價工作無法順利進行。（3）設(shè)備和材料的購買。隨著科技的不斷發(fā)展以及建筑材料、設(shè)備、技術(shù)的不斷更新，許多建設(shè)工程選擇更為優(yōu)質(zhì)且高效的建設(shè)設(shè)備和材料來進行工程建設(shè)。

2.4 缺乏嚴(yán)格的監(jiān)管

監(jiān)管部門必須要貫徹到整個工程的每一個環(huán)節(jié)和流程當(dāng)中。但是現(xiàn)階段我國許多建設(shè)單位缺乏明確的管理制度和體系，這讓工程造價無法在嚴(yán)格的管理體系當(dāng)中進行工作開展。而且在現(xiàn)場施工過程中，由于工程范圍廣、建設(shè)時間長等特點，讓建設(shè)進程容易受到自然因素和社會因素的影響，增加了工程造價的建設(shè)難度。同時，在現(xiàn)場施工過程中的施工技術(shù)和施工進程都可能影響到現(xiàn)場的工程造價管理。例如，監(jiān)管部門對于某一施工環(huán)節(jié)如果缺乏嚴(yán)格的管理和及時的上報，會對工程造價工作造成數(shù)據(jù)的差異，從而影響活動的開展。

3 工程造價有效降低的措施

3.1 加強對于項目設(shè)計和決策的監(jiān)管

建設(shè)單位在完成競標(biāo)任務(wù)之后，要對工程的相關(guān)建設(shè)做好初期造價方案的設(shè)計。只有將工程設(shè)計的項目以及決策做好嚴(yán)格的把控和監(jiān)管，才能讓工程造價的設(shè)計方案更為合理。通過從項目的設(shè)計以及決策進行有效的數(shù)據(jù)分析和控制，才能讓工程開始建造前，決策階段就做好工程造價的工作準(zhǔn)備。同時，還需要造價的工作人員做好市場的調(diào)研工作以及現(xiàn)場施工具體情況的了解，積極配合企業(yè)的施工部門，進一步將施工的流程和方案進行有效規(guī)劃。由于建設(shè)工程會通過限額設(shè)計來限制項目設(shè)計過程中的造價，所以這需要設(shè)計人員和造價人員在保證工程質(zhì)量安全達標(biāo)前提下，保障建設(shè)全過程造價控制內(nèi)容的管理。

3.2 招標(biāo)過程的有效控制

我國現(xiàn)階段主要采用招標(biāo)的方式來吸引建設(shè)企業(yè)來承攬建設(shè)工程。如果想要提高建筑企業(yè)工程造價的控制能力，就必須要加強在招標(biāo)環(huán)節(jié)過程中的重視力度。政府部門在進行招標(biāo)工作的開展過程中，要防范一些不良企業(yè)通過降低工程的報價，用低價的方式來獲取中標(biāo)的行為。因為這些通過低價中標(biāo)的企業(yè)在成功承攬建設(shè)項目后，利用各種不法手段增加建筑工程現(xiàn)場施工造價，從而讓承包造價的數(shù)額和實際現(xiàn)場施工的造價數(shù)額造成巨大的差距，讓建筑工程造價部門的工作難以有效開展。而且通過低價進行承包之后，建筑企業(yè)為了符合這一低價建設(shè)成本，只能選擇低劣的建筑材料，難以保證建筑工程的質(zhì)量。因此，政府部門在進行投標(biāo)招標(biāo)過程中要對各個承包單位的審計工作以及以往建設(shè)的工程活動進行調(diào)查，選擇更有責(zé)任心的建筑企業(yè)來進行承攬工程。

3.3 材料的價格控制和造價人員的管理

由于現(xiàn)在市場上涌現(xiàn)出了許多新的建筑材料和設(shè)備，其性能、價格數(shù)據(jù)的調(diào)研工作都需要采購人員以及造價人員提前落實，確保市場價格變動不會影響造價工作的有效開展。隨著國家加大了對于可持續(xù)發(fā)展的重視力度，建筑行業(yè)紛紛響應(yīng)號召，開展轉(zhuǎn)變建筑企業(yè)的綠色轉(zhuǎn)型工作。為了更好地保證設(shè)計的圖紙和方案，緊跟國家開展綠色建筑的號召，材料的購買部門應(yīng)該要選擇更為節(jié)能環(huán)保，質(zhì)量較好材料來進行建設(shè)。同時，造價人員需要對材料的價格和性能做好相應(yīng)的造價工作，防止出現(xiàn)濫竽充數(shù)或者是盲目抬高價格的行為。

3.4 竣工階段造價控制

工程竣工階段是最容易出現(xiàn)建筑企業(yè)進行虛報多報的時間節(jié)點。因此，需要建設(shè)單位在工程竣工之后，在驗收階段做好對于材料的審核和消耗情況的數(shù)據(jù)收集。同時加強審核部門的審核工作和審核效率，對于現(xiàn)場施工過程中出現(xiàn)的材料變更和設(shè)計圖紙變更，所造成的成本增加問題的追查，全面掌握實際工程建設(shè)所耗費的建設(shè)成本。

4 結(jié)語

通過上文的具體說明，得出工程造價的控制能力與企業(yè)的經(jīng)濟效益的關(guān)系是正比關(guān)系。政府部門和建設(shè)單位必須要加強對于企業(yè)工程造價的管理效率，從而有效地推動我國建設(shè)行業(yè)的未來發(fā)展與我國城市化進程相統(tǒng)一。

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