24小時(shí)流動(dòng)的城市 用77個(gè)數(shù)字，解密蘇州中心“智造密碼”

鄒孝聽(tīng) 喬海濤

如何在軌道交通上方建造如此體量龐大的建筑群落？這座建筑群落有著怎樣的排布奧秘？如何在車(chē)流如織的市域CBD區(qū)域打造暢達(dá)的交通體系？如何為世界最大的整體式自由曲面網(wǎng)殼屋面披上“霓裳羽衣”？蘇州中心在智慧節(jié)能方面都有哪些“過(guò)人之處”？……

近日，一本名為《智造密碼—探尋蘇州中心》的新書(shū)橫空出世，引人關(guān)注。據(jù)了解，該書(shū)由蘇州恒泰控股集團(tuán)主編，同濟(jì)大學(xué)出版社發(fā)行，并入選了《中國(guó)智造系列叢書(shū)》，關(guān)于蘇州中心的密碼，這本著作均一一為你解密。

77個(gè)關(guān)鍵數(shù)字

帶你解密蘇州中心“智造密碼”

城市來(lái)源于人，在城市中，人們生活、工作、休閑，渴望能夠擁有一個(gè)理想的空間，可以隨同城市律動(dòng)，呼吸自然，觸摸歷史，暢想未來(lái)。但是，在快節(jié)奏的發(fā)展中，城市越來(lái)越像一個(gè)龐大的機(jī)器，人也在其中逐漸迷失了自己。為了將城市歸還給每一位市民，最大程度體現(xiàn)城市的包容性和生命力，讓人、自然、建筑能在這里交相輝映，與城市有機(jī)共融，讓居住生態(tài)與商業(yè)繁榮在這里得到平衡，讓國(guó)際潮流與傳統(tǒng)文化在這里同步脈動(dòng)。承載著七年磨一劍的用心，由蘇州恒泰控股集團(tuán)有限公司整體開(kāi)發(fā)的城市共生體——蘇州中心，在金雞湖畔綻放光芒。

作為國(guó)內(nèi)城市綜合體開(kāi)發(fā)建設(shè)的代表作品，《智造密碼—探尋蘇州中心》從蘇州中心項(xiàng)目策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程施工、運(yùn)營(yíng)管理等方面，多維度講述這座超大型城市綜合體背后的智慧巧思，展現(xiàn)宏大建筑外表下所蘊(yùn)藏的“精雕細(xì)琢”。

該書(shū)共分“規(guī)劃理念”“觀摩體驗(yàn)”“建造追問(wèn)”“智慧節(jié)能”四個(gè)篇章，通過(guò)77個(gè)關(guān)鍵數(shù)字，為你解密你不知道的蘇州中心“智造密碼”。

蘇州中心24小時(shí)

365天精彩紛呈不打烊

06：20，第一列軌交列車(chē)如約而至，喚醒了這座龐大的城市共生體;超人集聚地——W酒店仍在酣夢(mèng)中;蘇州中心公寓里早起的人們，陸續(xù)穿過(guò)空中花園、跨街天橋，去往金雞湖畔;世紀(jì)廣場(chǎng)上，晨練的爺爺奶奶們多了起來(lái)。

07：00，商場(chǎng)櫥窗里的俊男美女，不動(dòng)聲色;“唰”，步行街上，滑板少年一躍而過(guò)，劃出青春弧線;跳芭蕾舞的女孩們，莞爾一笑。

08：00，“嗒嗒嗒”清脆的高跟鞋聲，預(yù)告著蘇州中心辦公樓新的一天。香水悠揚(yáng)，西裝帶風(fēng)，步履堅(jiān)定……陽(yáng)光越過(guò)大堂，灑落池邊，氣質(zhì)卓然;精英會(huì)聚，上演24小時(shí)商界風(fēng)云。

09：50，人流穿過(guò)開(kāi)闊的世紀(jì)廣場(chǎng)，聚集在商場(chǎng)門(mén)口耐心等候，“寂寥”了一夜的商場(chǎng)即將歡騰起來(lái)。

18：00，站在鳳園上，看夕陽(yáng)映紅蘇州大道兩側(cè)建筑，恢弘壯麗;金雞湖上云淡風(fēng)輕，七彩瀑布依舊斑斕;投身熙熙攘攘的人流，喜歡的吃起來(lái)，熱愛(ài)的買(mǎi)起來(lái)。

22：00-次日凌晨，人流散去，商場(chǎng)的卸貨平臺(tái)開(kāi)始忙碌，送貨車(chē)輛陸續(xù)駛來(lái);蘇州中心公寓的燈光逐一熄滅;W酒店漸入佳境，迸發(fā)動(dòng)感活力;蘇州中心辦公樓仍燈火通明，方寸之間，同步全球脈搏。

蘇州中心24小時(shí)正上演著這座城市生生不息的無(wú)限活力。發(fā)布會(huì)上，一臺(tái)原創(chuàng)舞臺(tái)劇《蘇州中心24小時(shí)》驚艷亮相，通過(guò)藝術(shù)手法精彩展現(xiàn)了這座“城市共生體”的誕生過(guò)程。

匠心鑄就城市地標(biāo)

擎領(lǐng)區(qū)域價(jià)值和城市發(fā)展能級(jí)

作為蘇州的城市地標(biāo)，蘇州中心這座超大型城市綜合體已被業(yè)內(nèi)所熟知，也成為廣大游客來(lái)到蘇州的必選打卡地。宋代大文豪蘇東坡曾有云：“到蘇州不游虎丘，乃憾事也”?，F(xiàn)在也有這樣一句話：“到蘇州不游蘇州中心，乃憾事也”，足見(jiàn)蘇州中心在行業(yè)內(nèi)外的地位和影響力。

蘇州中心匯集了國(guó)際前沿開(kāi)發(fā)理念，對(duì)地上建筑和地下空間進(jìn)行整體開(kāi)發(fā)，統(tǒng)一策劃定位、統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，從功能業(yè)態(tài)、交通動(dòng)態(tài)、建筑形態(tài)、綠色生態(tài)方面進(jìn)行精心“塑形”，打造兼具“包容性”和“生命力”的“城市共生體”，成為輻射帶動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)、孕育城市生機(jī)活力的引擎。

2012年5月20日，蘇州中心全面拉開(kāi)了建設(shè)帷幕，2017年11月11日整體落成投用。項(xiàng)目超前的開(kāi)發(fā)理念、超大的建筑規(guī)模，處處彰顯城市開(kāi)發(fā)建設(shè)的“大智慧”“大手筆”。

作為該書(shū)的主編單位和蘇州中心的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)主體，恒泰控股依托產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、租賃住房、商業(yè)地產(chǎn)三大主業(yè)集成優(yōu)勢(shì)，專(zhuān)注于為新時(shí)期城市發(fā)展提供“全周期”“全產(chǎn)品線”的市場(chǎng)化解決方案，致力成為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的城市功能優(yōu)化服務(wù)商。

此次《智造密碼—探尋蘇州中心》的編纂發(fā)行，恒泰控股旨在總結(jié)城市綜合體開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，分享交流地下空間開(kāi)發(fā)、近軌道側(cè)施工、綠色建筑施工、智慧節(jié)能等方面做法。同時(shí)，通過(guò)此書(shū)致敬項(xiàng)目全體參建人員，以這座城市轉(zhuǎn)型發(fā)展的輝煌成就，獻(xiàn)禮建黨100周年。

TALK ABOUT

蘇州恒泰控股集團(tuán)總裁劉東軍說(shuō)——

蘇州中心不僅煥新了城市天際線，也形成了強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)新動(dòng)能，進(jìn)一步激活了城市經(jīng)濟(jì)活力與國(guó)際魅力，形成了獨(dú)有的“地標(biāo)能量”。開(kāi)業(yè)至今，蘇州中心商場(chǎng)累計(jì)客流近2億人次，單日最高客流52萬(wàn)人次;W酒店?duì)I業(yè)收入連續(xù)三年位列蘇州酒店行業(yè)第一;寫(xiě)字樓引入世界500強(qiáng)企業(yè)、上市公司近百家，已成為蘇州傳統(tǒng)金融及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)頭部企業(yè)聚集地。

同濟(jì)大學(xué)出版社社長(zhǎng)華春榮說(shuō)——

出版的價(jià)值，在于記錄、傳播和傳承。對(duì)于蘇州中心這樣的城市地標(biāo)性建筑而言，《智造密碼—探尋蘇州中心》這本書(shū)的出版，具有深遠(yuǎn)的意義。蘇州中心是古典與現(xiàn)代、科技與文化、詩(shī)意與生活的融合體，這一切都恰如其分地融入在這本圖文并茂、藝術(shù)一樣呈現(xiàn)的270頁(yè)書(shū)本中，我們?cè)诮饷茼?xiàng)目“智造密碼”的同時(shí)，還重在由書(shū)演變?yōu)槲幕膫鞒小?/p>

蘇州工業(yè)園區(qū)宣傳和統(tǒng)戰(zhàn)部副部長(zhǎng)殷衛(wèi)東說(shuō)——

一直以來(lái)，園區(qū)堅(jiān)持“園區(qū)即景區(qū)，城市即旅游”發(fā)展理念，推動(dòng)城市建設(shè)和文旅載體有機(jī)結(jié)合，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)高地和宜居新城深度融合，建設(shè)了一批代表蘇州現(xiàn)代城市形象的地標(biāo)項(xiàng)目。作為蘇州最具地標(biāo)性的城市綜合體，蘇州中心已成為深受廣大市民游客青睞的商業(yè)地標(biāo)，成為代表園區(qū)現(xiàn)代時(shí)尚的文化標(biāo)識(shí)。《智造密碼--探尋蘇州中心》用文字讓建筑“活起來(lái)”，向市民全面展示這座地標(biāo)背后的故事與文化，這也是園區(qū)改革創(chuàng)新和開(kāi)發(fā)建設(shè)生動(dòng)實(shí)踐的縮影。